二零二五版臨建施工工程質量保證及保修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨建施工工程質量保證及保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程質量要求3.1工程質量標準3.2質量檢測方法3.3質量保證期4.工程進度4.1工程進度計劃4.2進度調整及延誤責任5.工程費用5.1工程造價5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收責任7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程質量標準13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程乙方：建筑安裝工程有限責任公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1工程名稱臨建施工工程2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模建筑面積：1000平方米2.4工程內容臨建施工工程，包括但不限于臨時辦公室、宿舍、食堂等設施的建設。3.工程質量要求3.1工程質量標準按照國家有關建筑質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.2質量檢測方法采用國家標準檢測方法，包括材料檢驗、施工過程檢驗和竣工驗收檢驗。3.3質量保證期自竣工驗收合格之日起，工程質量保證期為一年。4.工程進度4.1工程進度計劃工程總工期為6個月，具體進度安排如下：第1個月：完成臨時辦公室、宿舍的土建工程；第2個月：完成臨時食堂的土建工程；第3個月：完成臨時辦公室、宿舍的裝飾裝修工程；第4個月：完成臨時食堂的裝飾裝修工程；第5個月：進行工程竣工驗收；第6個月：工程交付使用。4.2進度調整及延誤責任如因不可抗力或甲方原因導致工程進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調整工程進度計劃。因乙方原因導致的工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.工程費用5.1工程造價工程總造價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用支付方式預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付工程總造價的30%作為預付款；進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付已完工程量的80%；驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程量的20%；保修金：保修期滿后，甲方退還乙方保修金。5.3費用支付時間預付款：合同簽訂后5個工作日內；進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后10個工作日內；驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內；保修金：保修期滿后10個工作日內。6.工程驗收6.1驗收標準工程驗收標準按照國家有關建筑質量標準執(zhí)行，包括材料合格證、施工記錄、檢驗報告等。6.2驗收程序工程驗收程序如下：乙方提交驗收申請；甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；驗收小組對工程進行評估，提出驗收意見；甲方根據(jù)驗收意見進行最終確認。6.3驗收責任若驗收不合格，乙方應在接到通知后10個工作日內進行整改，直至驗收合格。驗收不合格造成的損失由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定的質量標準完成工程；乙方未按合同約定的工程進度完成工程；乙方未按合同約定的支付方式支付工程款；甲方未按合同約定的支付時間支付工程款；雙方任何一方未履行合同約定的保密義務；雙方任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔糾正違約行為，恢復合同履行；向守約方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算，最高不超過合同總價的10%；因違約行為給對方造成的損失，應賠償實際損失；如違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；合同約定的保修期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等。11.2附件二：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等。11.3附件三：工程質量標準明確工程各部分的質量要求和驗收標準。12.合同其他約定12.1合同保密雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件及程序進行。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2025年3月20日。14.合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表簽字：甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：______________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性說明為確保工程質量和合同的順利履行，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。2.2第三方介入的條件工程進度達到合同約定的節(jié)點；雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求；雙方共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的期限和范圍。3.2第三方介入的審查第三方接到申請后，對介入事項進行審查，確定是否接受介入；第三方接受介入后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。4.第三方介入的權利和義務4.1第三方的權利第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，對工程進行監(jiān)督、檢查、評估；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，公正、客觀地履行職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，按時完成介入工作。5.第三方責任限額5.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；第三方對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同總價的5%；如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，但甲方應向第三方提供必要的支持和配合；第三方對甲方的指示應與合同約定相符，不得違反合同條款。6.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，但乙方應向第三方提供必要的支持和配合；第三方對乙方的指示應與合同約定相符，不得違反合同條款。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在介入過程中，應保持獨立，不得受甲乙雙方的影響。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的范圍或期限，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：工程全部完成；合同終止；第三方主動退出；雙方協(xié)商一致。