專業(yè)展覽館2024租賃協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)展覽館2024租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件第十條出租方信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十一條承租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條租賃物交付12.1交付時間12.2交付地點第十三條輔助服務(wù)13.1出租方提供的服務(wù)13.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用第十四條特殊條款14.1展覽館開放時間14.2展覽館維護和維修第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的專業(yè)展覽館，包括但不限于展覽館建筑、場地、設(shè)施和設(shè)備。展覽館的詳細描述如下：建筑面積：【平方米】展覽區(qū)域數(shù)量：【數(shù)量】設(shè)施和設(shè)備：包括但不限于【列舉主要設(shè)施和設(shè)備】1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃物進行展覽及相關(guān)活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元。租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。如未能按時支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的5%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。3.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購買財產(chǎn)保險，并將其納入保險合同的保險范圍。4.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付完畢。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項。第九條其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第十條出租方信息10.1名稱：【出租方名稱】10.2地址：【出租方地址】10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】第十一條承租方信息11.1名稱：【承租方名稱】11.2地址：【承租方地址】11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】第十二條租賃物交付12.1交付時間：【交付日期】12.2交付地點：【交付地點】第十三條輔助服務(wù)13.1出租方提供的服務(wù)（1）為租賃物提供正常維護和保養(yǎng)；（2）協(xié)助承租方辦理相關(guān)行政手續(xù)；（3）提供租賃物使用過程中的技術(shù)支持。13.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用（1）租賃物的租金；（2）租賃物的保險費用；（3）租賃物使用過程中的能耗費用；（4）其他根據(jù)合同約定應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。第十四條特殊條款14.1展覽館開放時間展覽館的開放時間為每日【開放時間】。特殊節(jié)假日和休息日開放時間可根據(jù)雙方協(xié)商確定。14.2展覽館維護和維修出租方負責(zé)租賃物的維護和維修工作。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。維修期間，出租方應(yīng)盡量減少對承租方使用租賃物的影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單附件四：保險條款附件五：租賃物維護和保養(yǎng)手冊附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物詳細描述本附件詳細描述租賃物的基本情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積、展覽區(qū)域數(shù)量和布局、設(shè)施和設(shè)備等。附件二：租賃物平面圖本附件提供租賃物的平面圖，標(biāo)明各個展覽區(qū)域的位置和尺寸，以及設(shè)施和設(shè)備的具體分布。附件三：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單本附件列舉租賃物內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量和功能等。附件四：保險條款本附件為租賃物保險的條款，明確保險責(zé)任、保險費用、保險期限等內(nèi)容。附件五：租賃物維護和保養(yǎng)手冊本附件提供租賃物的維護和保養(yǎng)手冊，詳細說明租賃物的日常維護和保養(yǎng)方法、周期和要求。附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本附件為出租方提供技術(shù)支持服務(wù)的協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)費用、服務(wù)響應(yīng)時間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.承租方未按約定購買保險或保險無效；4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；5.出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的5%作為滯納金；2.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；3.承租方未按約定購買保險或保險無效的，應(yīng)承擔(dān)保險費用的賠償責(zé)任；4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；5.出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)技術(shù)支持服務(wù)費用，并向承租方支付違約金，違約金為技術(shù)支持服務(wù)費用的20%；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未能在每月指定日期前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)支付延遲部分的5%作為滯納金。例如，如果延遲支付了10天，則應(yīng)支付10天的滯納金，計算公式為：延遲支付金額×10×5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的展覽館建筑、場地、設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.保險費用：指承租方為租賃物購買保險所需支付的費用。7.維護和保養(yǎng)：指對租賃物進行日常的維修、保養(yǎng)和管理。8.技術(shù)支持服務(wù)：指出租方為承租方提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)援助等服務(wù)。租賃物：本合同中的租賃物指的是出租方提供的位于【具體地址】的專業(yè)展覽館，包括但不限于展覽館建筑、場地、設(shè)施和