2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新項(xiàng)目日益增多。為保障城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方擬對(duì)某地塊進(jìn)行拆遷，特委托乙方提供居間服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷：指在城市建設(shè)和發(fā)展過程中，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷和重建的行為。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供拆遷過程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)商等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市更新：指對(duì)城市中已經(jīng)建成、功能落后、環(huán)境惡化、安全隱患突出的區(qū)域進(jìn)行改造、更新、提升的活動(dòng)。2.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆除房屋、構(gòu)筑物等造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展居間服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋居間服務(wù)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷工作結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方指定的拆遷項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取書面、口頭、電話等方式，與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交居間服務(wù)報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供居間服務(wù)所需支付的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.通訊費(fèi)：乙方在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.差旅費(fèi)：乙方因履行居間服務(wù)產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.通訊費(fèi)和差旅費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)的首付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.居間服務(wù)費(fèi)的尾款應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照約定方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有與拆遷相關(guān)的資料、信息；2.乙方在履行居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會(huì)騷亂、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因拆遷項(xiàng)目需要，經(jīng)政府批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓；2.乙方因居間服務(wù)需要，經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何形式的投資或承諾。2.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)拆遷方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過程中對(duì)乙方提供的信息和服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日蓋章：乙方（居間方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；2.乙方提供的服務(wù)報(bào)告；3.修改或補(bǔ)充本協(xié)議的書面文件；4.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要；5.支付憑證；6.不可抗力事件的證明文件；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。違反保密條款的，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市建設(shè)和發(fā)展過程中，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷和重建的行為。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供拆遷過程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)商等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或完成未履行義務(wù)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供與拆遷居間服務(wù)相關(guān)的輔助性服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。丙方對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行輔助性服務(wù)。丙方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的相應(yīng)報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。丙方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的差旅費(fèi)用報(bào)銷。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要資源和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密條款的，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。甲方可要求乙方提供居間服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括服務(wù)過程、服務(wù)成果等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的居間服務(wù)的成果，包括但不限于拆遷方案的優(yōu)化、拆遷成本的降低等。甲方可根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告，對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求，如需拒絕，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并說明理由。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時(shí)間7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)方責(zé)任7.2客戶方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說明12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“城市更新項(xiàng)目”指在本協(xié)議中，指由甲方（服務(wù)方）負(fù)責(zé)執(zhí)行的城市更新項(xiàng)目，包括但不限于土地整理、房屋拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.1.2“拆遷居間服務(wù)”指乙方（客戶方）委托甲方提供的關(guān)于城市更新項(xiàng)目拆遷過程中的居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、協(xié)調(diào)溝通、談判協(xié)商等。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方委托甲方提供拆遷居間服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方的服務(wù)報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中未明確約定的條款，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1服務(wù)方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2客戶方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1甲方根據(jù)乙方的委托，負(fù)責(zé)提供城市更新項(xiàng)目拆遷過程中的居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷信息的收集、整理和分析。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行溝通和協(xié)商，以達(dá)成拆遷協(xié)議。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商，包括但不限于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行拆遷安置方案的協(xié)商，包括但不限于安置地點(diǎn)、安置方式、安置面積等。3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理拆遷過程中的突發(fā)事件，包括但不限于糾紛調(diào)解、法律咨詢等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時(shí)間為協(xié)議生效之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至拆遷工作完成之日止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)開始后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，以書面形式向乙方提交服務(wù)成果。6.2服務(wù)交付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并在服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交服務(wù)成果。第七條履約責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2客戶方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，視為違約。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿且服務(wù)完成，合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說明12.1.1本附件詳細(xì)列明了甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、方式等。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.2.1本附件詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行過程。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在本合同中的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守本合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的管理。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在本合同中的職責(zé)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.2第三方介入后，如第三方合作協(xié)議終止，則第三方在本合同中的職責(zé)也隨之終止。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2若合作協(xié)議中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入后的其他條款11.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明甲方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件作為合同附件，是甲方提供服務(wù)的具體依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，是乙方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入本合同的依據(jù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的具體依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，是雙方保密義務(wù)的具體依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的其他文件要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、報(bào)告、證明文件等。