二零二五年時(shí)尚家居租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年時(shí)尚家居租賃合同樣本合同目錄第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立1.2雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同解除條件1.6合同變更程序1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式1.9合同履行地點(diǎn)1.10合同履行期限1.11合同履行方式1.12合同履行費(fèi)用1.13合同履行責(zé)任1.14合同附件第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋租賃用途2.5房屋租賃期限2.6房屋租金及支付方式2.7房屋押金及退還條件2.8房屋維修責(zé)任2.9房屋租賃稅費(fèi)2.10房屋租賃保險(xiǎn)2.11房屋租賃合同變更2.12房屋租賃合同解除2.13房屋租賃合同終止2.14房屋租賃合同續(xù)簽第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃雙方權(quán)利3.2租賃雙方義務(wù)3.3租賃雙方違約責(zé)任3.4租賃雙方爭議解決3.5租賃雙方保密條款3.6租賃雙方信息變更通知3.7租賃雙方通知送達(dá)方式3.8租賃雙方合同解除條件3.9租賃雙方合同解除程序3.10租賃雙方合同終止條件3.11租賃雙方合同終止程序3.12租賃雙方合同續(xù)簽條件3.13租賃雙方合同續(xù)簽程序3.14租賃雙方合同變更條件3.15租賃雙方合同變更程序第四章租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋使用注意事項(xiàng)4.4房屋裝修與改造4.5房屋設(shè)施使用規(guī)定4.6房屋清潔衛(wèi)生要求4.7房屋安全使用要求4.8房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.9房屋設(shè)施損壞賠償4.10房屋設(shè)施更換與維修4.11房屋設(shè)施使用費(fèi)用4.12房屋設(shè)施使用時(shí)間4.13房屋設(shè)施使用安全4.14房屋設(shè)施使用記錄第五章租賃保證金及押金5.1保證金及押金數(shù)額5.2保證金及押金支付方式5.3保證金及押金退還條件5.4保證金及押金退還程序5.5保證金及押金使用范圍5.6保證金及押金利息5.7保證金及押金退還時(shí)間5.8保證金及押金退還方式5.9保證金及押金退還責(zé)任5.10保證金及押金爭議解決5.11保證金及押金合同變更5.12保證金及押金合同解除5.13保證金及押金合同終止5.14保證金及押金合同續(xù)簽第六章房屋租賃稅費(fèi)及保險(xiǎn)6.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法6.3房屋租賃稅費(fèi)支付方式6.4房屋租賃保險(xiǎn)類型6.5房屋租賃保險(xiǎn)金額6.6房屋租賃保險(xiǎn)期限6.7房屋租賃保險(xiǎn)費(fèi)用6.8房屋租賃保險(xiǎn)理賠程序6.9房屋租賃保險(xiǎn)合同變更6.10房屋租賃保險(xiǎn)合同解除6.11房屋租賃保險(xiǎn)合同終止6.12房屋租賃保險(xiǎn)合同續(xù)簽6.13房屋租賃保險(xiǎn)合同爭議解決6.14房屋租賃保險(xiǎn)合同附件第七章租賃合同履行與監(jiān)督7.1租賃合同履行期限7.2租賃合同履行方式7.3租賃合同履行地點(diǎn)7.4租賃合同履行責(zé)任7.5租賃合同履行費(fèi)用7.6租賃合同履行監(jiān)督7.7租賃合同履行報(bào)告7.8租賃合同履行爭議解決7.9租賃合同履行變更7.10租賃合同履行解除7.11租賃合同履行終止7.12租賃合同履行續(xù)簽7.13租賃合同履行違約責(zé)任7.14租賃合同履行其他事項(xiàng)第八章租賃合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任賠償范圍8.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.6違約責(zé)任爭議解決8.7違約責(zé)任合同變更8.8違約責(zé)任合同解除8.9違約責(zé)任合同終止8.10違約責(zé)任合同續(xù)簽8.11違約責(zé)任合同其他事項(xiàng)第九章租賃合同解除與終止9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同責(zé)任9.4終止合同條件9.5終止合同程序9.6終止合同責(zé)任9.7合同解除與終止?fàn)幾h解決9.8合同解除與終止合同變更9.9合同解除與終止合同續(xù)簽9.10合同解除與終止合同其他事項(xiàng)第十章合同爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用原則10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決程序10.5爭議解決費(fèi)用10.6爭議解決其他事項(xiàng)10.7合同糾紛訴訟時(shí)效10.8合同糾紛管轄法院10.9合同糾紛仲裁機(jī)構(gòu)10.10合同糾紛仲裁程序第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3房屋租賃合同附件三11.4房屋租賃合同附件四11.5房屋租賃合同附件五11.6房屋租賃合同附件六11.7房屋租賃合同附件七11.8房屋租賃合同附件八11.9房屋租賃合同附件九11.10房屋租賃合同附件十第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同通知方式12.4合同通知內(nèi)容12.5合同通知送達(dá)12.6合同通知變更12.7合同通知終止12.8合同通知續(xù)簽12.9合同通知爭議解決12.10合同通知其他事項(xiàng)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任13.4合同終止條件13.5合同終止程序13.6合同終止責(zé)任13.7合同解除與終止?fàn)幾h解決13.8合同解除與終止合同變更13.9合同解除與終止合同續(xù)簽13.10合同解除與終止合同其他事項(xiàng)第十四章合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用原則14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.4爭議解決程序14.5爭議解決費(fèi)用14.6爭議解決其他事項(xiàng)14.7合同糾紛訴訟時(shí)效14.8合同糾紛管轄法院14.9合同糾紛仲裁機(jī)構(gòu)14.10合同糾紛仲裁程序合同編號_________第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日就甲方位于____市____區(qū)____路的____號房屋的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.2雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；1.5.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；1.5.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。1.6合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.7合同終止條件1.7.1合同約定的租賃期限屆滿；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；1.7.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止合同的情形。1.8合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.9合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。1.10合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.11合同履行方式1.11.1乙方按時(shí)支付租金；1.11.2乙方按照合同約定使用房屋；1.11.3甲方保證房屋符合租賃要求。1.12合同履行費(fèi)用1.12.1租金：每月人民幣____元，按月支付；1.12.2其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。1.13合同履行責(zé)任1.13.1甲方責(zé)任：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）保證房屋符合租賃要求，交付時(shí)無損壞；（3）負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.14合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、房屋設(shè)施清單等。第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、餐桌、沙發(fā)、床等。2.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。2.4房屋租賃用途房屋租賃用途為____。2.5房屋租賃期限本合同租賃期限為____年。2.6房屋租金及支付方式2.6.1租金：每月人民幣____元；2.6.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.7房屋押金及退還條件2.7.1押金：人民幣____元；2.7.2退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞，甲方在收到乙方書面退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.8房屋維修責(zé)任2.8.1房屋自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；2.8.