二零二五年度學(xué)生海外住宿保障合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)生海外住宿保障合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2住宿機(jī)構(gòu)信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.住宿地點(diǎn)及設(shè)施描述3.1住宿地址3.2房間類型及面積3.3基礎(chǔ)設(shè)施3.4安全保障4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2押金及退還條件4.3水電費(fèi)及其他雜費(fèi)5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及流程6.入住及退房流程6.1入住手續(xù)6.2退房手續(xù)6.3違約責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2報(bào)修流程7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同流程11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3出生日期1.1.4身份證號碼1.1.5學(xué)籍信息1.1.6聯(lián)系電話1.1.7電子郵箱1.2住宿機(jī)構(gòu)信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱1.2.2機(jī)構(gòu)地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：二零二五年月日2.2簽訂地點(diǎn)：市3.住宿地點(diǎn)及設(shè)施描述3.1住宿地址：市區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室3.2房間類型：單人間/雙人間3.3房間面積：平方米3.4基礎(chǔ)設(shè)施：3.4.1床鋪3.4.2衣柜3.4.3書桌3.4.4窗戶3.4.5洗漱間3.4.6熱水器3.4.7空調(diào)3.5安全保障：3.5.124小時(shí)安保巡邏3.5.2安全監(jiān)控?cái)z像頭3.5.3滅火器及消防設(shè)施4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月日支付4.3押金：人民幣元4.3.1押金退還條件：4.3.1.1合同期滿，無違約行為4.3.1.2租房者需提前一個(gè)月提出退還押金申請4.3.1.3退房時(shí)房屋設(shè)施完好無損4.4水電費(fèi)及其他雜費(fèi)：4.4.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量收取4.4.2其他雜費(fèi)包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按住宿機(jī)構(gòu)規(guī)定收取5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限：自二零二五年月日起至二零二六年月日止5.2續(xù)約條件及流程：5.2.1續(xù)約需提前一個(gè)月向住宿機(jī)構(gòu)提出申請5.2.2住宿機(jī)構(gòu)審核通過后，雙方簽訂續(xù)約合同6.入住及退房流程6.1入住手續(xù)：6.1.1學(xué)生需攜帶身份證、學(xué)生證、押金等材料辦理入住手續(xù)6.1.2住宿機(jī)構(gòu)向?qū)W生發(fā)放鑰匙及入住須知6.2退房手續(xù)：6.2.1學(xué)生需提前一個(gè)月向住宿機(jī)構(gòu)提出退房申請6.2.2住宿機(jī)構(gòu)安排工作人員進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施完好無損6.2.3學(xué)生辦理退房手續(xù)，退還押金6.3違約責(zé)任：6.3.1學(xué)生違反合同規(guī)定，造成房屋設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2住宿機(jī)構(gòu)違反合同規(guī)定，造成學(xué)生權(quán)益受損，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1學(xué)生未按時(shí)支付租金或押金8.1.2學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.1.3學(xué)生在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)8.1.4學(xué)生違反住宿規(guī)定，影響他人正常生活8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1學(xué)生未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，需賠償實(shí)際損失8.2.3學(xué)生在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還需賠償住宿機(jī)構(gòu)因此遭受的損失8.2.4學(xué)生違反住宿規(guī)定，影響他人正常生活，每次需賠償人民幣元9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.2.2訴訟法院：市人民法院10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正10.2解除合同流程10.2.1雙方簽訂解除合同協(xié)議10.2.2退還押金及租金10.2.3解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)11.法律適用及管轄11.1適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)11.2管轄法院：市人民法院12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3住宿規(guī)定12.4其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更流程13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。15.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。15.3.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物或保證金的支付。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋及設(shè)施的相關(guān)資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實(shí)。15.4.2擔(dān)保方：應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行，不得擅自解除擔(dān)保。15.4.3評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，不得泄露評估信息。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同的具體履行。16.2第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的利益，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。19.第三方變更19.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意并簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。21.2若第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，則應(yīng)在合同中明確分?jǐn)偙壤?2.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入的終止23.1若第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等。說明：這是合同主體，詳細(xì)記錄雙方權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋設(shè)施狀況明確。3.住宿規(guī)定詳細(xì)要求：包括房屋使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)定住宿者的行為規(guī)范，確保住宿環(huán)境的整潔和安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：第三方介入合同履行的附加協(xié)議，保障各方權(quán)益。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋及設(shè)施的評估結(jié)果，包括價(jià)格、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備狀況等。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需注明押金數(shù)額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：作為押金收取的憑證。7.支付憑證詳細(xì)要求：租金、押金及其他費(fèi)用的支付憑證。說明：作為費(fèi)用支付的證明。8.退房清單詳細(xì)要求：退房時(shí)房屋及設(shè)施的狀況記錄。說明：作為退房時(shí)房屋及設(shè)施狀況的對照依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。故意損壞房屋設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、折舊等。未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償因擅自改變造成的損失。