建筑工程施工消防安全管理協(xié)議書

建筑工程施工消防安全管理協(xié)議書合同編號：__________甲方（建設(shè)單位/發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1目的本協(xié)議旨在加強(qiáng)建筑工程施工期間的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保障建筑工程施工的順利進(jìn)行以及施工現(xiàn)場人員和財產(chǎn)的安全。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于本建筑工程施工全過程，包括施工現(xiàn)場內(nèi)的各類臨時設(shè)施、作業(yè)區(qū)域、材料堆放區(qū)域以及施工人員的生活區(qū)等。1.3協(xié)議遵循原則本協(xié)議遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防安全工作方針，依據(jù)國家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，積極履行各自的消防安全責(zé)任。二、雙方主體信息2.1甲方（建設(shè)單位/發(fā)包方）信息甲方作為本建筑工程的建設(shè)單位/發(fā)包方，對工程建設(shè)項目負(fù)有總體管理責(zé)任。在消防安全方面，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提供必要的消防安全保障條件。2.2乙方（施工單位）信息乙方作為本建筑工程的施工單位，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的具體施工操作和日常管理。應(yīng)按照本協(xié)議要求，建立健全消防安全管理制度，落實各項消防安全措施，保證施工現(xiàn)場消防安全。三、消防安全責(zé)任劃分3.1甲方消防安全責(zé)任3.1.1提供消防安全保障條件甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的消防水源、消防通道等基本消防安全條件符合要求。提供施工現(xiàn)場周邊與消防相關(guān)的市政設(shè)施信息，并協(xié)調(diào)解決因市政設(shè)施問題可能影響施工現(xiàn)場消防安全的事宜。3.1.2監(jiān)督管理責(zé)任甲方有權(quán)對乙方的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見。對乙方違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求其限期整改。3.1.3組織協(xié)調(diào)責(zé)任在施工過程中，如涉及多單位交叉作業(yè)等可能影響消防安全的情況，甲方應(yīng)組織協(xié)調(diào)各方，明確各自的消防安全責(zé)任，制定相應(yīng)的消防安全措施。3.2乙方消防安全責(zé)任3.2.1建立消防安全管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全教育與培訓(xùn)制度、防火巡查檢查制度、安全疏散設(shè)施管理制度、消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度等，并保證各項制度有效執(zhí)行。3.2.2施工現(xiàn)場消防安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常消防安全管理工作，包括對施工現(xiàn)場人員的消防安全管理，保證施工人員遵守消防安全規(guī)定，不違規(guī)用火、用電等。3.2.3消防安全措施落實乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，落實施工現(xiàn)場的各項消防安全措施，如配備足夠的消防設(shè)施和器材，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布局，保證臨時建筑符合消防安全要求等。四、消防安全管理制度4.1消防安全教育與培訓(xùn)制度4.1.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行消防安全教育與培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、施工現(xiàn)場消防安全管理制度、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報警方法、初期火災(zāi)撲救方法、疏散逃生知識等。4.1.2培訓(xùn)頻率新入場施工人員應(yīng)在入場后及時進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不得少于規(guī)定時長。施工過程中，應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，每[具體時長]至少進(jìn)行一次全員消防安全培訓(xùn)。4.1.3培訓(xùn)記錄乙方應(yīng)建立消防安全教育與培訓(xùn)記錄檔案，記錄培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員等信息，以備甲方及相關(guān)部門檢查。4.2防火巡查、檢查制度4.2.1巡查、檢查人員乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火巡查、檢查工作。巡查、檢查人員應(yīng)熟悉消防業(yè)務(wù)知識，具備一定的火災(zāi)隱患排查能力。4.2.2巡查、檢查內(nèi)容防火巡查應(yīng)每日進(jìn)行，重點檢查用火、用電情況，安全疏散設(shè)施狀況，消防設(shè)施器材完好情況等。防火檢查應(yīng)每周進(jìn)行一次全面檢查，除巡查內(nèi)容外，還應(yīng)檢查消防安全管理制度執(zhí)行情況，火災(zāi)隱患整改情況等。4.2.3巡查、檢查記錄每次防火巡查、檢查均應(yīng)做好記錄，記錄應(yīng)詳細(xì)注明巡查、檢查的時間、地點、發(fā)覺的問題及處理情況等。對發(fā)覺的火災(zāi)隱患應(yīng)及時采取措施整改，一時難以整改的，應(yīng)制定整改計劃，明確整改責(zé)任人、整改期限等。4.3安全疏散設(shè)施管理制度4.3.1設(shè)施設(shè)置乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，在施工現(xiàn)場設(shè)置足夠數(shù)量、符合要求的安全疏散設(shè)施，如疏散樓梯、疏散通道、安全出口等。