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.9房屋租賃稅費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)由雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.10房屋租賃保險(xiǎn)乙方可根據(jù)自身需求自行購買房屋租賃保險(xiǎn)。2.11房屋租賃合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.12房屋租賃合同解除2.12.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同；2.12.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同；2.12.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.12.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。2.13房屋租賃合同終止2.13.1合同約定的租賃期限屆滿；2.13.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.13.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；2.13.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止合同的情形。2.14房屋租賃合同續(xù)簽雙方可在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃雙方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。3.1.2乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋；（2）在租賃期間，對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。3.2租賃雙方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）保證房屋符合租賃要求，交付時(shí)無損壞；（3）負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施；（3）愛護(hù)房屋及設(shè)施；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3租賃雙方違約責(zé)任3.3.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）房屋不符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4租賃雙方爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.5租賃雙方保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.6租賃雙方信息變更通知任何一方信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。3.7租賃雙方通知送達(dá)方式本合同通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。3.8租賃雙方合同解除條件3.8.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3.8.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.8.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.8.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。3.9租賃雙方合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。3.10租賃雙方合同終止條件3.10.1合同約定的租賃期限屆滿；3.10.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.10.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；3.10.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止合同的情形。3.11租賃雙方合同終止程序任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。3.12租賃雙方合同續(xù)簽條件雙方可在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。3.13租賃雙方合同續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.14租賃雙方合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.15租賃雙方合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第四章房屋租賃使用規(guī)則4.1房屋使用范圍乙方只能按照合同約定的用途使用房屋。4.2房屋使用限制4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分給他人使用；4.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3房屋使用注意事項(xiàng)4.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得惡意損壞；4.3.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生；4.3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4房屋裝修與改造4.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造；4.4.2乙方如需裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.5房屋設(shè)施使用規(guī)定4.5.1乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得惡意損壞；4.5.2乙方應(yīng)保持房屋設(shè)施的清潔衛(wèi)生；4.5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.6房屋清潔衛(wèi)生要求4.6.1乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生；4.6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋清潔，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.7房屋安全使用要求4.7.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火；4.7.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)電氣設(shè)備安全可靠；4.7.3乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)通風(fēng)良好，保持空氣新鮮。4.8房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.8.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)；4.8.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.9房屋設(shè)施損壞賠償4.9.1乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.9.2甲方在維修房屋及設(shè)施時(shí)，可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.10房屋設(shè)施更換與維修4.10.1房屋及設(shè)施的正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)更換或維修；4.10.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換或維修。4.11房屋設(shè)施使用費(fèi)用4.11.1房屋及設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。4.12房屋設(shè)施使用時(shí)間4.12.1房屋及設(shè)施的使用時(shí)間，以甲方提供的時(shí)間為準(zhǔn)。4.13房屋設(shè)施使用安全4.13.1乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保安全，避免發(fā)生意外。4.14房屋設(shè)施使用記錄4.14.1甲方應(yīng)記錄房屋及設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人等。第五章租賃保證金及押金5.1保證金及押金數(shù)額5.1.1保證金：人民幣____元；5.1.2押金：人民幣____元。5.2保證金及押金支付方式5.2.