說明：本附件作為合同附件，是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定配合甲方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作；泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%。若甲方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%。若乙方未按約定配合甲方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，各地城市更新項(xiàng)目陸續(xù)開展，為提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范拆遷居間服務(wù)流程，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷：指在城市建設(shè)和發(fā)展過程中，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除、搬遷的行為。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供拆遷過程中的協(xié)調(diào)、溝通、談判等中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市中老舊、破損、低效、環(huán)境惡化等區(qū)域進(jìn)行改造、更新、升級(jí)的項(xiàng)目。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方對(duì)被拆除建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等所進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的拆遷居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展拆遷居間工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的拆遷居間服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付拆遷居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開展拆遷居間工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷居間服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在城市。5.3合同履行方式1.協(xié)調(diào)甲方與拆遷方的關(guān)系，推動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行；2.跟進(jìn)拆遷項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作情況；3.負(fù)責(zé)拆遷過程中與相關(guān)方的溝通、談判等工作；4.根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將拆遷居間服務(wù)過程中所掌握的甲方信息保密；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的拆遷居間服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.成功服務(wù)費(fèi)：在拆遷項(xiàng)目成功完成的前提下，按照約定的比例提取。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在拆遷項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.尾款：在拆遷項(xiàng)目全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)階段完成后，甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款應(yīng)在拆遷項(xiàng)目全部完成后，甲方收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供拆遷居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料；2.乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆遷居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)拆遷居間服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推動(dòng)拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料；2.雙方簽訂的保密協(xié)議；3.雙方約定的支付憑證；4.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.雙方在執(zhí)行過程中形成的會(huì)議紀(jì)要；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。提供的信息不準(zhǔn)確或不完整：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定提供拆遷居間服務(wù)：認(rèn)定違約，退還已收費(fèi)用。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可暫?；蚪K止服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供拆遷居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改進(jìn)，如問題嚴(yán)重，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方的要求，依法進(jìn)行拆遷工作。丙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，不得擅自改變拆遷方案。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆遷費(fèi)用。丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性。丙方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆遷居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拆遷項(xiàng)目成功完成后的額外獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付拆遷居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將拆遷居間服務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供拆遷居間服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)拆遷居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆遷居間服務(wù)過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在拆遷居間服務(wù)過程中，提供專業(yè)意見和解決方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供拆遷居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)協(xié)議范本3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1拆遷居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)六、服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3解除程序十、協(xié)議終止后的處理10.1協(xié)議終止條件10.2終止后的費(fèi)用結(jié)算10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2應(yīng)對(duì)措施11.3責(zé)任承擔(dān)十二、其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議生效與解釋13.1生效條件13.2解釋權(quán)十四、附則14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷居間服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于拆遷政策咨詢、拆遷方案制定、拆遷談判、拆遷補(bǔ)償安置等。二、協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1拆遷居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解拆遷政策及法規(guī)；（2）協(xié)助甲方制定拆遷方案；（3）協(xié)助甲方與拆遷戶進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置；（5）其他與拆遷相關(guān)的居間服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定本協(xié)議約定的服務(wù)范圍限于上述第3.1條所述內(nèi)容，甲方不得要求乙方提供本協(xié)議約定范圍以外的服務(wù)。四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷工作全部完成之日止。4.2進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)（1）簽訂協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交拆遷方案初稿；（2）簽訂協(xié)議后20個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成拆遷方案終稿；（3）簽訂協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始與拆遷戶進(jìn)行談判；（4）簽訂協(xié)議后60個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成拆遷補(bǔ)償安置工作。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）居間服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)按項(xiàng)目實(shí)際完成情況分期支付；（2）差旅費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用報(bào)銷；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按協(xié)議約定支付。5.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)總額的30%；（2）拆遷方案初稿提交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)總額的20%；（3）拆遷方案終稿提交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)總額的20%；（4）拆遷補(bǔ)償安置工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)總額的30%。六、服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；（2）配合乙方完成居間服務(wù)；（3）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）其他與居間服務(wù)相關(guān)的義務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保居間服務(wù)質(zhì)量；（4）其他與居間服務(wù)相關(guān)的義務(wù)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方保密內(nèi)容。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后方可生效。9.2協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保障雙方權(quán)益。十、協(xié)議終止后的處理10.1協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限已滿；（2）協(xié)議雙方一致同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形。10.2終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（2）未發(fā)生的費(fèi)用不予支付。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議終止后，雙方應(yīng)遵守原協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。11.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）傳真或電子郵件通知。12.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效與解釋13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。十四、附則14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）拆遷項(xiàng)目基本情況；（2）拆遷方案；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）保密協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。14.2