安全疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放雜物。4.3.2設(shè)施標(biāo)識安全疏散設(shè)施應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，疏散指示標(biāo)志應(yīng)符合規(guī)定的設(shè)置要求，應(yīng)急照明燈具應(yīng)保證在停電等緊急情況下正常照明。4.3.3設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對安全疏散設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證疏散樓梯結(jié)構(gòu)牢固，疏散通道地面平整，安全出口門能正常開啟等。發(fā)覺安全疏散設(shè)施損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或更換。4.4消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度4.4.1設(shè)施、器材配備乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，按照消防設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)配備足夠數(shù)量、種類齊全的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、滅火器具等。消防設(shè)施、器材應(yīng)放置在明顯、便于取用的位置。4.4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)明確消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人，定期對消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。對滅火器等需要定期換藥的器材，應(yīng)按照規(guī)定的時間和要求進(jìn)行換藥。4.4.3設(shè)施、器材檢查檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、器材的外觀是否完好，零部件是否齊全，功能是否正常等。發(fā)覺消防設(shè)施、器材損壞或失效的，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。五、施工現(xiàn)場消防安全要求5.1施工現(xiàn)場平面布局消防安全要求5.1.1分區(qū)設(shè)置施工現(xiàn)場應(yīng)按照功能分區(qū)設(shè)置，如作業(yè)區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等應(yīng)分開設(shè)置，并保持一定的安全距離。易燃易爆物品應(yīng)單獨設(shè)置存放區(qū)域，遠(yuǎn)離其他區(qū)域，并采取相應(yīng)的防火防爆措施。5.1.2消防通道施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防通道，消防通道的寬度應(yīng)符合規(guī)定要求，且不得堆放材料、設(shè)備等障礙物，保證消防車輛能夠順利通行。5.1.3防火間距不同區(qū)域之間應(yīng)保持足夠的防火間距，如臨時建筑與在建工程之間、臨時建筑與易燃易爆物品存放區(qū)之間等。防火間距應(yīng)根據(jù)建筑物的耐火等級、火災(zāi)危險性等因素確定，不得隨意縮小。5.2臨時建筑消防安全要求5.2.1建筑材料臨時建筑應(yīng)采用符合消防安全要求的建筑材料建造，嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料搭建臨時建筑。如采用金屬夾心板材搭建臨時建筑時，其芯材應(yīng)為不燃材料。5.2.2防火分隔臨時建筑應(yīng)根據(jù)其面積和使用功能，合理設(shè)置防火分隔。面積較大的臨時建筑應(yīng)劃分防火分區(qū)，采用防火墻或防火卷簾等進(jìn)行分隔。5.2.3電氣安裝臨時建筑內(nèi)的電氣線路應(yīng)按照電氣安裝規(guī)范進(jìn)行敷設(shè)，嚴(yán)禁私拉亂接電線。電氣線路應(yīng)采用阻燃型電線電纜，并安裝過載、短路保護(hù)裝置。5.3用火、用電消防安全要求5.3.1用火管理施工現(xiàn)場用火應(yīng)嚴(yán)格遵守用火管理制度。需要動火作業(yè)時，應(yīng)辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動火。動火作業(yè)時，應(yīng)配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)。5.3.2用電管理施工現(xiàn)場用電應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，做到“三級配電、兩級保護(hù)”。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)禁使用破損、老化的電氣設(shè)備和電線電纜。電氣設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。5.4易燃易爆物品管理要求5.4.1儲存管理易燃易爆物品應(yīng)儲存在專門的倉庫內(nèi)，倉庫應(yīng)符合防火防爆要求，如采用防爆型照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等。倉庫內(nèi)的易燃易爆物品應(yīng)分類存放，嚴(yán)禁混存。5.4.2使用管理在使用易燃易爆物品時，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，控制使用量，防止泄漏。使用現(xiàn)場應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器材和應(yīng)急救援設(shè)備，并有專人負(fù)責(zé)安全管理。六、消防設(shè)施與器材配備6.1消防設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)6.1.1消火栓系統(tǒng)施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和消防用水需求，設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)。消火栓的間距不應(yīng)大于規(guī)定數(shù)值，且應(yīng)保證在任何情況下都能正常供水。