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；5.2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3保證金及押金退還條件5.3.1合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞，甲方在收到乙方書面退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金；5.3.2乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金及押金中的相應(yīng)費(fèi)用。5.4保證金及押金退還程序5.4.1乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，向甲方提交書面退還押金申請；5.4.2甲方在收到乙方書面退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.5保證金及押金使用范圍5.5.1保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)；5.5.2押金用于賠償房屋及設(shè)施損壞。5.6保證金及押金利息5.6.1保證金不計(jì)息；5.6.2押金不計(jì)息。5.7保證金及押金退還時(shí)間5.7.1合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方在收到乙方書面退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.8保證金及押金退還方式5.8.1甲方將退還的保證金及押金直接支付至乙方指定賬戶。5.9保證金及押金退還責(zé)任5.9.1甲方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按約定退還保證金及押金。5.10保證金及押金爭議解決5.10.1任何一方對保證金及押金退還有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.11保證金及押金合同變更5.11.1任何一方要求變更保證金及押金數(shù)額、支付方式等，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.12保證金及押金合同解除5.12.1任何一方違約，對方有權(quán)解除保證金及押金合同。5.13保證金及押金合同終止5.13.1合同約定的租賃期限屆滿；5.13.2雙方協(xié)商一致解除保證金及押金合同；5.13.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；5.13.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止保證金及押金合同的情形。5.14保證金及押金合同續(xù)簽5.14.1雙方可在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽保證金及押金合同。第六章房屋租賃稅費(fèi)及保險(xiǎn)6.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房屋租賃稅費(fèi)由雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法6.2.1房屋租賃稅費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3房屋租賃稅費(fèi)支付方式6.3.1房屋租賃稅費(fèi)由雙方按約定支付。6.4房屋租賃保險(xiǎn)類型6.4.1房屋租賃保險(xiǎn)類型由雙方協(xié)商確定。6.5房屋租賃保險(xiǎn)金額6.5.1房屋租賃保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。6.6房屋租賃保險(xiǎn)期限6.6.1房屋租賃保險(xiǎn)期限為____年。6.7房屋租賃保險(xiǎn)費(fèi)用6.7.1房屋租賃保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按約定支付。6.8房屋租賃保險(xiǎn)理賠程序6.8.1房屋租賃保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.9房屋租賃保險(xiǎn)合同變更6.9.1任何一方要求變更房屋租賃保險(xiǎn)合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.10房屋租賃保險(xiǎn)合同解除6.10.1任何一方違約，對方有權(quán)解除房屋租賃保險(xiǎn)合同。6.11房屋租賃保險(xiǎn)合同終止6.11.1合同約定的租賃期限屆滿；6.11.2雙方協(xié)商一致解除房屋租賃保險(xiǎn)合同；6.11.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；6.11.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止房屋租賃保險(xiǎn)合同的情形。6.12房屋租賃保險(xiǎn)合同續(xù)簽6.12.1雙方可在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽房屋租賃保險(xiǎn)合同。6.13房屋租賃保險(xiǎn)合同爭議解決6.13.1任何一方對房屋租賃保險(xiǎn)合同有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.14房屋租賃保險(xiǎn)合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃保險(xiǎn)合同、房屋租賃稅費(fèi)繳納證明等。第七章租賃合同履行與監(jiān)督7.1租賃合同履行期限7.1.1租賃合同履行期限為____年。7.2租賃合同履行方式7.2.1租賃合同履行方式為按月支付租金。7.3租賃合同履行地點(diǎn)7.3.1租賃合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。7.4租賃合同履行責(zé)任7.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的交付和接收；7.4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的合理使用和保管。7.5租賃合同履行費(fèi)用7.5.1租賃合同履行費(fèi)用包括租金、押金、保證金、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.6租賃合同履行監(jiān)督7.6.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督；7.6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。7.7租賃合同履行報(bào)告7.7.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交房屋使用情況報(bào)告。7.8租賃合同履行爭議解決7.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.9租賃合同履行變更7.9.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.10租賃合同履行解除7.10.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.11租賃合同履行終止7.11.1合同約定的租賃期限屆滿；7.11.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.11.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；7.11.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止合同的情形。7.12租賃合同履行續(xù)簽7.12.1雙方可在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。7第八章租賃合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約行為：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)或未按約定履行合同義務(wù)。8.2.2違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，按合同約定支付違約金。8.3.2賠償損失：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。8.4違約責(zé)任賠償范圍8.4.1直接損失：因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。8.4.2間接損失：因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或信譽(yù)損失。8.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.5.1違約金的計(jì)算：按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。8.5.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。8.6違約責(zé)任爭議解決8.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.6.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.7違約責(zé)任合同變更8.7.1任何一方要求變更違約責(zé)任條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.8違約責(zé)任合同解除8.8.1違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。