8.第三方介入的費用8.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費用的支付第三方介入費用在簽訂介入?yún)f(xié)議后，由甲乙雙方按約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，需標注尺寸、材料、構造要求等。附件說明：工程圖紙是工程建設的依據(jù)，需清晰、準確，確保施工過程中正確理解和執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等，確保清單的完整性和準確性。附件說明：工程量清單是工程計價和支付的基礎，需與實際施工相符。3.附件三：工程質量標準詳細要求：明確工程各部分的質量要求和驗收標準，包括材料、施工工藝、驗收方法等。附件說明：工程質量標準是確保工程質量的重要依據(jù)，需符合國家相關標準和規(guī)范。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的時間節(jié)點、工作量、責任人等，確保工程按計劃推進。附件說明：工程進度計劃是工程管理的重要工具，需實時更新并確保執(zhí)行。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點、參與人員等。附件說明：溝通記錄是解決爭議和追溯責任的依據(jù)，需及時、完整地記錄。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收報告是工程完工的證明，需詳細記錄驗收情況。7.附件七：保修記錄詳細要求：記錄保修期內出現(xiàn)的質量問題、處理措施、維修記錄等。附件說明：保修記錄是保修責任落實的依據(jù)，需詳細記錄保修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的質量標準完成工程責任認定標準：乙方應按照國家相關標準和合同約定進行施工，如未達到標準，視為違約。示例說明：若乙方施工的臨時辦公室墻體裂縫超過國家相關標準，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的工程進度完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的進度計劃完成工程，如未按時完成，視為違約。示例說明：若乙方在合同約定的時間內未能完成臨時宿舍的土建工程，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的支付時間支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間和方式支付工程款，如未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方在工程進度款到期后10個工作日內未支付，視為違約。4.違約行為：雙方任何一方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：雙方均應保守合同內容及相關商業(yè)秘密，如泄露，視為違約。示例說明：若甲方將合同內容泄露給第三方，視為違約。5.違約行為：雙方任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：雙方應嚴格遵守合同約定的所有條款，如違反，視為違約。示例說明：若乙方未按照合同約定進行工程變更，視為違約。全文完。二零二五版臨建施工工程質量保證及保修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（臨建施工工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（臨建施工工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，鑒于甲方委托乙方進行臨建施工工程，為確保工程質量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在臨建施工工程質量保證及保修方面的權利、義務，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準，保障甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）臨建施工工程：指甲方在特定地點臨時搭建的建筑物、構筑物及配套設施等。（2）工程質量：指臨建施工工程在施工過程中，按照設計文件、施工規(guī)范、技術標準及合同約定，達到預定的質量要求。（3）保修：指乙方在合同約定的保修期內，對臨建施工工程出現(xiàn)的質量問題進行修復、更換或補償?shù)男袨椤?.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利、義務。（2）違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。（3）爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保證臨建施工工程質量。（2）甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量符合要求。（3）甲方有權要求乙方在保修期內，對工程質量問題進行修復、更換或補償。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款及保修費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款及保修費用。（2）乙方應按照合同約定，保證臨建施工工程質量，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。（3）乙方應按照合同約定，在保修期內，對工程質量問題進行修復、更換或補償。（4）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同履行期限內，完成臨建施工工程。（2）乙方應按照合同約定，確保工程質量，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方在保修期內，對工程質量問題進行修復、更換或補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方達成終止協(xié)議。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，對工程質量問題進行修復、更換或補償。（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算工程款及保修費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（2）設計費用：如需乙方提供設計服務，則包括設計費用。（3）保修費用：合同約定的保修期內，乙方應承擔的保修費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款及保修費用。（2）支付方式可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間（1）施工費用：在工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應在約定的時間內支付相應款項。（2）設計費用：在乙方完成設計任務并經(jīng)甲方確認后，甲方應在約定的時間內支付設計費用。（3）保修費用：在合同約定的保修期內，甲方應按照約定的比例和時間支付保修費用。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具正式的付款憑證，并注明款項用途。（2）乙方收到款項后，應及時開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款或保修費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，應承擔相應的修復、更換或賠償責任。