2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)三、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物描述2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物使用性質(zhì)四、租賃期限1.租賃期限起止時(shí)間2.租賃期限延長(zhǎng)條件3.租賃期限縮短條件五、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.違約金條款六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金退還方式七、租賃物使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)八、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.合同附件效力3.合同解釋權(quán)4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方因2025年度違法建筑拆除工程需要，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃臨時(shí)用地的協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方在違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法。3.合同雙方基本信息（此處填寫(xiě)雙方單位名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息）二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）享有租賃物的合法使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.租賃方義務(wù)（1）按合同約定向承租方提供合格的租賃物；（2）確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物；（2）享有租賃物的合法使用權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求續(xù)租或解除合同。4.承租方義務(wù)（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。三、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于__________的臨時(shí)用地，面積為_(kāi)_________平方米，用途為違法建筑拆除工程。2.標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于__________。3.標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米。4.標(biāo)的物使用性質(zhì)租賃標(biāo)的物僅限于違法建筑拆除工程使用。四、租賃期限1.租賃期限起止時(shí)間租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期限延長(zhǎng)條件在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃期限縮短條件在租賃期限內(nèi)，如需縮短租賃期限，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式租金按__________計(jì)算，每月租金為_(kāi)_________元。2.租金支付時(shí)間租金每月__________日前支付。3.租金支付方式租金以__________方式支付，具體為_(kāi)_________。4.違約金條款如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付__________的違約金。六、租賃保證金1.保證金金額租賃保證金為_(kāi)_________元。2.保證金繳納時(shí)間租賃保證金在簽訂合同后__________日內(nèi)繳納。3.保證金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為，租賃保證金應(yīng)全部退還。4.保證金退還方式租賃保證金以__________方式退還。七、租賃物使用與維護(hù)1.使用范圍承租方僅限于違法建筑拆除工程使用租賃物。2.使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）不得損害租賃物的安全和質(zhì)量；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。3.維護(hù)責(zé)任（1）租賃物在使用過(guò)程中，因合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃物在使用過(guò)程中，因非合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃物在租賃期間，因不可抗力等原因造成的損壞，雙方協(xié)商解決。八、租賃合同變更與解除1.變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整需要。2.變更程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（4）根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整需要。4.解除程序（1）一方提出解除合同要求，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。九、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反租賃物使用限制；（4）造成租賃物損壞；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約金按合同約定支付；（3）因違約造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)損失程度確定；（2）違約賠償方式為貨幣支付。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）__________仲裁委員會(huì)；（3）__________人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)，按仲裁規(guī)則進(jìn)行；（3）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)：合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致：簽訂解除協(xié)議；（3）因不可抗力：雙方協(xié)商解決；（4）其他終止條件：按合同約定執(zhí)行。十二、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期__________年__________月__________日2.簽署地點(diǎn)__________3.簽署人信息（此處填寫(xiě)雙方單位名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息）十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電話(huà)通知；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)本合同由__________（填寫(xiě)合同簽訂地）法律解釋。4.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整租賃期限和租金。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修；（2）因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方損失；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定租賃物的具體使用方式和用途；（2）乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整租賃期限和租金。2.乙方維修責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（1）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修；（2）因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)助雙方簽訂合同；（2）中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（3）中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)制止。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，以保障雙方的權(quán)益。（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，應(yīng)向雙方支付違約金；（2）中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如土地使用證明、工程圖紙等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；違反租賃物使用限制；造成租賃物損壞；其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商；違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持；違約行為的認(rèn)定需由雙方共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞無(wú)法修復(fù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，并在合同中予以約定。3.問(wèn)題：租賃期限變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃；2.臨時(shí)建筑或設(shè)施租賃；3.土地租賃；4.工程項(xiàng)目臨時(shí)用地租賃；5.其他臨時(shí)用地租賃。全文完。2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保工程按期完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)、擅自改變用途或者未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案建設(shè)的建筑物。2.臨時(shí)用地：指在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方為完成違法建筑拆除工程而臨時(shí)使用的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同：指2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用臨時(shí)用地。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在臨時(shí)用地上的施工活動(dòng)，確保施工安全、環(huán)保、文明。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合法的臨時(shí)用地。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用臨時(shí)用地，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成違法建筑拆除工程，不得擅自改變工程范圍和期限。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、文明。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的臨時(shí)用地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在臨時(shí)用地上進(jìn)行違法建筑拆除工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離臨時(shí)用地，清理現(xiàn)場(chǎng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方臨時(shí)用地的費(fèi)用，按實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算。