二零二五版按揭購房合同：智能家居家居環(huán)境改善協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版按揭購房合同：智能家居家居環(huán)境改善協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2智能家居產(chǎn)品信息2.合同簽訂目的3.智能家居產(chǎn)品配置及服務內(nèi)容3.1智能家居產(chǎn)品清單3.2智能家居服務內(nèi)容4.合同期限5.費用及支付方式5.1智能家居產(chǎn)品費用5.2智能家居服務費用5.3付款時間及方式6.產(chǎn)品及服務交付6.1產(chǎn)品交付時間及方式6.2服務交付時間及方式7.質(zhì)量保證與售后服務7.1產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2售后服務內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同變更與補充12.通知與送達13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]1.2智能家居產(chǎn)品信息智能家居產(chǎn)品品牌：[智能家居產(chǎn)品品牌]智能家居產(chǎn)品型號：[智能家居產(chǎn)品型號]智能家居產(chǎn)品數(shù)量：[智能家居產(chǎn)品數(shù)量]2.合同簽訂目的本合同雙方本著互利共贏的原則，達成協(xié)議，共同為[房屋所有權(quán)人姓名]的房屋安裝智能家居系統(tǒng)，以改善家居環(huán)境，提升居住品質(zhì)。3.智能家居產(chǎn)品配置及服務內(nèi)容3.1智能家居產(chǎn)品清單1.智能門鎖2.智能燈光系統(tǒng)3.智能安防系統(tǒng)4.智能家電控制系統(tǒng)3.2智能家居服務內(nèi)容1.系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.系統(tǒng)使用培訓3.系統(tǒng)維護與保養(yǎng)4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。5.費用及支付方式5.1智能家居產(chǎn)品費用：[產(chǎn)品費用金額]5.2智能家居服務費用：[服務費用金額]5.3付款時間及方式：1.本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付[產(chǎn)品費用金額]；2.剩余[服務費用金額]于系統(tǒng)安裝完畢并驗收合格后支付。6.產(chǎn)品及服務交付6.1產(chǎn)品交付時間及方式：1.產(chǎn)品于合同簽訂之日起[產(chǎn)品交付期限]內(nèi)交付；2.產(chǎn)品以快遞方式郵寄至[收貨地址]。6.2服務交付時間及方式：1.服務于產(chǎn)品交付完畢后[服務交付期限]內(nèi)完成；2.服務內(nèi)容包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓等。7.質(zhì)量保證與售后服務7.1產(chǎn)品質(zhì)量保證：1.智能家居產(chǎn)品自交付之日起，享有[產(chǎn)品質(zhì)量保證期限]內(nèi)的免費保修服務；2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的故障，由供應商負責維修或更換。7.2售后服務內(nèi)容：1.提供電話咨詢服務；2.提供現(xiàn)場維修服務；3.提供定期系統(tǒng)檢查與維護服務。8.違約責任8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務；2.供應商未按合同約定提供合格產(chǎn)品或服務；3.任何一方未按合同約定履行通知義務；4.任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的[違約金比例]%；2.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔由此造成的全部損失；3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有法律費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]；2.爭議解決機構(gòu)應按照其章程和規(guī)則進行調(diào)解或仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除情形1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止情形1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方同意終止合同。11.合同變更與補充1.合同任何條款的變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。12.通知與送達1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址；2.通知自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任；2.第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.3第三方責權(quán)利劃分15.3.1第三方責任1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應的責任；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同履行相應的義務；2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.3.3第三方義務1.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照甲乙雙方的要求行事；2.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；3.第三方與其他方（如供應商、安裝人員等）的關(guān)系，應另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，其責任限額為[責任限額金額]；2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。16.2責任限額的調(diào)整1.第三方責任限額可根據(jù)市場行情、第三方服務內(nèi)容等因素進行調(diào)整；2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認。17.第三方介入合同的變更與終止17.1變更1.第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。17.2終止a.合同履行完畢；b.甲乙雙方或第三方單方面解除合同；c.不可抗力事件導致合同無法履行；d.合同約定的其他終止條件。2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.