二零二五年度樓頂廣告牌廣告位租賃及廣告投放合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂廣告牌廣告位租賃及廣告投放合同合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點二、廣告位租賃2.1廣告位位置描述2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式三、廣告投放3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式及尺寸3.3廣告投放時間3.4廣告投放頻率四、廣告效果監(jiān)測4.1監(jiān)測指標4.2監(jiān)測方法4.3監(jiān)測結果反饋五、合同履行與變更5.1合同履行主體5.2合同履行期限5.3合同變更及解除六、費用結算與支付6.1租金結算方式6.2廣告費用結算方式6.3違約金及賠償七、知識產(chǎn)權7.1廣告內(nèi)容版權7.2廣告位使用權7.3知識產(chǎn)權爭議解決八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除與終止后的處理十三、合同附件13.1廣告位租賃合同13.2廣告投放方案13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號20250001一、合同基本信息1.1合同編號：202500011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]二、廣告位租賃2.1廣告位位置描述：位于[具體位置]，樓頂中央?yún)^(qū)域。2.2廣告位面積：[面積]平方米。2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：[金額]元。2.4.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.4.3違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[金額]元的違約金。三、廣告投放3.1廣告內(nèi)容要求：3.1.1廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。3.1.2廣告內(nèi)容應清晰、醒目，易于識別。3.2廣告形式及尺寸：[具體形式及尺寸]。3.3廣告投放時間：[具體投放時間]。3.4廣告投放頻率：[具體頻率]。四、廣告效果監(jiān)測4.1監(jiān)測指標：[具體監(jiān)測指標]。4.2監(jiān)測方法：[具體監(jiān)測方法]。4.3監(jiān)測結果反饋：甲方應于每月[具體日期]前向乙方提供廣告投放效果報告。五、合同履行與變更5.1合同履行主體：甲方負責廣告位的維護和管理，乙方負責廣告內(nèi)容的制作和投放。5.2合同履行期限：如無特殊情況，合同期限為一年。5.3合同變更及解除：5.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。5.3.2如一方違約，另一方有權解除合同。六、費用結算與支付6.1租金結算方式：如第五章所述。6.2廣告費用結算方式：廣告費用在廣告投放前由乙方支付甲方。6.3違約金及賠償：6.3.1如乙方未按時支付租金或廣告費用，應向甲方支付每日[金額]元的違約金。6.3.2如甲方未按合同約定提供廣告位，應向乙方支付每日[金額]元的違約金。七、知識產(chǎn)權7.1廣告內(nèi)容版權：廣告內(nèi)容的版權歸乙方所有。7.2廣告位使用權：甲方對廣告位擁有使用權，但不得用于違法、違規(guī)活動。7.3知識產(chǎn)權爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、廣告費用，未按約定提供廣告位，廣告內(nèi)容違規(guī)等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按未履行部分合同金額的[百分比]%計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決地點：[仲裁地點]。10.3爭議解決機構：[仲裁機構名稱]。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。十二、其他約定12.1合同附件：包括但不限于廣告位租賃合同、廣告投放方案等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十三、合同簽署13.1簽署主體：本合同由雙方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署時間：[具體日期]。13.3簽署地點：[具體地點]。十四、合同附件14.1廣告位租賃合同14.2廣告投放方案14.3其他相關文件[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章][日期：_________年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的完好無損。如因甲方維護不當導致廣告位損壞，甲方應負責修復或賠償。1.2廣告位使用限制甲方有權對廣告位的使用進行合理限制，包括但不限于廣告內(nèi)容的審查、廣告形式的限制等。1.3廣告位租賃優(yōu)先權甲方在合同期內(nèi)對廣告位的租賃享有優(yōu)先權，如乙方需要續(xù)租，甲方有權決定是否續(xù)租及續(xù)租條件。1.4廣告位租賃價格調(diào)整甲方有權根據(jù)市場行情和廣告位價值的變化，在合同有效期內(nèi)對廣告位租賃價格進行調(diào)整。1.5廣告位使用時間保障甲方應保證乙方在合同約定的廣告投放時間內(nèi)，廣告位能夠正常使用，不得因甲方原因?qū)е聫V告投放中斷。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內(nèi)容自主權乙方擁有廣告內(nèi)容的自主權，包括廣告創(chuàng)意、設計、文案等，甲方不得干預。2.2廣告投放時間調(diào)整權乙方有權根據(jù)自身需求調(diào)整廣告投放時間，但需提前[天數(shù)]天通知甲方。2.3廣告效果評估權乙方有權對廣告投放效果進行評估，并要求甲方提供相關數(shù)據(jù)支持。2.4廣告位使用范圍乙方有權在廣告位上投放與自身業(yè)務相關的廣告，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.5廣告位租賃期限延長權乙方有權在合同到期前提出延長租賃期限，甲方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用如合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由中介方與雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密義務中介方在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介費用支付中介服務費用由乙方支付，支付時間及方式應在合同中明確。3.5中介服務期限中介服務期限應與合同期限一致，如合同終止，中介服務也隨之終止。3.6中介糾紛解決如中介方與雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位租賃合同2.