簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同模版2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同模版2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于2024年簽署：甲方：（全稱），一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的公司/個(gè)體工商戶，住所地位于（地址）。乙方：（全稱），一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的公司/個(gè)體工商戶，住所地位于（地址）。鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租該商鋪，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的行使，維護(hù)雙方的共同利益，促進(jìn)雙方的友好合作。商鋪?zhàn)赓U期限自2024年（起始日期）起至2024年（終止日期）止。在此期間，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪，開(kāi)展其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、價(jià)格與支付條款1.商鋪?zhàn)饨穑阂曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-基礎(chǔ)租金：每月人民幣（大寫(xiě)：__________________元整），每平方米；-租金調(diào)整：自合同生效之日起，每滿一年，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。-支付周期：租金按月支付，每月的日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________-支票支付：如雙方同意，乙方亦可采用支票方式支付租金，支票抬頭為甲方全稱。3.保證金：為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)：__________________元整）作為保證金。合同期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：按甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理合同執(zhí)行；-水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；-其他因乙方使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自2024年（起始日期）起至2024年（終止日期）止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：商鋪位于（地址），乙方在租賃期間應(yīng)在此地點(diǎn)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有權(quán)按約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪符合租賃用途，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；3）甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；4）甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪整潔，不得損壞商鋪設(shè)施；4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；-甲方未按約定商鋪或商鋪存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；-乙方未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并追究其違約責(zé)任；-雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如一方違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；-保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同；-如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，甲方有權(quán)提前解除本合同；-如甲方在租賃期內(nèi)出售商鋪，應(yīng)確保買(mǎi)受人繼續(xù)履行本合同，否則乙方有權(quán)要求賠償；-在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，雙方可協(xié)商一致提前解除本合同，并簽訂解除協(xié)議。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送至本合同記載的對(duì)方聯(lián)系地址和電子郵件地址；-通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信、特快專遞和專人遞送的通知視為第三日送達(dá)，電子郵件通知視為發(fā)送當(dāng)日送達(dá)；-雙方應(yīng)確保聯(lián)系地址和電子郵件地址的真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；-以下無(wú)正文；-甲方（蓋章）：-乙方（蓋章）：（溫馨提示：以下