2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及場(chǎng)地概況2.1承包場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施及配套第三條承包場(chǎng)地使用期限3.1使用起止日期3.2使用性質(zhì)3.3使用時(shí)間安排第四條承包場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式4.1場(chǎng)地租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用第五條承包場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.2環(huán)境保護(hù)5.3安全管理5.4故障處理第六條合同違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2相關(guān)法律法規(guī)9.3其他附件第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一條合同解除及終止后的處理11.1場(chǎng)地設(shè)施歸還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任追究第十二條合同其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1雙方約定在合同履行期間，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二條合同標(biāo)的及場(chǎng)地概況2.1承包場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于科技研發(fā)活動(dòng)2.4場(chǎng)地設(shè)施及配套：____________________第三條承包場(chǎng)地使用期限3.1使用起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2使用性質(zhì)：____________________3.3使用時(shí)間安排：____________________第四條承包場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式4.1場(chǎng)地租金：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付至____________________4.4其他費(fèi)用：____________________第五條承包場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：____________________5.2環(huán)境保護(hù)：____________________5.3安全管理：____________________5.4故障處理：____________________第六條合同違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1若承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。6.1.2若承包方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1若承租方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。6.2.2若承租方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算：____________________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。7.2合同終止條件7.2.1使用期限屆滿，合同自然終止。7.2.2出現(xiàn)第七條1.1和1.2所述解除條件，合同終止。7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止合同的原因。7.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定解除或終止合同的具體事宜。7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算和違約責(zé)任追究。第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第九條合同附件9.1場(chǎng)地平面圖：附件一，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積及設(shè)施。9.2相關(guān)法律法規(guī)：附件二，列明適用的法律法規(guī)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改程序：任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。10.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除及終止后的處理11.1場(chǎng)地設(shè)施歸還：合同解除或終止后，承包方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地歸還給承租方。11.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3違約責(zé)任追究：任何一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。12.2不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同解釋：本合同條款的歧義，以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表：承包方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并按照法律規(guī)定和實(shí)際需要進(jìn)行備份。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、第三方身份及預(yù)期合作方式。16.2第三方介入批準(zhǔn)：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。17.1.2按照協(xié)議約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.1.3獲取合理的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)。17.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息保密。17.2.3按時(shí)完成協(xié)議約定的任務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.2.3若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則按雙方在合同中的約定承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。19.1.2甲方對(duì)第三方的違約責(zé)任，由第三方向甲方追究。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。19.2.2乙方對(duì)第三方的違約責(zé)任，由第三方向乙方追究。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)的責(zé)任，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。第二十條第三方介入合同的終止20.1終止條件：當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或任何一方違約時(shí)，第三方介入合同終止。20.2終止程序：合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。20.3終止后的處理：20.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬。20.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任追究。第二十一條保密條款21.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。21.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施情況。2.相關(guān)法律法規(guī)：列明合同履行過(guò)程中適用的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，以及雙方與第三方之間的合作關(guān)系。4.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私保密。5.費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)列明租金、其他費(fèi)用以及結(jié)算時(shí)間，用于雙方核對(duì)費(fèi)用。6.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，用于雙方確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)。7.合同履行情況報(bào)告：第三方介入后，定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2承包方未按時(shí)歸還場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備。1.3承包方擅自改變場(chǎng)地用途。1.4承租方未按時(shí)完成場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)。1.5第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。1.6雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說(shuō)明：3.1若承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.2若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有科技研發(fā)中心場(chǎng)地，乙方有進(jìn)行科技研發(fā)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：甲方將科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)，以促進(jìn)我國(guó)科技事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）科技研發(fā)中心：指甲方擁有的，用于進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)的場(chǎng)地及設(shè)施。（2）承包期限：指乙方租賃甲方科技研發(fā)中心場(chǎng)地的時(shí)間。（3）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科技研發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保障乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，使用甲方科技研發(fā)中心場(chǎng)地進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證科技研發(fā)活動(dòng)的安全性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方科技研發(fā)中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)合同約定，按年度支付場(chǎng)地租金，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：（填寫開(kāi)戶行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫賬號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)支付使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞甲方設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)地信息、設(shè)施信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科技研發(fā)中心場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的擁有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或修理的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場(chǎng)地使用過(guò)程中的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供場(chǎng)地使用情況的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)正式會(huì)議、書(shū)面函件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單2.