2025年度賣方身故房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣方身故，房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍第二章協(xié)議主體2.1賣方2.2買方2.3法律援助機構(gòu)2.4第三方見證人第三章協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議標(biāo)的3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5付款方式第四章協(xié)議履行4.1協(xié)議履行地點4.2協(xié)議履行方式4.3協(xié)議履行時間4.4協(xié)議履行條件4.5協(xié)議履行變更第五章協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議解除程序第六章違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3法律援助機構(gòu)違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他條款10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議解除與終止第十一章附件11.1協(xié)議附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件清單11.2協(xié)議附件二：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3協(xié)議附件三：費用支付明細(xì)第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署方式12.2協(xié)議簽署日期12.3協(xié)議簽署地點第十三章協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期第十四章協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除與終止程序合同編號2025年度賣方身故，房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度賣方身故，房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1賣方名稱：____1.3.2賣方地址：____1.3.3賣方聯(lián)系方式：____1.3.4買方名稱：____1.3.5買方地址：____1.3.6買方聯(lián)系方式：____1.4協(xié)議目的：為確保賣方身故后房產(chǎn)過戶的法律事宜得到妥善處理，雙方同意簽訂本協(xié)議，提供法律援助服務(wù)。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于賣方身故后，買方要求辦理房產(chǎn)過戶的法律事宜。第二章協(xié)議主體2.1賣方：指在協(xié)議簽訂時擁有房產(chǎn)所有權(quán)的個人或法人。2.2買方：指與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同并支付相應(yīng)對價的個人或法人。2.3法律援助機構(gòu)：指具備法律援助資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。2.4第三方見證人：指經(jīng)雙方同意，對協(xié)議履行情況進(jìn)行見證的個人。第三章協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議標(biāo)的：賣方身故后，買方要求辦理的房產(chǎn)過戶事宜。3.2服務(wù)內(nèi)容：3.2.1提供房產(chǎn)過戶相關(guān)的法律咨詢；3.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶所需的各項法律手續(xù)；3.2.3協(xié)助解決房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛；3.2.4提供必要的法律文件起草服務(wù)。3.3服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至賣方身故后的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.4服務(wù)費用：____元人民幣，分____期支付。3.5付款方式：買方應(yīng)按約定的付款方式進(jìn)行支付。第四章協(xié)議履行4.1協(xié)議履行地點：賣方房產(chǎn)所在地或法律援助機構(gòu)所在地。4.2協(xié)議履行方式：通過法律援助機構(gòu)提供現(xiàn)場服務(wù)、電話咨詢服務(wù)、電子郵件服務(wù)等方式。4.3協(xié)議履行時間：自協(xié)議簽訂之日起，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。4.4協(xié)議履行條件：買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5協(xié)議履行變更：如遇特殊情況需要變更協(xié)議履行時間或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改本協(xié)議。第五章協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更：如協(xié)議內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。5.2協(xié)議解除：5.2.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2協(xié)議解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。5.3協(xié)議解除條件：5.3.1協(xié)議主體資格不符；5.3.2協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)；5.3.3協(xié)議目的無法實現(xiàn)。5.4協(xié)議解除程序：5.4.1發(fā)送解除協(xié)議的通知；5.4.2協(xié)商解除協(xié)議的具體事宜；5.4.3簽署解除協(xié)議的書面文件。第六章違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：6.1.1賣方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)過戶所需的必要文件；6.1.2賣方未按時履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.3賣方其他違約行為。6.2買方違約責(zé)任：6.2.1買方未按時支付服務(wù)費用；6.2.2買方未按時履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2.3買方其他違約行為。6.3法律援助機構(gòu)違約責(zé)任：6.3.1法律援助機構(gòu)未按時提供法律援助服務(wù)；6.3.2法律援助機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定；6.3.3法律援助機構(gòu)其他違約行為。6.4第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任按其與協(xié)議主體簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟程序按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私等信息。8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起____年。8.3保密責(zé)任：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章法律適用與管轄9.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交賣方房產(chǎn)所在地人民法院管轄。第十章其他條款10.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，按通常理解予以解釋。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議解除與終止：本協(xié)議的解除與終止，應(yīng)按本協(xié)議第五章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章附件11.1協(xié)議附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件清單11.2協(xié)議附件二：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3協(xié)議附件三：費用支付明細(xì)第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署方式：本協(xié)議以書面形式簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2協(xié)議簽署日期：____年____月____日12.3協(xié)議簽署地點：____第十三章協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。第十四章協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件：如協(xié)議約定的解除條件成就，任何一方均可書面通知對方解除本協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，協(xié)議終止。14.3協(xié)議解除與終止程序：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。賣方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日買方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日法律援助機構(gòu)（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)：1.1.1甲方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂前已獲得房產(chǎn)過戶所需的全部必要文件和授權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)配合乙方或法律援助機構(gòu)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.1.3甲方應(yīng)對提供的文件的真實性和合法性負(fù)責(zé)。2.甲方權(quán)利：2.1甲方有權(quán)要求乙方或法律援助機構(gòu)按照協(xié)議約定提供法律援助服務(wù)。2.2甲方有權(quán)對乙方或法律援助機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。3.