廣告投放方案3.中介服務協(xié)議（如有）4.合同履行過程中的相關文件5.任何其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或廣告費用。認定：根據(jù)合同第六章費用結算與支付條款，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應付款項。2.違約行為：甲方未按時提供廣告位或廣告位不符合合同約定。認定：根據(jù)合同第五章合同履行與變更條款，甲方未能履行提供廣告位的義務。3.違約行為：廣告內(nèi)容含有違法、違規(guī)信息。認定：根據(jù)合同第三章廣告投放條款，廣告內(nèi)容違反了法律法規(guī)和公序良俗。4.違約行為：一方泄露對方的商業(yè)秘密或技術秘密。認定：根據(jù)合同第八章保密條款，任何一方泄露保密信息的行為。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行合同約定的任何義務。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指在合同履行過程中，因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則進行裁決。3.公序良俗：指符合社會公共利益和道德風尚的行為準則。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告投放效果不理想。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整廣告內(nèi)容或投放策略。2.問題：租金或廣告費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。3.問題：廣告位維護問題。解決辦法：甲方負責維護，乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通。五、所有應用場景：1.廣告位租賃：適用于各類企業(yè)或個人需要租賃廣告位進行廣告投放的情況。2.廣告投放：適用于各類企業(yè)或個人需要通過廣告位進行產(chǎn)品或服務推廣的情況。3.中介服務：適用于合同中涉及第三方中介服務的情況。4.知識產(chǎn)權保護：適用于涉及廣告內(nèi)容版權和商業(yè)秘密保護的情況。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌廣告位租賃及廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃廣告牌的詳細信息2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的尺寸2.3廣告牌的類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.廣告投放要求5.1廣告內(nèi)容5.2廣告形式5.3廣告投放時間6.廣告制作及費用6.1廣告制作要求6.2廣告制作費用6.3廣告制作時間7.權益及責任7.1租賃方權益7.2承租方權益7.3租賃方責任7.4承租方責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：廣告公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2承租方1.2.1名稱：品牌管理1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：062.租賃廣告牌的詳細信息2.1廣告牌的位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在區(qū)域：區(qū)2.1.3所在建筑物：大廈2.1.4廣告牌高度：10米2.1.5廣告牌寬度：5米2.2廣告牌的尺寸2.2.1廣告牌總面積：50平方米2.2.2廣告牌可利用面積：45平方米2.3廣告牌的類型2.3.1廣告牌材質(zhì)：LED顯示屏2.3.2廣告牌分辨率：192010803.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整3.3.1租賃期限不可單方面調(diào)整3.3.2如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面確認4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2支付時間4.2.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%租金4.2.2其余支付：每月1日前支付當月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉賬支付至租賃方指定賬戶4.3.2銀行賬戶信息：銀行名稱：銀行賬戶名稱：廣告公司賬號：005.廣告投放要求5.1廣告內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息5.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權益5.2廣告形式5.2.1廣告形式為靜態(tài)圖片或動態(tài)視頻5.2.2廣告形式需符合廣告牌的技術參數(shù)5.3廣告投放時間5.3.1廣告投放時間為每日18:00至次日06:005.3.2廣告投放時間可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整6.廣告制作及費用6.1廣告制作要求6.1.1廣告制作需符合廣告牌的技術參數(shù)和尺寸要求6.1.2廣告制作需在合同約定的期限內(nèi)完成6.2廣告制作費用6.2.1廣告制作費用由承租方承擔6.2.2廣告制作費用為人民幣壹萬元整（￥10000.00）6.3廣告制作時間6.3.1廣告制作時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi)7.權益及責任7.1租賃方權益7.1.1擁有廣告牌的所有權和使用權7.1.2有權對廣告內(nèi)容進行審核7.1.3有權要求承租方按時支付租金7.2承租方權益7.2.1在租賃期限內(nèi)擁有廣告位的獨占使用權7.2.2有權要求租賃方提供廣告牌的正常使用條件7.3租賃方責任7.3.1保證廣告牌的正常使用7.3.2對廣告牌進行日常維護和保養(yǎng)7.4承租方責任7.4.1按時支付租金7.4.2按照合同約定制作和投放廣告8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如因租賃方原因?qū)е聫V告牌無法正常使用，租賃方應承擔相應的賠償責任。8.1.2如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2如承租方未按合同約定投放廣告，租賃方有權要求承租方立即整改，并支付相應的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為市區(qū)人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同12.1.2廣告牌租賃協(xié)議12.1.3廣告內(nèi)容審批表12.1.4廣告制作費用支付憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入的類型包括但不限于提供中介服務、擔保服務、廣告制作及安裝服務、廣告內(nèi)容審核服務等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的相關信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額應由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并書面明確。