二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和原則第二章項(xiàng)目背景及基本情況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目基本情況2.3項(xiàng)目地理位置2.4項(xiàng)目規(guī)模和范圍2.5項(xiàng)目實(shí)施時間第三章開發(fā)利用原則3.1開發(fā)利用總體原則3.2開發(fā)利用目標(biāo)3.3開發(fā)利用方向3.4開發(fā)利用策略第四章開發(fā)利用內(nèi)容4.1地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.3項(xiàng)目配套設(shè)施4.4項(xiàng)目運(yùn)營管理第五章投資及資金來源5.1投資總額5.2資金來源5.3投資分配5.4資金管理第六章開發(fā)利用實(shí)施計劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.2各階段實(shí)施計劃6.3項(xiàng)目進(jìn)度安排6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計規(guī)范7.3施工規(guī)范7.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章合作方式及權(quán)利義務(wù)8.1合作方式8.2合作期限8.3雙方權(quán)利8.4雙方義務(wù)8.5保密條款第九章管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)9.3聯(lián)席會議制度9.4信息共享第十章監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置10.2監(jiān)督職責(zé)10.3檢查方式10.4違約責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的條件11.4變更與解除的程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計方案14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的和原則本合同旨在明確雙方在城市地下空間開發(fā)利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、公正、公開的原則，促進(jìn)城市地下空間的合理開發(fā)利用。第二章項(xiàng)目背景及基本情況2.1項(xiàng)目背景（此處填寫項(xiàng)目背景信息）2.2項(xiàng)目基本情況（此處填寫項(xiàng)目基本情況信息）2.3項(xiàng)目地理位置（此處填寫項(xiàng)目地理位置信息）2.4項(xiàng)目規(guī)模和范圍（此處填寫項(xiàng)目規(guī)模和范圍信息）2.5項(xiàng)目實(shí)施時間項(xiàng)目實(shí)施時間為____年____月至____年____月。第三章開發(fā)利用原則3.1開發(fā)利用總體原則（此處填寫開發(fā)利用總體原則）3.2開發(fā)利用目標(biāo)（此處填寫開發(fā)利用目標(biāo)）3.3開發(fā)利用方向（此處填寫開發(fā)利用方向）3.4開發(fā)利用策略（此處填寫開發(fā)利用策略）第四章開發(fā)利用內(nèi)容4.1地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目（此處填寫地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目）4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（此處填寫項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容）4.3項(xiàng)目配套設(shè)施（此處填寫項(xiàng)目配套設(shè)施）4.4項(xiàng)目運(yùn)營管理（此處填寫項(xiàng)目運(yùn)營管理）第五章投資及資金來源5.1投資總額（此處填寫投資總額）5.2資金來源（此處填寫資金來源）5.3投資分配（此處填寫投資分配）5.4資金管理（此處填寫資金管理）第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）6.2設(shè)計規(guī)范（此處填寫設(shè)計規(guī)范）6.3施工規(guī)范（此處填寫施工規(guī)范）6.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第七章合作方式及權(quán)利義務(wù)7.1合作方式（此處填寫合作方式）7.2合作期限（此處填寫合作期限）7.3雙方權(quán)利（此處填寫雙方權(quán)利）7.4雙方義務(wù)（此處填寫雙方義務(wù)）7.5保密條款（此處填寫保密條款）第八章合作方式及權(quán)利義務(wù)8.1合作方式雙方采用合作開發(fā)的方式進(jìn)行城市地下空間開發(fā)利用。8.2合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。8.3雙方權(quán)利8.3.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。8.3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出合理化建議。8.4雙方義務(wù)8.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.4.2乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理責(zé)任。8.5保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)9.2.1制定項(xiàng)目管理制度和操作規(guī)程。9.2.2監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。9.2.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。9.3聯(lián)席會議制度項(xiàng)目管理委員會定期召開聯(lián)席會議，討論項(xiàng)目重大事項(xiàng)。9.4信息共享雙方應(yīng)定期共享項(xiàng)目相關(guān)信息，確保信息透明。第十章監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。10.2監(jiān)督職責(zé)10.2.1對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行定期檢查。10.2.2對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。10.3檢查方式10.3.1定期現(xiàn)場檢查。10.3.2查閱項(xiàng)目相關(guān)資料。10.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的條件（此處填寫變更與解除的條件）11.4變更與解除的程序（此處填寫變更與解除的程序）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（此處填寫爭議解決程序）12.3爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)）第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件）13.3合同終止程序（此處填寫合同終止程序）第十四章附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計方案14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、項(xiàng)目管理等。1.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。1.2投資決策條款1.2.1甲方對項(xiàng)目的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于資金投入、投資方向等。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的投資決策提供相應(yīng)的資金支持，并確保資金使用的合規(guī)性。1.3項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督項(xiàng)目按計劃實(shí)施。