2025年庭院租賃合同附帶庭院安全防范管理細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年庭院租賃合同附帶庭院安全防范管理細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.庭院租賃基本條款2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.庭院使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任4.庭院安全防范管理細則4.1安全責任4.2安全防范措施4.3應(yīng)急預(yù)案4.4報警及處理5.人員出入管理5.1人員出入規(guī)定5.2人員登記制度5.3臨時人員管理6.財產(chǎn)及設(shè)備管理6.1財產(chǎn)及設(shè)備使用規(guī)定6.2財產(chǎn)及設(shè)備維護保養(yǎng)6.3財產(chǎn)及設(shè)備賠償7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：庭院租賃物清單11.2附件二：庭院安全防范管理細則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.庭院租賃基本條款2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：庭院2.1.2租賃物位置：_____________________2.1.3租賃物面積：_____________________2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃終止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_____________________2.3.2支付方式：_____________________2.3.3支付日期：_____________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途：_____________________2.4.2不得用于：_____________________3.庭院使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用庭院。3.2使用限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在庭院內(nèi)搭建任何建筑物或設(shè)施。3.3維護責任3.3.1承租方應(yīng)保持庭院的整潔和完好，并承擔日常維護責任。4.庭院安全防范管理細則4.1安全責任4.1.1出租方負責庭院的公共安全，包括但不限于消防、防盜等。4.2安全防范措施4.2.1庭院入口設(shè)有安全門禁系統(tǒng)，由承租方負責使用。4.3應(yīng)急預(yù)案4.3.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在必要時組織演練。4.4報警及處理4.4.1承租方發(fā)現(xiàn)安全隱患或緊急情況，應(yīng)立即通知出租方。5.人員出入管理5.1人員出入規(guī)定5.1.1庭院入口設(shè)有門衛(wèi)，負責人員出入登記。5.2人員登記制度5.2.1入院人員需登記身份信息，并由門衛(wèi)確認。5.3臨時人員管理5.3.1臨時人員需經(jīng)出租方同意，并遵守庭院相關(guān)規(guī)定。6.財產(chǎn)及設(shè)備管理6.1財產(chǎn)及設(shè)備使用規(guī)定6.1.1承租方需合理使用庭院內(nèi)的財產(chǎn)及設(shè)備。6.2財產(chǎn)及設(shè)備維護保養(yǎng)6.2.1承租方應(yīng)定期對庭院內(nèi)的財產(chǎn)及設(shè)備進行維護保養(yǎng)。6.3財產(chǎn)及設(shè)備賠償6.3.1因承租方原因造成財產(chǎn)及設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則；9.1.1.2承租方在租賃期間內(nèi)進行違法活動；9.1.1.3因不可抗力導致庭院無法繼續(xù)使用。9.2合同解除程序9.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：庭院租賃物清單11.1.1列明租賃庭院內(nèi)所有財產(chǎn)及設(shè)備的詳細信息。11.2附件二：庭院安全防范管理細則11.2.1詳細列出庭院安全防范的各項措施和應(yīng)急預(yù)案。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為：_____________________12.3簽署人12.3.1出租方代表：_____________________12.3.2承租方代表：_____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知14.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對方。14.3不可抗力14.3.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.4爭議管轄14.4.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽署地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)意見，確保合同條款的執(zhí)行和合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)咨詢；15.3.1.2進行項目評估；15.3.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行；15.3.1.4協(xié)助解決爭議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)，并對其提供的信息和意見的真實性負責。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并確保第三方的工作不會影響其正常使用庭院。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責任免除17.2.1第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因?qū)е碌呢熑危獬湄熑巍?7.3責任承擔17.3.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅針對甲乙雙方。18.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方對外作出承諾或承擔責任。19.第三方更換19.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并達成一致意見。20.第三方費用20.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場標準承擔。20.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。21.第三方保密21.1第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.第三方介入的終止22.1當合同終止或第三方完成任務(wù)后，第三方應(yīng)立即停止介入。22.2甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的介入終止，并確保第三方已妥善處理其工作。23.爭議解決23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。24.不可抗力24.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。24.2不可抗力事件解除或終止第三方責任的條件，應(yīng)參照本合同第14.3條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院租賃物清單詳細列出租賃庭院內(nèi)所有財產(chǎn)及設(shè)備的詳細信息，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。2.附件二：庭院安全防范管理細則詳細列出庭院安全防范的各項措施和應(yīng)急預(yù)案，包括門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、報警系統(tǒng)等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明第三方介入合同中，需提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.附件四：第三方費用明細列明第三方介入的各項費用，包括咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。5.附件五：第三方保密協(xié)議第三方介入合同中，需簽訂保密協(xié)議，確保其遵守保密義務(wù)。6.附件六：第三方更換協(xié)議當甲乙雙方同意更換第三方時，需簽訂更換協(xié)議，明確更換程序和條件。7.