2024年購物中心攤位出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心攤位出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.攤位位置及面積2.1攤位具體位置2.2攤位面積3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.攤位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用期限7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.廣告宣傳及經(jīng)營活動(dòng)8.1廣告宣傳規(guī)定8.2經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定8.3廣告宣傳費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂及簽署14.1簽訂時(shí)間14.2簽署人及單位14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X購物中心1.1.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：X銀行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X店鋪1.2.2承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：X銀行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：234567890562.攤位位置及面積2.1攤位具體位置：購物中心二層A區(qū)2.2攤位面積：20平方米3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情和購物中心運(yùn)營情況，由雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整條件：需滿足市場(chǎng)行情波動(dòng)或購物中心運(yùn)營狀況變化等條件6.攤位使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于經(jīng)營服裝類商品6.2使用限制：不得經(jīng)營與購物中心定位不符的商品或服務(wù)6.3使用期限：自合同簽訂之日起至合同終止日期止7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施及商品的保養(yǎng)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.廣告宣傳及經(jīng)營活動(dòng)8.1廣告宣傳規(guī)定8.1.1承租方需在購物中心規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳8.1.2廣告宣傳內(nèi)容需符合購物中心整體形象及法規(guī)要求8.1.3廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定8.2.1承租方需遵守購物中心的相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定8.2.2承租方不得擅自改變攤位外觀或結(jié)構(gòu)8.2.3承租方不得在攤位外進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2違反攤位使用規(guī)定9.1.3損壞購物中心設(shè)施9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為9.2.3因違約行為造成損失的，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失9.3違約處理9.3.1出租方有權(quán)單方面解除合同，終止租賃關(guān)系9.3.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離攤位，并承擔(dān)搬離費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2承租方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1出租期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系10.3.2承租方應(yīng)恢復(fù)攤位原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用10.3.3合同解除或終止后，租金支付至終止日期11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2提交購物中心調(diào)解11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2若協(xié)商不成，可提交購物中心調(diào)解11.2.3若調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容需書面記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃等14.合同簽訂及簽署14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂14.2簽署人及單位14.2.1出租方簽署人：14.2.2承租方簽署人：14.2.3雙方單位蓋章14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；2.1.2提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；3.1.3監(jiān)督合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；4.1.4評(píng)估合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；5.1.5提供合同履行過程中的保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。2.1.1第三方直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；2.1.2第三方直接導(dǎo)致的人身傷害；2.1.3第三方直接導(dǎo)致的合同履行延誤；2.1.4第三方直接導(dǎo)致的違約金、賠償金等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行合同職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的影響。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其根據(jù)合同約定履行職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；4.2.2第三方對(duì)購物中心及其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并由甲乙雙方簽署書面協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；6.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、面積及購物中心整體布局。說明：作為合同附件，用于明確攤位具體位置及購物中心布局。2.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付時(shí)間及方式。說明：作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.攤位使用規(guī)定細(xì)則要求：詳細(xì)列出攤位使用范圍、使用限制及使用期限。說明：作為合同附件，用于明確攤位使用的具體規(guī)定。4.廣告宣傳及經(jīng)營活動(dòng)細(xì)則要求：詳細(xì)列出廣告宣傳內(nèi)容、經(jīng)營活動(dòng)范圍及規(guī)定。說明：作為合同附件，用于明確廣告宣傳及經(jīng)營活動(dòng)的具體規(guī)定。5.違約責(zé)任及處理細(xì)則要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任及處理方式。說明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理細(xì)則。6.合同解除及終止細(xì)則要求：詳細(xì)列出合同解除條件、終止條件及處理方式。說明：作為合同附件，用于明確合同解除及終止的具體規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決方式細(xì)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決途徑、期限及費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)流程。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。9.合同生效及修改細(xì)則要求：詳細(xì)列出合同生效條件、修改程序及生效日期。說明：作為合同附件，用于明確合同生效及修改的具體規(guī)定。10.