（2）乙方未按時提供保修服務，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分的_____%計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同內容及相關資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調整，導致工程停工。（3）罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對臨建施工工程的質量監(jiān)督權。（2）乙方在合同履行期間，應保留原設計圖紙和相關技術資料，不得擅自修改。13.2特殊權力保留（1）在保修期內，甲方保留對工程質量問題的最終決定權。（2）乙方在保修期內，未經(jīng)甲方同意，不得將工程轉包或分包。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告和質量檢測報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，解決工程實施過程中的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時處理合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及相關技術資料2.工程進度報告3.質量檢測報告4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款或保修費用。未按照合同約定提供施工條件。乙方違約：未按合同約定完成工程或工程質量不符合約定標準。未按時提供保修服務。擅自修改原設計圖紙或技術資料。將工程轉包或分包未經(jīng)甲方同意。2.違約行為認定：甲方違約：以甲方提供的付款憑證或相關證明為依據(jù)。乙方違約：以工程進度報告、質量檢測報告及雙方協(xié)商結果為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調會議，分析原因，制定解決方案，并確保后續(xù)工程按計劃進行。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應及時修復質量問題，并確保修復后的工程質量符合約定標準。3.問題：付款糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時間支付款項，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應立即采取措施防止擴大損失。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，對臨建施工工程的質量進行監(jiān)督和檢測。第三方應定期向甲方提供工程質量報告，并對工程質量問題提出整改建議。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便進行工程質量監(jiān)督和檢測。第三方有權對工程質量問題進行獨立判斷和提出整改建議。7.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程質量監(jiān)督和檢測工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款和保修費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點后及時支付工程款。2.乙方利益條款：乙方有權在工程進度延誤時要求甲方支付違約金。乙方有權在甲方違約時要求解除合同并索賠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。甲方不得擅自修改乙方提交的設計圖紙和技術資料。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，并確保工程質量符合約定標準。甲方可要求乙方在保修期內對工程質量問題進行修復、更換或補償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點后及時支付工程款。甲方可要求乙方在工程進度延誤時支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，應承擔相應的修復、更換或賠償責任。乙方未按時提供保修服務，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分的_____%計算。乙方不得擅自修改原設計圖紙或技術資料。全文完。二零二五版臨建施工工程質量保證及保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程預算4.工程質量保證內容4.1工程質量標準4.2質量保證期限4.3質量保證責任5.保修期限及內容5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責任6.工程質量保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.工程質量檢測7.1檢測機構7.2檢測標準7.3檢測費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效12.合同附件12.1工程質量保證書12.2保修證書12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3住所地1.3.1甲方住所地：省市區(qū)路號1.3.2乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國家有關法律法規(guī)2.2《建筑工程施工合同》2.3甲方提供的工程圖紙及資料3.工程概況3.1工程名稱：臨建工程3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米3.4工程類別：臨時建筑工程3.5工程預算：人民幣萬元整4.工程質量保證內容4.1工程質量標準4.1.1符合國家及行業(yè)相關質量標準4.1.2達到甲方要求的使用功能4.1.3工程質量驗收合格4.2質量保證期限4.2.1質量保證期限為工程竣工驗收合格后兩年4.2.2質量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算4.3質量保證責任4.3.1乙方對工程質量承擔全面責任4.3.2乙方應按照國家及行業(yè)相關質量標準進行施工4.3.3乙方應確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質量問題5.保修期限及內容5.1保修期限5.1.1保修期限為工程竣工驗收合格后五年5.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算5.2保修范圍5.2.1保修范圍包括工程主體結構、裝飾裝修、設備安裝等5.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當、自然災害等原因造成的損壞5.3保修責任5.3.1乙方在保修期內對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修、更換或賠償5.3.2乙方應在接到甲方通知后及時處理保修事宜6.工程質量保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為工程預算的5%6.2保證金支付方式6.2.1保證金在合同簽訂后五個工作日內支付6.2.2保證金支付至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件6.3.1工程質量驗收合格6.3.2乙方完成所有保修義務6.3.3甲方無其他違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中立仲裁機構進行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程質量保證工作9.1.2乙方未在保修期內履行保修義務9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失9.2.2乙方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算9.2.3乙方應承擔因違約產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同10.1.2乙方有權在甲方嚴重違約的情況下解除合同10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務11.