本合同的解釋本合同及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議，對本合同的理解和解釋以本合同及其附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居產(chǎn)品清單及說明書要求：詳細列出智能家居產(chǎn)品的型號、數(shù)量、品牌及功能說明，確保產(chǎn)品與合同一致。2.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收報告要求：記錄系統(tǒng)安裝過程、驗收結(jié)果及存在問題，由第三方監(jiān)理方或驗收方簽字確認。3.付款憑證要求：記錄合同付款的具體金額、時間及支付方式，確保付款記錄清晰可查。4.售后服務記錄要求：記錄產(chǎn)品或服務的售后維修、保養(yǎng)情況，確保服務及時、高效。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務，確保第三方服務符合合同要求。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序，確保爭議得到公正、及時的處理。7.附件變更清單要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更時間及雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.供應商未按合同約定提供合格產(chǎn)品或服務b.任何一方未按合同約定履行付款義務c.第三方未按合作協(xié)議履行職責d.任何一方未按合同約定履行通知義務2.責任認定標準a.供應商提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定，責任由供應商承擔，包括更換產(chǎn)品、修復服務或退還款項。b.任何一方未按合同約定履行付款義務，應向守約方支付違約金，違約金比例為未履行義務部分金額的[違約金比例]%。c.第三方未按合作協(xié)議履行職責，責任由第三方承擔，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。d.任何一方未按合同約定履行通知義務，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明a.供應商交付的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導致無法正常使用。責任認定：供應商應承擔更換產(chǎn)品或退還款項的責任。b.甲方未按合同約定支付產(chǎn)品費用，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項金額的[違約金比例]%。c.第三方監(jiān)理方未在約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)驗收，導致甲方無法按期入住。責任認定：第三方監(jiān)理方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。d.乙方未按合同約定及時通知甲方系統(tǒng)安裝進度，導致甲方無法合理安排入住時間。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二五版按揭購房合同：智能家居家居環(huán)境改善協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限二、智能家居設備清單1.設備名稱2.設備型號3.設備數(shù)量4.設備品牌5.設備價格6.設備安裝位置三、家居環(huán)境改善內(nèi)容1.改善項目2.改善標準3.改善期限4.改善費用5.改善責任四、按揭購房條款1.房屋信息2.按揭貸款金額3.貸款期限4.貸款利率5.還款方式6.逾期處理五、智能家居設備安裝與驗收1.安裝時間2.安裝人員3.安裝費用4.驗收標準5.驗收流程6.驗收時間六、智能家居設備維護與保養(yǎng)1.維護內(nèi)容2.保養(yǎng)周期3.維護費用4.保養(yǎng)責任5.維護記錄七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力4.合同附件5.合同份數(shù)十二、合同附件1.房屋買賣合同2.按揭貸款合同3.智能家居設備清單4.家居環(huán)境改善方案5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式十四、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版按揭購房合同：智能家居家居環(huán)境改善協(xié)議2.合同雙方：出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同目的：買受方購買出賣方房屋，并安裝智能家居設備，改善家居環(huán)境。6.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.合同生效條件：雙方簽訂本合同，并完成房屋交付及智能家居設備安裝后生效。二、智能家居設備清單1.設備名稱：[具體設備名稱]2.設備型號：[具體設備型號]3.設備數(shù)量：[具體數(shù)量]4.設備品牌：[具體品牌]5.設備價格：[具體價格]6.設備安裝位置：[具體安裝位置]三、家居環(huán)境改善內(nèi)容1.改善項目：[具體改善項目]2.改善標準：[具體改善標準]3.改善期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.改善費用：[具體費用]5.改善責任：出賣方負責提供改善所需材料和設備，買受方負責施工及后期維護。四、按揭購房條款1.房屋信息：[具體房屋信息]2.按揭貸款金額：[具體貸款金額]3.貸款期限：[具體貸款期限]4.貸款利率：[具體貸款利率]5.還款方式：[具體還款方式]6.逾期處理：買受方如逾期還款，按貸款合同約定承擔相應責任。五、智能家居設備安裝與驗收1.安裝時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.安裝人員：[具體安裝人員]3.安裝費用：[具體安裝費用]4.驗收標準：[具體驗收標準]5.驗收流程：[具體驗收流程]6.驗收時間：安裝完成后____日內(nèi)。六、智能家居設備維護與保養(yǎng)1.維護內(nèi)容：[具體維護內(nèi)容]2.保養(yǎng)周期：[具體保養(yǎng)周期]3.維護費用：[具體維護費用]4.保養(yǎng)責任：出賣方提供保養(yǎng)指導，買受方負責實際保養(yǎng)工作。5.維護記錄：[具體維護記錄]七、違約責任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責任：[具體違約責任]3.違約賠償：[具體違約賠償]4.違約處理：[具體違約處理]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體仲裁程序]4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。九、合同解除1.解除條件：[具體解除條件]2.解除程序：[具體解除程序]3.解除通知：一方需以書面形式通知對方解除合同。4.解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：[具體終止條件]4.合同終止日期：[具體終止日期]5.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。