2025版雙層鋪面租賃合同（含租金減免條款）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版雙層鋪面租賃合同（含租金減免條款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙層鋪面租賃基本信息2.1雙層鋪面位置與面積2.2雙層鋪面性質(zhì)與用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金減免條款4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3出租方的權(quán)利4.4出租方的義務(wù)5.雙層鋪面使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.雙層鋪面維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.雙層鋪面租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的雙層鋪面歸還7.2雙層鋪面租賃期滿后的續(xù)租8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定事項(xiàng)10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1雙層鋪面租賃清單11.2雙層鋪面使用說明書12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.雙層鋪面租賃基本信息2.1雙層鋪面位置與面積本合同租賃的雙層鋪面位于____市____區(qū)____路____號，總面積為____平方米。2.2雙層鋪面性質(zhì)與用途租賃的雙層鋪面性質(zhì)為____，用途為____。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。3.2租金金額及支付方式租金金額為每月____元，支付方式為____（如：每月支付一次，提前支付一個月租金）。4.租金減免條款4.1租金減免條件1.1因不可抗力導(dǎo)致租賃雙方無法履行合同；1.2出租方自身原因?qū)е码p層鋪面無法正常使用；1.3出租方同意的其他減免條件。4.2減免金額及期限減免金額為每月____元，減免期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.1.1按照合同約定使用雙層鋪面；5.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方對雙層鋪面進(jìn)行必要的維修；5.1.3租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租或不再續(xù)租。5.2租賃方的義務(wù)5.2.1按時支付租金；5.2.2保管好雙層鋪面，確保其完好無損；5.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3出租方的權(quán)利5.3.1擁有雙層鋪面的所有權(quán)；5.3.2對租賃方使用雙層鋪面進(jìn)行監(jiān)督；5.3.3在租賃期滿后，有權(quán)收回雙層鋪面。5.4出租方的義務(wù)5.4.1保證雙層鋪面的正常使用；5.4.2在租賃期限內(nèi)，對雙層鋪面進(jìn)行必要的維修；5.4.3不得擅自改變雙層鋪面的用途。6.雙層鋪面使用規(guī)定6.1使用范圍租賃方僅限于在雙層鋪面內(nèi)進(jìn)行____（如：商業(yè)活動、辦公等）。6.2使用規(guī)范6.2.1租賃方在使用雙層鋪面時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；6.2.2不得擅自改變雙層鋪面的結(jié)構(gòu)；6.2.3不得在雙層鋪面內(nèi)從事危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動。6.3使用限制6.3.1不得在雙層鋪面內(nèi)從事非法經(jīng)營活動；6.3.2不得在雙層鋪面內(nèi)存放易燃易爆物品；6.3.3不得在雙層鋪面內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；8.1.2若租賃方違反使用規(guī)定，造成雙層鋪面損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3若出租方未按約定提供雙層鋪面或未及時維修，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；8.1.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1雙層鋪面租賃清單11.2雙層鋪面使用說明書12.合同簽訂與生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，租賃方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)登記手續(xù)；14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，是指在合同履行過程中，基于合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方邀請或指定的參與合同履行的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、維修、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、期限、費(fèi)用等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.4.1.1因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同履行瑕疵；15.4.1.2第三方提供的擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)不符合合同約定的；15.4.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：15.5.2.1直接向受損方支付賠償金；15.5.2.2負(fù)擔(dān)違約金；15.5.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1甲乙雙方對第三方的選擇、使用和監(jiān)督負(fù)有連帶責(zé)任。15.6.2第三方對甲乙雙方負(fù)有直接責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更與退出15.7.1如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)義務(wù)。15.7.2第三方退出合同履行的，應(yīng)向甲乙雙方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方費(fèi)用15.8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。15.8.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等。15.9第三方介入?yún)f(xié)議15.9.1甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.10第三方保密條款15.10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.11第三方爭議解決15.11.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8.2條爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙層鋪面租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃的雙層鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方對租賃物的認(rèn)知和責(zé)任。2.雙層鋪面使用說明書詳細(xì)要求：提供雙層鋪面的使用指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)雙層鋪面，減少損壞風(fēng)險。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：作為合同附件，用于證明合同主體的合法性。5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明經(jīng)營資格。說明：作為合同附件，用于證明合同主體的經(jīng)營合法性。6.雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金支付。說明：作為合同附件，用于確保租金支付的安全和便捷。7.雙方簽字或蓋章證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的證明文件，用于證明合同生效。說明：作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付____元違約金。1.2違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定造成的損失和賠償責(zé)任。示例：租賃方在雙層鋪面內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，造成他人財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償損失金額。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供雙層鋪面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方應(yīng)于____年____月____日前提供雙層鋪面，若未按時提供，則每日應(yīng)支付____元違約金。2.2未及時維修雙層鋪面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未及時維修造成的損失和賠償責(zé)任。示例：雙層鋪面出現(xiàn)故障，出租方未在____日內(nèi)維修，造成租賃方損失，應(yīng)賠償損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行協(xié)議義務(wù)造成的損失和賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致租賃方無法獲得貸款，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定解決爭議造成的損失和賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2025版雙層鋪面租賃合同（含租金減免條款）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于_________________________的雙層鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）雙層鋪面：指位于_________________________的雙層建筑，共分為上下兩層。