2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃場地及能源管理范圍2.1場地租賃范圍2.2能源管理范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.場地使用條件4.1使用用途4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.能源管理要求5.1能源使用規(guī)范5.2能源計(jì)量與監(jiān)測5.3能源節(jié)約措施6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金6.2能源費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場地租賃合同附件12.2能源管理合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在場地租賃及能源管理一體化服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.租賃場地及能源管理范圍2.1場地租賃范圍租賃場地位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置、面積、邊界等詳見附件一《場地租賃信息》。2.2能源管理范圍能源管理包括但不限于電力、水、熱、天然氣等能源的計(jì)量、監(jiān)測、節(jié)約與優(yōu)化。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整，分四次支付，每次支付萬元，具體支付時(shí)間及方式詳見附件二《租金支付計(jì)劃》。4.場地使用條件4.1使用用途乙方租賃場地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。4.2使用限制乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.能源管理要求5.1能源使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的能源使用規(guī)范合理使用能源，降低能源消耗。5.2能源計(jì)量與監(jiān)測甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)能源計(jì)量設(shè)備，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源計(jì)量與監(jiān)測。5.3能源節(jié)約措施乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金乙方按本合同約定支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。6.2能源費(fèi)用能源費(fèi)用按照實(shí)際使用量及市場價(jià)格計(jì)算，由乙方支付。6.3其他費(fèi)用除租金和能源費(fèi)用外，雙方約定的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.保證金7.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣萬元整。7.2保證金退還條件乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件1.乙方未按約定支付租金或能源費(fèi)用，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付；2.乙方違反合同約定的使用用途或使用限制；3.乙方違反能源管理要求，經(jīng)警告后日內(nèi)仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.未按合同約定支付租金或能源費(fèi)用；2.違反合同約定的使用用途或使用限制；3.違反能源管理要求；4.未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)；2.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；3.其他雙方認(rèn)可的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1場地租賃合同附件附件一：《場地租賃信息》12.2能源管理合同附件附件二：《租金支付計(jì)劃》附件三：《能源使用規(guī)范》13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)13.3簽署人甲方：法定代表人（或授權(quán)代表）乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、能源供應(yīng)方、設(shè)備維護(hù)方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)；2.能源供應(yīng)、計(jì)量設(shè)備安裝與維護(hù)需第三方協(xié)助；3.合同爭議解決過程中，需第三方提供法律意見或仲裁服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.如雙方無法達(dá)成一致，可由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)指定。15.4第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。2.若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同約定的最高賠償限額執(zhí)行。16.第三方介入的具體條款16.1技術(shù)服務(wù)提供方1.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，對甲方或乙方造成的損失進(jìn)行賠償。16.2能源供應(yīng)方1.能源供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定提供穩(wěn)定、可靠的能源供應(yīng)。2.能源供應(yīng)方因自身原因?qū)е履茉垂?yīng)中斷或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3設(shè)備維護(hù)方1.設(shè)備維護(hù)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)備維護(hù)方因自身原因?qū)е略O(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。16.4法律顧問1.法律顧問應(yīng)在合同履行過程中提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。2.法律顧問提供的法律意見應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，對因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5審計(jì)機(jī)構(gòu)1.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行審計(jì)，確保能源使用數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.審計(jì)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聦徲?jì)結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。2.甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。17.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。2.乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。17.3第三方與甲乙雙方1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同約定。2.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《場地租賃信息》詳細(xì)要求：包含租賃場地位置、面積、邊界、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。明確場地使用用途和限制條件。列出租賃場地的相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：《租金支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出每次租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。明確租金支付的具體流程和責(zé)任劃分。記錄租金支付憑證和相關(guān)證明材料。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：《能源使用規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)定能源使用的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量方法和監(jiān)測要求。列出能源節(jié)約措施和優(yōu)化方案。明確能源使用過程中的安全注意事項(xiàng)。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。明確第三方介入的條件和程序。約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或能源費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用用途或使用限制。乙方違反能源管理要求。甲方未按約定提供場地或能源服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或協(xié)助。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。簡要示例說明：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。甲方未按約定提供符合要求的能源服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括生產(chǎn)停滯的損失、設(shè)備維修費(fèi)用等。全文完。2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃給乙方，并就能源管理一體化服務(wù)達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源的優(yōu)化配置和節(jié)能減排的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或者企業(yè)投資建設(shè)，為特定產(chǎn)業(yè)提供集中、高效、便捷的服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施的園區(qū)。（2）場地租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）能源管理一體化：指在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，對能源的供應(yīng)、消耗、回收、利用等方面進(jìn)行統(tǒng)一管理和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)能源的高效利用和節(jié)能減排。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租方，即合同中的甲方。（2）乙方：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承租方，即合同中的乙方。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的時(shí)間范圍。（4）能源消耗：指乙方在使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地過程中，消耗的各種能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場地。