二零二五年房產(chǎn)租賃中介糾紛處理專項(xiàng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)租賃中介糾紛處理專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.合同主體及基本信息2.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息2.2房東的基本信息2.3房客的基本信息3.房屋信息3.1房屋的具體位置及描述3.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋的配套設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整及違約責(zé)任5.租金押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及限制6.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋損壞賠償及處理7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式7.2物業(yè)管理費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)及用途8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式及管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及處理10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3房屋租賃登記證明文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序及效力12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2送達(dá)方式及生效時(shí)間13.合同解除及終止后的處理13.1房屋退還及清理13.2租金退還及費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋及適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同的訂立旨在明確甲方（房東）與乙方（房客）在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。第二條合同主體及基本信息2.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息中介機(jī)構(gòu)名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2房東的基本信息甲方姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.3房客的基本信息乙方姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________第三條房屋信息3.1房屋的具體位置及描述房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋配套設(shè)施：________3.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________3.3房屋的配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：________設(shè)備：________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金調(diào)整及違約責(zé)任租金調(diào)整：________（如有調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整條件和時(shí)間）違約責(zé)任：________（如未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任）第五條租金押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額：________元支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2押金退還條件及流程退還條件：________（如房屋租賃期滿、提前解除合同等）退還流程：________（如乙方提前通知甲方、雙方確認(rèn)房屋狀況等）第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及限制使用范圍：________使用限制：________6.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任：________（如房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）費(fèi)用承擔(dān)：________（如維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）6.3房屋損壞賠償及處理?yè)p壞賠償：________（如乙方造成房屋損壞的賠償方式）處理方式：________（如維修、更換等）第七條水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________（如按實(shí)際使用量、固定費(fèi)用等）繳納方式：________（如按月繳納、按季度繳納等）7.2物業(yè)管理費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)及用途繳納標(biāo)準(zhǔn)：________（如按房屋面積、固定費(fèi)用等）用途：________（如小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)等）第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1房東違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。8.2房客違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。8.3爭(zhēng)議解決方式及管轄法院雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序合同解除條件：________解除程序：________（如提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等）9.2合同終止的條件及處理合同終止條件：________處理方式：________（如退還押金、清理房屋等）第十條合同附件10.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.3房屋租賃登記證明文件雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù)，取得租賃登記證明文件。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序及效力合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同通知及送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址通知方式：________（如書(shū)面、口頭、電子郵件等）送達(dá)地址：________12.2送達(dá)方式及生效時(shí)間送達(dá)方式：________（如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等）生效時(shí)間：________（如送達(dá)后立即生效、約定時(shí)間內(nèi)生效等）第十三條合同解除及終止后的處理13.1房屋退還及清理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。13.2租金退還及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3合同爭(zhēng)議解決方式如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方介入為合同履行所必需；（3）為保障合同履行，維護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照協(xié)議約定，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)告知甲方、乙方；（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方、乙方采取措施糾正。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同中甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同中乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定，共同維護(hù)合同履行，確保各方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）物業(yè)管理公司：不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（3）維修服務(wù)公司：不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（4）法律顧問(wèn)：不超過(guò)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同。6.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。6.3合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2爭(zhēng)議解決變更如雙方協(xié)商一致，可變更爭(zhēng)議解決方式，但不得違反法律法規(guī)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件處理。8.2合同終止程序合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序處理。第九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的格式應(yīng)符合法律規(guī)定，內(nèi)容應(yīng)包括房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同解除及終止等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的主要附件，房屋租賃合同詳細(xì)列明了甲方、乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。3.房屋租賃登記證明文件詳細(xì)要求：房屋租賃登記證明文件應(yīng)真實(shí)有效，由相關(guān)管理部門出具。附件說(shuō)明：房屋租賃登記證明文件是證明房屋租賃關(guān)系合法性的文件，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄了水電費(fèi)用的繳納情況。附件說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證用于證明乙方已按照約定支付水電費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄了物業(yè)管理費(fèi)用的繳納情況。附件說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證用于證明乙方已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）未按時(shí)收取租金或違反租金調(diào)整約定的，賠償乙方相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金或違反租金調(diào)整約定的，賠償甲方相應(yīng)損失。（2）違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成甲方、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違反協(xié)議約定的，按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃中介糾紛處理專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.中介費(fèi)用及支付2.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2中介費(fèi)用支付方式2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格處理4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同9.2房產(chǎn)交付清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1房產(chǎn)租賃合同副本份數(shù)12.2房產(chǎn)交付清單副本份數(shù)12.3其他相關(guān)文件副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)裝修狀況：_______1.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租賃期限：_______年1.4租金及支付方式月租金：_______元支付方式：_______首付款：_______元保證金：_______元1.5租賃用途租賃用途：_______2.中介費(fèi)用及支付2.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)用：_______元費(fèi)用支付比例：_______2.2中介費(fèi)用支付方式支付方式：_______2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：_______3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理方式：_______4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任維修責(zé)任劃分：_______4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任劃分：_______4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)方式：_______5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件變更條件：_______5.2合同解除條件解除條件：_______5.3解除合同后的處理處理方式：_______6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任違約責(zé)任：_______6.2出租方違約責(zé)任違約責(zé)任：_______6.3中介方違約責(zé)任違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：_______8.合同生效與終止8.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效8.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力等原因8.3合同終止后的處理租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還出租方合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未了事項(xiàng)9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力9.2房產(chǎn)交付清單房產(chǎn)交付清單作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同附件三，與本合同具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：_______10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______10.3簽署雙方代表出租方代表簽字：_______租賃方代表簽字：_______11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份11.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______份，供各方留存12.合同附件份數(shù)12.1房產(chǎn)租賃合同副本份數(shù)房產(chǎn)租賃合同副本份數(shù)：_______份12.2房產(chǎn)交付清單副本份數(shù)房產(chǎn)交付清單副本份數(shù)：_______份12.3其他相關(guān)文件副本份數(shù)其他相關(guān)文件副本份數(shù)：_______份13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決14.2爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充如合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同簽署日期合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系及中介服務(wù)過(guò)程中，除甲乙雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于維修服務(wù)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入可能因合同履行過(guò)程中的特殊需求、爭(zhēng)議解決、專業(yè)技術(shù)支持等原因。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在介入范圍內(nèi)的行為和職責(zé)，超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則按法定最高賠償限額執(zhí)行。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入原因、目的及所需支持。3.2介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審批，并在合理期限內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。3.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體第三方與甲乙雙方在法律上互不隸屬，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用預(yù)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確，未明確者按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。7.2變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按本合同第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.2第三方介入爭(zhēng)議時(shí)的責(zé)任第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后，合同終止條件按本合同第八條“合同生效與終止”條款執(zhí)行。9.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事務(wù)。10.第三方介入后的文件歸檔10.1文件歸檔第三方介入過(guò)程中的相關(guān)文件應(yīng)妥善歸檔，以備后續(xù)查詢和審計(jì)。10.2文件保管責(zé)任文件保管責(zé)任由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、中介費(fèi)用及支付、房產(chǎn)交付與驗(yàn)