2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內容3.項目工期3.1.拆除工期3.2.裝修工期3.3.總工期4.拆除工程4.1.拆除范圍4.2.拆除標準4.3.拆除方法4.4.拆除過程中的安全措施5.裝修工程5.1.裝修范圍5.2.裝修標準5.3.裝修材料5.4.裝修施工工藝6.工程量清單6.1.拆除工程量清單6.2.裝修工程量清單7.工程款支付方式7.1.預付款7.2.進度款7.3.結算款7.4.保修金8.付款時間及方式8.1.預付款支付時間及方式8.2.進度款支付時間及方式8.3.結算款支付時間及方式8.4.保修金支付時間及方式9.工程驗收9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.驗收時間9.4.驗收不合格的處理10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱：_________________1.1.2.甲方地址：_________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4.聯(lián)系電話：_________________1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱：_________________1.2.2.乙方地址：_________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4.聯(lián)系電話：_________________2.項目概述2.1.項目名稱：2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化項目2.2.項目地點：_________________2.3.項目規(guī)模：_________________2.4.項目內容：包括老舊建筑的拆除和裝修工程3.項目工期3.1.拆除工期：自合同簽訂之日起30天內完成3.2.裝修工期：自拆除工程完成后60天內完成3.3.總工期：90天4.拆除工程4.1.拆除范圍：_________________4.2.拆除標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行4.3.拆除方法：_________________4.4.拆除過程中的安全措施：_________________5.裝修工程5.1.裝修范圍：_________________5.2.裝修標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行5.3.裝修材料：_________________5.4.裝修施工工藝：_________________6.工程量清單6.1.拆除工程量清單：_________________6.2.裝修工程量清單：_________________7.工程款支付方式7.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%7.2.進度款：每個階段工程完成后5個工作日內支付該階段工程款的60%7.3.結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付剩余工程款的40%7.4.保修金：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的5%，保修期滿后無質量問題退還保修金8.付款時間及方式8.1.預付款支付時間及方式8.1.1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內8.1.2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方8.2.進度款支付時間及方式8.2.1.進度款支付時間：每個階段工程完成后5個工作日內8.2.2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方8.3.結算款支付時間及方式8.3.1.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內8.3.2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方8.4.保修金支付時間及方式8.4.1.保修金支付時間：合同簽訂后5個工作日內8.4.2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方9.工程驗收9.1.驗收標準9.1.1.驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范9.1.2.驗收標準應包括質量、安全、環(huán)保等方面9.2.驗收程序9.2.1.乙方應提前通知甲方驗收時間9.2.2.甲方應派員參加驗收，乙方應提供必要的技術資料9.2.3.驗收不合格部分，乙方應立即進行整改9.3.驗收時間9.3.1.拆除工程驗收時間：拆除工程完成后5個工作日內9.3.2.裝修工程驗收時間：裝修工程完成后10個工作日內9.4.驗收不合格的處理9.4.1.驗收不合格部分，乙方應在接到通知后5個工作日內整改完畢9.4.2.重新驗收，如仍不合格，乙方應承擔相應責任10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五10.1.2.甲方未按時提供驗收條件，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五10.2.乙方違約責任10.2.1.乙方未按時完成工程，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五10.2.2.乙方未按約定質量完成工程，應承擔返工、修復或賠償損失的責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構：無12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2.任何一方違約，另一方有權解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應書面通知對方12.2.2.解除合同后，雙方應按照約定辦理結算和移交手續(xù)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.合同簽訂后5個工作日內預付款到賬13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完成13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、圖紙、技術規(guī)范等14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、質量檢測機構、設計單位、評估機構等。15.2.第三方介入原因15.2.1.為確保工程質量和安全，提高工作效率，根據(jù)合同需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入可能因合同履行過程中的特殊需求，如技術指導、風險評估等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2.