室內(nèi)消火栓應(yīng)在建筑物施工到一定高度時同步安裝，其設(shè)置位置、數(shù)量等應(yīng)符合設(shè)計要求。6.1.2滅火系統(tǒng)對于一些特殊的建筑工程，如高層建筑、大型商業(yè)建筑等，根據(jù)消防設(shè)計要求，可能需要配備自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等特殊滅火系統(tǒng)。這些滅火系統(tǒng)應(yīng)按照相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計、安裝和調(diào)試。6.1.3火災(zāi)報警系統(tǒng)施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和火災(zāi)危險性，設(shè)置火災(zāi)報警系統(tǒng)?；馂?zāi)報警系統(tǒng)可以是簡單的手動火災(zāi)報警按鈕，也可以是較為復(fù)雜的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括感煙探測器、感溫探測器、聲光報警器等設(shè)備。6.2消防器材配備種類與數(shù)量6.2.1滅火器施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器，滅火器的類型應(yīng)根據(jù)火災(zāi)類型進(jìn)行選擇，如A類火災(zāi)（固體物質(zhì)火災(zāi)）應(yīng)選用水型滅火器、磷酸銨鹽干粉滅火器等；B類火災(zāi)（液體或可熔化的固體物質(zhì)火災(zāi)）應(yīng)選用泡沫滅火器、碳酸氫鈉干粉滅火器等；C類火災(zāi)（氣體火災(zāi)）應(yīng)選用二氧化碳滅火器、干粉滅火器等。滅火器的配置數(shù)量應(yīng)按照滅火器配置設(shè)計規(guī)范進(jìn)行計算，保證在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時取用。6.2.2滅火器具除滅火器外，施工現(xiàn)場還應(yīng)配備一些其他的滅火器具，如滅火砂、滅火毯等。滅火砂可用于撲滅油類火災(zāi)，滅火毯可用于撲滅初期的小型火災(zāi)，特別是在廚房等容易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域應(yīng)配備滅火毯。6.2.3消防水帶和水槍消火栓系統(tǒng)應(yīng)配備相應(yīng)的消防水帶和水槍，消防水帶的長度應(yīng)符合要求，水槍的類型應(yīng)根據(jù)滅火需要進(jìn)行選擇，如直流水槍、噴霧水槍等。消防水帶和水槍應(yīng)定期進(jìn)行檢查，保證其完好無損，能夠正常使用。6.3消防設(shè)施與器材的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1維護(hù)保養(yǎng)計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的消防設(shè)施與器材的日常維護(hù)與保養(yǎng)計劃，明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施與器材的類型、使用頻率等因素制定，保證消防設(shè)施與器材始終處于良好的運行狀態(tài)。6.3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容對于消火栓系統(tǒng)，應(yīng)定期檢查消火栓的閥門是否靈活，消防水帶是否破損、霉變，水槍是否堵塞等；對于滅火器，應(yīng)檢查其壓力是否正常，零部件是否齊全，滅火劑是否失效等；對于火災(zāi)報警系統(tǒng)，應(yīng)檢查探測器、報警器等設(shè)備是否正常工作，線路是否連接牢固等。6.3.3維護(hù)保養(yǎng)記錄每次對消防設(shè)施與器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)后，應(yīng)做好記錄，記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、發(fā)覺的問題及處理情況等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)作為消防安全管理檔案的重要組成部分，以備甲方及相關(guān)部門檢查。七、火災(zāi)應(yīng)急處置7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.1.1預(yù)案編制原則乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，按照“以人為本、預(yù)防為主、快速反應(yīng)、協(xié)同應(yīng)對”的原則編制火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有針對性、實用性和可操作性，能夠在火災(zāi)發(fā)生時有效地指導(dǎo)應(yīng)急救援工作。7.1.2預(yù)案內(nèi)容火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、火災(zāi)報警與接警處置程序、應(yīng)急疏散的組織程序和措施、初期火災(zāi)撲救措施、消防設(shè)施與器材的應(yīng)急使用方法、應(yīng)急救援的后期處置等內(nèi)容。7.1.3預(yù)案修訂施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度、人員變動等情況的變化，乙方應(yīng)及時對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂，保證應(yīng)急預(yù)案的有效性。修訂后的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)重新向施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和交底。7.2應(yīng)急救援組織與職責(zé)7.2.1應(yīng)急救援組織乙方應(yīng)成立火災(zāi)應(yīng)急救援組織，應(yīng)急救援組織應(yīng)包括指揮組、滅火行動組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組等小組。各小組應(yīng)明確各自的職責(zé)，在火災(zāi)發(fā)生時協(xié)同作戰(zhàn)，共同開展應(yīng)急救援工作。