二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方二、廣告牌租賃信息2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌結(jié)構(gòu)2.4廣告牌使用年限三、廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式規(guī)范3.3廣告發(fā)布時(shí)間3.4廣告更新頻率四、租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、廣告收益分配原則5.1收益分配比例5.2收益計(jì)算方法5.3收益支付時(shí)間5.4收益調(diào)整機(jī)制六、協(xié)議期限與續(xù)約6.1協(xié)議有效期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知義務(wù)9.4協(xié)議終止十、其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3協(xié)議修改10.4協(xié)議解除十一、附件11.1廣告牌租賃合同11.2廣告內(nèi)容審批表11.3廣告費(fèi)用支付憑證十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文本十三、解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除程序13.4終止程序十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議副本14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3附件清單合同編號(hào)2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在樓頂廣告牌租賃期間廣告收益的分配方式及相關(guān)事宜。1.3協(xié)議依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議雙方：甲方（廣告牌所有權(quán)人）與乙方（廣告發(fā)布方）。二、廣告牌租賃信息2.1廣告牌位置：位于甲方樓頂，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2廣告牌面積：總面積為平方米。2.3廣告牌結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)附件二。2.4廣告牌使用年限：自本協(xié)議簽訂之日起，租賃期限為年。三、廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告形式規(guī)范：廣告形式須為平面廣告，尺寸及樣式需符合甲方要求。3.3廣告發(fā)布時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，廣告發(fā)布時(shí)間為天。3.4廣告更新頻率：廣告更新頻率為每天一次。四、租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：本協(xié)議租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每月1日至10日。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的%。五、廣告收益分配原則5.1收益分配比例：廣告收益按甲方60%，乙方40%的比例進(jìn)行分配。5.2收益計(jì)算方法：廣告收益以實(shí)際收入為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。5.3收益支付時(shí)間：收益支付時(shí)間為每月結(jié)算后的個(gè)工作日內(nèi)。5.4收益調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)收益分配比例進(jìn)行調(diào)整。六、協(xié)議期限與續(xù)約6.1協(xié)議有效期限：本協(xié)議有效期限為年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件：如雙方同意，可于協(xié)議到期前個(gè)月提出續(xù)約意向。6.3續(xù)約程序：續(xù)約程序參照本協(xié)議簽訂程序執(zhí)行。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、廣告內(nèi)容違規(guī)、未經(jīng)甲方同意擅自更改廣告內(nèi)容等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。八、保密條款8.1保密信息范圍：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。8.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可中止或終止本協(xié)議。9.3通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.4協(xié)議終止：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議可終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2通知方式：本協(xié)議雙方之間的通知，除非另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4協(xié)議解除：本協(xié)議任何一方有權(quán)在提前天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。十一、附件11.1廣告牌租賃合同11.2廣告內(nèi)容審批表11.3廣告費(fèi)用支付憑證十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年__月__日。12.3生效文本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、解除與終止13.1解除條件：本協(xié)議解除條件包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力無(wú)法履行等。13.2終止條件：本協(xié)議終止條件參照解除條件。13.3解除程序：協(xié)議解除需雙方書(shū)面通知并達(dá)成一致。13.4終止程序：協(xié)議終止需雙方書(shū)面通知并達(dá)成一致。十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議副本14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3附件清單甲方（廣告牌所有權(quán)人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________乙方（廣告發(fā)布方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：廣告內(nèi)容審核權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)乙方廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。乙方提交的廣告內(nèi)容需在發(fā)布前天內(nèi)提交甲方審核，甲方有權(quán)在天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或拒絕發(fā)布。附加條款2：廣告發(fā)布時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，但需提前天通知乙方。乙方應(yīng)積極配合，并確保廣告發(fā)布不受影響。附加條款3：廣告牌維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。乙方在使用過(guò)程中對(duì)廣告牌造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款4：廣告牌使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)廣告牌的使用進(jìn)行限制，包括但不限于限制廣告類型、發(fā)布時(shí)間等。附加條款5：廣告牌拆除與重建說(shuō)明：如甲方因特殊原因需拆除或重建廣告牌，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。拆除或重建期間，甲方有權(quán)暫停廣告發(fā)布。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：廣告內(nèi)容自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇廣告內(nèi)容，但需確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，并在發(fā)布前天內(nèi)提交甲方審核。附加條款2：廣告發(fā)布時(shí)間優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方享有在協(xié)議有效期內(nèi)優(yōu)先選擇廣告發(fā)布時(shí)間的權(quán)利，但需在簽訂協(xié)議時(shí)與甲方協(xié)商確定。