（2）租金：指乙方租賃甲方雙層鋪面所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方雙層鋪面的時間。（2）租金減免：指根據(jù)本合同約定，乙方在特定條件下可享受的租金減免。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用雙層鋪面進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回雙層鋪面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用雙層鋪面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用雙層鋪面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的雙層鋪面位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供雙層鋪面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方提前解除合同。（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回雙層鋪面。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回雙層鋪面，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付一個月租金。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________。（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回雙層鋪面，乙方應(yīng)按照合同約定支付搬遷費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃雙層鋪面所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方使用雙層鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量，在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量，在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（3）如乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供雙層鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。（2）甲方未按合同約定收回雙層鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。（2）乙方擅自改變雙層鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額為實(shí)際損失金額。（2）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為實(shí)際損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后__年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致雙層鋪面損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓可能損害甲方或乙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對雙層鋪面所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在使用雙層鋪面的過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對雙層鋪面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。（2）乙方在使用雙層鋪面的過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于雙層鋪面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均不得影響本合同的其他條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙層鋪面租賃合同副本2.雙方身份證明文件3.雙層鋪面租賃場所照片4.雙層鋪面租賃場所平面圖5.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表6.水電費(fèi)結(jié)算清單7.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供雙層鋪面。b.未按合同約定收回雙層鋪面。c.未按合同約定進(jìn)行必要維修和改造。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變雙層鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決違約問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供雙層鋪面。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供雙層鋪面；逾期未提供的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變雙層鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方停止違約行為；逾期未停止的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付問題。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定及時結(jié)算和支付相關(guān)費(fèi)用；如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________________________（2）第三方地址：_________________________（3）第三方聯(lián)系人：_________________________（4）第三方聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供雙層鋪面。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和改造。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對雙層鋪面進(jìn)行裝修。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)減免部分租金。（2）乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供雙層鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行必要維修和改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用雙層鋪面。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變雙層鋪面的結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方有權(quán)收回雙層鋪面。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變雙層鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版雙層鋪面租賃合同（含租金減免條款）2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.雙方當(dāng)事人信息3.租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金減免條款7.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任9.合同解除與終止10.爭議解決11.法律適用12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在租賃雙層鋪面過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。1.2甲方同意將位于____地址的雙層鋪面出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該鋪面。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及用途3.1租賃物名稱：雙層鋪面3.2規(guī)格型號：____________________3.3數(shù)量：1處3.4用途：用于商業(yè)經(jīng)營第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租金減免條款6.1.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方可根據(jù)實(shí)際情況減免部分租金；6.1.2乙方在租賃期內(nèi)積極改善租賃物，經(jīng)甲方同意，甲方可適當(dāng)減免租金；6.1.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法裝修，經(jīng)甲方同意，甲方可適當(dāng)減免租金。6.2減免租金的具體數(shù)額和期限由雙方協(xié)商確定。第七條租賃物的維護(hù)保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付欠租及滯納金；8.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止：9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2因合同解除而終止。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1租賃物清單；13.2租賃物現(xiàn)狀說明；13.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十四條合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止時失效。