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或者乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，積極參與能源管理一體化工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限內(nèi)的租金。（3）甲方有權(quán)收回乙方占用甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地及附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、能源管理服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月或年支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方能源消耗量和能源管理服務(wù)質(zhì)量，按月或年支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：包括園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費(fèi)用，按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：包括水、電、氣等公共設(shè)施的使用費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：每月____日前支付上月公共設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃場地或提供不符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供能源管理服務(wù)或提供不符合合同約定的能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對能源管理一體化服務(wù)的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方使用場地過程中違反合同約定行為的制止權(quán)。（2）甲方保留對乙方能源消耗數(shù)據(jù)的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和服務(wù)支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合甲方進(jìn)行能源管理一體化工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同2.能源管理一體化服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.公共設(shè)施使用協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場地或提供不符合合同約定的場地。未按時(shí)提供能源管理服務(wù)或提供不符合合同約定的能源管理服務(wù)。違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。違反合同約定，未積極參與能源管理一體化工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的，要求雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供能源管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快提供符合合同約定的能源管理服務(wù)，并向乙方說明原因。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：能源消耗數(shù)據(jù)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果處理爭議。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的能源管理咨詢服務(wù)，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能措施實(shí)施指導(dǎo)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提供的場地和能源數(shù)據(jù)進(jìn)行查閱。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成各項(xiàng)咨詢工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的能源設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行能源審計(jì)，并公開能源消耗數(shù)據(jù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因能源管理措施的實(shí)施而降低能源消耗，甲方應(yīng)按比例減少能源管理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源管理培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的能源設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未公開能源消耗數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方停止收取能源管理服務(wù)費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在合同履行期間降低能源消耗帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方有權(quán)獲得乙方在能源管理方面提出的合理化建議。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃場地1.場地位置及面積2.場地用途3.場地交付時(shí)間及方式4.場地使用年限5.場地使用費(fèi)用6.場地租賃保證金7.場地維護(hù)責(zé)任三、能源管理1.能源供應(yīng)方式2.能源消耗統(tǒng)計(jì)3.能源節(jié)約措施4.能源費(fèi)用結(jié)算5.能源管理責(zé)任6.能源設(shè)施維護(hù)7.能源應(yīng)急預(yù)案四、合同期限1.合同起始時(shí)間2.合同終止時(shí)間3.合同續(xù)簽條件五、租金支付1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納期限七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.能源管理違約責(zé)任3.合同解除違約責(zé)任4.爭議解決違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知義務(wù)十三、合同附件1.場地租賃圖紙2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同簽訂日期5.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲方將場地出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)能源管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃和能源管理過程中的合法權(quán)益。3.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。二、租賃場地1.場地位置及面積甲方租賃給乙方的場地位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。2.場地用途乙方租賃場地用于[具體用途]。3.場地交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地交付給乙方，交付方式為[交付方式]。4.場地使用年限本合同租賃期限為[租賃年限]年。5.場地使用費(fèi)用場地使用費(fèi)用為每月[租金金額]元，按月結(jié)算。6.場地租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方支付場地租賃保證金，金額為[保證金金額]元。7.場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場地的日常使用維護(hù)。三、能源管理1.能源供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)場地的能源供應(yīng)，包括電力、燃?xì)獾取?.能源消耗統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方提供能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3.能源節(jié)約措施乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.能源費(fèi)用結(jié)算能源費(fèi)用按實(shí)際消耗結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.能源管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)能源管理，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定，降低能源成本。6.能源設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)能源設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.能源應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定能源應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)能源供應(yīng)中斷等情況。四、合同期限1.合同起始時(shí)間本合同自[起始日期]起生效。2.合同終止時(shí)間本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起計(jì)算。3.合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前[續(xù)簽提前通知期限]內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽本合同。五、租金支付1.租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為[支付方式]。2.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制如市場租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)由[承擔(dān)主體]承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在[繳納期限]內(nèi)繳納。七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任如甲方未按約定交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]。2.能源管理違約責(zé)任如乙方未按約定進(jìn)行能源管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]。3.合同解除違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決違約責(zé)任如因爭議解決產(chǎn)生費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。3.爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接和能源設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、合同變更1.合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場地交接和能源設(shè)施移交手續(xù)。