2025年度港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障港口碼頭堆場及貨物倉儲的安全、高效運(yùn)行，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國港口法》3.《中華人民共和國保險(xiǎn)法》4.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.港口碼頭堆場：指甲方擁有的、用于貨物儲存、裝卸、堆放的場地及設(shè)施。2.租賃：指甲方將港口碼頭堆場使用權(quán)出租給乙方使用。3.貨物倉儲：指乙方在港口碼頭堆場對貨物進(jìn)行儲存、保管、配送等服務(wù)。4.保險(xiǎn)服務(wù)：指乙方為甲方提供的貨物倉儲過程中的保險(xiǎn)保障服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用港口碼頭堆場的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的港口碼頭堆場租賃費(fèi)用。3.倉儲費(fèi)用：指乙方在港口碼頭堆場進(jìn)行貨物倉儲所支付的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為甲方提供的貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金、倉儲費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)。2.甲方有權(quán)利對乙方在港口碼頭堆場的貨物進(jìn)行監(jiān)管，確保貨物安全。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供港口碼頭堆場的使用權(quán)。4.甲方有義務(wù)對港口碼頭堆場進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定，使用港口碼頭堆場進(jìn)行貨物倉儲。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金、倉儲費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)對所儲存的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全。4.乙方有義務(wù)按照甲方的監(jiān)管要求，對貨物進(jìn)行裝卸、堆放等操作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)港口碼頭堆場地址：____________________________5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金、倉儲費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)。2.乙方按照甲方的監(jiān)管要求，對貨物進(jìn)行裝卸、堆放等操作。3.乙方按照本協(xié)議約定，對貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法定或約定終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在港口碼頭堆場的貨物倉儲活動(dòng)；2.甲方有權(quán)收回港口碼頭堆場使用權(quán)；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付港口碼頭堆場的租金，具體金額為每月人民幣______元，按年支付。2.倉儲費(fèi)用：根據(jù)貨物種類、數(shù)量及倉儲時(shí)間，乙方需支付相應(yīng)的倉儲費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定，支付貨物倉儲期間的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.倉儲費(fèi)用：乙方應(yīng)在貨物入庫前支付相應(yīng)倉儲費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在貨物入庫前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供港口碼頭堆場使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。2.甲方未按約定對港口碼頭堆場進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、倉儲費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%。2.乙方未按約定對貨物進(jìn)行妥善保管的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)相關(guān)的任何信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為______年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，任何一方可將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.本協(xié)議約定的保密條款未履行完畢的。3.其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對港口碼頭堆場的所有權(quán)。2.甲方保留對貨物倉儲的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對港口碼頭堆場進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對貨物倉儲進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就貨物倉儲和港口碼頭堆場的管理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.港口碼頭堆場租賃合同2.貨物倉儲服務(wù)協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.付款憑證5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供港口碼頭堆場使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按約定對港口碼頭堆場進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)足額收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、倉儲費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)，認(rèn)定違約。未按約定對貨物進(jìn)行妥善保管，認(rèn)定違約。未按時(shí)足額支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.港口法：規(guī)定港口建設(shè)和管理的法律，涉及港口碼頭、船舶、貨物等。3.保險(xiǎn)法：規(guī)定保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人等法律關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時(shí)支付。2.問題：貨物保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：加強(qiáng)貨物監(jiān)管，確保貨物安全，對損失進(jìn)行賠償。3.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商機(jī)制，確保雙方意見達(dá)成一致。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，盡量減輕損失。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方職責(zé)：第三方作為貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供的貨物倉儲服務(wù)提供保險(xiǎn)保障。第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)事故，支付保險(xiǎn)賠償。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照保險(xiǎn)合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對貨物進(jìn)行保險(xiǎn)檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的港口碼頭堆場。