2.施工管理費(fèi)：乙方在臨時(shí)用地施工期間產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于安全、環(huán)保、文明施工等方面的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.施工管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月施工管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和合同約定支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)，并出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供臨時(shí)用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。2.若甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用的百分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之五。2.若乙方未按合同約定合理使用臨時(shí)用地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向受損方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)用地的所有權(quán)。2.乙方保留在臨時(shí)用地施工期間對(duì)工程成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)臨時(shí)用地的使用權(quán)調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在工程需要時(shí)對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保違法建筑拆除工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)共同參與工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃的完整協(xié)議，不依賴(lài)其他任何文件。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)用地租賃協(xié)議書(shū)2.甲方提供的相關(guān)土地使用權(quán)證明文件3.乙方提交的違法建筑拆除工程方案及施工許可證4.臨時(shí)用地使用計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議6.有關(guān)違法建筑拆除工程臨時(shí)用地的規(guī)劃圖紙及測(cè)量報(bào)告7.甲方及乙方提供的聯(lián)系方式和授權(quán)委托書(shū)8.有關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供臨時(shí)用地。甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定合理使用臨時(shí)用地。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供臨時(shí)用地，經(jīng)乙方通知后仍未提供，視為違約。甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未收取，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方未合理使用臨時(shí)用地，造成甲方損失的，視為違約。雙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方提出后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)、擅自改變用途或者未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案建設(shè)的建筑物。2.臨時(shí)用地：指在工程實(shí)施過(guò)程中，為完成特定工程而臨時(shí)使用的土地。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.費(fèi)用：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、施工管理費(fèi)等。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的臨時(shí)用地不符合施工要求。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定新的臨時(shí)用地，或?qū)υ杏玫剡M(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中造成周邊環(huán)境破壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)損壞，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停施工或解除合同。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，包括延期履行、部分履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱(chēng)：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的臨時(shí)用地符合施工要求，并承擔(dān)因用地問(wèn)題導(dǎo)致的任何責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的臨時(shí)用地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)獲得因工程提前完成而產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供臨時(shí)用地，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的施工權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全和環(huán)保措施。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程。2.甲方的利益條款甲方可獲得因乙方提前完成工程而產(chǎn)生的額外收益。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的工程進(jìn)度報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方未采取必要的安全和環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的監(jiān)督權(quán)利。全文完。2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于_________________的違法建筑拆除工程臨時(shí)用地使用權(quán)。乙方因進(jìn)行違法建筑拆除工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述臨時(shí)用地出租給乙方使用。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，或者擅自改變使用性質(zhì)的建筑物、構(gòu)筑物。2）臨時(shí)用地：指在特定時(shí)期內(nèi)，因國(guó)家、地方建設(shè)需要，由政府依法劃撥或者出讓給建設(shè)單位使用的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方違法建筑拆除工程臨時(shí)用地的期限。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因出租臨時(shí)用地所發(fā)生的損失。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取乙方逾期支付的滯納金。2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，收回違法建筑拆除工程臨時(shí)用地。3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的臨時(shí)用地，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用違法建筑拆除工程臨時(shí)用地。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。3）乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)用地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地設(shè)施。4）租賃期限屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的違法建筑拆除工程臨時(shí)用地位于_________________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)臨時(shí)用地的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因國(guó)家、地方建設(shè)需要，甲方依法收回臨時(shí)用地；4）其他依法可以終止合同的情形。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）因國(guó)家、地方建設(shè)需要，甲方依法收回臨時(shí)用地時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2）因國(guó)家、地方建設(shè)需要，甲方依法收回臨時(shí)用地時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3）甲乙雙方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定，處理各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，甲方扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3）其他費(fèi)用支付：按照實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在甲方通知后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1）租金支付時(shí)間：每月的____日前。2）押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方通知后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相應(yīng)的支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若甲方擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。8.2乙方違約：1）若乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）若乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約時(shí)，賠償金額為實(shí)際損失或約定的違約金。2）乙方違約時(shí)，賠償金額為實(shí)際損失或約定的違約金，支付方式為甲方指定的銀行賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）臨時(shí)用地的位置、面積等信息；2）租賃期限、租金等信息；3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后____年止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2）或經(jīng)雙方協(xié)商一致，提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或甲方商業(yè)秘密的情形；2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)違法建筑拆除工程臨時(shí)用地的所有權(quán)。