3.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。4.合同附件：[具體合同附件]5.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋買賣合同2.按揭貸款合同3.智能家居設備清單4.家居環(huán)境改善方案5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人：[買受方全稱]代表：____日期：____年____月____日簽署人：[出賣方全稱]代表：____日期：____年____月____日十四、合同備案1.備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]2.備案時間：____年____月____日3.備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)]4.備案后果：未按規(guī)定備案的，合同無效。買受方簽字（蓋章）：________________________出賣方簽字（蓋章）：________________________日期：________________________附件：1.房屋買賣合同副本2.按揭貸款合同副本3.智能家居設備清單副本4.家居環(huán)境改善方案副本5.其他相關(guān)文件副本多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)對智能家居設備的選擇、安裝和改善方案進行主導。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)指定智能家居設備的品牌、型號和供應商。b.甲方負責與供應商簽訂采購合同，并確保設備質(zhì)量符合約定標準。c.甲方負責監(jiān)督設備的安裝過程，確保安裝質(zhì)量。d.甲方有權(quán)對家居環(huán)境改善方案進行修改，并通知乙方。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責任和義務。內(nèi)容：a.甲方應保證提供的智能家居設備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。b.甲方應按照合同約定的時間完成設備的采購和安裝工作。c.甲方應對因自身原因?qū)е碌脑O備質(zhì)量問題負責，并承擔相應的維修和更換費用。3.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任和賠償標準。內(nèi)容：a.甲方未按時完成設備采購和安裝的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。b.甲方提供的設備存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的維修和更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)對智能家居設備的選擇、安裝和改善方案進行主導。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)指定智能家居設備的品牌、型號和供應商。b.乙方負責與供應商簽訂采購合同，并確保設備質(zhì)量符合約定標準。c.乙方負責監(jiān)督設備的安裝過程，確保安裝質(zhì)量。d.乙方有權(quán)對家居環(huán)境改善方案進行修改，并通知甲方。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責任和義務。內(nèi)容：a.乙方應保證提供的智能家居設備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。b.乙方應按照合同約定的時間完成設備的采購和安裝工作。c.乙方應對因自身原因?qū)е碌脑O備質(zhì)量問題負責，并承擔相應的維修和更換費用。3.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任和賠償標準。內(nèi)容：a.乙方未按時完成設備采購和安裝的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。b.乙方提供的設備存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的維修和更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任和義務。內(nèi)容：a.中介應保證提供的服務符合合同約定，并協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，并確保雙方的合法權(quán)益。c.中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。內(nèi)容：a.中介服務費用為合同總金額的____%。b.中介服務費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定中介在違約時的責任和賠償標準。內(nèi)容：a.中介未履行合同約定的服務義務的，應向雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。b.中介泄露雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同副本2.按揭貸款合同副本3.智能家居設備清單副本4.家居環(huán)境改善方案副本5.第三方中介服務協(xié)議副本（如有）6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）7.其他相關(guān)文件副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成設備采購和安裝。甲方提供的設備存在質(zhì)量問題。乙方未按時完成設備采購和安裝。乙方提供的設備存在質(zhì)量問題。中介未履行合同約定的服務義務。中介泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能按照合同約定的時間完成設備采購和安裝，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未履行的，視為違約。設備存在質(zhì)量問題，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未進行維修或更換的，視為違約。中介未履行合同約定的服務義務，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未采取補救措施的，視為違約。中介泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)未采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人將所購房屋作為抵押物，向銀行申請貸款，用于購買房屋的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時聯(lián)系供應商進行維修或更換，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：按揭貸款審批未通過。解決辦法：與銀行溝通，了解原因，并按照銀行要求提供補充材料。3.問題：中介服務不達標。