2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)成果4.1成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.居間服務(wù)責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.2居間方責(zé)任6.居間服務(wù)保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.居間服務(wù)解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.居間服務(wù)其他約定10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄10.3合同附件11.居間服務(wù)合同附件11.1附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.居間服務(wù)合同簽字12.1委托方簽字12.2居間方簽字12.3監(jiān)督部門蓋章13.居間服務(wù)合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.居間服務(wù)合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同1.2合同編號(hào)：JSJZJ202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方1.4.1委托方：甲方1.4.2居間方：乙方1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1甲方拆遷項(xiàng)目的政策咨詢、法規(guī)解讀2.1.2乙方協(xié)助甲方與拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)2.1.3乙方協(xié)助甲方處理拆遷過(guò)程中的突發(fā)事件2.2居間服務(wù)方式2.2.1面談2.2.2電話溝通2.2.3文件傳遞2.3居間服務(wù)期限2.3.1自合同生效之日起至拆遷項(xiàng)目完成之日止3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方于合同簽訂之日起支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款3.2.2乙方完成居間服務(wù)后，甲方在30日內(nèi)支付剩余的50%3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后30日內(nèi)4.居間服務(wù)成果4.1成果形式4.1.1拆遷協(xié)議文本4.1.2拆遷補(bǔ)償方案4.1.3拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件4.2成果交付時(shí)間4.2.1拆遷協(xié)議文本：自拆遷項(xiàng)目完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.2.2拆遷補(bǔ)償方案：自拆遷項(xiàng)目完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)4.2.3相關(guān)文件：隨拆遷協(xié)議文本和補(bǔ)償方案一同交付4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求4.3.2成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰5.居間服務(wù)責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.1.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷項(xiàng)目信息5.1.3配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)5.2居間方責(zé)任5.2.1按合同約定提供居間服務(wù)5.2.2對(duì)委托方提供的信息保密5.2.3及時(shí)向委托方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況6.居間服務(wù)保密6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.居間服務(wù)變更7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)7.2變更程序7.2.1雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求7.2.2雙方簽字確認(rèn)變更內(nèi)容7.3變更生效7.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.居間服務(wù)解除8.1解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)8.3解除生效8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，自雙方簽字之日起生效8.3.2因甲方或乙方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1甲方所在地人民法院9.2.2乙方所在地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決10.居間服務(wù)其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.居間服務(wù)合同附件11.1附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明11.1.1政策咨詢、法規(guī)解讀11.1.2拆遷戶溝通協(xié)調(diào)11.1.3突發(fā)事件處理11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1預(yù)付款：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）11.2.2剩余費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）11.3附件三：保密協(xié)議12.居間服務(wù)合同簽字12.1委托方簽字12.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.2居間方簽字12.2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.3監(jiān)督部門蓋章12.3.1由甲方或乙方所在地的相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會(huì)蓋章13.居間服務(wù)合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2生效日期13.2.1自合同簽字蓋章之日起生效14.居間服務(wù)合同終止14.1終止條件14.1.1居間服務(wù)期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2終止程序14.2.1雙方以書面形式通知對(duì)方14.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)14.3終止生效14.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，自雙方簽字之日起生效14.3.2因不可抗力終止合同，自不可抗力事件結(jié)束后雙方協(xié)商確定終止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與服務(wù)過(guò)程或提供協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高居間服務(wù)的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在居間服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方有權(quán)在居間服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)和技能，提出合理化建議。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。17.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。17.2第三方介入后的額外說(shuō)明：第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方違約責(zé)任；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定。17.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在本合同中約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照甲乙雙方在本合同中約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供服務(wù)；第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中約定的保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照甲乙雙方在本合同中約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供服務(wù)；第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并及時(shí)向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中約定的保密義務(wù)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。包括政策咨詢、法規(guī)解讀、拆遷戶溝通協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括預(yù)付款和剩余費(fèi)用的具體金額。明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)信息保密的義務(wù)。明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬及支付方式。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序和生效日期。包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。7.附件七：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序和生效日期。包括解除原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假或誤導(dǎo)性的拆遷項(xiàng)目信息；未配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成居間服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方或第三方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息的，應(yīng)賠償由此造成的損失；未配合服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失；泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進(jìn)行2025年度拆遷建筑工程項(xiàng)目，為順利推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，甲方現(xiàn)委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成拆遷建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆遷建筑工程：指甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的拆遷、新建、改建等建筑工程項(xiàng)目。（2）居間服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供拆遷建筑工程項(xiàng)目的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、信息服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指拆除舊有建筑，為新建、改建等建筑工程項(xiàng)目提供土地。