無(wú)錫購(gòu)房合同一個(gè)人

最新無(wú)錫購(gòu)房合同一個(gè)人合同編號(hào)：__________出售方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出售方（甲方）甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的實(shí)際狀況、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況等。2.購(gòu)買(mǎi)方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。二、房屋基本情況1.房屋地址位于無(wú)錫市[具體地址]。2.房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米。套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型[詳細(xì)描述房屋戶型]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為[具體證號(hào)]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式及時(shí)間安排乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。乙方應(yīng)在[具體日期]日前，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余房款人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，一次性支付給甲方。3.定金條款如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金或首付款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并解除本合同。如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并解除本合同。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]日前，將房屋交付給乙方使用。2.交付條件甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀況與合同約定的一致。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。3.相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及手續(xù)辦理1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在[具體日期]日前，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方的義務(wù)及責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和資料。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，提供相關(guān)的資料和文件，并按時(shí)繳納相關(guān)的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.保修責(zé)任及期限甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)提供[具體保修期限]年的保修服務(wù)。房屋的其他部分，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定的保修期限執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付購(gòu)房款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已付定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，本合同終止。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如以信函方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的簽收日期為送達(dá)日期。如以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。如以郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十一、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的條件與程序如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本合同約定的通知方式送達(dá)對(duì)方。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、附則1.合同生效