解決辦法：與中介協(xié)商，要求其提高服務質(zhì)量，或更換中介。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.個人購房，希望改善家居環(huán)境。2.企業(yè)或機構(gòu)購置辦公場所，需要智能家居系統(tǒng)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房屋，提供智能家居作為增值服務。4.按揭貸款機構(gòu)與購房者簽訂合同，涉及智能家居設備安裝。全文完。二零二五版按揭購房合同：智能家居家居環(huán)境改善協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居家居環(huán)境改善方面的合作事宜，雙方本著互利共贏的原則，共同推進智能家居家居環(huán)境改善項目，提高居住品質(zhì)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，將家居設備、家電、安防系統(tǒng)等有機整合，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、智能互動等功能。2.家居環(huán)境改善：指通過智能家居技術(shù)，優(yōu)化家居生活空間，提高居住舒適度、節(jié)能環(huán)保、安全防護等方面的性能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.按揭購房：指購房者以所購房屋作為抵押，向銀行申請貸款，分期償還本息的購房方式。2.家居環(huán)境改善協(xié)議：指甲方與乙方就智能家居家居環(huán)境改善項目所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供智能家居家居環(huán)境改善服務。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目按期完成。3.甲方應按時支付乙方約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的配合和支持。2.乙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能家居家居環(huán)境改善服務。3.乙方應確保項目按期完成，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點智能家居家居環(huán)境改善項目實施地點：_________5.3合同履行方式1.乙方負責項目的設計、施工、調(diào)試、驗收等全過程。2.甲方負責提供必要的場地、資料和配合。3.雙方應按照合同約定，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，應提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項；2.雙方應按照約定，妥善處理項目剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能家居設備購置費用；2.安裝調(diào)試費用；3.維護保養(yǎng)費用；4.相關(guān)技術(shù)支持費用；5.其他必要費用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方應支付合同總金額的_________%作為首付款；2.分期付款：在智能家居家居環(huán)境改善項目實施過程中，甲方應按照約定的進度支付相應款項；3.尾款：項目驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方應支付剩余款項的_________%作為尾款。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)；2.分期付款支付時間：根據(jù)項目實施進度，雙方另行約定；3.尾款支付時間：項目驗收合格后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；3.任何因甲方原因?qū)е碌挠馄谥Ц?，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計算；2.甲方未按時提供必要配合的，應承擔相應的責任；3.甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智能家居家居環(huán)境改善服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；2.乙方未按約定完成項目的，應承擔相應的責任；3.乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；2.賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；3.賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、更換設備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；3.本保密條款不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致智能家居家居環(huán)境改善項目無法按期完成；2.政府行為：政府政策調(diào)整導致項目實施成本增加；3.社會異常事件：恐怖襲擊導致項目實施受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；2.合同涉及的國家秘密、涉密信息；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居家居環(huán)境改善項目的最終審批權(quán)；2.乙方保留對智能家居家居環(huán)境改善技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將智能家居家居環(huán)境改善項目轉(zhuǎn)讓給第三方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或泄露乙方提供的智能家居家居環(huán)境改善技術(shù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保智能家居家居環(huán)境改善項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的方式和時間，提供必要的資料和條件；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間智能家居家居環(huán)境改善項目的完整協(xié)議，任何與本項目相關(guān)的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居家居環(huán)境改善項目方案書2.智能家居設備清單及規(guī)格說明3.按揭貸款合同復印件4.付款計劃表5.保密協(xié)議6.項目實施進度表7.項目驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按時提供必要配合，影響項目進度，視為違約。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供智能家居家居環(huán)境改善服務，影響項目進度，視為違約。未按約定完