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貨物倉儲服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)。乙方有權(quán)獲得貨物倉儲服務(wù)的優(yōu)惠條件。乙方有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償?shù)募皶r(shí)支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供港口碼頭堆場或貨物倉儲服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)足額收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變港口碼頭堆場的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在港口碼頭堆場的貨物進(jìn)行監(jiān)管。甲方可對乙方進(jìn)行貨物倉儲服務(wù)的質(zhì)量檢查。甲方可要求乙方遵守港口碼頭堆場的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可獲得乙方支付的倉儲費(fèi)用。甲方可獲得乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)足額支付租金、倉儲費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定對貨物進(jìn)行妥善保管的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方不得擅自改變港口碼頭堆場的用途。全文完。2025年度港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.堆場租賃區(qū)域2.2.堆場租賃面積2.3.貨物倉儲范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1.保險(xiǎn)范圍4.2.保險(xiǎn)責(zé)任4.3.保險(xiǎn)金額5.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.1.保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算5.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.3.保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.保險(xiǎn)合同簽訂及生效6.1.保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)間6.2.保險(xiǎn)合同生效時(shí)間6.3.保險(xiǎn)合同備案7.保險(xiǎn)理賠7.1.理賠程序7.2.理賠資料7.3.理賠時(shí)效8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.通知方式11.2.合同附件11.3.合同生效條件12.合同生效及終止12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.保險(xiǎn)合同解除13.3.費(fèi)用結(jié)算14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：港口碼頭法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息乙方名稱：貨物倉儲法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的及范圍2.1.堆場租賃區(qū)域堆場位于港口碼頭碼頭東側(cè)，總面積為5000平方米。2.2.堆場租賃面積本次租賃面積為3000平方米，具體租賃區(qū)域以雙方實(shí)際劃定的范圍為準(zhǔn)。2.3.貨物倉儲范圍乙方可在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行貨物倉儲，包括但不限于貨物堆放、搬運(yùn)、保管等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣10元，計(jì)算方法為：租賃面積×租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃期限。4.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1.保險(xiǎn)范圍本次保險(xiǎn)服務(wù)涵蓋乙方在租賃區(qū)域內(nèi)儲存的貨物，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的貨物損失。4.2.保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于貨物損失、短少、損壞等。4.3.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為乙方在租賃區(qū)域內(nèi)儲存的貨物價(jià)值的總和，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.1.保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前向保險(xiǎn)公司支付當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)用，逾期未支付的，保險(xiǎn)公司有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。5.3.保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的5日前。6.保險(xiǎn)合同簽訂及生效6.1.保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)間保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。6.2.保險(xiǎn)合同生效時(shí)間保險(xiǎn)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3.保險(xiǎn)合同備案保險(xiǎn)合同生效后，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件報(bào)送甲方備案。7.保險(xiǎn)理賠7.1.理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)理賠資料。7.2.理賠資料理賠資料包括但不限于事故報(bào)告、損失清單、相關(guān)證明文件等。7.3.理賠時(shí)效自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。8.合同變更及解除8.1.合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）合同簽訂后，由于政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3.合同變更及解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供租賃場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償金。9.2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期部分租金或保險(xiǎn)費(fèi)用的滯納金。若乙方擅自變更貨物倉儲范圍，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院審理。10.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1.通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因通訊地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地示意圖、貨物倉儲清單、保險(xiǎn)合同等。11.3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同生效及終止12.1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。12.3.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將租賃場地清空，并返還給甲方。13.2.