甲乙雙方共同邀請第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。15.3.3.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，對介入事項承擔相應責任。15.4.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。15.4.3.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.5.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，但不承擔甲方與乙方之間的合同責任。15.6.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，但不承擔乙方與甲方之間的合同責任。15.6.3.第三方與甲乙雙方共同責任：在第三方介入事項中，如出現(xiàn)質量問題或安全事故，甲乙雙方應共同承擔責任。甲乙雙方應按照本合同約定，共同承擔第三方責任限額內的賠償責任。16.第三方變更與退出16.1.第三方變更16.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.1.2.變更后的第三方應重新簽訂合作協(xié)議，并履行原有協(xié)議中的權利和義務。16.2.第三方退出16.2.1.如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。16.2.2.第三方退出前，應完成已介入事項的驗收和移交工作。16.2.3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。17.第三方介入費用17.1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。17.2.如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同簽訂文本雙方簽字蓋章的合同副本合同簽訂日期證明2.甲方基本信息文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本甲方稅務登記證副本甲方法定代表人身份證明3.乙方基本信息文件乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方稅務登記證副本乙方法定代表人身份證明4.項目相關文件項目立項批準文件項目規(guī)劃許可證項目施工許可證5.工程量清單拆除工程量清單裝修工程量清單6.裝修材料清單裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息7.施工圖紙及技術規(guī)范拆除工程圖紙裝修工程圖紙國家相關標準和規(guī)范8.工程進度計劃拆除工程進度計劃裝修工程進度計劃9.驗收報告拆除工程驗收報告裝修工程驗收報告10.付款憑證預付款支付憑證進度款支付憑證結算款支付憑證11.違約金支付憑證違約金支付憑證12.其他相關文件不可抗力事件證明第三方合作協(xié)議其他雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付款項未按時提供驗收條件未按時完成工程乙方違約行為：未按時完成工程未按約定質量完成工程泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準甲方違約責任認定：未按時支付款項：按應付金額的千分之五支付違約金未按時提供驗收條件：按應付金額的千分之五支付違約金未按時完成工程：每逾期一天，按合同總金額的千分之五支付違約金乙方違約責任認定：未按時完成工程：每逾期一天，按合同總金額的千分之五支付違約金未按約定質量完成工程：承擔返工、修復或賠償損失的責任泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任3.違約行為示例說明甲方違約示例：甲方應在合同約定的日期支付進度款，但逾期10天支付，則乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方應在合同約定的日期完成裝修工程，但實際完成時間為合同約定日期后15天，則乙方應支付違約金。全文完。2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（裝修方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊建筑拆除與裝修一體化項目日益增多。為規(guī)范2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化項目，保障雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）老舊建筑：指建設年代較早，結構老化、安全隱患較大，需拆除重建的建筑。（2）拆除：指將老舊建筑依法進行拆除，包括拆除建筑主體、附屬設施等。（3）裝修：指對拆除后的建筑進行改造、裝飾、安裝等工程。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除工程：指對老舊建筑進行拆除的工程。（2）裝修工程：指對拆除后的建筑進行改造、裝飾、安裝等工程。（3）一體化：指拆除與裝修工程在同一時間段內進行，確保項目順利進行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行拆除與裝修工程。（2）甲方有權對拆除與裝修工程進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按時足額支付拆除與裝修工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定進行拆除與裝修工程。（2）乙方應保證拆除與裝修工程的質量、安全、進度。（3）乙方應接受甲方對拆除與裝修工程的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：拆除與裝修工程地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）拆除工程：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成拆除工程。（2）裝修工程：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無異議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款。（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全防護費等。（2）裝修工程費用：包括但不限于裝修設計費、材料費、人工費、施工費、驗收費等。（3）管理費：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（4）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，應由甲方承擔的稅費。7.2支付方式（1）拆除工程費用：甲方應按照拆除工程進度，分階段支付。（2）裝修工程費用：甲方應按照裝修工程進度，分階段支付。（3）管理費：甲方應按月支付。