（2）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建等建筑項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保居間服務(wù)的合法性。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷建筑工程項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：居間服務(wù)履行地點(diǎn)為拆遷建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為甲方提供居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）拆遷建筑工程項(xiàng)目完成，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自行終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方信息予以保密。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜性，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）額外服務(wù)費(fèi)：在居間服務(wù)過(guò)程中，因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用。（3）成功傭金：若乙方成功促成拆遷建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，甲方應(yīng)支付給乙方的成功傭金。7.2支付方式（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的基本居間服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款。（2）額外服務(wù)費(fèi)：在額外服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)后，支付相應(yīng)的額外服務(wù)費(fèi)。（3）成功傭金：在拆遷建筑工程項(xiàng)目成功實(shí)施后，甲方應(yīng)支付乙方約定的成功傭金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方基本居間服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）額外服務(wù)費(fèi)：在額外服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）成功傭金：在拆遷建筑工程項(xiàng)目成功實(shí)施后，甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方成功傭金。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未能履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方違約時(shí)，應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約賠償：乙方違約時(shí)，應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆遷建筑工程項(xiàng)目暫停施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷建筑工程項(xiàng)目延期。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致拆遷建筑工程項(xiàng)目中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷建筑工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)居間服務(wù)過(guò)程中獲取的信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保拆遷建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋居間服務(wù)進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷建筑工程居間服務(wù)委托的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（居間服務(wù)方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.拆遷建筑工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.拆遷建筑工程項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件。5.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。6.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。單方面解除合同，未按約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，提高服務(wù)質(zhì)量，并向甲方道歉。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在拆遷建筑工程項(xiàng)目中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后支付約定的成功傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定，若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方有權(quán)在合同中約定，若甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自更改拆遷建筑工程項(xiàng)目的規(guī)?；騼?nèi)容。甲方不得泄露乙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同中約定，若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。甲方有權(quán)在合同中約定，若乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自更改居間服務(wù)的范圍或內(nèi)容。乙方不得泄露甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)具體事項(xiàng)3.居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)成果要求三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算方式四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施5.保密例外情況五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知5.合同生效爭(zhēng)議解決十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效5.合同變更爭(zhēng)議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定條款3.其他約定解釋4.其他約定修改5.其他約定爭(zhēng)議解決十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件爭(zhēng)議解決十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署印章5.合同簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025DWJZJYFWWTDHT一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同2.合同編號(hào)：2025DWJZJYFWWTDHT3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同雙方基本信息：委托方（甲方）：[甲方全稱]居間服務(wù)方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]二、服務(wù)內(nèi)容拆遷建筑工程項(xiàng)目的政策咨詢、信息搜集、方案評(píng)估拆遷建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)代理、談判協(xié)調(diào)拆遷建筑工程項(xiàng)目的合同簽訂、履行監(jiān)督2.居間服務(wù)具體事項(xiàng)：協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷建筑工程項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告協(xié)助甲方組織招標(biāo)評(píng)審、中標(biāo)通知書發(fā)出協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同協(xié)助甲方監(jiān)督合同的履行3.居間服務(wù)方式：乙方將以書面報(bào)告、會(huì)議溝通、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式為甲方提供服務(wù)4.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至拆遷建筑工程項(xiàng)目完工之日止5.居間服務(wù)成果要求：乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方的要求三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：人民幣[費(fèi)用總額]元2.費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：項(xiàng)目啟動(dòng)階段支付[金額]元招標(biāo)階段支付[金額]元合同簽訂階段支付[金額]元完工階段支付[金額]元3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付節(jié)點(diǎn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用四、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等2.保密期限：自合同終止之日起5年內(nèi)3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全5.保密例外情況：法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：歸甲方所有3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在授權(quán)范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方負(fù)責(zé)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失或約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決5.違約解除合同：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：解除方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除事宜3.合同解除通知：解除方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知通知應(yīng)明確解除原因、解除日期等4.合同解除后果：雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任5.合同解除爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求合同已履行必要的手續(xù)2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效證明：合同雙方簽字蓋章的合同文本4.合同生效通知：雙方應(yīng)相互通知合同生效情況5.合同生效爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知4.合同變更生效：變更協(xié)議生效日期5.合同變更爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同期限屆滿2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止雙方辦理合同終止手續(xù)3.