2025正規(guī)房屋租賃合同書范本

?合同編號：合同各方當事人：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方住址】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方住址】第一條租賃房屋1.1本合同租賃的標的房屋地址為：【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2乙方承租標的房屋用于：【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：【租金標準】元/月。（1）【付款方式一】：每【付款周期】支付一次，每次支付【租金金額】元。（2）【付款方式二】：一次性支付【租賃期限】個月的租金，共計【租金金額】元。3.3乙方應在每月的【租金支付日期】前支付當月的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方應負責修復；非正常使用造成的損壞，乙方負責修復，所需費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前【提前通知期限】書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有填寫的內(nèi)容真實、準確、完整。雙方應仔細閱讀并理解合同條款，避免因誤解導致的糾紛。確保雙方對租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款達成一致。注意房屋使用和維修條款，避免因不當使用導致的損壞和責任。提前解除合同的條款，了解條件和可能的賠償責任。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求澄清?？梢詫で髮I(yè)法律人士的幫助，對合同內(nèi)容進行審核。在簽訂合同前，雙方應充分討論并明確各項條款。2.法律名詞及名詞解釋：出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或機構(gòu)。承租人（乙方）：租賃并使用出租人房屋的個人或機構(gòu)。標的房屋：指本合同項下租賃的房屋。租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用標的房屋的時間長度。租金：乙方為使用標的房屋而支付給甲方的費用。押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的金錢，合同結(jié)束后，若無違約，應予以退還。房屋及附屬設(shè)施：指標的房屋及其附屬的設(shè)施和設(shè)備。違約金：當合同一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。提前解除合同：在合同約定的租賃期限尚未結(jié)束時，雙方協(xié)商一致提前終止合同。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.短期或長期租賃需求。3.房屋租賃中介服務。4.需要明確租賃雙方權(quán)利和義務的情況。5.涉及押金和提前解除合同條款的租賃合同。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和乙方需承擔的維護責任。2.寵物政策：如果允許寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關(guān)責任。3.維修責任：具體規(guī)定維修的責任歸屬和處理流程。4.保險責任：要求乙方購買相應的房屋保險，并明確保險范圍。5.變更條款：允許在合同期內(nèi)對某些條款進行變更的條件和程序。6.爭議解決：指定爭議解決的機構(gòu)或方法，如仲裁