誠意金協(xié)議書模板

誠意金協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（出售方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（購買方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（出售方）1.1甲方名稱：甲方為[具體出售方名稱]，具備合法的房屋出售資格。1.2甲方地址：位于[詳細(xì)地址]。1.3甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]。2.乙方（購買方）2.1乙方名稱：乙方為[具體購買方名稱]，具有購買房屋的意愿和能力。2.2乙方地址：[詳細(xì)地址]。2.3乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]。二、誠意金的支付1.誠意金金額：乙方應(yīng)向甲方支付誠意金人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]的方式支付誠意金。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將誠意金支付至甲方指定的賬戶。三、誠意金的性質(zhì)與用途1.誠意金的性質(zhì)：誠意金作為乙方表達(dá)購買房屋誠意的款項(xiàng)，并非定金。在雙方就房屋交易達(dá)成正式協(xié)議后，誠意金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.誠意金的用途：甲方收到誠意金后，將用于保留房屋的交易意向，避免甲方在一定期限內(nèi)將房屋出售給其他第三方。四、房屋基本情況1.房屋地址：該房屋位于[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型：房屋戶型為[具體戶型，如三室一廳等]。4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。五、交易條件1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)，支付購房款的[百分比]作為首付款。中期款：在房屋過戶手續(xù)辦理前，乙方應(yīng)支付購房款的[百分比]作為中期款。尾款：在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應(yīng)支付剩余的購房款。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]將房屋交付給乙方使用。六、誠意金的退還1.退還條件：若雙方在[具體期限]內(nèi)未能就房屋交易達(dá)成正式協(xié)議，甲方應(yīng)無條件將誠意金退還給乙方。若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法進(jìn)行，甲方也應(yīng)將誠意金退還乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.退還時(shí)間：甲方應(yīng)在確定退還誠意金后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將誠意金退還給乙方。3.退還方式：甲方應(yīng)將誠意金以原支付方式退還給乙方。若乙方原支付方式無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定其他退還方式。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自將房屋出售給第三方或拒絕與乙方簽訂正式房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠意金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、中介費(fèi)損失等。若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的誠意金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自放棄購買該房屋或拒絕與甲方簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的誠意金。若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購房款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的誠意金。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限：本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年。3.違約責(zé)任：若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元整，并賠償對方因此所遭受的損失。九、不可抗力1.不可抗力的定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知：若一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)采取積極措施，盡量減少不可抗力事件所造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟地點(diǎn)：雙方同意，因本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)在[具體地點(diǎn)]的人民法院進(jìn)行。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對方。通知的送達(dá)時(shí)間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，各自的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。十二、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除的條件：除本協(xié)議另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.房屋相關(guān)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。2