8.9違約責(zé)任合同終止8.9.1合同約定的違約責(zé)任終止條件成立時(shí)，違約責(zé)任終止。8.10違約責(zé)任合同續(xù)簽8.10.1雙方在合同續(xù)簽時(shí)，可對違約責(zé)任條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第九章租賃合同解除與終止9.1解除合同條件9.1.1違約：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2不可抗力：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3法律法規(guī)變更：法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序9.2.1書面通知：違約方或遭受違約方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2協(xié)商：雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.3解除合同責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.3非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.4終止合同條件9.4.1租賃期限屆滿：合同約定的租賃期限屆滿。9.4.2雙方協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致終止合同。9.4.3法律法規(guī)變更：法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.5終止合同程序9.5.1書面通知：雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。9.5.2協(xié)商：雙方協(xié)商一致終止合同。9.5.3仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.6終止合同責(zé)任9.6.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.6.3非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十章合同爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2法律適用原則10.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.4爭議解決程序10.4.1爭議雙方應(yīng)在____日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。10.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審理。10.5爭議解決費(fèi)用10.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.6爭議解決其他事項(xiàng)10.6.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通。10.6.2爭議解決結(jié)果具有法律效力。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括房屋租賃合同變更協(xié)議等。11.3房屋租賃合同附件三房屋租賃合同附件三包括房屋租賃合同解除協(xié)議等。11.4房屋租賃合同附件四房屋租賃合同附件四包括房屋租賃合同終止協(xié)議等。11.5房屋租賃合同附件五房屋租賃合同附件五包括房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。11.6房屋租賃合同附件六房屋租賃合同附件六包括房屋租賃合同違約責(zé)任協(xié)議等。11.7房屋租賃合同附件七房屋租賃合同附件七包括房屋租賃合同爭議解決協(xié)議等。11.8房屋租賃合同附件八房屋租賃合同附件八包括房屋租賃合同其他附件等。11.9房屋租賃合同附件九房屋租賃合同附件九包括房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.10房屋租賃合同附件十房屋租賃合同附件十包括房屋租賃合同其他相關(guān)文件等。第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法、有效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同通知方式12.3.1書面通知：通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.3.2口頭通知：雙方確認(rèn)收到口頭通知。12.4合同通知內(nèi)容12.4.1通知應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知人、通知日期等。12.5合同通知送達(dá)12.5.1通知應(yīng)在通知內(nèi)容明確后立即送達(dá)。12.6合同通知變更12.6.1任何一方要求變更通知方式或內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.7合同通知終止12.7.1合同終止后，通知義務(wù)終止。12.8合同通知續(xù)簽12.8.1雙方在合同續(xù)簽時(shí)，可對通知條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。12.9合同通知爭議解決12.9.1任何一方對通知有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.10合同通知其他事項(xiàng)12.10.1通知應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1違約：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2不可抗力：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3法律法規(guī)變更：法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1書面通知：違約方或遭受違約方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2協(xié)商：雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.3合同解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.3非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。13.4合同終止條件13.4.1租賃期限屆滿：合同約定的租賃期限屆滿。13.4.2雙方協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致終止合同。13.4.3法律法規(guī)變更：法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。13.5合同終止程序13.5.1書面通知：雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。13.5.2協(xié)商：雙方協(xié)商一致終止合同。13.5.3仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.6合同終止責(zé)任13.6.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.6.3非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十四章合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。14.1.2仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.2法律適用原則14.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1房屋維護(hù)與更新1.2租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在租賃期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金。1.3房屋租賃期限延長權(quán)甲方有權(quán)在租賃期滿前，與乙方協(xié)商延長租賃期限。1.4房屋轉(zhuǎn)租管理權(quán)甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行管理，包括但不限于審查轉(zhuǎn)租申請、監(jiān)督轉(zhuǎn)租行為等。1.5房屋使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。1.6房屋設(shè)施更換權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場需求，更換房屋內(nèi)的設(shè)施。1.7房屋租賃廣告發(fā)布權(quán)甲方有權(quán)自行或委托第三方發(fā)布房屋租賃廣告。1.8房屋租賃合同解除權(quán)在乙方違約或發(fā)生不可抗力的情況下，甲方有權(quán)解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1房屋裝修與改造權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意。2.2房屋設(shè)施選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇房屋內(nèi)的設(shè)施，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋租賃期限選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇租賃期限，但需符合甲方規(guī)定的租賃期限范圍。