2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1維修保養(yǎng)的廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂2.2維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.工作內(nèi)容及要求5.1工作內(nèi)容5.2工作要求5.3工作進(jìn)度安排6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)乙方：鋼結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物及范圍2.1維修保養(yǎng)的廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂甲方擁有的位于市區(qū)街道的工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂2.2維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及內(nèi)容鋼結(jié)構(gòu)屋頂表面除銹鋼結(jié)構(gòu)屋頂涂層修復(fù)鋼結(jié)構(gòu)屋頂漏水點(diǎn)修復(fù)鋼結(jié)構(gòu)屋頂通風(fēng)系統(tǒng)檢查與維護(hù)鋼結(jié)構(gòu)屋頂防雷接地系統(tǒng)檢查與維護(hù)3.合同期限3.1合同開始日期2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期2025年12月31日4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程量清單及報(bào)價(jià)單。甲方在收到乙方提交的清單及報(bào)價(jià)單后十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。乙方在完成50%的維修保養(yǎng)工作后，甲方支付合同總金額的40%。乙方在完成全部維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的30%作為尾款。5.工作內(nèi)容及要求5.1工作內(nèi)容對(duì)甲方廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行全面檢查，包括但不限于銹蝕、涂層、漏水點(diǎn)、通風(fēng)系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全和使用功能。提供必要的材料和設(shè)備，保證維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。5.2工作要求乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的維修保養(yǎng)方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。乙方需在維修保養(yǎng)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在維修保養(yǎng)過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)甲方正常生產(chǎn)的影響。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)后的鋼結(jié)構(gòu)屋頂應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。維修保養(yǎng)后的屋頂使用壽命應(yīng)不低于五年。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)后的屋頂進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工直至合格。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)維修保養(yǎng)后的屋頂承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修或賠償損失。8.保密條款8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及甲方提供的任何非公開信息，均屬于保密范圍。8.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因疏忽或故意造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按合同總金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對(duì)方損失，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿。合同解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)方案13.2附件二：工程量清單13.3附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定變更程序任何對(duì)合同的補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式監(jiān)理：對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。檢測(cè)：對(duì)維修保養(yǎng)后的屋頂進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。咨詢：提供專業(yè)意見和建議。保險(xiǎn)：為維修保養(yǎng)工作提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力、合同金額等因素。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同附件。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)立即通知所有相關(guān)方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方對(duì)其他相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同完成合同約定的任務(wù)。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，或由甲乙雙方另行約定。17.4第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同期限。17.5第三方介入的終止第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含維修保養(yǎng)的具體步驟、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。描述維修保養(yǎng)所需的材料、設(shè)備、人員及工作時(shí)間安排。列出維修保養(yǎng)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有維修保養(yǎng)項(xiàng)目的工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。明確各項(xiàng)目的施工難度、技術(shù)要求和安全風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密信息的范圍和保密期限。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：確定第三方介入的方式、范圍和期限。明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。規(guī)定賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。規(guī)定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同變更的程序、條件和生效日期。明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因疏忽或故意造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。一方違反保密義務(wù)。第三方未能履行其合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按合同總金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對(duì)方損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)線停工一天，造成損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。乙方應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）并賠償甲方損失人民幣玖仟元整（￥9,000.00）。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方屋頂漏水，造成損失人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。全文完。2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂存在一定程度的損壞，為確保安全生產(chǎn)和正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同進(jìn)行2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，維修保養(yǎng)工作所指的專業(yè)屬于鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維修保養(yǎng)：指對(duì)工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行定期檢查、修復(fù)、維護(hù)等工作。（2）屋頂：指工業(yè)廠房頂部覆蓋的結(jié)構(gòu)。（3）鋼結(jié)構(gòu)：指由鋼材制成的結(jié)構(gòu)體系。（4）維修：指對(duì)損壞的鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行修復(fù)。（5）保養(yǎng)：指對(duì)鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)維修保養(yǎng)工作地點(diǎn)為甲方工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)向甲方提交維修保養(yǎng)報(bào)告，甲方審核通過(guò)后方可進(jìn)行下一階段的維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的維修保養(yǎng)工作已完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余工作。