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務5.1.1中介方應在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方完成廣告牌租賃及廣告投放的洽談。5.1.2中介方應如實向甲乙雙方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。5.1.3中介方在提供中介服務過程中產(chǎn)生的費用，由中介方自行承擔。5.2擔保服務5.2.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保，確保承租方按時支付租金。5.2.2擔保方承擔的擔保責任范圍、期限和金額應在擔保協(xié)議中明確。5.3廣告制作及安裝服務5.3.1廣告制作及安裝服務提供方應在本合同簽訂后，按照甲乙雙方的要求完成廣告制作及安裝工作。5.3.2廣告制作及安裝服務提供方應保證廣告質(zhì)量，如因質(zhì)量問題造成損失，由其承擔賠償責任。5.4廣告內(nèi)容審核服務5.4.1廣告內(nèi)容審核服務提供方應在本合同簽訂后，對廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。5.4.2廣告內(nèi)容審核服務提供方對廣告內(nèi)容審核過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商分攤。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要當事人，承擔各自的權利義務。6.2第三方在本合同中的責任和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。6.3第三方介入的協(xié)議與本合同之間不存在包含或優(yōu)先關系，雙方各自獨立。7.第三方介入后的合同變更7.2合同變更后，甲乙雙方應將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方遵守變更后的合同條款。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入后的爭議解決地點同本合同約定的爭議解決地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同詳細要求：合同，包括雙方基本信息、租賃廣告牌的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、廣告投放要求、權益及責任、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、不可抗力、合同附件、合同生效及終止、其他約定事項。說明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，具有法律效力。2.廣告牌租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃廣告牌的具體條款，包括廣告牌的位置、尺寸、類型、租賃期限、租金等。說明：本協(xié)議為租賃廣告牌的具體細節(jié)，是本合同的重要組成部分。3.廣告內(nèi)容審批表詳細要求：記錄廣告內(nèi)容的審批過程，包括廣告內(nèi)容、形式、投放時間等。說明：本表格用于確保廣告內(nèi)容的合法性，是廣告投放的必要文件。4.廣告制作費用支付憑證詳細要求：證明廣告制作費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證用于證明廣告制作費用的實際支付，是財務核算的依據(jù)。5.廣告制作及安裝服務協(xié)議詳細要求：明確廣告制作及安裝服務的具體內(nèi)容，包括服務范圍、服務期限、服務費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范廣告制作及安裝服務的過程，確保服務的質(zhì)量。6.廣告內(nèi)容審核報告詳細要求：記錄廣告內(nèi)容審核的結果，包括審核意見、審核時間等。說明：本報告用于證明廣告內(nèi)容的合法性，是廣告投放的必要文件。7.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保服務協(xié)議、廣告制作及安裝服務協(xié)議、廣告內(nèi)容審核服務協(xié)議等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權利義務，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方違約行為：未按時支付租金。未保證廣告牌的正常使用。未按合同約定提供廣告牌的維護和保養(yǎng)。承租方違約行為：未按時支付租金。未按合同約定投放廣告。廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或行業(yè)標準。侵犯他人合法權益。第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容。未按照約定的時間和質(zhì)量完成服務。提供虛假信息或誤導性信息。2.責任認定標準租賃方違約責任：每逾期一日支付相當于租金1%的違約金。因違約造成損失，承擔相應的賠償責任。承租方違約責任：每逾期一日支付相當于租金1%的違約金。因違約造成損失，承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：按照第三方協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。因違約造成損失，承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明租賃方違約示例：租賃方應在每月1日前支付租金，但逾期5日仍未支付，應支付相當于租金5%的違約金。承租方違約示例：承租方應在合同約定的廣告投放時間投放廣告，但未按時投放，應支付相當于租金1%的違約金。第三方違約示例：第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成廣告制作，但逾期10日完成，應支付相當于合同約定服務費用10%的違約金。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌廣告位租賃及廣告投放合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某樓頂廣告牌廣告位，乙方有意租賃該廣告位進行廣告投放，為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.樓頂廣告牌：指甲方擁有的位于樓頂?shù)膹V告設施。2.廣告位：指樓頂廣告牌上可供乙方進行廣告投放的特定區(qū)域。3.