2025年物業(yè)租賃保證金擔(dān)保合同正規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃保證金擔(dān)保合同正規(guī)范范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如擔(dān)保方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃保證金擔(dān)保協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及擔(dān)保方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物業(yè)：指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.租賃保證金：指乙方為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：指乙方根據(jù)租賃合同約定，按期向甲方支付的費(fèi)用。3.擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回物業(yè)并要求乙方搬離。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方有權(quán)按照租賃合同約定，向甲方支付租金。3.乙方有義務(wù)保證租賃期間的物業(yè)安全，不得損壞物業(yè)設(shè)施。4.3擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)：1.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未履行租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還擔(dān)保金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的物業(yè)位于_______。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按租賃合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按約定搬離物業(yè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)按約定支付租金和清償其他債務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定搬離物業(yè)。3.甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方不得再行使用物業(yè)。2.甲方有權(quán)收回物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.擔(dān)保方在本合同終止后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的租賃保證金。2.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期支付租金。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由租賃合同另行約定。7.2支付方式1.租賃保證金：乙方應(yīng)一次性支付租賃保證金至甲方指定的賬戶。2.租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付平臺(tái)，按月支付租金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)租賃合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)每月的_______日前支付下一個(gè)月的租金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)租賃合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金和保證金。2.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)租賃合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.租賃物業(yè)的具體信息。3.雙方在本合同項(xiàng)下知悉的任何商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。3.雙方應(yīng)在本合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致物業(yè)損壞，無法使用。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。3.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下物業(yè)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得物業(yè)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同并收回物業(yè)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)物業(yè)的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通和解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)物業(yè)的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：_______乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：_______擔(dān)保方（如有）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同4.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲方維修和改造物業(yè)的工程合同和記錄6.不可抗力事件證明文件7.雙方協(xié)商或調(diào)解的書面文件8.仲裁或訴訟裁決書9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付物業(yè)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露或使用保密內(nèi)容。未按約定進(jìn)行物業(yè)維修和改造，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行維修和改造義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。損壞物業(yè)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方造成物業(yè)損壞，經(jīng)核實(shí)后確認(rèn)。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露或使用保密內(nèi)容。違反租賃合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未履行合同中的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期未支付，可收取滯納金。2.問題：物業(yè)出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以書面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方要求下，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金和保證金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取措施，包括但不限于解除擔(dān)保合同。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得提供虛假擔(dān)保。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變擔(dān)保條件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃合同的約定。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定搬離物業(yè)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年物業(yè)租賃保證金擔(dān)保合同正規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物的基本信息3.2租賃物的使用范圍4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3保養(yǎng)與維護(hù)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1違約金的計(jì)算與支付10.2違約行為的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指出租方擁有的位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的法人、其他組織或自然人。1.1.3“租賃保證金”指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。1.1.4“租賃期限”指承租方使用物業(yè)的起始日期至終止日期。1.1.5“租賃費(fèi)用”包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物的基本信息3.1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]3.1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]3.1.4物業(yè)用途：[物業(yè)用途]3.2租賃物的使用范圍3.2.1承租方僅限于合法用途使用物業(yè)。3.2.2承租方不得將物業(yè)用于違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.1.2租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)。5.租金5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3付款時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日[逾期利率]向出租方支付滯納金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1租賃保證金總額為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金繳納方式6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)繳納租賃保證金。6.2.2保證金繳納方式為[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且物業(yè)無損壞的，出租方應(yīng)退還全部保證金。6.3.2若承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或損失賠償。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全、污染環(huán)境或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1承租方不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2承租方不得在物業(yè)內(nèi)設(shè)置廣告牌或進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳。8.3保養(yǎng)與維護(hù)8.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)，并按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；9.1.1.2承租方違反合同約定，造成物業(yè)損壞或損失；9.1.1.3承租方未按約定使用物業(yè)，造成不良影響；9.1.1.4出租方因不可抗力原因需要收回物業(yè)。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退物業(yè)。10.違約責(zé)任10.1違約金的計(jì)算與支付10.1.1若承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。10.1.2違約金的支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。10.2違約行為的處理10.2.1出租方有權(quán)采取包括但不限于要求賠償損失、解除合同等措施處理違約行為。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[機(jī)構(gòu)地址]。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的圖紙、租賃物清單等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物業(yè)圖紙14.2本合同附件二：租賃物清單14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣[責(zé)任限額]元。2.2責(zé)任的承擔(dān)2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，非因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和咨詢。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的支持。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，甲方應(yīng)確保其服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的支持。4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)確保其服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2第三方介入的同意5.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，且甲乙雙方無異議；6.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)圖紙要求：清晰展示物業(yè)的結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便承租方了解物業(yè)的具體情況。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包括但不