（4）稅費：甲方應在發(fā)生稅費時支付。7.3支付時間（1）拆除工程費用：第一個階段工程完成后5個工作日內支付。（2）裝修工程費用：第一個階段工程完成后5個工作日內支付。（3）管理費：每月5日前支付。（4）稅費：發(fā)生稅費時支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告、發(fā)票等相關單據(jù)進行審核。（2）甲方應在收到乙方提交的符合約定的單據(jù)后，及時支付相應款項。（3）如因乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權暫停支付相應款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。（2）甲方未按時提供拆除與裝修所需場地、設施等，導致工程延誤的，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除與裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）賠償金額應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取適當措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或無法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致拆除與裝修工程無法繼續(xù)進行。（2）社會因素：政府政策調整導致拆除與裝修工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）在合同履行過程中，如一方發(fā)現(xiàn)另一方有侵犯其權利的行為，有權要求對方停止侵權，并承擔相應責任。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為，有權單方面解除合同。（2）如乙方在拆除與裝修過程中發(fā)現(xiàn)老舊建筑存在安全隱患，有權要求乙方暫停施工，并采取措施確保安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本合同的修改和補充，應以書面形式提出。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署修改和補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互配合，確保拆除與裝修工程順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時解決拆除與裝修過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過會議、電話、書面等形式保持溝通。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他任何協(xié)議、承諾等文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：日期：乙方（裝修方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：日期：甲方（拆除方）代表：（簽字）乙方（裝修方）代表：（簽字）甲方（拆除方）蓋章：（蓋章）乙方（裝修方）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.拆除與裝修工程圖紙4.拆除與裝修工程預算書5.拆除與裝修工程進度報告6.拆除與裝修工程驗收報告7.拆除與裝修工程相關法律法規(guī)文件8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.修改和補充協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按合同約定完成拆除與裝修工程。乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題。甲方未按時提供拆除與裝修所需場地、設施等。2.違約行為的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍超過約定的支付期限。乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未能按時完成。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經(jīng)甲方驗收認定不符合合同要求。甲方未提供拆除與裝修所需場地、設施等，導致工程延誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或無法按約定履行的事件。2.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：指合同作為一個獨立文件，與其他協(xié)議、承諾等文件無關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除與裝修工程過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方報告修復情況。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失，如合同無法履行，互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應提供拆除與裝修所需的專業(yè)設備和材料。第三方應保證提供設備和材料的質量和安全性。第三方應協(xié)助甲方和乙方完成工程驗收。6.第三方權利：第三方有權獲得拆除與裝修所需設備和材料的費用。第三方有權在合同約定的范圍內，對拆除與裝修工程進行監(jiān)督管理。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求提供設備和材料。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按合同約定的時間、質量和數(shù)量支付工程款。乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、設施等。乙方有權在工程過程中對甲方提供的設計、施工方案提出意見和建議。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在工程中的合法權益不受侵害。甲方應保障乙方在工程中的勞動安全。甲方應支付乙方合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需的場地、設施的，應賠償乙方因此造成的損失。甲方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量和數(shù)量完成工程。甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在工程中采取必要的安全措施。甲方有權要求乙方在工程中采取環(huán)保措施。甲方有權要求乙方在工程中保護原有設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔修復責任。