2025年度化妝品倉儲(chǔ)租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度化妝品倉儲(chǔ)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱化妝品倉儲(chǔ)設(shè)施2.2租賃物規(guī)格型號(hào)[具體倉儲(chǔ)設(shè)施規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]2.4租賃物產(chǎn)地[產(chǎn)地信息]3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月[具體日期]4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍甲方僅限于在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存化妝品及其相關(guān)產(chǎn)品。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供必要的維修服務(wù)。5.3租賃物損壞賠償因甲方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之二十。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除（1）未按約定支付租金超過三次；（2）擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞；（3）租賃物發(fā)生重大事故，甲方無法繼續(xù)使用。8.1.2乙方原因解除（1）未按約定提供租賃物，影響甲方正常使用；（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方通知后，乙方未在合理期限內(nèi)消除；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，甲方應(yīng)立即將租賃物返還乙方，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的剩余使用期限和租金。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間[具體日期]10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2附件二：租賃物使用說明附件二包含了租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明變更原因。11.2合同變更程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，甲方應(yīng)立即將租賃物返還乙方，并確保租賃物完好無損。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和違約金。12.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的其他事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供倉儲(chǔ)設(shè)施租賃的中介服務(wù)；（2）提供倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）提供倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)的保險(xiǎn)代理服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。2.2書面同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面同意引入第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的免責(zé)權(quán)利。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2損害賠償?shù)谌揭蜻`約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，如需變更合同條款，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。6.2變更效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款后，變更后的條款具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件當(dāng)?shù)谌讲辉俾男泻贤x務(wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，合同終止。7.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理第三方介入后的善后事宜。8.第三方介入的合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件如甲乙雙方需要繼續(xù)引入第三方，應(yīng)按照合同約定的續(xù)簽程序進(jìn)行。8.2續(xù)簽程序甲乙雙方應(yīng)在合同續(xù)簽前[具體天數(shù)]內(nèi)，書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)簽合同的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說明：本清單為租賃物交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)核對(duì)無誤。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：本說明為甲方使用租賃物的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：租賃合同副本要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力。說明：本附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。說明：本憑證為甲方支付租金的證明，乙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃物損壞維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。說明：本記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，雙方應(yīng)定期核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、期限和費(fèi)用。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本協(xié)議為第三方服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按照約定維護(hù)租賃物；（4）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租或解除合同。1.2乙方違約行為（1）未按時(shí)提供租賃物；（2）提供的租賃物存在安全隱患；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例或法律規(guī)定計(jì)算。2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。3.示例說明：3.1甲方逾期支付租金若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金千分之五的違約金。3.2乙方提供的租賃物存在安全隱患若乙方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度化妝品倉儲(chǔ)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方提供的化妝品倉儲(chǔ)場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.化妝品倉儲(chǔ)：指用于存放各類化妝品產(chǎn)品的倉庫。2.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)場(chǎng)地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉儲(chǔ)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指合同中的出租方，即提供倉儲(chǔ)場(chǎng)地的主體。2.乙方：指合同中的承租方，即租賃倉儲(chǔ)場(chǎng)地的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉儲(chǔ)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。4.乙方不得將倉儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲(chǔ)場(chǎng)地位于甲方提供的（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)，按照甲方的要求，合理使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方在使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地過程中，如需對(duì)倉儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交付甲方。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，雙方不再具有權(quán)利和義務(wù)。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃倉儲(chǔ)場(chǎng)地所應(yīng)支付的金額，具體金額以合同附件一《租金明細(xì)》為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付的倉儲(chǔ)場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、公共設(shè)施維護(hù)等。3.其他費(fèi)用：因倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬備注欄注明“化妝品倉儲(chǔ)租賃租金”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的（填寫具體日期）內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具正式收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停倉儲(chǔ)場(chǎng)地的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照合同約定提供倉儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。2.甲方如未按約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。2.乙方如擅自改動(dòng)倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施或進(jìn)行違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.發(fā)生地震，導(dǎo)致倉儲(chǔ)場(chǎng)地?zé)o法正常使用。2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過（填寫具體比例）。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.如需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議或調(diào)查，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并約定具體時(shí)間。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于化妝品倉儲(chǔ)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（在此處簽字或蓋章）乙方（承租方）：（在此處簽字或蓋章）日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：（在此處蓋章）乙方（承租方）蓋章：（在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：《租金明細(xì)》2.附件二：《倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單》3.附件三：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》4.附件四：《不可抗力事件證明》5.附件五：《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供倉儲(chǔ)場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。未按約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改動(dòng)倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約。進(jìn)行違法行為，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人的協(xié)議，對(duì)一定的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方發(fā)送租金支付提醒，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)，并要求支付滯納金。2.問題：倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方