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修所需的各種鋼材、涂料、密封材料等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于維修保養(yǎng)人員工資、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等；（3）機(jī)械費(fèi)：包括但不限于維修保養(yǎng)過(guò)程中使用的吊裝設(shè)備、電動(dòng)工具等租賃費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付方式如下：（1）首期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度支付：在乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；（3）尾款支付：合同約定的維修保養(yǎng)工作全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度支付時(shí)間：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款支付時(shí)間：合同約定的維修保養(yǎng)工作全部完成后，驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金，或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置合同權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修保養(yǎng)工作的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)維修保養(yǎng)材料的采購(gòu)權(quán)和選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成各自職責(zé)；（2）遇有特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.維修保養(yǎng)方案及預(yù)算3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明5.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明6.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.合同終止協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供必要的工作條件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為違約行為。在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)屋頂結(jié)構(gòu)存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告情況。雙方共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估。2.問題：維修保養(yǎng)過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)工作的時(shí)間安排。4.問題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，共同解決分歧。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的變更請(qǐng)求，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行糾正。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要施工條件和安全保障的，乙方有權(quán)要求賠償。甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提出的要求不予理睬的，乙方有權(quán)暫停施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供定期的工作報(bào)告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行必要的清理和保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并采取措施糾正。全文完。2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求第三章維修保養(yǎng)范圍3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修保養(yǎng)周期3.4維修保養(yǎng)方式第四章技術(shù)要求4.1材料要求4.2施工工藝要求4.3質(zhì)量控制要求4.4安全施工要求第五章施工進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.4進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償6.4質(zhì)量保證期第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.4事故處理與報(bào)告第八章付款方式8.1付款方式8.2付款比例8.3付款時(shí)間8.4付款條件第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理程序第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：維修保養(yǎng)方案12.3附件三：質(zhì)量保證書12.4附件四：安全生產(chǎn)措施第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同解除后的付款13.3合同解除后的移交13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同終止條件14.4合同不可抗力14.5合同附件14.6合同生效日期合同編號(hào)2025010001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為2025010001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同約定維修保養(yǎng)工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后終止。1.6合同雙方基本信息甲方（維修保養(yǎng)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章工程概況2.1工程名稱工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)工程。2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程面積_______平方米。2.4工程內(nèi)容鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)臋z查、維修、保養(yǎng)及更換損壞部件。2.5工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。第三章維修保養(yǎng)范圍3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)臋z查、防腐處理、修補(bǔ)、加固、更換損壞部件等。3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求執(zhí)行。3.3維修保養(yǎng)周期每半年進(jìn)行一次全面檢查，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.4維修保養(yǎng)方式采用定期檢查與不定時(shí)檢查相結(jié)合的方式。第四章技術(shù)要求4.1材料要求使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求的原材料。4.2施工工藝要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求執(zhí)行。4.3質(zhì)量控制要求確保維修保養(yǎng)后的鋼結(jié)構(gòu)屋頂符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。4.4安全施工要求遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第五章施工進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃具體進(jìn)度計(jì)劃見附件一。5.2進(jìn)度控制措施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的進(jìn)度控制措施。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.4進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求執(zhí)行。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收定期對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償如因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。6.4質(zhì)量保證期自維修保養(yǎng)工作完成之日起，質(zhì)量保證期為一年。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.4事故處理與報(bào)告發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并按照規(guī)定處理。第八章付款方式8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）合同簽訂后，乙方預(yù)付合同總額的30%作為首付款；（2）維修保養(yǎng)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總額的50%；（3）合同履行完畢，無(wú)遺留問題，支付合同總額的20%作為尾款。8.2付款比例首付款：30%驗(yàn)收付款：50%尾款：20%8.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；驗(yàn)收付款應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4付款條件乙方收到甲方簽發(fā)的驗(yàn)收合格證明及發(fā)票后，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第九章合同變更與解除9.1合同變更如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件，合同自行解除。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.4合同變更與解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定完成維修保養(yǎng)工作；（3）一方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。10.