保險(xiǎn)合同解除合同解除后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，辦理保險(xiǎn)合同的解除手續(xù)。13.3.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)用等。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3.第三方責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理，對甲方提出的合理要求予以支持。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的貨物倉儲任務(wù)，對乙方提出的合理要求予以支持。（3）第三方與保險(xiǎn)公司：第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償金額不超過合同總金額的一定比例。16.2.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3.第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）第三方因侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。16.4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方的權(quán)利包括但不限于：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議。中介方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）對因中介服務(wù)產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，負(fù)責(zé)對租賃場地、貨物倉儲進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利包括但不限于：（1）獨(dú)立進(jìn)行評估；（2）獲取評估所需的資料和信息；（3）向甲乙雙方提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)包括但不限于：（1）保證評估結(jié)果的客觀、公正；（2）保守商業(yè)秘密；（3）對因評估行為產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，負(fù)責(zé)對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方的權(quán)利包括但不限于：（1）對合同履行情況進(jìn)行檢查；（2）對違反合同約定的行為進(jìn)行糾正；（3）向甲乙雙方提出監(jiān)理意見。監(jiān)理方的義務(wù)包括但不限于：（1）保證監(jiān)理工作的公正、公平；（2）保守商業(yè)秘密；（3）對因監(jiān)理行為產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的權(quán)利包括但不限于：（1）收取保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和理賠；（3）向被保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的義務(wù)包括但不限于：（1）按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；（2）保守商業(yè)秘密；（3）對因保險(xiǎn)行為產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、面積、設(shè)施等信息。說明：本示意圖為租賃場地的直觀展示，是合同附件之一，用于明確租賃范圍。2.貨物倉儲清單要求：詳細(xì)列出儲存貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。說明：本清單為貨物倉儲的詳細(xì)記錄，是合同附件之一，用于明確倉儲貨物情況。3.保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：本合同為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，是合同附件之一，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。6.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件。說明：本文件用于證明甲方法定代表人的身份。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：本文件用于證明乙方法定代表人的身份。8.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證。說明：本憑證用于證明租金已支付。9.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供保險(xiǎn)費(fèi)用支付的有效憑證。說明：本憑證用于證明保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：本文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供租賃場地，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償金。示例：甲方未按合同約定在2025年1月1日提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。（2）未按時(shí)收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期部分租金的滯納金。示例：甲方未在每月5日前收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日千分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期部分租金的滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日千分之五的滯納金。（2）擅自變更貨物倉儲范圍，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自擴(kuò)大貨物倉儲范圍，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未按約定促成甲乙雙方簽訂合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果失實(shí)，責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1全稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話三、租賃物信息3.1租賃物概況3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物用途四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.4其他費(fèi)用五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)六、倉儲貨物信息6.1貨物種類6.2貨物數(shù)量6.3貨物質(zhì)量6.4貨物包裝七、倉儲服務(wù)內(nèi)容7.1倉儲場地提供7.2貨物驗(yàn)收與交接7.3貨物儲存與管理7.4貨物出庫八、保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議附件十二、附件12.1租賃物清單12.2貨物清單12.3倉儲服務(wù)明細(xì)12.4保險(xiǎn)條款十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)十四、附則14.1法律適用14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保港口碼頭堆場租賃和貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于2025年[具體日期]簽訂。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃物信息3.1租賃物概況[租賃物具體描述，如堆場類型、面積、地理位置等]3.2租賃物位置[租賃物具體位置，如港口碼頭編號、堆場編號等]3.3租賃物面積[租賃物面積，如平方米等]3.4租賃物用途[租賃物用途，如貨物堆存、倉儲等]四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。