7.2.2指揮組職責(zé)指揮組負(fù)責(zé)全面指揮火災(zāi)應(yīng)急救援工作，制定應(yīng)急救援方案，協(xié)調(diào)各小組之間的工作關(guān)系，向上級部門報告火災(zāi)情況等。7.2.3滅火行動組職責(zé)滅火行動組負(fù)責(zé)火災(zāi)初期的撲救工作，熟悉各類滅火器材和消防設(shè)施的使用方法，按照應(yīng)急救援方案迅速到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行滅火。7.2.4疏散引導(dǎo)組職責(zé)疏散引導(dǎo)組負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場人員進(jìn)行疏散逃生，熟悉施工現(xiàn)場的安全疏散通道和出口，在火災(zāi)發(fā)生時引導(dǎo)人員有序疏散，防止出現(xiàn)踩踏。7.2.5安全防護(hù)救護(hù)組職責(zé)安全防護(hù)救護(hù)組負(fù)責(zé)在火災(zāi)現(xiàn)場設(shè)置警戒區(qū)，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū)域；對受傷人員進(jìn)行緊急救護(hù)，及時將受傷人員送往附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行救治。7.3火災(zāi)報警與初期撲救7.3.1火災(zāi)報警一旦發(fā)覺火災(zāi)，施工現(xiàn)場任何人員都應(yīng)立即撥打火災(zāi)報警電話（如119），同時向施工現(xiàn)場的應(yīng)急救援指揮組報告火災(zāi)情況。報告內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)發(fā)生的地點、火勢大小、燃燒物質(zhì)等信息。7.3.2初期撲救在火災(zāi)報警的同時施工現(xiàn)場的滅火行動組應(yīng)迅速利用附近的滅火器材和消防設(shè)施進(jìn)行初期撲救。初期撲救應(yīng)遵循“先控制、后消滅”的原則，盡量控制火勢的蔓延，為消防部門的救援工作爭取時間。7.4應(yīng)急疏散與救援7.4.1應(yīng)急疏散疏散引導(dǎo)組應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生后立即組織施工現(xiàn)場人員進(jìn)行應(yīng)急疏散。疏散應(yīng)按照預(yù)定的疏散路線進(jìn)行，保證人員疏散到安全區(qū)域。在疏散過程中，應(yīng)注意照顧老、弱、病、殘等特殊人群。7.4.2救援工作安全防護(hù)救護(hù)組應(yīng)在火災(zāi)現(xiàn)場開展救援工作，對受傷人員進(jìn)行救治。同時應(yīng)急救援組織應(yīng)積極配合消防部門的救援工作，提供必要的信息和協(xié)助。八、監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督檢查權(quán)利與方式8.1.1監(jiān)督檢查權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括對乙方的消防安全管理制度執(zhí)行情況、消防設(shè)施與器材配備及維護(hù)情況、施工現(xiàn)場消防安全要求落實情況等進(jìn)行檢查。8.1.2檢查方式甲方可以采取定期檢查和不定期檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。定期檢查可以每月或每季度進(jìn)行一次，不定期檢查可以根據(jù)實際情況隨時進(jìn)行。檢查時可以查閱乙方的消防安全管理檔案、實地查看施工現(xiàn)場等。8.2乙方內(nèi)部監(jiān)督檢查機(jī)制8.2.1內(nèi)部檢查機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部消防安全監(jiān)督檢查機(jī)制，指定專門的部門或人員負(fù)責(zé)消防安全監(jiān)督檢查工作。內(nèi)部檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防安全知識和檢查能力。8.2.2檢查制度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的消防安全檢查制度，明確檢查的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。檢查制度應(yīng)保證對施工現(xiàn)場的消防安全進(jìn)行全面、有效的檢查。8.2.3檢查記錄與整改乙方每次進(jìn)行內(nèi)部消防安全檢查后，應(yīng)做好檢查記錄，記錄應(yīng)詳細(xì)反映檢查中發(fā)覺的問題。對發(fā)覺的問題應(yīng)及時進(jìn)行整改，整改情況應(yīng)記錄在案，以備復(fù)查。8.3檢查結(jié)果處理與整改要求8.3.1檢查結(jié)果處理無論是甲方的監(jiān)督檢查還是乙方的內(nèi)部檢查，對于檢查中發(fā)覺的消防安全問題，應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度進(jìn)行分類處理。對于一般性問題，可以要求立即整改或限期整改；對于嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定、存在重大火災(zāi)隱患的問題，應(yīng)責(zé)令停止施工，直至整改合格。8.3.2整改要求對于需要整改的消防安全問題，整改責(zé)任人應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、整改期限等。整改完成后，應(yīng)提交整改報告，經(jīng)甲方或乙方內(nèi)部檢查部門復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工或恢復(fù)正常工作。九、違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定如果甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全責(zé)任，如未提供必要的消防安全保障條件、未對乙方的消防安全管理工作進(jìn)行有效監(jiān)督等，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)或存在重大火災(zāi)隱患，應(yīng)認(rèn)定甲方違約。9.1.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定如果乙方未按照本協(xié)議要求建立健全消防安全管理制度、未落實各項消防安全措施、未對火災(zāi)隱患進(jìn)行