合同終止通知：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方4.合同終止后果：雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用5.合同終止?fàn)幾h解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)2.其他約定條款：對(duì)上述條款的補(bǔ)充和細(xì)化3.其他約定解釋：對(duì)上述約定的解釋和說(shuō)明4.其他約定修改：對(duì)上述約定的修改和補(bǔ)充5.其他約定爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決十三、合同附件1.合同附件清單：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容2.合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同附件的具體內(nèi)容3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.合同附件爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決十四、合同簽署1.合同簽署日期：合同雙方簽字蓋章的日期2.合同簽署地點(diǎn)：合同雙方簽字蓋章的地點(diǎn)3.合同簽署人員：雙方授權(quán)代表或法定代表人的姓名4.合同簽署印章：雙方簽字蓋章的合同文本上加蓋的印章5.合同簽署爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決[甲方（蓋章）]：[甲方全稱][乙方（蓋章）]：[乙方全稱][甲方授權(quán)代表（簽字）]：[姓名][乙方授權(quán)代表（簽字）]：[姓名][日期]：[年月日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中的主導(dǎo)地位，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行居間服務(wù)。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間安排。說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整乙方的工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.甲方提供資料條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于政策文件、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：本條款要求甲方及時(shí)向乙方提供所需資料，以便乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成居間服務(wù)。4.甲方支付費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：本條款確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中能夠及時(shí)獲得報(bào)酬，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在乙方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用中，承擔(dān)連帶責(zé)任，以保護(hù)乙方利益。6.甲方違約責(zé)任條款：條款內(nèi)容：甲方未按約定支付費(fèi)用或未提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，以督促甲方履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定服務(wù)計(jì)劃和實(shí)施過(guò)程。說(shuō)明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保居間服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。說(shuō)明：本條款要求乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，保證服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲方需求。3.乙方進(jìn)度控制條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間服務(wù)。說(shuō)明：本條款要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方提供專業(yè)意見條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方做出決策。說(shuō)明：本條款要求乙方在項(xiàng)目過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)意見，以幫助甲方做出最佳決策。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保障乙方利益。6.乙方違約責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方未按約定完成居間服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任，以督促乙方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：條款內(nèi)容：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。說(shuō)明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。2.第三方中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系。說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)與雙方的合作。3.第三方中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保障中介機(jī)構(gòu)的利益。4.第三方中介違約責(zé)任條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的責(zé)任，以督促中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決。說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明4.乙方授權(quán)代表身份證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂地點(diǎn)證明7.項(xiàng)目相關(guān)資料匯編8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.第三方中介費(fèi)用清單10.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用甲方未提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料乙方未按約定完成居間服務(wù)乙方未保證居間服務(wù)質(zhì)量第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)2.違約認(rèn)定：通過(guò)合同約定和雙方協(xié)商確定通過(guò)第三方評(píng)估或仲裁機(jī)構(gòu)裁決三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等非直接參與合同履行的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快采取措施完成服務(wù)，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于拆遷建筑工程項(xiàng)目的居間服務(wù)委托。2.適用于甲方或乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目執(zhí)行。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作。4.適用于需要明確雙方責(zé)任和違約行為的合同。5.適用于需要解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題的合同。全文完。2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)委托合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（居間服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行2025年度拆遷建筑工程項(xiàng)目，為保障工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供居間服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）拆遷建筑工程：指在甲方項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除、改造和新建的建筑活動(dòng)。（2）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供拆遷建筑工程項(xiàng)目的信息收集、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷：指拆除既有建筑物，為新建建筑項(xiàng)目提供用地。（2）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料和信息，以便乙方開展居間服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供拆遷建筑工程居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)、全面。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決拆遷建筑工程過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目用地所在地區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為甲方提供居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已收集到的相關(guān)信息和資料歸檔，并妥善保管。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，按合同約定比例計(jì)算。（2）額外服務(wù)費(fèi)：在合同履行過(guò)程中，因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、差旅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的書面報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）基本居間服務(wù)費(fèi)剩余部分：合同履行期間，每季度末支付當(dāng)季度應(yīng)支付的基本居間服務(wù)費(fèi)。（3）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的2%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆遷建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）甲方和乙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的任何商業(yè)秘密和專有技術(shù)，乙方保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷建筑工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并保留向有關(guān)主管部門投訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他任何協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)按照本合同第十四條規(guī)定的程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（居間服務(wù)方）：簽字：