甲方違約責(zé)任：3.1甲方未按約定提供文件或授權(quán)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方違反保密條款，泄露賣方或買方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1乙方責(zé)任與義務(wù)：1.1.1乙方應(yīng)確保提供的法律援助服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求提供法律援助服務(wù)。1.1.3乙方應(yīng)保護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利：2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的文件和授權(quán)。2.2乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.乙方違約責(zé)任：3.1乙方未按約定提供法律援助服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方違反保密條款，泄露賣方或買方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1第三方中介責(zé)任與義務(wù)：1.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助賣方和買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。1.1.2第三方中介應(yīng)向賣方和買方提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.第三方中介權(quán)利：2.1第三方中介有權(quán)要求賣方和買方提供必要的文件和授權(quán)。2.2第三方中介有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方中介違約責(zé)任：3.1第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介違反保密條款，泄露賣方或買方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介費用：4.1協(xié)議約定，第三方中介服務(wù)費用由賣方和買方按比例承擔(dān)。4.2第三方中介服務(wù)費用支付方式及時間由協(xié)議另行約定。5.第三方中介責(zé)任限制：5.1第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，如因不可抗力或第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法順利進(jìn)行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件清單2.協(xié)議附件二：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.協(xié)議附件三：費用支付明細(xì)4.協(xié)議附件四：賣方身故證明文件5.協(xié)議附件五：房產(chǎn)買賣合同6.協(xié)議附件六：房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.協(xié)議附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文件或授權(quán)：賣方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部必要文件和授權(quán)。違反保密條款：賣方泄露了買方或法律援助機構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。2.買方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用：買方未按約定時間支付服務(wù)費用。違反保密條款：買方泄露了賣方或法律援助機構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。3.法律援助機構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未按時提供法律援助服務(wù)：法律援助機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)提供法律援助服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定：法律援助機構(gòu)提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：第三方中介未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定：第三方中介提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：第三方中介泄露了賣方、買方或法律援助機構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。2.法律援助：指由法律援助機構(gòu)提供的免費或低收費的法律服務(wù)。3.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對獲取的對方信息保密。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方身故證明文件不齊全。解決辦法：要求賣方或其親屬盡快提供齊全的身故證明文件。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，買方不熟悉流程。解決辦法：提供詳細(xì)的房產(chǎn)過戶流程指南，或由法律援助機構(gòu)提供一對一咨詢服務(wù)。3.問題：第三方中介服務(wù)費用過高。解決辦法：與第三方中介協(xié)商降低服務(wù)費用，或?qū)ふ移渌薪榉?wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方身故后，買方需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.賣方無法親自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要他人代為辦理。3.賣方與買方對房產(chǎn)過戶事宜存在爭議，需要法律援助機構(gòu)介入。4.協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，需要協(xié)調(diào)中介與雙方的關(guān)系。全文完。2025年度賣方身故，房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)對象2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)費用3.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.法律援助4.1法律援助對象4.2法律援助方式4.3法律援助期限4.4法律援助費用5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1本合同附件12.2本合同解釋權(quán)12.3本合同附件效力13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確賣方身故后，房產(chǎn)過戶過程中，買方所需的法律援助服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保房產(chǎn)過戶過程的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，因賣方身故導(dǎo)致的房產(chǎn)過戶事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)對象乙方為因賣方身故需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的買方。2.2服務(wù)范圍2.2.1協(xié)助乙方了解房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2協(xié)助乙方準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶所需文件。2.2.3協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門、金融機構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)。2.2.4協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3服務(wù)流程2.3.1乙方與甲方簽訂本協(xié)議。2.3.2乙方提供房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件。2.3.3乙方支付服務(wù)費用。2.3.4甲方提供法律援助服務(wù)。2.4服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣____元，一次性支付。3.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。3.1.2賣方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方有權(quán)要求甲方提供法律援助服務(wù)。3.2.2買方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。3.2.3買方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.法律援助4.1法律援助對象法律援助對象為乙方，即因賣方身故需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的買方。4.2法律援助方式4.2.1提供法律咨詢。4.2.2協(xié)助準(zhǔn)備法律文件。4.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3法律援助期限法律援助期限自本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。4.4法律援助費用法律援助費用包含在服務(wù)費用中，乙方無需另行支付。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方未按約定提供法律援助服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。6.2買方違約責(zé)任買方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本協(xié)議項下保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.1.2協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。8.1.3因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。8.2合同終止條件8.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面協(xié)議。8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止協(xié)議。