附件七：爭議解決協(xié)議當發(fā)生爭議時，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：違反租賃用途責任認定：承租方違反租賃用途，造成庭院損壞或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在庭院內(nèi)進行商業(yè)活動，導致庭院損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.違約行為：未按時進行維護保養(yǎng)責任認定：承租方未按時進行庭院維護保養(yǎng)，導致庭院損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。示例：承租方未按時清理庭院垃圾，導致環(huán)境惡化，應(yīng)承擔清理費用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方在介入過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)計劃，應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方未履行合同約定的職責，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題，導致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年庭院租賃合同附帶庭院安全防范管理細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.庭院租賃的基本情況2.1庭院地址2.2庭院面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.庭院使用范圍和限制3.1使用范圍3.2使用限制4.庭院設(shè)施及維護責任4.1庭院設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責任5.庭院安全防范管理細則5.1安全防范措施5.2安全責任劃分5.3安全事件處理流程6.環(huán)保及衛(wèi)生管理6.1環(huán)保要求6.2衛(wèi)生管理要求7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：庭院設(shè)施清單11.2附件二：安全防范管理細則12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人或負責人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2出租方基本信息出租方名稱：法定代表人或負責人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.庭院租賃的基本情況2.1庭院地址：[具體地址]2.2庭院面積：[平方米]2.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4租金及支付方式：租金金額：[元/月]支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[具體日期]前支付3.庭院使用范圍和限制3.1使用范圍：租賃方有權(quán)在庭院內(nèi)進行種植、休閑、娛樂等活動。庭院內(nèi)設(shè)施僅供租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.2使用限制：不得在庭院內(nèi)進行危害公共安全、環(huán)境污染、噪音擾民等活動。不得在庭院內(nèi)搭建臨時建筑或改變庭院結(jié)構(gòu)。4.庭院設(shè)施及維護責任4.1庭院設(shè)施清單：[設(shè)施名稱1][設(shè)施名稱2][設(shè)施名稱3][設(shè)施名稱4][設(shè)施名稱5]4.2設(shè)施維護責任：出租方負責庭院設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)。租賃方負責庭院設(shè)施在日常使用中的保養(yǎng)和合理使用。5.庭院安全防范管理細則5.1安全防范措施：庭院出入口安裝監(jiān)控設(shè)備。24小時巡邏制度。定期檢查庭院設(shè)施，確保安全。5.2安全責任劃分：出租方負責庭院整體安全管理。租賃方負責庭院內(nèi)的個人和財產(chǎn)安全。5.3安全事件處理流程：發(fā)現(xiàn)安全事件立即報告。出租方組織調(diào)查處理。事件處理結(jié)果通知租賃方。6.環(huán)保及衛(wèi)生管理6.1環(huán)保要求：庭院內(nèi)禁止亂扔垃圾。庭院內(nèi)禁止焚燒物品。庭院內(nèi)禁止排放有害氣體。6.2衛(wèi)生管理要求：定期清掃庭院，保持庭院干凈整潔。庭院內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。租賃方負責庭院內(nèi)的綠化維護。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，書面同意變更。7.2合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件。一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。合同期滿。8.違約責任8.1租賃方違約責任未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的[百分比]作為違約金。違反使用范圍和限制，造成庭院設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔賠償責任。故意損壞庭院設(shè)施，應(yīng)照價賠償。8.2出租方違約責任未按時交付庭院，應(yīng)向租賃方支付當月租金的[百分比]作為違約金。因出租方原因?qū)е峦ピ涸O(shè)施無法使用，應(yīng)提供同等價值的替代設(shè)施或退還租金。未履行安全防范管理責任，造成租賃方或他人人身財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可以約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：庭院設(shè)施清單[設(shè)施名稱1][設(shè)施名稱2][設(shè)施名稱3][設(shè)施名稱4][設(shè)施名稱5]11.2附件二：安全防范管理細則[具體安全防范措施][安全責任劃分][安全事件處理流程]12.其他約定事項12.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知送達方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：[具體日期]13.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單附件一：庭院設(shè)施清單附件二：安全防范管理細則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如中介、咨詢、評估等。監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。提供擔保，保障合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t。第三方提供的錯誤信息或建議導致的損失。第三方服務(wù)中的疏忽或過失造成的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：獲取合理的報酬。依法履行其職責，不受甲乙雙方非法干預(yù)。對甲乙雙方提供的資料和保密信息的保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：嚴格按照合同約定提供服務(wù)。對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)負責。甲方對第三方提供的資料和保密信息的真實性負責。5.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)負責。乙方對第三方提供的資料和保密信息的真實性負責。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：如第三方服務(wù)導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的責任。如第三方服務(wù)導致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求應(yīng)在第三方協(xié)議中詳細列明。6.2第三方介入的費用和支付方式應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入的時間安排應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3第三方介入的終止不影響已履行合同義務(wù)的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.第三方介入的保密條款9.1第三方對甲乙雙方提供的資料和保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方不得將甲乙雙方的資料和保密信息泄露給任何第三方。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方協(xié)議10.2附件二：第三方責任限額表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院設(shè)施清單詳細要求：列出庭院內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明