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況增加其他相關(guān)附件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至5日后仍未支付，則從第6日起每日需支付滯納金。2.違反攤位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反攤位使用規(guī)定，如擅自改變攤位外觀或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改攤位內(nèi)部布局，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.損壞購物中心設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞購物中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例：若承租方在使用過程中損壞購物中心公共區(qū)域的燈具，應(yīng)承擔(dān)燈具的修復(fù)費(fèi)用。4.合同解除或終止后未搬離攤位責(zé)任認(rèn)定：合同解除或終止后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離攤位，應(yīng)承擔(dān)搬離費(fèi)用。示例：合同解除后，承租方應(yīng)于3日內(nèi)搬離攤位，若超過期限未搬離，則需承擔(dān)搬離費(fèi)用。5.未按規(guī)定進(jìn)行廣告宣傳責(zé)任認(rèn)定：承租方未按規(guī)定進(jìn)行廣告宣傳，如廣告內(nèi)容違反購物中心形象，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容與購物中心形象不符，出租方有權(quán)要求其整改或賠償損失。全文完。2024年購物中心攤位出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租攤位的具體位置和面積1.3出租期限1.4出租費(fèi)用及支付方式1.5出租攤位的用途限制1.6出租攤位的裝修和維護(hù)責(zé)任1.7攤位租賃保證金1.8合同解除及違約責(zé)任1.9攤位租賃合同的變更與續(xù)約1.10攤位租賃合同的終止1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效日期及附件1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條出租攤位的具體位置和面積2.1出租攤位位于購物中心[具體樓層]區(qū)，攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)]，攤位面積為[攤位面積]平方米。第三條出租期限3.1本合同約定的出租期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第四條出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用為人民幣[出租費(fèi)用]元/年，按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條出租攤位的用途限制5.1承租方只能將出租攤位用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)或與用途不符的商業(yè)活動(dòng)。5.2承租方不得擅自改變出租攤位的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。第六條出租攤位的裝修和維護(hù)責(zé)任6.1出租攤位的裝修由承租方負(fù)責(zé)，裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。6.2承租方應(yīng)保持出租攤位的良好狀態(tài)，對(duì)因正常使用造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3出租方負(fù)責(zé)出租攤位公共區(qū)域的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)自用區(qū)域的維護(hù)。第七條攤位租賃保證金7.1承租方需向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。7.2保證金在合同履行完畢且承租方無違約行為時(shí)無息退還。7.3如承租方違約，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期超過[具體天數(shù)]；8.1.2承租方違反本合同約定，擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)；8.1.3承租方從事違法活動(dòng)，損害購物中心形象；8.1.4出租方因購物中心整體規(guī)劃需要，提前通知承租方解除合同。8.2.1出租方未按約定提供合格的攤位；8.2.2出租方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)；8.2.3出租方要求提前終止合同，但未按約定給予合理補(bǔ)償。8.3雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條攤位租賃合同的變更與續(xù)約9.1在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)書面提出續(xù)約意向，并協(xié)商確定續(xù)約條款。第十條攤位租賃合同的終止10.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)辦理攤位交接手續(xù)，并確認(rèn)無遺留問題。10.2終止合同后，承租方應(yīng)立即騰退攤位，并恢復(fù)原狀。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承租方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效日期及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同附件包括但不限于：租賃攤位平面圖、租金支付明細(xì)表等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方進(jìn)行；2.1.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商不成，需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。3.2第三方的責(zé)任限額僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方服務(wù)之外的任何損失或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助；5.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容享有保密權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；5.2.2遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；5.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)購物中心內(nèi)的其他攤位或商戶承擔(dān)責(zé)任。6.2對(duì)于第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)自行承擔(dān)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2如無約定，雙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；11.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；11.1.3第三方存在違法行為。11.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)明攤位的具體位置、尺寸、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確攤位的實(shí)際使用情況。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.裝修方案及效果圖要求：提供攤位裝修的具體設(shè)計(jì)方案及效果圖。說明：作為合同附件，用于明確攤位裝修的具體要求。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄攤位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督和維護(hù)攤位的使用狀況。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)攤位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說明：作為合同附件，用于了解攤位的實(shí)際情況。9.交接清單要求：詳細(xì)記錄攤位交接時(shí)的物品、狀態(tài)、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用于明確攤位交接的責(zé)任劃分。10.