違反住宿規(guī)定，影響他人正常生活：責(zé)任認(rèn)定：賠償人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。提前退房：責(zé)任認(rèn)定：退還剩余租金，扣除押金及違約金。示例說明：若學(xué)生未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的3%作為違約金。若學(xué)生在退房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。若學(xué)生在住宿期間，違反規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度學(xué)生海外住宿保障合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（學(xué)生住宿保障提供方）：2.乙方（學(xué)生住宿需求方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供海外住宿保障的條款和條件，保障乙方在海外學(xué)習(xí)、生活期間住宿權(quán)益，確保乙方在海外學(xué)習(xí)、生活期間的安全、舒適和便利。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國學(xué)生權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在海外學(xué)習(xí)期間所就讀的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“住宿保障”指甲方為乙方提供的海外住宿服務(wù)，包括但不限于住宿安排、住宿設(shè)施維護(hù)、住宿安全保障等。（2）“住宿費(fèi)用”指乙方在海外住宿期間應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付住宿費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的住宿條件，包括但不限于住宿設(shè)施、安全保障等。（3）甲方有義務(wù)在乙方入住前，向乙方提供詳細(xì)的住宿信息，包括住宿地點(diǎn)、住宿條件、周邊環(huán)境等。（4）甲方有義務(wù)在乙方入住期間，及時(shí)解決乙方在住宿過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住宿保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付住宿費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守住宿地的法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)住宿設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在海外學(xué)習(xí)、生活期間的住宿地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方為乙方提供住宿保障服務(wù)，乙方按照合同約定支付住宿費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿。（2）乙方提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方提前終止合同，需向甲方支付違約金。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余住宿費(fèi)用。甲方退還乙方已支付的住宿費(fèi)用，乙方退還甲方提供的住宿設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住宿租金：根據(jù)乙方選擇的住宿類型和條件，甲方將向乙方收取相應(yīng)的住宿租金。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方提供的相關(guān)服務(wù)，如入住指導(dǎo)、緊急救援、設(shè)施維護(hù)等，將按實(shí)際發(fā)生收取服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將住宿費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。（2）入住前支付：乙方應(yīng)在入住前支付剩余的50%住宿費(fèi)用。（3）續(xù)租支付：乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前支付下一學(xué)期的住宿費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具正式的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供住宿服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方退還已支付的費(fèi)用。（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付滯納金。（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方法將在合同附件中詳細(xì)說明。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的乙方個(gè)人信息、住宿信息、費(fèi)用信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的航班取消、隔離措施等。（2）政府發(fā)布的緊急狀態(tài)令。（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的道路封鎖、設(shè)施損壞等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宿設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和更新的權(quán)利。（2）甲方保留對住宿服務(wù)價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利入住。（2）乙方應(yīng)遵守住宿規(guī)定，配合甲方進(jìn)行住宿設(shè)施的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)生住宿保障提供方）：乙方（學(xué)生住宿需求方）：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懞炞?、日期、蓋章信息）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宿設(shè)施清單及圖片2.住宿服務(wù)細(xì)則3.不可抗力事件清單4.費(fèi)用明細(xì)及支付方式說明5.違約賠償金額計(jì)算方法6.爭議解決流程說明7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供住宿服務(wù)。b.提供的住宿條件不符合合同約定。c.未按時(shí)退還乙方已支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付住宿費(fèi)用。b.故意損壞或擅自改動(dòng)住宿設(shè)施。c.違反住宿規(guī)定，造成他人損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，如住宿服務(wù)記錄、費(fèi)用支付憑證等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，如住宿設(shè)施損壞記錄、住宿規(guī)定違反記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.學(xué)生權(quán)益保護(hù)法：保護(hù)學(xué)生在教育、生活、權(quán)益等方面的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宿設(shè)施不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定進(jìn)行仲裁或訴訟。3.問題：乙方違反住宿規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并告知乙方后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在學(xué)生海外住宿保障合同中，除甲方和乙方之外的第三方提供住宿服務(wù)或相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取住宿服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提供住宿服務(wù)及相關(guān)的輔助服務(wù)。3.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保提供的住宿服務(wù)符合合同約定，保證住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方提供住宿服務(wù)。4.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)對提供的住宿服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，對因服務(wù)引起的任何損失負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用提供住宿服務(wù)的機(jī)會侵犯乙方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宿服務(wù)。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇住宿設(shè)施及服務(wù)類型。c.