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4項(xiàng)目風(fēng)險管理?xiàng)l款1.4.1甲方負(fù)責(zé)識別和評估項(xiàng)目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險評估，并按照甲方的要求執(zhí)行風(fēng)險控制措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、項(xiàng)目管理等。2.1.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目按照乙方的要求進(jìn)行。2.2投資決策條款2.2.1乙方對項(xiàng)目的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于資金投入、投資方向等。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方的投資決策提供相應(yīng)的資金支持，并確保資金使用的合規(guī)性。2.3項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款2.3.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督項(xiàng)目按計劃實(shí)施。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計劃執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4項(xiàng)目風(fēng)險管理?xiàng)l款2.4.1乙方負(fù)責(zé)識別和評估項(xiàng)目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行風(fēng)險評估，并按照乙方的要求執(zhí)行風(fēng)險控制措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1雙方同意在項(xiàng)目實(shí)施過程中聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求，提供項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)盡力減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.項(xiàng)目合作協(xié)議6.投資分配方案7.資金管理方案8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范9.項(xiàng)目進(jìn)度計劃10.項(xiàng)目風(fēng)險管理方案11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.保密協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供或未提供足額資源，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按合同要求完成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營或管理任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。3.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同要求提供合格服務(wù)，經(jīng)雙方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的處理合同爭議的機(jī)構(gòu)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.資質(zhì)證明：中介機(jī)構(gòu)提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評估進(jìn)度計劃，調(diào)整資源分配，加強(qiáng)項(xiàng)目管理。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金管理制度，定期審計資金使用情況。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。2.政府與開發(fā)商之間的合作。3.項(xiàng)目投資與建設(shè)管理。4.項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)。5.項(xiàng)目風(fēng)險管理。6.爭議解決。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2開發(fā)利用目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.開發(fā)利用原則4.1法律法規(guī)遵守4.2環(huán)保要求4.3公眾利益保障5.開發(fā)利用范圍5.1地下空間范圍5.2開發(fā)利用功能5.3用地規(guī)劃6.開發(fā)利用方式6.1開發(fā)模式6.2投資方式6.3合作方式7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.權(quán)益與義務(wù)8.1雙方權(quán)益8.2雙方義務(wù)9.項(xiàng)目投資與收益9.1投資預(yù)算9.2投資回收9.3收益分配10.項(xiàng)目實(shí)施10.1實(shí)施進(jìn)度10.2實(shí)施管理10.3實(shí)施驗(yàn)收11.項(xiàng)目風(fēng)險與責(zé)任11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險控制11.3責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更與解除14.3合同通知與送達(dá)14.4合同爭議處理14.5合同適用法律14.6合同份數(shù)與保管14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市地下空間開發(fā)利用乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景鑒于我國城市化進(jìn)程加快，城市地下空間開發(fā)利用需求日益增長，甲方作為城市地下空間開發(fā)利用的主體，致力于推動城市地下空間的合理利用。2.2開發(fā)利用目的本合同旨在明確甲方與乙方在城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目中的合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱市城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.3項(xiàng)目面積總面積為平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)、居住、交通等綜合功能4.開發(fā)利用原則4.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.2環(huán)保要求項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保不對環(huán)境造成污染。4.3公眾利益保障項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)充分考慮公眾利益，確保項(xiàng)目安全、便捷、舒適。5.開發(fā)利用范圍5.1地下空間范圍地下空間范圍為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，深度為米。5.2開發(fā)利用功能地下空間功能包括但不限于商業(yè)、居住、交通、倉儲等。5.3用地規(guī)劃用地規(guī)劃應(yīng)符合城市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。6.開發(fā)利用方式6.1開發(fā)模式采用合作開發(fā)模式，雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營。6.2投資方式投資方式為現(xiàn)金投資，具體投資比例由雙方另行協(xié)商確定。6.3合作方式合作方式為設(shè)立項(xiàng)目公司，雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等事宜。8.權(quán)益與義務(wù)8.1雙方權(quán)益甲方權(quán)益：控股項(xiàng)目公司，享有項(xiàng)目公司股權(quán)收益。對項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)。擁有項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等決策權(quán)。乙方權(quán)益：參與項(xiàng)目公司，享有項(xiàng)目公司股權(quán)收益。