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：維修保養(yǎng)方案12.3附件三：質(zhì)量保證書12.4附件四：安全生產(chǎn)措施第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同解除后的付款合同解除后，未支付款項(xiàng)按實(shí)際發(fā)生比例計(jì)算。13.3合同解除后的移交合同解除后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)工程移交給甲方。13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式參照第十一章。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件后終止。14.4合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（維修保養(yǎng)方）：_________乙方（委托方）：_________甲方（維修保養(yǎng)方）代表簽字：_________乙方（委托方）代表簽字：_________甲方（維修保養(yǎng)方）蓋章：_________乙方（委托方）蓋章：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工程的項(xiàng)目決策進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于材料選擇、施工方案、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行主導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。說(shuō)明：甲方作為委托方，對(duì)維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量和安全有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。1.3甲方提供必要條件甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料等必要條件，并確保乙方正常施工。說(shuō)明：甲方作為委托方，應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中能夠得到必要的支持，以保證工程順利進(jìn)行。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)如因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為委托方，應(yīng)對(duì)其決策和行為承擔(dān)后果，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定維修保養(yǎng)工程的施工方案，并報(bào)甲方審批。說(shuō)明：乙方作為維修保養(yǎng)方，擁有專業(yè)的技術(shù)能力，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行主導(dǎo)，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方施工進(jìn)度控制乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。說(shuō)明：乙方作為維修保養(yǎng)方，應(yīng)有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方材料采購(gòu)與供應(yīng)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購(gòu)維修保養(yǎng)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為維修保養(yǎng)方，應(yīng)有權(quán)自行采購(gòu)材料，以確保材料質(zhì)量符合工程要求。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為維修保養(yǎng)方，應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量、進(jìn)度和材料質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督，以保障雙方的權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)由委托方甲方承擔(dān)，以保證其獨(dú)立性和公正性。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容。說(shuō)明：第三方中介報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決如第三方中介在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。說(shuō)明：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：維修保養(yǎng)方案3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：付款憑證8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，或維修保養(yǎng)工作不符合合同約定。3.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行合同義務(wù)。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為保障雙方權(quán)益，獨(dú)立于合同當(dāng)事人之外的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明原因，并采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度。2.問題：甲方未按約定提供必要條件。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時(shí)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和材料。3.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：第三方中介報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)。2.公共建筑鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)。3.住宅小區(qū)鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)。4.鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)亩ㄆ诒ｐB(yǎng)與檢查。5.鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)膽?yīng)急維修保養(yǎng)。全文完。2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂存在一定的老化、損壞等問題，為確保廠房的正常使用和安全，提高廠房的生產(chǎn)效率，甲方?jīng)Q定對(duì)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方作為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的專業(yè)屬于鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)，包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、維修、更換、防腐、防銹、保溫等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）鋼結(jié)構(gòu)屋頂：指采用鋼結(jié)構(gòu)材料搭建的屋頂，具有重量輕、強(qiáng)度高、抗震性能好等特點(diǎn)。（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行檢查、維護(hù)、更換等，以保證屋頂?shù)耐旰煤褪褂霉δ?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)木S修保養(yǎng)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按期完成維修保養(yǎng)任務(wù)，不得無(wú)故拖延。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，提出維修保養(yǎng)方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂進(jìn)行維修保養(yǎng)，具體地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的維修保養(yǎng)工作已完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）本合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方違約責(zé)任。（3）本合同終止后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)材料費(fèi)用：包括但不限于鋼材、涂料、保溫材料等。（2）人工費(fèi)用：包括但不限于維修保養(yǎng)人員工資、福利等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)用：如需租賃專業(yè)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）交通費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的交通費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成一定比例的維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工作相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工款：乙方完成全部維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每次進(jìn)度款支付前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單和付款申請(qǐng)。（3）竣工款支付時(shí)間：乙方完成全部維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的支付方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：地震導(dǎo)致施工中斷、政府禁令導(dǎo)致材料無(wú)法采購(gòu)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)維修保養(yǎng)工程的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋頂維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代