違約金計(jì)算明細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、金額等。說明：作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付日租金的[具體比例]%作為違約金。示例：若月租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致購物中心形象受損，承租方需賠償10萬元。3.違約行為：擅自裝修攤位責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自裝修攤位，未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若裝修導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)，導(dǎo)致攤位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因未維護(hù)導(dǎo)致攤位漏水，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方需賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年購物中心攤位出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租方與承租方定義1.3出租攤位的位置與面積1.4出租期限及起止日期1.5出租費(fèi)用及支付方式1.6出租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.7攤位使用規(guī)則1.8攤位裝修及改造1.9攤位設(shè)施與設(shè)備1.10營業(yè)時(shí)間與營業(yè)范圍1.11促銷活動(dòng)與宣傳1.12合同解除與違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條出租方與承租方定義2.1甲方系購物中心的所有者或經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)出租購物中心內(nèi)的攤位。2.2乙方愿意承租甲方購物中心內(nèi)的攤位，從事經(jīng)營活動(dòng)。第三條出租攤位的位置與面積3.1出租攤位位于購物中心____樓____區(qū)，攤位面積為____平方米。3.2甲方保證攤位位置的合理性與適用性。第四條出租期限及起止日期4.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金。第五條出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。5.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按每日____%收取滯納金。5.3出租費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的支付方式。第六條出租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)出租費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.2出租費(fèi)用調(diào)整的具體方式和幅度由雙方協(xié)商確定，并在調(diào)整后及時(shí)通知乙方。第七條攤位使用規(guī)則7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、布局和功能，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。7.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。7.4乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。7.5乙方不得占用公共通道或消防通道，確保顧客通行安全和消防通道暢通。第八條攤位裝修及改造8.1乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，須提前____個(gè)工作日向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.2裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工時(shí)間及施工人員等信息。8.3裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得影響購物中心的整體形象及安全。8.4裝修改造完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將攤位恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除、改動(dòng)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第九條攤位設(shè)施與設(shè)備9.1甲方保證攤位內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備完好，如遇損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.2乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.3甲方有權(quán)對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。第十條營業(yè)時(shí)間與營業(yè)范圍10.1乙方營業(yè)時(shí)間為購物中心規(guī)定的營業(yè)時(shí)間，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。10.2乙方營業(yè)范圍應(yīng)限于攤位面積內(nèi)，不得超出攤位范圍經(jīng)營。10.3乙方不得在攤位外進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得占用購物中心內(nèi)的公共區(qū)域。第十一條促銷活動(dòng)與宣傳11.1乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。11.2乙方在購物中心內(nèi)進(jìn)行宣傳，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交宣傳方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。11.3乙方不得在購物中心內(nèi)張貼、散發(fā)未經(jīng)批準(zhǔn)的廣告宣傳材料。第十二條合同解除與違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方未按約定支付租金或違反購物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。12.3甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同。12.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于甲方或乙方的直接損失。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1依照合作協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2獲得甲方或乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；4.1.3依照法律法規(guī)和合作協(xié)議，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定；4.2.2依照合作協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3在提供服務(wù)過程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：5.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行攤位租賃事宜；5.2.2技術(shù)咨詢：為甲方或乙方提供攤位裝修、設(shè)備維護(hù)等方面的技術(shù)咨詢；5.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；5.2.4安全保障：負(fù)責(zé)攤位及購物中心內(nèi)的安全保障工作。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因不可抗力因素造成甲方或乙方的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響程度，協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)造成損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的合作協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議，第三方介入終止。8.2合作協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并返還相關(guān)資料和物品。第九條第三