雙方協(xié)商確定的場(chǎng)地使用規(guī)則3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，認(rèn)定為違約。（2）未按時(shí)收取費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，認(rèn)定為違約。（2）擅自改變場(chǎng)地用途或損壞甲方設(shè)施的，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞甲方設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求乙方立即停止侵權(quán)行為并賠償損失。若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地符合合同約定，并承擔(dān)因場(chǎng)地不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理工作。（2）第三方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定場(chǎng)地使用方式和研發(fā)方向。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在場(chǎng)地使用期間，不受第三方干擾。（2）甲方應(yīng)保證乙方在場(chǎng)地使用期間，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地續(xù)租權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證乙方在場(chǎng)地使用期間，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，未提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（3）甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)向乙方支付______%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方享有場(chǎng)地使用期滿后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（3）甲方享有乙方研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)科技事業(yè)的快速發(fā)展，科技研發(fā)中心在推動(dòng)科技創(chuàng)新、培養(yǎng)人才、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為滿足科技研發(fā)中心場(chǎng)地需求，甲方?jīng)Q定將場(chǎng)地承包給乙方，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)科技研發(fā)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）科技研發(fā)中心：指從事科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等活動(dòng)的專門機(jī)構(gòu)。（2）場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方開(kāi)展科技研發(fā)活動(dòng)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方開(kāi)展科技研發(fā)活動(dòng)的需求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止合同的情況下，收回場(chǎng)地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展科技研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完好。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的場(chǎng)地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。（2）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租金。（2）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的水電費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方出具物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。（2）若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)科技研發(fā)中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開(kāi)展科技研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付滯納金，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：制定場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識(shí)教育，定期進(jìn)行保密檢查。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決方案。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方有權(quán)獲得甲方支付的場(chǎng)地管理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告場(chǎng)地管理情況。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定場(chǎng)地使用方式。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿或終止合同的情況下，收回場(chǎng)地使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、承包方信息1.承包方名稱2.承包方地址3.承包方法定代表人4.承包方聯(lián)系方式三、被承包方信息1.被承包方名稱2.被承包方地址3.被承包方法定代表人4.被承包方聯(lián)系方式四、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施五、承包內(nèi)容與范圍1.承包內(nèi)容2.承包范圍3.承包期限4.承包方式六、場(chǎng)地使用條件1.使用性質(zhì)2.使用權(quán)限3.使用要求4.使用限制七、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制八、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.管理責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用4.管理費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.被承包方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款2.合同變更程序3.合同終止后的場(chǎng)地處理4.合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科技研發(fā)中心場(chǎng)地承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：承包方名稱：_______被承包方名稱：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、承包方信息1.承包方名稱：_______2.承包方地址：_______3.承包方法定代表人：_______4.承包方聯(lián)系方式：_______三、被承包方信息1.被承包方名稱：_______2.被承包方地址：_______3.被承包方法定代表人：_______4.被承包方聯(lián)系方式：_______四、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：_______2.場(chǎng)地面積：_______3.場(chǎng)地用途：用于科技研發(fā)活動(dòng)4.場(chǎng)地設(shè)施：_______五、承包內(nèi)容與范圍1.承包內(nèi)容：提供場(chǎng)地及必要設(shè)施，用于被承包方進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)2.承包范圍：_______3.承包期限：自_______至_______4.承包方式：_______六、場(chǎng)地使用條件1.使用性質(zhì)：僅限科技研發(fā)使用2.使用權(quán)限：_______3.使用要求：_______4.使用限制：_______七、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元人民幣2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：_______八、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.管理責(zé)任：被承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的使用管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。3.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由被承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。九、合同解除與終止1.合同解除條件：承包方或被承包方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致被承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.被承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約糾紛解決：_______十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十二、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：詳見(jiàn)第九章。3.合同生效日期：_______4.合同解除日期：_______十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款：_______2.合同變更程序：_______3.合同終止后的場(chǎng)地處理：_______4.合同未盡事宜的處理：雙方另行協(xié)商解決。_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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