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力通知義務(wù)任何一方因不可抗力事件不能履行本合同時(shí)，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。十三、合同附件1.場地租賃圖紙2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同簽訂日期[簽訂日期]5.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場地使用規(guī)劃條款：甲方應(yīng)提供場地使用規(guī)劃，包括建筑布局、綠化面積、交通組織等，并確保乙方按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)和使用。說明：甲方提供的場地使用規(guī)劃應(yīng)充分考慮乙方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求。2.場地改造與擴(kuò)建條款：如乙方需對場地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對場地改造和擴(kuò)建進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方改造和擴(kuò)建活動(dòng)符合園區(qū)整體規(guī)劃。3.場地設(shè)施維護(hù)條款：甲方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括道路、照明、排水等。4.能源供應(yīng)保障條款：甲方應(yīng)保證乙方能源供應(yīng)的穩(wěn)定性，如遇能源供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)。說明：能源供應(yīng)是乙方正常運(yùn)營的基礎(chǔ)，甲方有責(zé)任確保能源供應(yīng)的連續(xù)性和可靠性。5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)，對乙方產(chǎn)生的污染物進(jìn)行監(jiān)管，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。說明：甲方作為園區(qū)管理者，有責(zé)任對乙方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)管，共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場地使用自主權(quán)條款：乙方在符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的前提下，享有場地使用的自主權(quán)。說明：乙方作為場地使用者，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行場地規(guī)劃和建設(shè)。2.場地租賃期限調(diào)整條款：乙方在合同有效期內(nèi)，如需延長租賃期限，可提前[提前通知期限]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需求調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)給予合理考慮。3.場地使用費(fèi)用調(diào)整條款：如國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致場地使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整場地使用費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。4.場地設(shè)施升級改造條款：乙方在合同有效期內(nèi)，如需對場地設(shè)施進(jìn)行升級改造，可提前[提前通知期限]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行改造。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對場地設(shè)施進(jìn)行升級改造，甲方應(yīng)予以支持。5.能源管理優(yōu)化條款：乙方有權(quán)對能源管理提出優(yōu)化建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取措施提高能源利用效率。說明：乙方作為能源使用者，有權(quán)對能源管理提出優(yōu)化建議，甲方應(yīng)予以重視。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)承擔(dān)起監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有義務(wù)對雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的有效履行，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方和乙方。說明：中介機(jī)構(gòu)的變更可能影響合同履行，因此應(yīng)提前通知雙方，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃圖紙2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.甲方場地使用規(guī)劃5.乙方場地使用計(jì)劃6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付場地。未保證能源供應(yīng)的穩(wěn)定性。未提供場地使用規(guī)劃或未按規(guī)劃進(jìn)行管理。未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照合同約定使用場地。未履行能源管理責(zé)任。未按時(shí)提交能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方書面通知并給予[違約方整改期限]整改機(jī)會(huì)，如未整改則視為違約。乙方違約行為由甲方書面通知并給予[違約方整改期限]整改機(jī)會(huì)，如未整改則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.稅收：國家為實(shí)現(xiàn)其職能，對個(gè)人和組織取得的收入或財(cái)產(chǎn)征收的一種財(cái)政手段。4.環(huán)境保護(hù)：預(yù)防和減少對環(huán)境的污染和破壞，保護(hù)和改善環(huán)境質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性；乙方應(yīng)節(jié)約能源，提高能源利用效率。2.問題：場地設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)場地設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免損壞。3.問題：能源管理效率低下。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施提高能源管理效率，甲方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地用于生產(chǎn)經(jīng)營。2.能源管理：適用于租賃場地內(nèi)能源的使用、管理和節(jié)約。3.第三方中介：適用于提供合同簽訂、履行及監(jiān)督服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.環(huán)保監(jiān)管：適用于甲方對乙方在場地使用過程中環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管。5.合同管理：適用于對合同簽訂、履行、變更、解除等全過程的管理。全文完。2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化已成為提高園區(qū)能源利用效率、降低企業(yè)運(yùn)營成本、促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。2.2目的為明確甲方、乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與能源管理一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，集中建設(shè)、規(guī)劃、管理的區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付場地租賃費(fèi)用。（3）能源管理：指對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的能源進(jìn)行合理調(diào)配、節(jié)約使用，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）一體化：指場地租賃與能源管理相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。（2）能源服務(wù)：指乙方為甲方提供的能源供應(yīng)、能源節(jié)約、能源管理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地。（3）甲方有權(quán)要求乙方在能源管理方面采取有效措施，降低能源消耗。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地。（4）乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供場地租賃服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)能源管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，妥善處理未了事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。7.1.2能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付能源管理服務(wù)費(fèi)用。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間7.3.1場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)用。7.3.2能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費(fèi)用。7.3.3其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.4.2乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供場地或能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.1.2甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____元/天。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付場地租賃費(fèi)用或能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.2.2乙方違反能源管理相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費(fèi)或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)的權(quán)利。13.1.2甲方保留對能源管理系統(tǒng)的監(jiān)控、調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全或公共利益而采取必要措施的權(quán)力。13.2.2乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整能源使用計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題；（2）及時(shí)提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）共同制定和執(zhí)行能源節(jié)約和環(huán)保措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3