對項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理享有建議權(quán)。參與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等決策。8.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按合同約定提供項(xiàng)目用地及地下空間開發(fā)利用所需的相關(guān)手續(xù)。按時足額投入項(xiàng)目資金。配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營。乙方義務(wù)：按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理責(zé)任。按時足額投入項(xiàng)目資金。配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營。9.項(xiàng)目投資與收益9.1投資預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)計為人民幣億元，包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)成本、運(yùn)營成本等。9.2投資回收項(xiàng)目投資回收期預(yù)計為年，具體回收方式包括但不限于租金收入、銷售收入等。9.3收益分配項(xiàng)目收益按投資比例分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。10.項(xiàng)目實(shí)施10.1實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施分為三個階段：前期準(zhǔn)備、建設(shè)階段、運(yùn)營階段。每個階段的具體時間節(jié)點(diǎn)由雙方共同制定。10.2實(shí)施管理項(xiàng)目實(shí)施過程中，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)日常管理，甲方和乙方共同監(jiān)督。10.3實(shí)施驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。11.項(xiàng)目風(fēng)險與責(zé)任11.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。11.2風(fēng)險控制雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險，包括但不限于政策調(diào)整應(yīng)對、市場波動應(yīng)對、技術(shù)保障等。11.3責(zé)任承擔(dān)如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或收益受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力而無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、投資預(yù)算表、收益分配方案等。14.2合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需按合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同通知與送達(dá)合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.4合同爭議處理合同爭議處理按本合同第十二條約定執(zhí)行。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二五年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)：如設(shè)計、施工、監(jiān)理等。2.提供資金支持：如融資、貸款等。3.提供技術(shù)支持：如技術(shù)方案、設(shè)備供應(yīng)等。4.提供管理服務(wù)：如項(xiàng)目管理、運(yùn)營管理等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同金額等因素綜合確定。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；因違約行為造成的合同責(zé)任；因違法、違規(guī)行為造成的行政或刑事責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與第三方簽訂詳細(xì)的職責(zé)說明書。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照職責(zé)說明書執(zhí)行，不得越權(quán)或擅自改變職責(zé)范圍。15.5.2權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用；參與項(xiàng)目決策；獲得項(xiàng)目信息；使用項(xiàng)目資源。15.5.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任：確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；安全責(zé)任：確保在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生；環(huán)保責(zé)任：確保在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，符合環(huán)保要求，不造成環(huán)境污染。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，并列入項(xiàng)目成本。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方介入的合同終止如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止與第三方的合作協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括地下空間布局、功能分區(qū)、出入口位置等。說明：規(guī)劃圖需符合城市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。2.投資預(yù)算表詳細(xì)要求：包括土地購置費(fèi)、建設(shè)成本、運(yùn)營成本、投資回收期等。說明：預(yù)算表需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附上相應(yīng)的計算依據(jù)。3.收益分配方案詳細(xì)要求：包括收益類型、分配比例、分配時間等。說明：方案需明確收益分配的具體方式和時間節(jié)點(diǎn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括各階段時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)等。說明：進(jìn)度表需確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)，并及時調(diào)整。6.項(xiàng)目風(fēng)險控制措施詳細(xì)要求：包括風(fēng)險識別、評估、控制措施等。說明：措施需針對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險，確保項(xiàng)目安全、順利進(jìn)行。7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：機(jī)制需確保爭議得到及時、公正的解決。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件名稱和編號。說明：清單需確保所有附件齊全，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時提供項(xiàng)目用地及手續(xù)；b)未按時足額投入項(xiàng)目資金；c)未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營。乙方違約行為：a)未按時足額投入項(xiàng)目資金；b)未按時完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營；c)未配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營。