二零二四土地流轉(zhuǎn)分家協(xié)議明確權(quán)益與責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地流轉(zhuǎn)分家協(xié)議，明確權(quán)益與責(zé)任本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)價(jià)格3.3付款方式4.土地權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益5.土地使用責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)變更6.1流轉(zhuǎn)期限變更6.2流轉(zhuǎn)價(jià)格變更6.3土地用途變更7.土地流轉(zhuǎn)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的土地權(quán)益處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)戶1.2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3乙方法定代表人：2.土地流轉(zhuǎn)概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見(jiàn)附件一。2.1.2土地總面積為100畝。2.2土地用途2.2.1土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.3土地權(quán)屬2.3.1土地權(quán)屬歸甲方所有。3.土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.1.1流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2流轉(zhuǎn)價(jià)格3.2.1流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝1000元。3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.土地權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方擁有土地流轉(zhuǎn)的收益權(quán)。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方擁有土地的使用權(quán)。5.土地使用責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)土地的整理、改良和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理和維護(hù)。6.土地流轉(zhuǎn)變更6.1流轉(zhuǎn)期限變更6.1.1任何一方需變更流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2流轉(zhuǎn)價(jià)格變更6.2.1任何一方需變更流轉(zhuǎn)價(jià)格，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3土地用途變更6.3.1土地用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之二的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地用途，應(yīng)賠償甲方損失。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除原因。11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.1.1本合同附件一為土地流轉(zhuǎn)合同的具體條款。11.2附件二：相關(guān)證明文件11.2.1附件二包括但不限于土地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在省市縣鎮(zhèn)村簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送省市縣農(nóng)業(yè)局備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按要求準(zhǔn)備相關(guān)備案材料。13.3備案費(fèi)用13.3.1備案費(fèi)用由雙方按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用各自承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督管理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合作協(xié)議約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1按照合作協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.1.2對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1按照合作協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2.2對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額不得高于合作協(xié)議約定的金額。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙、經(jīng)濟(jì)損失等。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.1.2要求甲乙雙方履行合作協(xié)議中的約定。18.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和利益分配。20.2第三方與甲乙雙方的法律責(zé)任劃分：20.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙或損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方變更21.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方退出需提前書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢。23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。23.1.3第三方因故退出。23.1.4不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包含土地流轉(zhuǎn)的詳細(xì)信息，如土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)土地的權(quán)屬，確保流轉(zhuǎn)合法有效。3.附件三：流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，減少糾紛。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同履行。7.附件七：合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明合同已備案，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。未履行土地整理、改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)。無(wú)故解除合同。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地用途。無(wú)故解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每日萬(wàn)分之二的違約金。未履行土地整理、改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)：賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。無(wú)故解除合同：賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每日萬(wàn)分之二的違約金。未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地用途：賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。無(wú)故解除合同：賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金600元（1000元/畝30天0.0002）。3.2乙方違約示例乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害，經(jīng)評(píng)估損失為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。二零二四土地流轉(zhuǎn)分家協(xié)議，明確權(quán)益與責(zé)任1本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方全稱、法定代表人、住所地1.2乙方全稱、法定代表人、住所地2.土地基本情況2.1土地位置、面積、四至范圍2.2土地性質(zhì)、用途2.3土地使用年限3.土地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1土地流轉(zhuǎn)方式3.2土地流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益及責(zé)任5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益5.3甲方責(zé)任5.4乙方責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方全稱：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.4乙方全稱：農(nóng)戶合作社1.5乙方法定代表人：1.6乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地四至范圍：東至路，南至河，西至路，北至路2.4土地性質(zhì)：耕地2.5土地用途：種植糧食作物3.土地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1土地流轉(zhuǎn)方式：乙方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方3.2土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：2024年1月1日前5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益及責(zé)任5.1甲方權(quán)益：5.1.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.2甲方有權(quán)按照約定用途使用土地5.1.3甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益5.2乙方權(quán)益：5.2.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2.2乙方在合同期限內(nèi)，享有土地流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)5.3甲方責(zé)任：5.3.1甲方應(yīng)按照約定用途合理使用土地5.3.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地安全和穩(wěn)定5.3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)5.4乙方責(zé)任：5.4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給甲方5.4.2乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地安全和穩(wěn)定5.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)6.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止條件6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的6.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的6.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的6.2合同終止條件：6.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿6.2.2甲方將土地退還給乙方6.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同的7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向省市區(qū)人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的8.1.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給甲方的8.1.3任何一方未按約定用途使用土地的8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.2.2對(duì)于未按約定時(shí)間、地點(diǎn)移交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的5%。8.2.3對(duì)于未按約定用途使用土地的，任何一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.4對(duì)于違反合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證10.1.3土地流轉(zhuǎn)合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：按照第六條規(guī)定的合同解除條件，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同。12.合同解除后的處理12.1土地返還：合同解除后，甲方應(yīng)將土地返還給乙方，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地返還手續(xù)。12.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。12.3爭(zhēng)議解決：合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知：本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的方式送達(dá)對(duì)方。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：同合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3第三方的責(zé)任限額如下：19.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的10倍。19.3.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及合同中其他各方的責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.3第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取的費(fèi)用。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。24.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方和乙方公章。說(shuō)明：作為土地流轉(zhuǎn)的合法依據(jù)。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付。