合同生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.合同附件12.1工程質量保證書12.1.1乙方應向甲方提供工程竣工后的質量保證書12.1.2質量保證書應包括工程概況、質量保證期限、質量保證責任等內容12.2保修證書12.2.1乙方應向甲方提供工程竣工驗收后的保修證書12.2.2保修證書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容12.3其他相關文件12.3.1合同雙方應提供與合同履行相關的其他文件12.3.2如設計變更、工程洽商等，均應作為合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年X月X日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接施工方的外部機構或個人。15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關合作協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立承擔其職責。15.3第三方的職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對工程質量進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方有權對工程質量提出改進意見或建議。15.4.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，原合同條款中與第三方職責相關的部分，可根據(jù)合作協(xié)議進行相應變更。16.1.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面確認。16.2第三方介入后的責任劃分16.2.1第三方對甲乙雙方和工程質量的監(jiān)督、檢查和評估工作，應獨立承擔責任。16.2.2第三方對因其工作失誤或不當行為導致的問題，應承擔相應的法律責任。16.3第三方介入后的費用承擔16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構或法院解決。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方的責任限額應基于其服務內容、風險和行業(yè)標準確定。17.3第三方的責任限額不應超過其注冊資本或約定賠償限額。17.4若第三方責任超過其限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。18.第三方介入的合同終止18.1若第三方無法履行合作協(xié)議或嚴重違約，甲乙雙方有權終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務。18.3第三方介入終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的其他責任和義務。19.本合同的適用性19.1本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響合同其他條款的效力。19.2本合同中未明確約定的事項，仍應按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質量保證書詳細要求：應包括工程概況、質量保證期限、質量保證責任等內容，由乙方提供并加蓋公章。說明：工程質量保證書是乙方對工程質量承擔責任的書面承諾。2.保修證書詳細要求：應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容，由乙方提供并加蓋公章。說明：保修證書是乙方對工程保修期限和責任的具體說明。3.工程施工合同詳細要求：應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程預算、合同雙方基本信息等內容。說明：工程施工合同是甲乙雙方就工程實施達成一致意見的書面文件。4.工程圖紙及資料詳細要求：應包括設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。說明：工程圖紙及資料是工程實施過程中必不可少的依據(jù)。5.設計變更通知單詳細要求：應包括變更原因、變更內容、變更后的工程量及費用等。說明：設計變更通知單是工程實施過程中對設計進行修改的正式文件。6.工程洽商記錄詳細要求：應包括洽商日期、洽商內容、洽商雙方簽字等。說明：工程洽商記錄是甲乙雙方就工程實施過程中的問題達成一致意見的記錄。7.工程驗收報告詳細要求：應包括工程名稱、工程地點、工程概況、驗收日期、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工后，由驗收方對工程質量進行驗收的書面報告。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方介入服務達成一致意見的文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程質量保證工作責任認定：乙方應承擔因違約行為導致的質量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按照約定的質量標準施工，導致工程存在安全隱患，乙方需承擔修復費用及賠償損失。2.乙方未在保修期內履行保修義務責任認定：乙方應承擔因未履行保修義務導致的問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：保修期內，乙方未對甲方提出的問題進行及時修復，甲方可要求乙方承擔修復費用及賠償損失。3.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失責任認定：乙方應承擔因違約行為造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：乙方未按時完成工程，導致甲方工期延誤，乙方需支付違約金并承擔工期延誤造成的損失。4.第三方未履行合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔因未履行合作協(xié)議造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供服務質量，導致工程延期，第三方需承擔違約責任并賠償損失。5.甲方未按合同約定支付工程款項責任認定：甲方應承擔因未按時支付工程款項造成的損失，并支付違約金。示例：甲方未按時支付工程款項，導致乙方無法正常施工，甲方需支付違約金并賠償損失。全文完。二零二五版臨建施工工程質量保證及保修合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程工期5.工程質量要求三、工程承包方責任1.施工質量保證2.施工進度保證3.施工安全保證4.施工環(huán)境保護5.施工合同履行四、工程監(jiān)理方責任1.監(jiān)理內容2.監(jiān)理方式3.監(jiān)理質量要求4.監(jiān)理費用5.監(jiān)理責任五、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收報告六、保修責任1.保修范圍2.保修期限3.保修費用4.保修方式5.保修責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決5.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決5.合同終止通知十一、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.