乙方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容三、合同標的及質量要求3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除質量要求3.2裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修方式3.2.3裝修材料要求3.2.4裝修質量要求四、合同價格及支付方式4.1合同總價4.2工程款支付方式4.3付款節(jié)點及進度款比例五、工期及進度安排5.1工期安排5.2進度款支付節(jié)點5.3違約責任六、合同雙方的權利和義務6.1承包方的權利和義務6.2業(yè)主方的權利和義務七、工程驗收及保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限及保修內容八、違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、合同附件10.1工程量清單10.2裝修材料清單10.3施工圖紙及技術資料十一、合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序十二、其他約定事項12.1合同簽訂后不得擅自轉讓12.2保密條款12.3合同附件十三、合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內容：2.4.1拆除工程：2.4.1.1拆除范圍：[具體拆除范圍]2.4.1.2拆除方式：[具體拆除方式]2.4.1.3拆除質量要求：[具體質量要求]2.4.2裝修工程：2.4.2.1裝修范圍：[具體裝修范圍]2.4.2.2裝修方式：[具體裝修方式]2.4.2.3裝修材料要求：[具體材料要求]2.4.2.4裝修質量要求：[具體質量要求]三、合同標的及質量要求3.1拆除工程：3.1.1拆除范圍：[詳細列出拆除的具體項目]3.1.2拆除方式：[詳細描述拆除的方法和步驟]3.1.3拆除質量要求：[詳細描述拆除后的質量標準]3.2裝修工程：3.2.1裝修范圍：[詳細列出裝修的具體項目]3.2.2裝修方式：[詳細描述裝修的方法和步驟]3.2.3裝修材料要求：[詳細描述裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等]3.2.4裝修質量要求：[詳細描述裝修后的質量標準]四、合同價格及支付方式4.1合同總價：[合同總金額]4.2工程款支付方式：4.2.1預付款：[預付款金額及支付時間]4.2.2進度款：[進度款支付節(jié)點及比例]4.2.3結算款：[結算款支付時間及條件]4.3付款節(jié)點及進度款比例：[列出每個付款節(jié)點對應的工程進度及支付比例]五、工期及進度安排5.1工期安排：[總工期及各階段工期]5.2進度款支付節(jié)點：[每個進度款支付節(jié)點對應的時間及工程進度]5.3違約責任：5.3.1乙方違約責任：[乙方未按時完成工程或質量不達標時的責任]5.3.2甲方違約責任：[甲方未按時支付款項或變更工程內容時的責任]六、合同雙方的權利和義務6.1承包方的權利和義務：6.1.1享有合同約定的工程款6.1.2按照合同要求進行施工6.1.3保證工程質量6.2業(yè)主方的權利和義務：6.2.1支付合同約定的工程款6.2.2提供必要的施工條件6.2.3監(jiān)督工程質量七、工程驗收及保修7.1驗收標準：7.1.1拆除工程驗收標準：[詳細描述拆除工程的驗收標準]7.1.2裝修工程驗收標準：[詳細描述裝修工程的驗收標準]7.2驗收程序：7.2.1驗收組織：[驗收組織方式]7.2.2驗收時間：[驗收時間安排]7.2.3驗收內容：[驗收具體內容]7.3保修期限及保修內容：7.3.1保修期限：[保修期限時長]7.3.2保修內容：[保修具體內容]八、違約責任及爭議解決8.1違約責任：8.1.1乙方未按時完成工程或質量不達標，應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的[比例]%。8.1.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的[比例]%。8.1.3雙方因變更工程內容或設計而產(chǎn)生的額外費用，由雙方協(xié)商解決。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同附件10.1工程量清單10.2裝修材料清單10.3施工圖紙及技術資料十一、合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后7日內，乙方應向甲方提交相關資質證明文件。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。十二、其他約定事項12.1合同簽訂后不得擅自轉讓。12.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達：本合同自簽訂之日起，雙方各自行使權利、履行義務。十四、合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方代表：[姓名][職務]14.1.2乙方代表：[姓名][職務]14.2合同簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：_______________________簽署日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于工程進度、設計變更、材料選擇等方面的決策權。1.2工程進度控制權說明：甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進度計劃執(zhí)行。如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3設計變更審批權說明：如需對原設計進行變更，乙方應提交變更方案，經(jīng)甲方審批后方可實施。未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自變更設計。1.4材料選擇權說明：甲方有權對裝修材料的選擇提出要求，乙方應按照甲方的要求進行采購。如材料不符合要求，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。1.5工程驗收權說明：甲方有權組織工程驗收，并對工程質量進行評估。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至滿足甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于施工方案、材料采購、進度安排等方面的決策權。2.2施工方案制定權說明：乙方應根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細的施工方案，并報甲方備案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改施工方案。2.3材料采購權說明：乙方有權根據(jù)施工方案和甲方要求，選擇合適的材料供應商，并簽訂采購合同。材料采購應符合國家相關標準和環(huán)保要求。2.4進度安排權說明：乙方應根據(jù)工程進度和甲方要求，制定合理的施工進度計劃，并報甲方審批。