3.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件要求：提供合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、談判記錄等。說(shuō)明：作為合同簽訂過(guò)程的記錄。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.土地流轉(zhuǎn)變更協(xié)議要求：提供土地流轉(zhuǎn)變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：如合同內(nèi)容變更，需提供變更協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。8.土地流轉(zhuǎn)合同附件要求：提供合同附件的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：合同附件是合同不可分割的部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例：若甲方未按約定在2024年1月1日前支付100萬(wàn)元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，則從2024年1月2日起，每日需支付500元的滯納金。1.2甲方未按約定用途使用土地：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方在土地上種植了與約定用途不符的作物，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給甲方：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的5%。示例：若乙方未按約定在2024年1月1日前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給甲方，則應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。2.2乙方未按約定用途使用土地：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方在土地上種植了與約定用途不符的作物，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中觸犯相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四土地流轉(zhuǎn)分家協(xié)議，明確權(quán)益與責(zé)任2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.3土地流轉(zhuǎn)的具體范圍1.4土地流轉(zhuǎn)的期限1.5土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式1.6土地流轉(zhuǎn)的管理與維護(hù)1.7土地流轉(zhuǎn)的收益分配1.8土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障1.9土地流轉(zhuǎn)的責(zé)任承擔(dān)1.10土地流轉(zhuǎn)的變更與解除1.11合同的簽訂與生效1.12合同的終止與解除1.13合同的爭(zhēng)議解決1.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼X，住所地：省市區(qū)路號(hào)。1.1.2受讓方：乙方，全稱YY合作社，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼X，住所地：省市區(qū)路號(hào)。1.1.3出讓方法定代表人：X，身份證號(hào)碼：。1.1.4受讓方法定代表人：X，身份證號(hào)碼：。1.2土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.2.1土地類型：農(nóng)業(yè)用地。1.2.2土地面積：畝。1.2.3土地位置：省市區(qū)村。1.2.4土地用途：種植糧食作物。1.3土地流轉(zhuǎn)的具體范圍1.3.1土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方所有，共計(jì)畝。1.3.2土地流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4土地流轉(zhuǎn)的期限1.4.1土地流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。1.5土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式1.5.1土地租金為每年每畝元。1.5.2乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年土地租金。1.5.3土地租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行1.6土地流轉(zhuǎn)的管理與維護(hù)1.6.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。1.6.2乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期間不改變土地用途，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行種植和管理。1.7土地流轉(zhuǎn)的收益分配1.7.1土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的收益，乙方享有全部權(quán)益。1.7.2乙方應(yīng)按年度將土地流轉(zhuǎn)收益的%上交甲方。1.8土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障1.8.1甲方保證土地流轉(zhuǎn)期間土地所有權(quán)不變。1.8.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有土地使用權(quán)，并有權(quán)獲取土地流轉(zhuǎn)收益。1.9土地流轉(zhuǎn)的責(zé)任承擔(dān)1.9.1甲方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間因土地原因造成的損失責(zé)任。1.9.2乙方承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p失和環(huán)境污染責(zé)任。1.10土地流轉(zhuǎn)的變更與解除1.10.1任何一方在合同履行期間需變更土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。1.10.2.1合同約定的解除條件成就；1.10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；1.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.11合同的簽訂與生效1.11.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同的終止與解除1.12.1合同期滿后自動(dòng)終止。1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和財(cái)產(chǎn)清算手續(xù)。1.13合同的爭(zhēng)議解決1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14.1.1土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書；1.14.1.2土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證；1.14.1.3土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議；1.14.1.4土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議等。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障8.1.1甲方保證乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有的權(quán)益不受侵犯，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)等。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，確保乙方權(quán)益的合法性和有效性。8.2土地流轉(zhuǎn)的責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)承擔(dān)土地的合理使用、保護(hù)和管理責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。8.2.3乙方因違反土地管理規(guī)定造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3土地流轉(zhuǎn)的變更與解除8.3.1因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。8.3.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地租金的%。8.4合同的簽訂與生效8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5合同的終止與解除8.5.1合同期滿后，合同自動(dòng)終止。8.5.2因任何一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即通知對(duì)方。8.6合同的爭(zhēng)議解決8.6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議8.7.1.1土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書；8.7.1.2土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證；8.7.1.3土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議；8.7.1.4土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議等。8.7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障8.8.1甲方保證乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有的權(quán)益不受侵犯，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)等。8.8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，確保乙方權(quán)益的合法性和有效性。8.9土地流轉(zhuǎn)的責(zé)任承擔(dān)8.9.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)承擔(dān)土地的合理使用、保護(hù)和管理責(zé)任。8.9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。8.9.3乙方因違反土地管理規(guī)定造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10土地流轉(zhuǎn)的變更與解除8.10.1因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。8.10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地租金的%。8.11合同的簽訂與生效8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12合同的終止與解除8.12.1合同期滿后，合同自動(dòng)終止。8.12.2因任何一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即通知對(duì)方。8.13合同的爭(zhēng)議解決8.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議8.14.1.1土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書；8.14.1.2土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證；8.14.1.3土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議；8.14.1.4土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議等。8.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.1.2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；9.1.2.2土地使用權(quán)評(píng)估服務(wù)；9.1.2.3土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)；9.1.2.4土地流轉(zhuǎn)合同咨詢服務(wù)等。9.2第三方介入的程序9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方服務(wù)。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。9.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額為：9.3.2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的%；9.3.2.2土地使用權(quán)評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的%；9.3.2.3土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%；9.3.2.4土地流轉(zhuǎn)合同咨詢服務(wù)等：咨詢服務(wù)費(fèi)用的%。9.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分9.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。9.4.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。9.4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：9.4.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.4.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：9.4.3.1第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，不承擔(dān)其他各方的責(zé)任。9.4.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。9.5第三方介入的額外條款9.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.5.2第三方介入的額外條款包括但不限于：9.5.2.1第三方介入的期限；9.5.2.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.5.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；9.5.2.4第三方介入的責(zé)任承擔(dān)。9.6第三方介入的變更與解除9.6.1第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入服務(wù)。9.6.2第三方介入服務(wù)變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何