技術規(guī)范4.施工組織設計5.其他附件十二、其他約定1.合同變更2.合同補充3.通知與送達4.合同附件效力5.合同解釋十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件十四、合同附件清單1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：技術規(guī)范4.附件四：施工組織設計5.附件五：其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版臨建施工工程質量保證及保修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：4.1承包方名稱：4.2承包方地址：4.3承包方聯(lián)系人：4.4承包方聯(lián)系電話：4.5監(jiān)理方名稱：4.6監(jiān)理方地址：4.7監(jiān)理方聯(lián)系人：4.8監(jiān)理方聯(lián)系電話：5.合同生效條件：5.1雙方簽字蓋章5.2合同簽訂后____個工作日內支付定金5.3合同經(jīng)相關主管部門備案二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程工期：_______5.工程質量要求：5.1符合國家及地方相關質量標準5.2達到合同約定的質量等級三、工程承包方責任1.施工質量保證：1.1承包方必須按照國家及地方相關規(guī)范和標準進行施工1.2施工過程中，承包方應確保工程質量，不得出現(xiàn)質量問題1.3工程完工后，承包方應提供完整的施工資料和質量保證書2.施工進度保證：2.1承包方應按照合同約定的工期完成工程2.2如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應責任3.施工安全保證：3.1承包方應遵守國家及地方相關安全法規(guī)，確保施工安全3.2施工過程中，承包方應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生4.施工環(huán)境保護：4.1承包方應遵守國家及地方相關環(huán)保法規(guī)，保護施工現(xiàn)場環(huán)境4.2施工過程中，承包方應采取措施減少對周圍環(huán)境的影響5.施工合同履行：5.1承包方應按照合同約定履行合同義務5.2如因承包方原因導致合同無法履行，承包方應承擔相應責任四、工程監(jiān)理方責任1.監(jiān)理內容：1.1對施工過程進行監(jiān)督檢查1.2對工程質量進行檢驗1.3對施工進度進行控制2.監(jiān)理方式：2.1定期現(xiàn)場巡查2.2對施工資料進行審核2.3對工程質量進行抽檢3.監(jiān)理質量要求：3.1確保工程質量符合合同約定3.2及時發(fā)現(xiàn)并報告質量問題4.監(jiān)理費用：4.1監(jiān)理費用由承包方承擔4.2監(jiān)理費用按合同約定支付5.監(jiān)理責任：5.1監(jiān)理方對工程質量負責5.2監(jiān)理方對施工進度負責五、工程驗收1.驗收標準：1.1符合國家及地方相關質量標準1.2達到合同約定的質量等級2.驗收程序：2.1承包方提交驗收申請2.2監(jiān)理方組織驗收2.3雙方共同簽署驗收報告3.驗收時間：3.1工程完工后____個工作日內3.2如因特殊情況，驗收時間可適當延長4.驗收人員：4.1承包方代表4.2監(jiān)理方代表4.3相關主管部門代表5.驗收報告：5.1驗收報告應詳細記錄驗收情況5.2驗收報告應由驗收人員共同簽署六、保修責任1.保修范圍：1.1合同約定的工程質量問題2.保修期限：2.1主體結構：_______年2.2其他部位：_______年3.保修費用：3.1保修費用由承包方承擔3.2保修費用按合同約定支付4.保修方式：4.1承包方負責維修4.2保修期間，承包方應提供必要的配件和材料5.保修責任：5.1承包方對保修期內出現(xiàn)的質量問題負責5.2承包方應按照國家及地方相關法規(guī)和標準進行保修七、違約責任1.違約情形：1.1承包方未按合同約定完成工程1.2承包方未按合同約定保證工程質量1.3承包方未按合同約定履行保修責任2.違約責任：2.1承包方應承擔違約責任2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：3.1違約賠償金額按合同約定計算3.2違約賠償金額應一次性支付4.違約解除：4.1合同雙方可協(xié)商解除合同4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜5.違約爭議解決：5.1違約爭議解決方式按合同約定執(zhí)行5.2爭議解決機構或人員按合同約定確定八、爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：2.1本合同爭議解決機構為_______2.2爭議解決機構負責組織雙方進行調解3.爭議解決程序：3.1雙方應按照爭議解決機構的要求提交爭議材料3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后____個工作日內組織調解4.爭議解決費用：4.1爭議解決費用由敗訴方承擔4.2雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決期限：5.1爭議解決期限為____個月5.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算九、合同解除1.合同解除條件：1.1合同雙方協(xié)商一致1.2因不可抗力導致合同無法履行1.3一方嚴重違約2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內確認3.合同解除后果：3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項4.合同解除爭議解決：4.1合同解除爭議按第八章爭議解決方式執(zhí)行5.合同解除通知：4.1合同解除通知應明確解除原因和生效日期十、合同終止1.合同終止條件：1.1合同約定的期限屆滿1.2合同解除1.3雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：2.2雙方應按照合同約定結算剩余款項3.合同終止后果：3.1合同終止后，雙方的權利義務終止3.2雙方應按照合同約定處理剩余的財產(chǎn)和債務4.合同終止爭議解決：4.1合同終止爭議按第八章爭議解決方式執(zhí)行5.合同終止通知：4.1合同終止通知應明確終止原因和生效日期十一、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.技術規(guī)范4.施工組織設計5.其他附件十二、其他約定1.合同變更：1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致1.2合同變更應以書面形式作出2.合同補充：2.1合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.2合同補充是合同的一部分3.通知與送達：3.1通知應以書面形式發(fā)出3.2送達應以有效送達地址為準4.合同附件效力：4.1合同附件是合同不可分割的一部分4.2合同附件具有同等法律效力5.合同解釋：5.1合同解釋應按照合同條款的字面意思進行5.2如有歧義，應按照有利于合同履行方的原則進行解釋十三、合同生效與終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章1.2合同簽訂后____個工作日內支付定金1.3合同經(jīng)相關主管部門備案2.合同生效日期：2.1合同生效日期為_______3.合同終止條件：3.1合同約定的期限屆滿3.2合同解除3.3雙方協(xié)商一致4.合同終止日期：4.1合同終止日期為_______5.合同解除條件：5.1合同雙方協(xié)商一致5.2因不可抗力導致合同無法履行5.3一方嚴重違約十四、合同附件清單1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：技術規(guī)范4.附件四：施工組織設