2.4房屋租金支付方式選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括月付、季付、年付等。2.5房屋租賃合同解除權(quán)在甲方違約或發(fā)生不可抗力的情況下，乙方有權(quán)解除合同。2.6房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。2.7房屋租賃合同變更權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間與甲方協(xié)商變更合同條款。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同約定，甲方或乙方支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為____元，支付方式為____。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方或乙方尋找合適的租賃對象；（2）協(xié)助簽訂租賃合同；（3）協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；（4）提供租賃咨詢服務(wù)。3.3中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.4中介服務(wù)費(fèi)用退還條件如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，且合同解除前中介已提供部分服?wù)，甲方或乙方應(yīng)向第三方中介支付部分服務(wù)費(fèi)用。3.5中介服務(wù)費(fèi)用爭議解決任何一方對中介服務(wù)費(fèi)用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介服務(wù)合同解除條件如第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。3.7中介服務(wù)合同終止條件中介服務(wù)合同在租賃期滿后自動終止。3.8中介服務(wù)合同續(xù)簽如雙方同意，中介服務(wù)合同可續(xù)簽。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議等。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同解除協(xié)議等。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同終止協(xié)議等。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同違約責(zé)任協(xié)議等。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同爭議解決協(xié)議等。8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同其他附件等。9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同其他相關(guān)文件等。11.附件一：甲方主導(dǎo)條款12.附件二：乙方主導(dǎo)條款13.附件三：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)或未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋不符合租賃要求、未按時(shí)維修房屋、違反合同約定等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、不合理使用房屋、惡意損壞房屋及設(shè)施、違反合同約定等。第三方中介違約：未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)退還服務(wù)費(fèi)用、違反合同約定等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方進(jìn)行維修，損壞責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：房屋租賃期限爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，用于房屋租賃。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，通過第三方中介進(jìn)行房屋租賃。3.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃時(shí)尚家居。4.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃非住宅性質(zhì)的房屋。全文完。二零二四年時(shí)尚家居租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃物品描述4.1租賃物品的種類4.2租賃物品的數(shù)量4.3租賃物品的規(guī)格與型號4.4租賃物品的品牌與產(chǎn)地5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃期限的延長5.3租賃期限的縮短6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用變更7.租賃物品的使用與保管7.1使用規(guī)定7.2保管責(zé)任7.3保養(yǎng)與維修8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在時(shí)尚家居租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。2.定義與解釋2.1定義（1）“時(shí)尚家居”指由出租方提供的符合租賃要求的家具、家電等生活用品；（2）“租賃期限”指承租方租賃時(shí)尚家居的時(shí)間范圍；（3）“租金”指承租方支付給出租方的費(fèi)用；（4）“違約責(zé)任”指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同雙方信息3.1出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.2承租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________4.租賃物品描述4.1租賃物品的種類本合同租賃物品包括家具、家電、裝飾品等，具體清單見附件一。4.2租賃物品的數(shù)量本合同租賃物品共計(jì)________________件。4.3租賃物品的規(guī)格與型號租賃物品的規(guī)格與型號詳見附件一。4.4租賃物品的品牌與產(chǎn)地租賃物品的品牌與產(chǎn)地詳見附件一。5.租賃期限5.1租賃起止日期本合同租賃期限自________________起至________________止。5.2租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限以書面形式確定。5.3租賃期限的縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可縮短，縮短后的租賃期限以書面形式確定。6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額本合同租金為人民幣________________元/月。6.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。6.3其他費(fèi)用除租金外，其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.4費(fèi)用變更如租金或其他費(fèi)用發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.租賃物品的使用與保管7.1使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照租賃物品的用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；（2）承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途；（3）承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止損壞或丟失。7.2保管責(zé)任（1）租賃期間，租賃物品的保管責(zé)任由承租方承擔(dān)；（2）因承租方保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按合同約定提供時(shí)尚家居，承租方有權(quán)要求出租方履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。（2）出租方如提前終止租賃，應(yīng)提前通知承租方，并按剩余租賃期限的雙倍租金支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按逾期天數(shù)按日支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。（2）如承租方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或功能，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成書面協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向租賃所在地消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署人信息（1）出租方簽署人：________________（2）承租方簽署人：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方與第三方就介入事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)有效；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付租金；（2）乙方應(yīng)確保租賃物品符合第三方的要求；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行驗(yàn)收和移交。