第三方違約行為：a)未按時完成服務(wù)；b)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c)未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)甲方需承擔(dān)因違約行為造成的合同責(zé)任；c)甲方需承擔(dān)因違約行為造成的行政或刑事責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)乙方需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)乙方需承擔(dān)因違約行為造成的合同責(zé)任；c)乙方需承擔(dān)因違約行為造成的行政或刑事責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a)第三方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方需承擔(dān)因違約行為造成的合同責(zé)任；c)第三方需承擔(dān)因違約行為造成的行政或刑事責(zé)任。示例說明：甲方未按時提供項(xiàng)目用地及手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個月。乙方因此產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣100萬元。甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣100萬元。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開發(fā)利用已成為提高城市土地利用率、優(yōu)化城市空間布局、促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。為規(guī)范城市地下空間開發(fā)利用行為，保護(hù)城市地下空間資源，促進(jìn)城市地下空間的合理利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）地下空間開發(fā)利用：指對地下空間資源進(jìn)行開發(fā)、利用、管理等活動；（3）土地使用年限：指土地使用者依法使用土地的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市地下空間：指城市范圍內(nèi)的地下空間資源；（2）開發(fā)利用：指對地下空間資源進(jìn)行開發(fā)、利用、管理等活動；（3）土地出讓：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出讓給土地使用者；（4）土地出讓金：指土地使用者按照約定支付給土地所有權(quán)人的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對城市地下空間資源進(jìn)行開發(fā)利用；（2）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，編制城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃；（3）甲方應(yīng)確保城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的合理布局、節(jié)約用地；（4）甲方應(yīng)依法繳納土地出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法使用甲方出讓的土地；（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理開發(fā)利用土地；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額繳納土地出讓金及有關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方出讓的土地所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定，將土地出讓給乙方；乙方應(yīng)按照約定，合理開發(fā)利用土地，并按時足額繳納土地出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地出讓金：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果確定；（2）地下空間開發(fā)利用過程中的相關(guān)稅費(fèi)；（3）地下空間開發(fā)利用過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等費(fèi)用；（4）地下空間開發(fā)利用過程中的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用；（2）支付時，乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等。7.3支付時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[約定時間]內(nèi)支付土地出讓金；（2）地下空間開發(fā)利用過程中的相關(guān)稅費(fèi)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[約定時間]內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停地下空間開發(fā)利用工作，并要求乙方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供土地，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[約定時間]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對城市地下空間資源的管理權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方開發(fā)利用行為的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)就地下空間開發(fā)利用過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃文件2.土地使用權(quán)出讓合同3.地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報告4.設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)合同5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供土地；b.違反保密條款；c.未按規(guī)定繳納土地出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。乙方違約：a.未按時支付費(fèi)用；b.違反保密條款；c.擅自改變土地用途；d.未按約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及國家法律法規(guī)；雙方協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.土地出讓金：指土地使用者按照約定支付給土地所有權(quán)人的費(fèi)用。5.地下空間開發(fā)利用：指對地下空間資源進(jìn)行開發(fā)、利用、管理等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：地下空間開發(fā)利用過程中出現(xiàn)設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任a.項(xiàng)目運(yùn)營管理；b.資源調(diào)配；c.安全生產(chǎn)；d.設(shè)施維護(hù)。3.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營需求，對地下空間資源進(jìn)行合理利用；b.第三方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)；b.第三方應(yīng)保障項(xiàng)目運(yùn)營安全，防止事故發(fā)生；c.第三方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件；b.乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。2.增加乙方利益條款a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；b.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。3.增加甲方違約及限制條款a.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；c.甲方不得單方面變更項(xiàng)目運(yùn)營方案，需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用；b.甲方有權(quán)對地下空間資源進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。