如進度計劃發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方。2.5工程質量管理權說明：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。如發(fā)生質量問題，乙方應負責整改，直至滿足甲方要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的職責、權限和責任，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。3.2中介機構職責說明：中介機構應負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系，解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介機構權限說明：中介機構有權對工程進度、質量、材料等方面進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關資料。3.4中介機構責任說明：中介機構應保證其工作的公正性、客觀性和獨立性，如因中介機構原因導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構費用應在合同履行過程中按約定支付。3.6中介機構變更說明：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.裝修材料清單3.施工圖紙及技術資料4.合同雙方身份證明文件5.中介機構資質證明文件6.預付款支付憑證7.進度款支付憑證8.結算款支付憑證9.工程驗收報告10.違約金支付憑證11.合同變更協(xié)議12.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或質量不達標甲方未按時支付款項雙方未按照合同約定履行其他義務2.違約行為的認定：乙方未按時完成工程或質量不達標，經(jīng)甲方驗收確認甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付雙方未按照合同約定履行其他義務，經(jīng)對方書面通知后仍不履行三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.驗收：指對已完成的工程進行檢驗，確認是否符合合同約定的標準。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調整進度計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：材料質量不合格解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應商責任。3.問題：甲方未能按時支付款項解決辦法：書面催告，必要時通過法律途徑解決。4.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方立即整改，直至滿足甲方要求。五、所有應用場景：1.老舊建筑拆除與裝修一體化工程2.住宅、商業(yè)、公共建筑等拆除與裝修工程3.政府投資或企業(yè)自籌資金的項目4.合同雙方為自然人或法人5.合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方中介機構全文完。2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的老舊建筑，需進行拆除與裝修一體化改造，以提高建筑物的使用功能和安全性能。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“老舊建筑”是指：結構老化、功能落后、安全隱患突出、不符合現(xiàn)行國家標準和規(guī)范要求的建筑物。3.2關鍵詞解釋（2）裝修：指對拆除后的建筑進行重新設計、施工，以提升建筑物的使用功能、美觀性和安全性。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應按合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程。（2）乙方應確保施工安全，遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（3）乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告，并及時與甲方溝通協(xié)調。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，編制施工組織設計，明確施工方案、施工進度、質量標準和安全生產(chǎn)措施。（2）乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程完成并驗收合格。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并將拆除的廢棄物運至指定地點。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械費、安全防護費等。（2）裝修費用：包括裝修設計費、材料費、人工費、機械費、運輸費、安裝費等。（3）管理費：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（4）利潤：乙方按照合同約定比例獲取的利潤。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：工程按進度完成，甲方應按照乙方提交的進度付款申請，支付已完成的工程款項。（3）竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后的30日內支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付時間：每個工程階段完成后5個工作日內。（3）竣工結算款支付時間：驗收合格后30日內。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間支付款項。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的____%作為違約金。（2）甲方未按時提供相關資料或條件，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，雙方均應予以保密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府禁令導致工程材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的工程。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除與裝修一體化改造工程的最終驗收權。（2）乙方保留對甲方提供的設計圖紙、技術資料等的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權立即停止支付款項。（2）合同履行完畢后，雙方對工程質量的爭議，甲方有權委托第三方進行鑒定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按期提供相關資料和條件，支持乙方施工。（2）乙方應定期向甲方