廣告投放：指乙方在約定的廣告位上發(fā)布、展示廣告的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃廣告位的起止時間。2.廣告費用：指乙方為在廣告位上投放廣告所支付的費用。3.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上展示的廣告信息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在廣告位上投放的廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容符合相關法律法規(guī)。2.甲方有權要求乙方按時支付廣告費用。3.甲方有權對廣告位進行必要的維護和管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的廣告位上投放廣告。2.乙方應按時支付廣告費用。3.乙方應保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.乙方應遵守甲方關于廣告投放的相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點廣告位位于甲方樓頂。5.3合同履行方式乙方在約定的廣告位上投放廣告，廣告內(nèi)容應與甲方審核通過的版本一致。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方未按時支付廣告費用；3.廣告內(nèi)容出現(xiàn)違法違規(guī)信息；4.雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.終止前，乙方應向甲方支付已產(chǎn)生的廣告費用；2.雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在廣告位上投放廣告；2.甲方有權收回廣告位，并對廣告位進行重新規(guī)劃和使用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：指乙方租賃廣告位的費用，包括但不限于廣告位的年租金、月租金等。2.廣告制作費用：指乙方為制作廣告所發(fā)生的費用，包括但不限于設計費、印刷費等。3.廣告發(fā)布費用：指乙方在廣告位上發(fā)布廣告所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告位租賃費用、廣告制作費用等。4.其他費用：指本合同未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付所有費用。2.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將首期租金及廣告制作費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應于每個租賃年度開始前支付當年的租賃費用。2.廣告制作費用：乙方應在廣告制作完成后支付廣告制作費用。3.廣告發(fā)布費用：乙方應在廣告發(fā)布前支付廣告發(fā)布費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或沖抵其他債務。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間提供廣告位的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定標準提供廣告位的，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定標準。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定標準制作廣告的，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準。3.乙方在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的廣告位信息；3.乙方提供的廣告內(nèi)容；4.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（具體實例可根據(jù)實際情況添加）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的；2.合同約定不得轉讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對樓頂廣告牌廣告位的所有權和使用權。2.甲方保留對廣告位的維護、管理和調(diào)整權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了維護廣告位的安全和形象，對廣告內(nèi)容進行臨時調(diào)整的權利。2.甲方保留在廣告位上發(fā)布公益廣告的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保廣告位的正常使用和廣告投放的有效性。2.雙方應就廣告投放事宜進行溝通，及時解決相關問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論廣告投放事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于樓頂廣告牌廣告位租賃及廣告投放的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廣告位使用說明及規(guī)范2.廣告內(nèi)容審核標準3.廣告費用明細表4.甲方提供的樓頂廣告牌照片及位置圖5.乙方提供的廣告設計稿件6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.協(xié)商解決爭議的會議記錄9.仲裁或訴訟裁決書10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間提供廣告位。b.未按約定標準提供廣告位。c.未按時收取廣告費用。乙方違約：a.未按約定時間支付廣告費用。b.未按約定標準制作廣告。c.在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定的條款和實際情況，由乙方提出違約事實，甲方予以確認。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定的條款和實際情況，由甲方提出違約事實，乙方予以確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.廣告法：調(diào)整廣告活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違反合同約定，應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容不符合審核標準。解決辦法：乙方應按照甲方提供的廣告內(nèi)容審核標準進行廣告制作，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。2.問題：廣告費用支付不及時。解決辦法：雙方應約定明確的支付時間，并采取必要的措施確保及時支付。3.問題：廣告位維護不當。解決辦法：甲方應定期對廣告位進行檢查和維護，確保廣告位的正常使用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方作為廣告代理，負責廣告內(nèi)容的策劃、設計、制作和發(fā)布。