4.2租金支付方式租金采用月度支付方式，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。4.3租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按平方米[具體價(jià)格]計(jì)算，每月租金總額為[計(jì)算結(jié)果]元。4.4其他費(fèi)用[列出其他需支付的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和港口碼頭管理規(guī)定。5.2維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、倉儲貨物信息6.1貨物種類[列出貨物種類，如散貨、液體貨、危險(xiǎn)品等]6.2貨物數(shù)量[貨物具體數(shù)量，如噸、件等]6.3貨物質(zhì)量[貨物質(zhì)量要求，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.4貨物包裝[貨物包裝要求，如包裝材料、包裝方式等]七、倉儲服務(wù)內(nèi)容7.1倉儲場地提供租賃方提供符合貨物儲存要求的倉儲場地。7.2貨物驗(yàn)收與交接租賃方負(fù)責(zé)對貨物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)貨物數(shù)量和質(zhì)量無誤后，與承租方進(jìn)行交接。7.3貨物儲存與管理租賃方負(fù)責(zé)貨物的儲存和管理，確保貨物安全。7.4貨物出庫承租方需提前通知租賃方貨物出庫時(shí)間，租賃方負(fù)責(zé)安排貨物出庫事宜。八、保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)范圍本保險(xiǎn)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的貨物損失。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)貨物價(jià)值確定，具體金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自貨物進(jìn)入倉儲之日起至貨物出庫之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)金額的[具體費(fèi)率]%計(jì)算，費(fèi)用總額為[計(jì)算結(jié)果]元。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、其他11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可解除：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。11.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件12.1租賃物清單12.2貨物清單12.3倉儲服務(wù)明細(xì)12.4保險(xiǎn)條款十三、合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署人租賃方代表：____________________承租方代表：____________________13.3簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]十四、附則14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。租賃方簽字：____________________日期：____________________承租方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，確保貨物倉儲和保險(xiǎn)服務(wù)的順利進(jìn)行。1.1.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。1.2租賃物使用限制條款1.2.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。1.2.2承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和港口碼頭管理規(guī)定。1.3租金調(diào)整條款1.3.1在租賃期間，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)確保貨物在倉儲期間的安全，并采取必要的安全措施防止貨物損失。2.1.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的倉儲服務(wù)，包括貨物的驗(yàn)收、儲存、管理和出庫等。2.1.3乙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2貨物保管責(zé)任條款2.2.1乙方應(yīng)對儲存的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，因乙方原因造成的貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)建立貨物保管記錄，詳細(xì)記錄貨物的入庫、出庫、儲存等情況。2.3貨物保險(xiǎn)條款2.3.1乙方應(yīng)購買貨物保險(xiǎn)，確保貨物在倉儲期間的安全。2.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的[具體比例]，保險(xiǎn)期限應(yīng)與倉儲期限一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于租賃物評估、倉儲服務(wù)評估、保險(xiǎn)服務(wù)評估等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供中介服務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。3.4中介爭議解決條款3.4.1雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.貨物清單3.倉儲服務(wù)明細(xì)4.保險(xiǎn)條款5.中介服務(wù)合同6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b)承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范。c)乙方未按約定提供專業(yè)倉儲服務(wù)或造成貨物損失。d)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a)雙方根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b)爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.港口法：調(diào)整港口建設(shè)和管理的法律規(guī)范。3.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素。4.意外事故：指非人為故意造成的意外事件。5.仲裁：指雙方協(xié)商不成的爭議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：租賃方應(yīng)提供符合約定的租賃物，如不符合，承租方有權(quán)要求更換或解除合同。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付期限，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：貨物損失。解決辦法：根據(jù)保險(xiǎn)條款和相關(guān)法律法規(guī)，由保險(xiǎn)公司或責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.港口碼頭堆場租賃。2.貨物倉儲服務(wù)。3.貨物保險(xiǎn)服務(wù)。4.第三方中介服務(wù)。5.爭議解決。全文完。2025年度港口碼頭堆場租賃與貨物倉儲保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1堆場位置2.2堆場面積2.3堆場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲貨物種類5.2倉儲服務(wù)范圍5.3倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.倉儲貨物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)率7.