8.3.2解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同變更9.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容。9.2.2雙方簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實際收到通知為準(zhǔn)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。11.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。12.其他約定12.1本合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過戶所需文件清單、服務(wù)費用明細(xì)等。12.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。13.3合同簽署人甲方簽署人：____乙方簽署人：____14.合同附件14.1房產(chǎn)過戶所需文件清單14.2服務(wù)費用明細(xì)14.3協(xié)議雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶過程中的中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。1.3第三方介入程序1.3.1乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。1.3.2甲方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3.3乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給甲方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本協(xié)議約定的服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自第三方服務(wù)協(xié)議生效之日起生效。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不違反法律法規(guī)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方僅與乙方存在法律關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間存在服務(wù)協(xié)議關(guān)系，乙方作為甲方與第三方之間的聯(lián)系橋梁。4.3第三方與丙方的劃分丙方是指在本協(xié)議履行過程中，因提供其他相關(guān)服務(wù)而介入的第三方，如評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。4.4第三方與各方責(zé)任的劃分4.4.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4.2若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4.3若因丙方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的費用承擔(dān)5.1.1乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確服務(wù)費用的承擔(dān)方式。5.1.2若服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)將服務(wù)費用支付給第三方。5.2第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)5.2.1第三方介入時，若因第三方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費用，由第三方承擔(dān)。5.2.2若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費用，由甲方或乙方承擔(dān)。5.3第三方介入時的保密義務(wù)5.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)，確保保密信息的安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶所需文件清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。附件說明：此清單作為乙方提供法律援助服務(wù)的依據(jù)，確保乙方能夠及時、準(zhǔn)確地準(zhǔn)備相關(guān)文件。2.服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用的計算方式、金額及支付時間。附件說明：此明細(xì)作為雙方確認(rèn)服務(wù)費用的依據(jù)，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入服務(wù)時的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.房產(chǎn)過戶流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示房產(chǎn)過戶的各個步驟和注意事項。附件說明：此流程圖作為乙方提供法律援助服務(wù)的指南，幫助乙方了解整個過戶過程。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：此協(xié)議作為雙方變更合同內(nèi)容的依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)過戶所需文件或提供虛假文件。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若賣方未提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供法律援助服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定提供法律援助服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露保密信息，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度賣方身故，房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為，甲方因賣方身故，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，為保障甲方合法權(quán)益，甲方尋求乙方提供法律援助服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦理賣方身故房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方需求，提供賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)法律咨詢、文書起草、代理等法律服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）賣方身故：指賣方在房產(chǎn)過戶過程中因各種原因?qū)е滤劳?。?）房產(chǎn)過戶：指將賣方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。（3）法律援助服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供賣方身故房產(chǎn)過戶過程中的法律咨詢、文書起草、代理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)法律咨詢、文書起草、代理等服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)法律咨詢、文書起草、代理等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，保證服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為止。5.2合同履行地點賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)辦理地點為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方需求，提供賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)法律咨詢、文書起草、代理等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序（1）賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方書面通知乙方，本協(xié)議終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止，乙方按照約定收取服務(wù)費用。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，按照終止協(xié)議約定處理雙方權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）法律服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照市場標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額計算。（2）差旅費：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐飲費等。（3）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付法律服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。（2）在賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)按照乙方提出的費用清單支付相應(yīng)費用。（3）賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余的50%法律服務(wù)費。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）在賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后十個工作日內(nèi)支付。（3）剩余費用應(yīng)在賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供法律援助服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的相應(yīng)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）賣方身故房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息。