第三方應確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得廣告投放的代理費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對廣告內(nèi)容進行調(diào)整。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成廣告投放工作。第三方應配合甲方和乙方，解決廣告投放過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廣告位。乙方有權要求甲方提供廣告位使用說明及規(guī)范。乙方有權在廣告位上投放其選擇的廣告內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方有權獲得廣告投放的收益分成。乙方有權在合同期內(nèi)，對廣告位的使用進行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改廣告位的使用性質(zhì)。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將廣告位出租給第三方。甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，確保其符合法律法規(guī)。甲方可要求乙方按照合同約定支付廣告費用。甲方可對廣告位進行必要的維護和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得廣告位租賃的收益。甲方可獲得乙方支付的廣告費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付廣告費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告的，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應法律責任。乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌廣告位租賃及廣告投放合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.廣告牌及廣告位信息2.1廣告牌位置2.2廣告位面積2.3廣告位高度2.4廣告位朝向3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調(diào)整機制4.廣告投放內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容修改4.4廣告內(nèi)容發(fā)布5.廣告發(fā)布時間及頻率5.1廣告發(fā)布時間5.2廣告發(fā)布頻率5.3廣告發(fā)布形式6.廣告效果監(jiān)測與評估6.1廣告效果監(jiān)測方式6.2廣告效果評估標準6.3廣告效果評估報告7.合同違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任承擔方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1廣告牌及廣告位照片11.2廣告內(nèi)容樣本11.3合同簽訂日期12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同保密12.3合同解除通知13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：廣告公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廣告牌及廣告位信息2.1廣告牌位置廣告牌位于市區(qū)小區(qū)樓頂，面向主要道路，交通便利。2.2廣告位面積廣告位總面積為50平方米，其中有效廣告面積為45平方米。2.3廣告位高度廣告位距離地面高度為20米，便于遠距離觀看。2.4廣告位朝向廣告位朝向東南方向，陽光充足，視覺效果佳。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。3.3租金標準廣告位租金標準為每月人民幣5000元，共計人民幣60000元。3.4租金調(diào)整機制如市場租金有較大波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.廣告投放內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應遵守國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容審核乙方應在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后3個工作日內(nèi)完成審核。4.3廣告內(nèi)容修改如廣告內(nèi)容需修改，乙方應在修改前再次提交甲方審核。4.4廣告內(nèi)容發(fā)布經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，乙方應按照約定的時間、地點和形式進行發(fā)布。5.廣告發(fā)布時間及頻率5.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每日早6點至晚22點。5.2廣告發(fā)布頻率廣告發(fā)布頻率為每日24小時不間斷播放。5.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為LED滾動廣告。6.廣告效果監(jiān)測與評估6.1廣告效果監(jiān)測方式甲方將定期對廣告效果進行監(jiān)測，包括但不限于收視率、率等數(shù)據(jù)。6.2廣告效果評估標準廣告效果評估標準以甲方監(jiān)測數(shù)據(jù)為準，如數(shù)據(jù)低于預期，雙方將共同分析原因，并采取措施改進。6.3廣告效果評估報告甲方將在每季度末向乙方提供一次廣告效果評估報告。7.合同違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按時提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。7.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。若乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同到期后自然終止，合同期間如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理剩余的廣告投放和租金支付事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1廣告牌及廣告位照片11.2廣告內(nèi)容樣本11.3合同簽訂日期12.其他約定事項12.1合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除通知任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。14.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入