附加條款3：廣告收益調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致廣告收益低于預(yù)期，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整收益分配比例。附加條款4：廣告牌使用權(quán)擴(kuò)展說(shuō)明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需擴(kuò)展廣告牌的使用范圍或增加廣告類型，有權(quán)與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款5：廣告發(fā)布效果評(píng)估說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告發(fā)布效果的評(píng)估報(bào)告，包括廣告曝光率、率等數(shù)據(jù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如中介費(fèi)用未在協(xié)議中約定，則由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，需在協(xié)議中明確變更后的中介機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等信息。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告內(nèi)容審批表3.廣告費(fèi)用支付憑證4.廣告牌結(jié)構(gòu)圖5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：如乙方在每月日前未支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)。認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方審核標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供廣告牌。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供廣告牌，視為違約。4.違約行為：甲方未履行廣告牌維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：廣告牌出現(xiàn)損壞，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。5.違約行為：乙方未履行廣告內(nèi)容審核義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交廣告內(nèi)容給甲方審核，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。2.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告發(fā)布時(shí)間沖突。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商，調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，確保廣告效果。2.問(wèn)題：廣告牌維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，確保廣告牌的及時(shí)維護(hù)。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的審核委員會(huì)，由雙方共同參與，確保審核公正。4.問(wèn)題：廣告收益分配爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的收益分配委員會(huì)，由雙方共同參與，確保分配公平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于樓頂廣告牌租賃期內(nèi)的廣告收益分配。2.適用于甲方為廣告牌所有權(quán)人，乙方為廣告發(fā)布方的情況。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與的情況。4.適用于廣告內(nèi)容為平面廣告的情況。5.適用于協(xié)議期限為年的長(zhǎng)期租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于__________的樓頂廣告牌，乙方有意承租該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在樓頂廣告牌租賃期間的權(quán)利、義務(wù)以及廣告收益分配等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廣告牌：指位于甲方樓頂?shù)膹V告設(shè)施，用于乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.廣告收益：指乙方通過(guò)廣告牌產(chǎn)生的廣告收入。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期：指本協(xié)議約定的乙方承租廣告牌的時(shí)間段。2.廣告收益分配：指雙方按照約定比例對(duì)廣告收益進(jìn)行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用廣告牌。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告牌上發(fā)布廣告的內(nèi)容，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整廣告牌租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行廣告牌租賃義務(wù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付廣告牌租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)廣告牌位于甲方樓頂，具體位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)廣告制作、安裝、拆除等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付廣告牌租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，可終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1.一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理廣告牌的拆除、歸還等事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定比例分配已產(chǎn)生的廣告收益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指乙方承租甲方樓頂廣告牌所支付的費(fèi)用。2.廣告制作費(fèi)用：指乙方制作廣告內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用。3.廣告安裝費(fèi)用：指乙方將廣告內(nèi)容安裝在廣告牌上的費(fèi)用。4.廣告維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式。2.廣告制作費(fèi)用、廣告安裝費(fèi)用、廣告維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方開(kāi)具的發(fā)票或收據(jù)及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度首月前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。2.廣告制作費(fèi)用、廣告安裝費(fèi)用、廣告維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付任何費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供廣告牌的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的一倍計(jì)算。2.甲方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。2.乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為_(kāi)_________人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議簽訂后，如甲方因故需將廣告牌轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)通知乙方，并征得乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與廣告內(nèi)容相關(guān)的企業(yè)或個(gè)人。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)樓頂廣告牌的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告牌。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即拆除廣告內(nèi)容。2.