乙方有權(quán)要求甲方解決住宿過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，要求甲方退還剩余住宿費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供住宿設(shè)施的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未能提供符合合同約定的住宿服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方不得隨意調(diào)整住宿費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。c.甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況，對住宿費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。b.甲方可對乙方提供住宿服務(wù)的第三方進(jìn)行篩選和管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方的住宿費(fèi)用，保障甲方經(jīng)濟(jì)利益。b.甲方可通過提供住宿服務(wù)，樹立良好企業(yè)形象。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按合同約定支付住宿費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方不得惡意損壞或擅自改動(dòng)住宿設(shè)施。c.乙方不得違反住宿規(guī)定，損害甲方和其他住宿者的利益。全文完。二零二五年度學(xué)生海外住宿保障合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.2住宿機(jī)構(gòu)基本信息2.合同簽訂時(shí)間及有效期3.住宿地址及設(shè)施3.1住宿地點(diǎn)3.2房間設(shè)施3.3周邊環(huán)境4.住宿費(fèi)用及支付方式4.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3退房時(shí)費(fèi)用結(jié)算5.住宿期間權(quán)益保障5.1學(xué)生權(quán)益5.2住宿機(jī)構(gòu)責(zé)任6.住宿期間注意事項(xiàng)6.1學(xué)生行為規(guī)范6.2安全保障措施6.3緊急情況處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1住宿協(xié)議9.2住宿費(fèi)用清單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1學(xué)生個(gè)人信息保護(hù)12.2合同履行過程中的通知方式12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生性別1.1.3學(xué)生身份證號碼1.1.4學(xué)生聯(lián)系方式1.1.5學(xué)生就讀學(xué)校及專業(yè)1.1.6學(xué)生入學(xué)時(shí)間1.2住宿機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1住宿機(jī)構(gòu)名稱1.2.2住宿機(jī)構(gòu)法定代表人1.2.3住宿機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.2.4住宿機(jī)構(gòu)地址1.2.5住宿機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼2.合同簽訂時(shí)間及有效期2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同有效期2.3合同終止條件3.住宿地址及設(shè)施3.1住宿地點(diǎn)3.1.1具體地址3.1.2房屋類型3.1.3房屋面積3.2房間設(shè)施3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2.2家用電器3.2.3衛(wèi)生設(shè)施3.3周邊環(huán)境3.3.1交通便利程度3.3.2生活設(shè)施配套3.3.3安全保障措施4.住宿費(fèi)用及支付方式4.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房租費(fèi)用4.1.2水電費(fèi)4.1.3物業(yè)管理費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款4.2.2按月支付4.2.3預(yù)付款4.3退房時(shí)費(fèi)用結(jié)算4.3.1退房時(shí)間4.3.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3.3未結(jié)清費(fèi)用的處理5.住宿期間權(quán)益保障5.1學(xué)生權(quán)益5.1.1住宿環(huán)境舒適安全5.1.2隱私保護(hù)5.1.3合理使用公共設(shè)施5.2住宿機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2.1提供符合約定的住宿服務(wù)5.2.2定期檢查維護(hù)設(shè)施設(shè)備5.2.3處理學(xué)生投訴及突發(fā)事件6.住宿期間注意事項(xiàng)6.1學(xué)生行為規(guī)范6.1.1尊重他人，維護(hù)公共秩序6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3不得存放易燃易爆物品6.2安全保障措施6.2.124小時(shí)安保巡邏6.2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)6.2.3應(yīng)急預(yù)案6.3緊急情況處理6.3.1突發(fā)事件的報(bào)告程序6.3.2應(yīng)急疏散路線6.3.3應(yīng)急聯(lián)系人員及電話8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本地消費(fèi)者協(xié)會8.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會8.2.3法院9.合同附件9.1住宿協(xié)議9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋設(shè)施清單9.2住宿費(fèi)用清單9.2.1費(fèi)用明細(xì)9.2.2支付憑證9.3其他相關(guān)文件9.3.1學(xué)生身份證明文件9.3.2住宿機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同符合法律規(guī)定10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2書面修改協(xié)議10.2.3重新簽字蓋章11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1學(xué)生一份11.1.2住宿機(jī)構(gòu)一份11.1.3學(xué)校或家長一份（如有）11.2合同保管11.2.1學(xué)生妥善保管合同原件11.2.2住宿機(jī)構(gòu)妥善保管合同副本12.其他約定事項(xiàng)12.1學(xué)生個(gè)人信息保護(hù)12.1.1住宿機(jī)構(gòu)不得泄露學(xué)生個(gè)人信息12.1.2學(xué)生個(gè)人信息僅用于住宿服務(wù)12.2合同履行過程中的通知方式12.2.1住宿機(jī)構(gòu)通過郵件或短信通知學(xué)生12.2.2學(xué)生通過郵件或電話通知住宿機(jī)構(gòu)12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定12.3.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決12.3.2任何補(bǔ)充約定均應(yīng)以書面形式簽訂13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿14.1.2學(xué)生退宿14.1.3合同雙方協(xié)商一致14.2合同解除條件14.2.1學(xué)生違反合同約定14.2.2住宿機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3合同解除程序14.3.1雙方書面通知14.3.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.3.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方之外，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1學(xué)生或住宿機(jī)構(gòu)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障時(shí)，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。15.6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方不對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)確定，并載明于協(xié)議中。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3.2若超出責(zé)任限額部分涉及甲乙雙方利益的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1第三方變更后，原有協(xié)議中的責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止，新的協(xié)議將取代原有協(xié)議。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同條款18.1.1第三方介入合同條款應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。18.2第三方介入合同條款效力18.2.1第三方介入合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1第三方介入合同終止條件包