倉儲貨物安全責(zé)任7.1協(xié)議雙方安全責(zé)任7.2倉儲貨物安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標(biāo)的物2.1堆場位置：[具體港口碼頭名稱及堆場編號]2.2堆場面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3堆場設(shè)施：[列出堆場內(nèi)所有設(shè)施，如：裝卸設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限延長：[如需延長租賃期限，需提前[具體時(shí)間，如：30天]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣100萬元]4.2支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款期限：[如：每月支付一次，每次支付金額為租金總額的[具體比例，如：1/12]）5.倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲貨物種類：[列出可存儲的貨物種類，如：鋼材、木材、煤炭等]5.2倉儲服務(wù)范圍：[如：貨物入庫、保管、出庫等]5.3倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[如：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保貨物安全、完好]6.倉儲貨物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍：[如：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等]6.2保險(xiǎn)金額：[如：貨物價(jià)值的[具體比例，如：100%]或[具體金額，如：人民幣100萬元]）6.3保險(xiǎn)期限：[如：自貨物入庫之日起至貨物出庫之日止]6.4保險(xiǎn)費(fèi)率：[如：根據(jù)貨物種類和保險(xiǎn)范圍，參照市場行情確定]7.倉儲貨物安全責(zé)任7.1協(xié)議雙方安全責(zé)任7.1.1出租方責(zé)任：[如：確保堆場設(shè)施安全，定期檢查維護(hù)；保障貨物在堆場內(nèi)的安全等]7.1.2承租方責(zé)任：[如：遵守堆場管理制度，確保貨物在堆場內(nèi)的安全；及時(shí)報(bào)告貨物異常情況等]7.2倉儲貨物安全措施7.2.1出租方措施：[如：設(shè)置安全警示標(biāo)志；配備消防設(shè)施；制定應(yīng)急預(yù)案等]7.2.2承租方措施：[如：遵守操作規(guī)程；定期檢查貨物；防止貨物損壞等]7.3事故處理7.3.1事故報(bào)告：[如：事故發(fā)生后，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)]向出租方報(bào)告]7.3.2事故調(diào)查：[如：雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，確定責(zé)任]7.3.3事故賠償：[如：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約：[如未按時(shí)提供堆場設(shè)施、未按時(shí)收取租金等]8.1.2承租方違約：[如未按時(shí)支付租金、損壞堆場設(shè)施、違反倉儲規(guī)定等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：[如賠償承租方因此遭受的損失；支付違約金等]8.2.2承租方違約責(zé)任：[如賠償出租方因此遭受的損失；支付違約金等]8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金比例：[如：每日租金的[具體比例，如：1%]作為違約金]8.3.2違約金上限：[如：不超過總租金的[具體比例，如：10%]作為違約金上限]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議]9.1.2仲裁解決：[如協(xié)商不成，雙方同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]9.3爭議解決程序9.3.1提交仲裁：[一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]提交答辯]9.3.2仲裁審理：[仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間，如：60日內(nèi)]作出裁決]9.3.3裁決執(zhí)行：[仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1協(xié)議解除：[如雙方協(xié)商一致，可解除合同]10.1.2違約解除：[如一方違約，另一方有權(quán)解除合同]10.2合同解除程序10.2.1解除通知：[解除合同的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：30日前]書面通知對方]10.2.2解除生效：[合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除]10.3合同解除后果10.3.1賠償損失：[解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況賠償對方損失]10.3.2退還押金：[如已支付押金，出租方應(yīng)退還承租方]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1簽署合同：[雙方簽署本合同后，合同生效]11.2合同生效時(shí)間11.2.1生效日期：[合同簽署之日起生效]12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1變更原因：[如法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等]12.2合同變更程序12.2.1變更通知：[變更合同的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：15日前]書面通知對方]12.2.2變更生效：[變更合同通知送達(dá)對方后，變更內(nèi)容自通知送達(dá)之日起生效]12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更事項(xiàng)：[如租金、服務(wù)內(nèi)容、保險(xiǎn)條款等]13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿：[租賃期限到期后，合同自然終止]13.1.2合同解除：[如雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止]13.2合同終止程序13.2.1終止通知：[合同終止的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：15日前]書面通知對方]13.2.2終止生效：[合同終止通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起終止]13.3合同終止后果13.3.1賠償損失：[合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況賠償對方損失]13.3.2退還押金：[如已支付押金，出租方應(yīng)退還承租方]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1不可抗力：[如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題]14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1合同附件：[本合同附件與本合同具有同等法律效力]14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1合同份數(shù)：[本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供專業(yè)服務(wù)，如市場咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.2.2監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對堆場設(shè)施、倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.3保險(xiǎn)公司：在貨物倉儲保險(xiǎn)方面，甲乙雙方可聘請保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為中介方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：50%]。15.3.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方