甲方（出租方）代表：__________乙方（承租方）代表：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修方等，其介入本合同旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行，或?yàn)樘囟康奶峁I(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第十七條第三方介入的類型17.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息溝通服務(wù)。17.2擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。17.4維修方：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議。18.2.1第三方的權(quán)利與義務(wù)；18.2.2第三方介入的具體方式和期限；18.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.2.4第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任劃分。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方在本合同中的責(zé)任不得超過其提供的保證金金額。第二十條第三方責(zé)任免除20.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)預(yù)期，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)21.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將本合同內(nèi)容告知他人。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同內(nèi)容。第二十三條第三方介入的終止23.1如第三方介入后，合同履行達(dá)到預(yù)期，或因其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、保修期等信息。說明：清單應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括物理損壞、功能性瑕疵、配套設(shè)施等。說明：現(xiàn)狀說明應(yīng)詳細(xì)、客觀，由雙方共同簽字確認(rèn)，作為交付和接收的依據(jù)。3.租賃物照片或視頻資料詳細(xì)要求：提供租賃物的清晰照片或視頻，反映其交付時的實(shí)際情況。說明：照片或視頻資料應(yīng)作為附件，由雙方共同簽字確認(rèn)。4.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：證明文件應(yīng)作為附件，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：證明文件應(yīng)作為附件，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證應(yīng)作為附件，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，由雙方共同簽字確認(rèn)。9.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為附件，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金、恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除的違約責(zé)任：違約行為：任何一方擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：解除合同方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同解除而遭受的損失。全文完。2025版雙層鋪面租賃合同（含租金減免條款）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃物描述1.鋪面基本情況2.鋪面位置及面積3.鋪面配套設(shè)施4.鋪面租賃用途三、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金減免條款5.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長五、押金及退還1.押金數(shù)額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程六、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理責(zé)任2.租賃物維修責(zé)任3.物業(yè)管理費(fèi)繳納七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約賠償方式3.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程十、合同附件1.鋪面租賃協(xié)議2.押金收據(jù)3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)附件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同效力3.合同不可抗力條款4.合同其他約定十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版雙層鋪面租賃合同（含租金減免條款）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方基本信息a.出租方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.通訊地址：b.承租方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.通訊地址：二、租賃物描述1.鋪面基本情況：a.鋪面編號：b.鋪面位置：c.鋪面面積：____平方米2.鋪面位置及面積：a.詳細(xì)地址：b.鋪面面積：____平方米3.鋪面配套設(shè)施：a.水電供應(yīng)：b.空調(diào)設(shè)施：c.衛(wèi)生設(shè)施：d.其他設(shè)施：4.鋪面租賃用途：a.經(jīng)營范圍：b.使用限制：三、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：a.租金總額：____元/月b.計(jì)算公式：2.租金支付周期：a.支付頻率：每月支付一次3.租金支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬：b.現(xiàn)金支付：4.租金減免條款：a.減免條件：b.減免比例：c.減免期限：5.租金調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件：b.調(diào)整頻率：c.調(diào)整幅度：四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：a.延長條件：b.延長程序：五、押金及退還1.押金數(shù)額及支付方式：a.押金總額：____元b.支付方式：____2.押金退還條件：a.租賃期滿：b.合同解除：3.押金退還流程：a.退還時間：b.退還方式：六、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理責(zé)任：a.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.租賃物維修責(zé)任：a.出租方維修責(zé)任：b.承租方維修責(zé)任：3.物業(yè)管理費(fèi)繳納：a.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：b.繳費(fèi)時間：七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.出租方違約責(zé)任：b.承租方違約責(zé)任：2.違約賠償方式：a.賠償金額：b.賠償方式：3.違約處理程序：a.處理機(jī)構(gòu)：b.處理流程：八、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決：b.仲裁解決：c.訴訟解決：2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會：b.法院：3.爭議解決期限：a.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)b.仲裁解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)c.訴訟解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)九、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致：b.法律法規(guī)變更：2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致：b.違約行為：c.不可抗力：3.合同變更及解除流程：a.提出變更或解除申請：b.雙方協(xié)商：c.簽署變更或解除協(xié)議：十、合同附件1.鋪面租賃協(xié)議：2.押金收據(jù)：3.物業(yè)管理協(xié)議：4.其他相關(guān)附件：a.合同簽訂證明：b.付款憑證：十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a.郵寄：b.傳真：c.電子郵件：d.當(dāng)面交付：2.送達(dá)地址：a.出租方：b.承租方：3.送達(dá)確認(rèn)：a.送達(dá)時間：b.送達(dá)方式：十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章：b.合同內(nèi)容完整：2.合同效力：a.合同自簽訂之日起生效：b.合同具有法律約束力：3.合同不可抗力條款：a.不可抗力定義：b.不可抗力事件：c.不可抗力處理：4.合同其他約定：a.雙方約定事項(xiàng)：b.特殊條款：十三、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致：b.違約行為：c.不可抗力：2.合同解除程序：a.提出解除申請：b.雙方協(xié)商：c.簽署解除協(xié)議：3.合同解除后的處理：a.租賃物返還：b.賠償責(zé)任：c.合同終止：十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署人：a.出租方代表（簽字）：b.承租方代表（簽字）：c.證人（簽字）：出租方（簽字）：承租方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同期限內(nèi)，如需將租賃物轉(zhuǎn)租或出售，有權(quán)優(yōu)先選擇承租方作為