公寓式房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________公寓式房屋租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【公寓地址】公寓式房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租租賃房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成以下合同：合同目的：甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方承諾按照本合同約定支付租金并妥善保管租賃房屋，雙方共同實(shí)現(xiàn)房屋租賃目的。背景：甲方作為出租方，擁有租賃房屋的完整產(chǎn)權(quán)，具備合法出租資格。乙方作為承租方，具備合法承租資格，自愿承租租賃房屋以滿足居住、辦公等需求。雙方通過簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方全稱】賬戶號碼：【甲方銀行賬號】開戶銀行：【甲方開戶行】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，乙方應(yīng)確保租金及時(shí)、足額支付至甲方賬戶。3.保證金：為保證乙方按照本合同約定妥善保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)代為支付，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如因市場行情、政策調(diào)整等原因，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前30日書面通知乙方。雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間的財(cái)務(wù)責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行支付義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【公寓地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將該房屋作為居住或辦公場所使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住或辦公的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。-甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方遷出租賃房屋。-甲方不得干涉乙方的正常居住或辦公。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持其整潔，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。-乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。-乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他用途。3.違約責(zé)任：-如乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。-如乙方違反租賃用途、損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。-如甲方未按約定維修房屋或干涉乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃期間按照約定履行各自責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方違反租賃用途、嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施，無法修復(fù)或賠償?shù)摹?法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方催告后仍未解決的。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況的應(yīng)對措施，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日期早于該日期。-雙方的通信地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-甲方：【甲方全稱】（蓋章）-乙方：【乙方全稱】（蓋章）-簽字：-