甲方保留在廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或停止使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廣告牌的正常使用。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保廣告內(nèi)容的制作、安裝和拆除。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決廣告牌使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方樓頂廣告牌平面圖2.廣告牌租賃費(fèi)用明細(xì)表3.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿4.廣告安裝施工方案5.甲方開(kāi)具的發(fā)票或收據(jù)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供廣告牌：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未履行維護(hù)義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反廣告內(nèi)容規(guī)定：認(rèn)定違約，需立即改正或停止使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容制作不符合要求。解決辦法：要求乙方重新制作，確保廣告內(nèi)容符合要求。2.問(wèn)題：廣告安裝過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：要求乙方立即停止安裝，整改安全隱患后繼續(xù)安裝。3.問(wèn)題：廣告牌租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。4.問(wèn)題：廣告收益分配出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可終止合同或調(diào)整履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督廣告內(nèi)容制作和安裝過(guò)程，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付廣告牌維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方制作和安裝的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.利益：第三方在廣告牌維護(hù)過(guò)程中，可享有一定比例的廣告收益分成。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告牌使用過(guò)程中所需的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廣告牌進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在廣告牌租賃期內(nèi)，享有廣告收益的優(yōu)先權(quán)。乙方在廣告內(nèi)容制作和安裝過(guò)程中，享有一定比例的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供廣告牌或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整廣告牌租賃價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方在廣告牌上的廣告內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告牌上發(fā)布廣告的內(nèi)容，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整廣告牌租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方在廣告牌租賃期內(nèi)，享有廣告牌的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方支付廣告牌租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反廣告內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告牌。乙方在廣告內(nèi)容制作和安裝過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.廣告牌租賃基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式要求3.3廣告發(fā)布時(shí)間4.廣告收益分配4.1收益計(jì)算方式4.2分配比例4.3分配時(shí)間5.廣告牌維護(hù)與管理5.1廣告牌維護(hù)責(zé)任5.2廣告牌管理責(zé)任5.3廣告牌損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1廣告牌租賃合同9.2廣告內(nèi)容審批表9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1廣告牌返還12.2資料交接12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2賠償責(zé)任13.3其他責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：廣告1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式第二條廣告牌租賃基本情況2.1廣告牌位置廣告牌位于甲方樓頂正中央，面向主要道路。2.2廣告牌面積廣告牌總面積為50平方米。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每年1月1日前支付。第三條廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告形式要求廣告形式為橫幅廣告，尺寸為10米×5米。3.3廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條廣告收益分配4.1收益計(jì)算方式廣告收益按實(shí)際廣告投放天數(shù)計(jì)算，每日收益為人民幣元。4.2分配比例甲方得廣告收益的40%，乙方得廣告收益的60%。4.3分配時(shí)間廣告收益于每月月底前結(jié)算，次月5日前支付。第五條廣告牌維護(hù)與管理5.1廣告牌維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2廣告牌管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的安全管理，確保廣告牌在有效期內(nèi)正常使用。5.3廣告牌損壞賠償因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3合同解除條件1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正；2.因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因國(guó)家政策調(diào)整，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第九條合同附件9.1廣告牌租賃合同9.2廣告內(nèi)容審批表9.3其他相關(guān)文件第十條合同簽署10.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年11月30日。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。10.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X第十一條合同變更與解除11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.3變更與解除程序1.變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.變更或解除后的協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1廣告牌返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將廣告牌返還給甲方。12.2資料交接雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后5個(gè)工作日內(nèi)完成資料交接。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后10個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3其他責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的其他責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)1.監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到遵守；2.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；3.在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。2.2第三方權(quán)利1.