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公正。4.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：由甲方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：由乙方與第三方在協(xié)議中約定；（3）第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：由相關(guān)第三方之間協(xié)商確定。6.第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方協(xié)議終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2解除條件第三方介入解除的條件包括但不限于：（1）第三方違約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致。6.3終止與解除程序第三方介入的終止與解除程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止或解除協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第十條“爭議解決”。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十條“爭議解決機(jī)構(gòu)”。7.3爭議解決費(fèi)用第三方介入的爭議解決費(fèi)用參照本合同第十條“爭議解決費(fèi)用”。8.第三方介入的協(xié)議附件8.1協(xié)議一：中介服務(wù)協(xié)議8.2協(xié)議二：擔(dān)保協(xié)議8.3協(xié)議三：保險(xiǎn)協(xié)議8.4協(xié)議四：法律顧問服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：租賃物品清單作為合同附件，是租賃物品的具體描述，有助于雙方對租賃物品的確認(rèn)和驗(yàn)收。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明租金的支付金額、支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。說明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，明確了租金的支付細(xì)節(jié)，有助于雙方按時(shí)支付租金。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議、法律顧問服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃物品驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物品的驗(yàn)收情況，包括物品的完好程度、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物品驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，是租賃物品驗(yàn)收的憑證，有助于雙方確認(rèn)租賃物品的交接狀態(tài)。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在租賃過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：違約行為記錄作為合同附件，有助于雙方了解違約行為的處理過程和結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定提供時(shí)尚家居；b)提供的時(shí)尚家居不符合約定；c)提前終止租賃；d)未按約定支付租金；e)未按時(shí)提供租賃物品清單；乙方違約行為：a)未按合同約定支付租金；b)擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或功能；c)未妥善保管租賃物品；d)損壞或丟失租賃物品；e)違反使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定提供時(shí)尚家居，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；b)提供的時(shí)尚家居不符合約定，應(yīng)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失；c)提前終止租賃，應(yīng)按剩余租賃期限的雙倍租金支付違約金；d)未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金；e)未按時(shí)提供租賃物品清單，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金；b)擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)未妥善保管租賃物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d)損壞或丟失租賃物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；e)違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按合同約定提供時(shí)尚家居，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用時(shí)尚家居而造成的損失。乙方未按合同約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年時(shí)尚家居租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，對家居環(huán)境的要求也越來越高。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在時(shí)尚家居租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）時(shí)尚家居：指具有時(shí)尚設(shè)計(jì)、環(huán)保材料、舒適居住體驗(yàn)的家居產(chǎn)品。（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間長度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，租賃期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)無息退還。（3）違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋的具體地址為：________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，并遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方按照合同約定搬離租賃房屋。（2）乙方提前終止租賃，需提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。（3）甲方因房屋原因，提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止租賃，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）甲方因房屋原因，提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方房屋租賃期間所發(fā)生的費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為乙方在租賃期間遵守合同義務(wù)的保證。（3）維修基金：指乙方在租賃期間因房屋損壞而需要支付的維修費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）維修基金：乙方應(yīng)在發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)，按照實(shí)際費(fèi)用支付給甲方。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同前。（3）維修基金支付時(shí)間：發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)。（4）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)管理規(guī)定。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按約定時(shí)間返還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。（3）違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的____%支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密。（2）乙方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對本合同內(nèi)容及房屋的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)的終止合同的權(quán)利。十四、合同的