2024私人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移第七條借款人義務(wù)7.1還款義務(wù)7.2抵押物維護(hù)義務(wù)第八條貸款人權(quán)利8.1貸款人權(quán)益8.2抵押物處置權(quán)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2生效時間第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（2）貸款人：指按照本合同規(guī)定提供貸款的個體或機(jī)構(gòu)。（3）借款人：指向貸款人申請貸款并同意以抵押物作為擔(dān)保的個體。（4）抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。（5）貸款：指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的貨幣資金。1.2解釋規(guī)則本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的理解。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供最高額度為人民幣【】萬元的貸款。2.2貸款用途借款人應(yīng)確保貸款用于【】（具體用途），并承諾不將貸款用于非法、違規(guī)及高風(fēng)險活動。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項下的貸款期限為【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日本合同貸款的還款起始日為【】年【】月【】日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，采用【等額本息還款方式】或【等額本金還款方式】向貸款人還款。4.2還款計劃（1）等額本息還款方式：借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本金和利息。（2）等額本金還款方式：借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部貸款本金和利息。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率本合同貸款的利率為【年利率】。5.2相關(guān)費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣【】元。（2）抵押物評估費(fèi)：人民幣【】元。（3）其他費(fèi)用：雙方約定如需支付的其他費(fèi)用。第六條抵押物6.1抵押物描述抵押物為【】（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）。6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移借款人應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議。在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)?；蚱渌幹眯袨椤５诎藯l貸款人權(quán)利8.1貸款人權(quán)益貸款人有權(quán)按本合同約定收取貸款本金、利息及費(fèi)用。在借款人未按約定還款時，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討貸款本息及費(fèi)用。8.2抵押物處置權(quán)借款人違約且未按約定還款時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款本息及費(fèi)用。處置抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及費(fèi)用，剩余部分歸還借款人。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按本合同約定按時還款的，應(yīng)按貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。借款人違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2貸款人違約貸款人未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止本合同項下的貸款全部還清后，本合同即告終止。本合同終止后，抵押物權(quán)利歸借款人所有，但抵押權(quán)繼續(xù)有效，直至抵押權(quán)消滅。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自【】年【】月【】日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（1）【】：補(bǔ)充說明。（2）【】：補(bǔ)充說明。（3）【】：補(bǔ)充說明?！谑臈l完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、協(xié)商和承諾。14.2取代前協(xié)議本合同簽訂后，取代了雙方于【】年【】月【】日簽訂的《【】》（如有）。雙方同意，本合同簽訂前的一切協(xié)議均無效，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方以外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同項下的職責(zé)包括但不限于：（1）中介方：提供貸款咨詢、促成貸款協(xié)議、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全。（4）保險公司：為貸款提供保險服務(wù)，保障貸款的安全。（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、見證合同簽署、處理合同糾紛等。第二條第三方介入后的合同修正2.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保貸款的安全和順利進(jìn)行。第三方因失職、疏忽或其他原因?qū)е沦J款損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：收取服務(wù)費(fèi)、報酬等。（2）評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：收取擔(dān)保費(fèi)、報酬等。（4）保險公司：收取保險費(fèi)、報酬等。（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：收取法律咨詢費(fèi)、見證費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度予以確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方責(zé)任限額表述為：“第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣【】萬元。”3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同項下的職責(zé)是對甲乙方提供服務(wù)，但不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。4.2第三方與借款人的劃分第三方在本合同項下的職責(zé)是對貸款人提供服務(wù)，但不改變借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。借款人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。4.3第三方與貸款人的劃分第三方在本合同項下的職責(zé)是對借款人提供服務(wù)，但不改變借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。貸款人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）中介方額外條款：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)額外條款：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的評估報告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)額外條款：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、有效，如有誤導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）保險公司額外條款：保險公司應(yīng)確保其提供的保險服務(wù)真實(shí)、有效，如有誤導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)額外條款：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供法律服務(wù)真實(shí)、有效，如有誤導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2說明甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同及附加條款，確保自身權(quán)益不受損害。如對本合同及附加條款有疑問，應(yīng)向第三方咨詢，以確保理解準(zhǔn)確。本合同及附加條款的修正，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)要求和說明：借款人應(yīng)按照貸款申請表的要求填寫個人信息、貸款用途等信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：借款人應(yīng)提供抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等，確保清單真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件三：評估報告詳細(xì)要求和說明：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供抵押物的評估報告，包括抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等，確保報告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、方式、期限等，確保協(xié)議真實(shí)、有效。附件五：保險單詳細(xì)要求和說明：保險公司應(yīng)提供保險單，明確保險的險種、保額、保險期限等，確保單據(jù)真實(shí)、有效。附件六：法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律意見書，明確合同的合法性、有效性等，確保意見書真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照本合同約定按時還款的行為。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款。如借款人未按時還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款人在合同約定的還款日未能償還貸款本金和利息，則構(gòu)成違約行為。貸款人有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并依法追究借款人的違約責(zé)任。違約行為：貸款人未按照本合同約定提供貸款的行為。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照本合同約定的期限和金額提供貸款。如貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果貸款人未能在合同約定的期限內(nèi)提供貸款，則構(gòu)成違約行為。借款人有權(quán)按照合同約定要求貸款人支付違約金，并依法追究貸款人的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在本合同中的應(yīng)用：本合同是貸款人與借款人之間設(shè)立貸款關(guān)系的協(xié)議，具有法律效力。法律名詞：抵押解釋：抵押是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。在本合同中的應(yīng)用：借款人將抵