2025建筑維修合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維修工程的需求方，乙方為維修工程的承包方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就維修工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：1.4工程量：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條維修工程期限2.1工程開工日期：年__月__日2.2工程竣工日期：年__月__日第三條維修工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2付款方式：3.3付款條件：3.4工程進(jìn)度款支付比例及時間：第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程。4.3乙方應(yīng)保證維修工程的安全，確保甲方及甲方人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款條件支付工程價款。5.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工程范圍、工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或減收工程價款。6.2甲方未按照合同約定的付款方式和付款條件支付工程價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。如有疑問或特殊情況，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.雙方應(yīng)確保提供的工程信息、工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)工程相關(guān)信息，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。如發(fā)現(xiàn)虛假陳述或誤導(dǎo)，應(yīng)及時溝通并要求對方改正，必要時可依法解除合同。3.雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款條件支付工程價款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款條件及時支付工程價款。如因特殊情況無法按約定支付，應(yīng)及時溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.雙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成維修工程。如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證維修工程的安全，確保甲方及甲方人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決方案：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)及時溝通，尋求友好解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.維修工程：指對建筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行修復(fù)、加固、改進(jìn)或更換損壞部分的工作。2.工程價款：指乙方為完成維修工程應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程成本、利潤及稅金等。3.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時間完成維修工程的情況。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物、設(shè)施的維修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等領(lǐng)域。2.適用于各類維修工程，如結(jié)構(gòu)修復(fù)、設(shè)備更換、裝修改造等。3.適用于甲方為維修工程的需求方，乙方為維修工程的承包方的情況。補(bǔ)充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如有特殊情況，應(yīng)提前告知對方。解決方案：雙方應(yīng)及時辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并相互告知進(jìn)展情況。如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃。2.施工安全：乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更：如因客觀原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。解決方案：雙方應(yīng)就工程變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價款和工期。如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決方案：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履