2.增加甲方利益條款a.甲方享有地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的土地使用權(quán)；b.甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營過程中的合理收益。3.增加乙方違約及限制條款a.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得損害甲方合法權(quán)益；c.乙方不得擅自改變地下空間資源的用途。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地第二條合同簽訂背景及目的2.1城市地下空間開發(fā)利用的背景2.2合同簽訂目的第三條合同標(biāo)的及范圍3.1開發(fā)利用的地塊范圍3.2開發(fā)利用的地下空間類型3.3開發(fā)利用的目標(biāo)第四條合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同解除條件第五條開發(fā)利用計劃及實(shí)施步驟5.1開發(fā)利用計劃5.2實(shí)施步驟5.3項(xiàng)目進(jìn)度安排第六條開發(fā)利用資金及投入6.1資金來源6.2投入方式6.3資金使用監(jiān)管第七條權(quán)益及義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量要求8.3質(zhì)量檢測第九條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案第十條知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：市城市地下空間開發(fā)利用法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號第二條合同簽訂背景及目的2.1城市地下空間開發(fā)利用的背景隨著城市人口的快速增長和城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開發(fā)利用成為提高城市土地資源利用效率、改善城市生態(tài)環(huán)境、緩解城市交通壓力的重要途徑。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方和乙方在城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條合同標(biāo)的及范圍3.1開發(fā)利用的地塊范圍本合同所指地塊位于市區(qū)，具體范圍以甲方提供的《城市地下空間開發(fā)利用地塊規(guī)劃圖》為準(zhǔn)。3.2開發(fā)利用的地下空間類型本合同開發(fā)利用的地下空間包括地下停車場、地下商業(yè)街、地下通道等。3.3開發(fā)利用的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)地下空間資源合理利用，提高城市土地資源利用率，改善城市居民生活品質(zhì)。第四條合同期限及終止條件4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。4.2合同終止條件4.2.1合同期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.2.4一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。第五條開發(fā)利用計劃及實(shí)施步驟5.1開發(fā)利用計劃本合同項(xiàng)目分為四個階段：前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收。5.2實(shí)施步驟5.2.1前期準(zhǔn)備：雙方協(xié)商確定項(xiàng)目可行性，辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2規(guī)劃設(shè)計：由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合，完成地下空間規(guī)劃設(shè)計。5.2.3施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)，甲方提供必要條件。5.2.4竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第六條開發(fā)利用資金及投入6.1資金來源項(xiàng)目資金由乙方自籌，甲方提供必要的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。6.2投入方式乙方按項(xiàng)目進(jìn)度分期投入資金，具體投入計劃由雙方協(xié)商確定。6.3資金使用監(jiān)管甲方對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。第七條權(quán)益及義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.1.1甲方權(quán)益：獲得項(xiàng)目用地、地下空間開發(fā)利用收益等。7.1.2乙方權(quán)益：獲得項(xiàng)目投資回報，享有項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)等。7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，配合乙方項(xiàng)目實(shí)施。7.2.2乙方義務(wù)：按合同約定投入資金，完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第八條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同項(xiàng)目應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方在規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)過程中，應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。8.2質(zhì)量要求8.2.1設(shè)計質(zhì)量：乙方提交的設(shè)計文件應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計合理、可靠。8.2.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量檢測8.3.1乙方在施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果報送甲方。8.3.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量抽查，乙方應(yīng)予以配合。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。第十條知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致變更合同條款。11.2合同解除條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2因一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁地點(diǎn)為市。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，將爭議提交仲裁委員會。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件13.3.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與項(xiàng)目相關(guān)活動、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。1.2第三方分類1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等技術(shù)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3施工承包方：承擔(dān)項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的第三方施工單位。1.2.4監(jiān)理方：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.5評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目可行性、投資效益等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力等因素，由甲乙雙方在合同中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.3第三