（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限雙方對本協(xié)議內(nèi)容的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）因賣方身故房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的爭議不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）本協(xié)議項下的權(quán)利可以由乙方在提供服務(wù)過程中進(jìn)行合理使用，但不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在賣方身故房產(chǎn)過戶過程中對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價的權(quán)利。（2）乙方保留在賣方身故房產(chǎn)過戶過程中對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方完成賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方解決賣方身故房產(chǎn)過戶過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)法律咨詢記錄2.賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)文書3.賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單4.協(xié)議修改和補充文件5.爭議解決相關(guān)文件6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供法律援助服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.房產(chǎn)過戶：指將賣方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。3.法律援助服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供賣方身故房產(chǎn)過戶相關(guān)法律咨詢、文書起草、代理等服務(wù)。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)法律障礙。解決辦法：乙方應(yīng)及時提供法律意見，協(xié)助甲方解決法律問題。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法采取催告或訴訟等方式追討。3.問題：乙方未按約定提供法律援助服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與本協(xié)議允許第三方作為甲方或乙方的代表參與賣方身故房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其作為甲方或乙方代表的責(zé)任，并確保其行為符合本協(xié)議的條款。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得本協(xié)議項下甲方或乙方的權(quán)利，包括但不限于：參與賣方身故房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)的決策過程。收取乙方提供的服務(wù)費用。代表甲方或乙方簽署相關(guān)文件。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款行事。對甲方或乙方的信息保密。在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后立即支付一定比例的預(yù)付款。乙方有權(quán)在服務(wù)過程中根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定暫停服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可要求乙方提供詳細(xì)的費用預(yù)算和進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中保持與甲方的高效溝通。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的法律援助服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。甲方可要求乙方在賣方身故房產(chǎn)過戶過程中保持中立。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得因自身原因?qū)е沦u方身故房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。全文完。2025年度賣方身故，房產(chǎn)過戶法律援助服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1協(xié)議服務(wù)內(nèi)容2.2協(xié)議服務(wù)范圍3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.服務(wù)提供方式及期限5.1服務(wù)提供方式5.2服務(wù)期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.合同附件13.1協(xié)議附件一13.2協(xié)議附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1協(xié)議服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助甲方辦理因賣方身故導(dǎo)致的房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1.2提供相關(guān)法律咨詢及文書起草服務(wù)2.1.3協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)2.2協(xié)議服務(wù)范圍2.2.1協(xié)議服務(wù)范圍限于甲方名下位于_______的房產(chǎn)2.2.2協(xié)議服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶所需的各類法律文件和手續(xù)3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期：_______3.2協(xié)議結(jié)束日期：_______4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：_______元4.2費用支付方式：4.2.1乙方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向甲方收取_______元預(yù)付款4.2.2剩余服務(wù)費用在服務(wù)完成后_______日內(nèi)一次性支付4.3付款時間及方式：4.3.1付款時間：_______4.3.2付款方式：_______5.服務(wù)提供方式及期限5.1服務(wù)提供方式：5.1.1乙方指派專業(yè)律師提供一對一的法律援助服務(wù)5.1.2乙方通過電話、郵件、面談等方式向甲方提供服務(wù)5.2服務(wù)期限：5.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)開始提供服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息指甲方在協(xié)議履行過程中提供的涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息6.2保密義務(wù)：6.2.1乙方對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密信息的處理：6.3.1乙方在處理保密信息時，應(yīng)采取合理措施確保信息的安全6.3.2乙方在協(xié)議終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)7.1.2乙方泄露甲方保密信息7.1.3甲方未按協(xié)議約定支付費用7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.2.2乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.2.3甲方未按協(xié)議約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息及違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本協(xié)議爭議的管轄法院為協(xié)議簽訂地人民法院10.協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后生效10.2協(xié)議變更程序10.2.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3協(xié)議終止條件10.3.1協(xié)議期滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議10.4協(xié)議終止程序10.4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未結(jié)清的費用及其他事宜11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方11.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)11.3合同附件11.3.1.1協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件11.3.1.2房產(chǎn)過戶相關(guān)法律文件12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1協(xié)議解除條件包括但不限于：12.1.1.1一方違約12.1.1.2雙方協(xié)商一致12.2協(xié)議解除程序12.2.1協(xié)議解除需以書面形式通知對方12.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未結(jié)清的費用及其他事宜13.合同附件13.1協(xié)議附件一13.1.1協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件13.2協(xié)議附件二13.2.1房產(chǎn)過戶相關(guān)法律文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字：14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中可能介入?yún)f(xié)議履行過程的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入的目的是為了提高協(xié)議履行的效率或確保協(xié)議內(nèi)容的實現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其在協(xié)議履行過程中直接參與的行為和提供的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，獨立于甲乙雙方之間的協(xié)議關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本協(xié)議中明確約定的