獲取合同履行相關(guān)的信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出異議。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2介入條件1.合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議或問(wèn)題；2.第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入的終止6.1介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2介入終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1資料交接第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成資料交接。7.2責(zé)任歸屬第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。7.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第八條本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、廣告牌的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容與形式、收益分配比例、維護(hù)與管理責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件為本協(xié)議的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布時(shí)間、甲方審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于記錄廣告內(nèi)容的審批過(guò)程，確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定。3.廣告發(fā)布記錄詳細(xì)要求：包括廣告發(fā)布日期、廣告形式、廣告效果評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于記錄廣告發(fā)布情況，便于雙方后續(xù)分析和評(píng)估。4.廣告收益結(jié)算表詳細(xì)要求：包括廣告收益計(jì)算方式、收益分配比例、實(shí)際收益金額、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄廣告收益的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。5.廣告牌維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括廣告牌維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：此附件用于記錄廣告牌的維護(hù)情況，確保廣告牌的正常使用。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付租金；1.2未按約定提供廣告牌；1.3未按約定維護(hù)廣告牌；1.4違反廣告內(nèi)容規(guī)定。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間發(fā)布廣告；2.2發(fā)布的廣告內(nèi)容與約定不符；2.3未按約定時(shí)間支付廣告收益；2.4未按約定維護(hù)廣告牌。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的%；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付廣告收益的%；2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例二：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容與約定不符，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付廣告收益的5%。示例三：因甲方未按約定維護(hù)廣告牌導(dǎo)致廣告牌損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的規(guī)格及尺寸2.3廣告牌的材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.廣告租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的審批流程4.3廣告內(nèi)容的修改及更換5.廣告費(fèi)用及支付方式5.1廣告費(fèi)用的計(jì)算方式5.2廣告費(fèi)用的支付期限5.3廣告費(fèi)用的支付方式6.廣告收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時(shí)間6.3收益分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1廣告牌的維護(hù)與管理11.2廣告牌的安全責(zé)任11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1廣告牌照片13.2廣告內(nèi)容樣本13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：廣告公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置位于乙方開(kāi)發(fā)的小區(qū)樓頂，具體位置為棟樓頂。2.2廣告牌的規(guī)格及尺寸廣告牌規(guī)格為長(zhǎng)10米，寬5米，總面積為50平方米。2.3廣告牌的材質(zhì)及結(jié)構(gòu)廣告牌采用不銹鋼材質(zhì)，結(jié)構(gòu)為框架式，可承受風(fēng)力等級(jí)為8級(jí)。3.廣告租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期間自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求廣告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容的審批流程甲方需將廣告內(nèi)容提交乙方審核，乙方在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3廣告內(nèi)容的修改及更換廣告內(nèi)容如需修改或更換，甲方需提前10個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行修改或更換。5.廣告費(fèi)用及支付方式5.1廣告費(fèi)用的計(jì)算方式廣告費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣10,000元。5.2廣告費(fèi)用的支付期限每月廣告費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。5.3廣告費(fèi)用的支付方式廣告費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付前將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。6.廣告收益分配6.1收益分配比例廣告收益按甲方和乙方各占50%的比例進(jìn)行分配。6.2收益分配時(shí)間每季度末的一個(gè)工作日，甲方和乙方各自計(jì)算并確認(rèn)本季度廣告收益。6.3收益分配方式廣告收益通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方和乙方應(yīng)在收到對(duì)方確認(rèn)的收益分配通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常使用；（3）本協(xié)議約定的其他合同解除情形。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止廣告投放，甲方應(yīng)退還乙方已支付的廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方剩余的租賃期限內(nèi)的廣告費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的合同解除條件成就；（3）其他法定或約定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告投放，并按照本協(xié)議約定處理剩余的廣告費(fèi)用及收益分配。11.其他約定11.1廣告牌的維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的正常使用。11.2廣告牌的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保廣告牌的安全，防止因廣告牌故障或損壞造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1廣告牌照片附件一：廣告牌照片，以證明廣告牌的位置及規(guī)格。13.2廣告內(nèi)容樣本附件二：廣告內(nèi)容樣本，以證明廣告內(nèi)容的合規(guī)性。13.3其他相關(guān)文件附件三：雙方確認(rèn)的廣告費(fèi)用支付憑證。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、廣告內(nèi)容提