2）甲方保留在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，對(duì)臨時(shí)用地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或國(guó)家利益，提前終止合同的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同上注明修改或補(bǔ)充日期，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)違法建筑拆除工程臨時(shí)用地的合法權(quán)益。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃過(guò)程中的事項(xiàng)。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的違法建筑拆除工程臨時(shí)用地使用權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.雙方簽訂的《2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同》。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方出具的收據(jù)或發(fā)票。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)用地。甲方擅自終止合同。乙方未按照合同約定支付租金或押金。乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違法建筑：未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，或者擅自改變使用性質(zhì)的建筑物、構(gòu)筑物。2.臨時(shí)用地：在特定時(shí)期內(nèi)，因國(guó)家、地方建設(shè)需要，由政府依法劃撥或者出讓給建設(shè)單位使用的土地。3.違約責(zé)任：因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.不可抗力：由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快解決，若甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同終止后的土地恢復(fù)問(wèn)題。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成恢復(fù)工作。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)違法建筑拆除工程臨時(shí)用地的監(jiān)管，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三方有權(quán)對(duì)違法建筑拆除工程臨時(shí)用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其監(jiān)管行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)臨時(shí)用地進(jìn)行合理利用，但不得違反合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受租金減免政策。乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方提供的工程進(jìn)度信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，保持臨時(shí)用地的清潔和整潔。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)因乙方使用行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)，不得將臨時(shí)用地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)用地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.租賃用地基本情況2.租賃用地范圍及用途2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊用途3.租賃期限及起止時(shí)間3.1.租賃期限3.2.租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.用地使用權(quán)7.1.用地使用權(quán)歸屬7.2.用地使用權(quán)限制7.3.用地使用權(quán)變更8.拆除工程及臨時(shí)設(shè)施8.1.拆除工程內(nèi)容8.2.臨時(shí)設(shè)施建設(shè)要求8.3.臨時(shí)設(shè)施拆除9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.事故處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任解除11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同未盡事宜14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同存續(xù)期間14.4.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.名稱(chēng)：市區(qū)街道辦事處1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.1.4.住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方1.2.1.名稱(chēng)：建筑工程1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2.4.住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.租賃用地基本情況1.3.1.地塊位置：市區(qū)街道號(hào)1.3.2.地塊面積：10000平方米1.3.3.地塊性質(zhì)：臨時(shí)用地2.租賃用地范圍及用途2.1.地塊位置：市區(qū)街道號(hào)2.2.地塊面積：10000平方米2.3.地塊用途：用于2025年度違法建筑拆除工程臨時(shí)施工場(chǎng)地3.租賃期限及起止時(shí)間3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租賃起止時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3.租金支付時(shí)間：每年1月1日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書(shū)面通知對(duì)方6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.2.保證金支付方式：與租金同期支付6.3.保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為7.用地使用權(quán)7.1.用地使用權(quán)歸屬：租賃期間，承租方享有該地塊的使用權(quán)7.2.用地使用權(quán)限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變地塊用途7.3.用地使用權(quán)變更：因特殊情況需要變更用地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)8.拆除工程及臨時(shí)設(shè)施8.1.拆除工程內(nèi)容8.1.1.拆除對(duì)象：市區(qū)街道號(hào)范圍內(nèi)的違法建筑8.1.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1.3.拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工作8.2.臨時(shí)設(shè)施建設(shè)要求8.2.1.臨時(shí)設(shè)施包括但不限于施工圍擋、臨時(shí)辦公場(chǎng)所、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等8.2.2.臨時(shí)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)要求8.2.3.臨時(shí)設(shè)施建設(shè)方案需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施8.3.臨時(shí)設(shè)施拆除8.3.1.臨時(shí)設(shè)施拆除應(yīng)在拆除工程完成后立即進(jìn)行8.3.2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾或污染物9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1.承租方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理9.1.2.承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行9.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染9.2.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，確保廢水、廢氣、固體廢棄物達(dá)標(biāo)排放9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2.承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告租賃方及相關(guān)部門(mén)，并配合事故調(diào)查10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方擅自改變地塊用途10.1.3.承租方未按約定進(jìn)行拆除工程或臨時(shí)設(shè)施建設(shè)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約責(zé)任解除10.3.1.租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)11.2.2.合同解除11.3.合同解除及終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.3.2.租賃方有權(quán)收回保證金，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.市區(qū)仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于用地紅線圖、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)方案等13.3.合同未盡事宜13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.租賃保證金支付14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)14.2.2.合同解除14.3.合同存續(xù)期間14.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2.合同存續(xù)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.本合同中“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃用地的談判、合同簽訂、履行監(jiān)督等。1.2.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：提供拆除工程的技術(shù)指導(dǎo)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的服務(wù)。1.2.3.法務(wù)服務(wù)：提供合同法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解、仲裁或訴訟代理等服務(wù)。2.第三方選擇及授權(quán)2.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2.1.第三方服務(wù)的性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.2.2.第三方服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3.甲乙雙方可承受的風(fēng)