二零二四商鋪合同終止與資產(chǎn)清算協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪合同終止與資產(chǎn)清算協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.合同背景2.1商鋪基本信息2.2合同簽訂時(shí)間2.3合同履行期限3.合同終止原因3.1當(dāng)事人協(xié)商一致3.2違約終止3.3法定終止4.資產(chǎn)清算4.1資產(chǎn)范圍4.2清算方式4.3清算時(shí)間5.清算流程5.1資產(chǎn)盤點(diǎn)5.2賬目核對5.3資產(chǎn)評估5.4資產(chǎn)處置6.費(fèi)用承擔(dān)6.1清算費(fèi)用6.2訴訟費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.責(zé)任與義務(wù)7.1當(dāng)事人責(zé)任7.2第三方責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭議解決13.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1產(chǎn)權(quán)登記13.2稅務(wù)處理13.3其他后續(xù)事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：商鋪基本情況表14.2附件二：資產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四商鋪合同終止與資產(chǎn)清算協(xié)議書”。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在商鋪合同終止后的資產(chǎn)清算事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。第二條合同背景2.1商鋪基本信息：商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，租賃期限自_______至_______。2.2合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_______。2.3合同履行期限：本合同履行期限為_______。第三條合同終止原因3.1當(dāng)事人協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止本合同。3.2違約終止：因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。3.3法定終止：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同應(yīng)予終止。第四條資產(chǎn)清算4.1資產(chǎn)范圍：本合同所指資產(chǎn)包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品、裝修等。4.2清算方式：甲乙雙方共同對資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)、評估和處置。4.3清算時(shí)間：資產(chǎn)清算時(shí)間為_______。第五條清算流程5.1資產(chǎn)盤點(diǎn)：甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，確保資產(chǎn)清單的準(zhǔn)確性。5.2賬目核對：甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)核對賬目，確保雙方權(quán)益不受侵害。5.3資產(chǎn)評估：甲乙雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)進(jìn)行評估。5.4資產(chǎn)處置：資產(chǎn)處置方式包括出售、轉(zhuǎn)讓等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1清算費(fèi)用：資產(chǎn)清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2訴訟費(fèi)用：因本合同產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1當(dāng)事人責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十條合同解除10.1解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、違反消防規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交：合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。12.3爭議解決：如合同解除后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本合同第八條約定的方式解決。第十三條合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1產(chǎn)權(quán)登記：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。13.2稅務(wù)處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理相關(guān)稅務(wù)事宜。13.3其他后續(xù)事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益不受侵害。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪基本情況表14.2附件二：資產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一第三方介入概述14.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。14.1.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性。第十四條之二第三方責(zé)任限額14.2.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。14.2.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例等因素確定。14.2.3責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。第十四條之三第三方職責(zé)與權(quán)利14.3.1第三方職責(zé)：14.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。14.3.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對商鋪及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。14.3.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。14.3.1.4會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。14.3.2第三方權(quán)利：14.3.2.1收取合理服務(wù)費(fèi)用。14.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。14.3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。第十四條之四第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分：14.4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4.2第三方與乙方的劃分：14.4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4.2.2乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條之五第三方介入的具體條款14.5.1第三方介入的啟動(dòng)：14.5.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因。14.5.1.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。14.5.2第三方介入的程序：14.5.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。14.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知。14.5.3第三方介入的終止：14.5.3.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。14.5.3.2雙方確認(rèn)后，第三方介入終止，并提交服務(wù)報(bào)告。14.5.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：14.5.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。14.5.4.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況表詳細(xì)要求：包含商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)信息。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、物品、裝修等資產(chǎn)，并注明其品牌、型號、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：用于資產(chǎn)清算時(shí)的核對和評估。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對商鋪內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評估。附件說明：用于確定資產(chǎn)的價(jià)值，作為資產(chǎn)處置的依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的所有費(fèi)用支出，包括租金、押金、維修費(fèi)等。附件說明：用于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。附件說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定支付租金。1.2擅自改變商鋪用途：乙方未按照合同約定使用商鋪，擅自改變商鋪用途。1.3違反消防規(guī)定：乙方未遵守消防規(guī)定，造成安全隱患。1.4故意損壞資產(chǎn)：乙方故意損壞商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等資產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3違反消防規(guī)定：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.4故意損壞資產(chǎn)：乙方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因改變用途造成的損失。全文完。二零二四商鋪合同終止與資產(chǎn)清算協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同雙方基本信息2.1合同甲方基本信息2.2合同乙方基本信息3.合同標(biāo)的物及范圍3.1商鋪基本情況3.2合同終止原因4.合同終止日期及手續(xù)4.1合同終止日期4.2合同終止手續(xù)5.資產(chǎn)清算原則及流程5.1資產(chǎn)清算原則5.2資產(chǎn)清算流程6.資產(chǎn)清單及價(jià)值認(rèn)定6.1資產(chǎn)清單6.2資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定方法7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交時(shí)間7.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3資產(chǎn)驗(yàn)收程序8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確雙方在商鋪合同終止后，就資產(chǎn)清算事宜進(jìn)行協(xié)商，確保雙方合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3聯(lián)系電話：_____________________2.1.4住所地：_____________________2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________2.2.4住所地：_____________________3.合同標(biāo)的物及范圍3.1合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的商鋪，商鋪編號為______________________。3.2合同終止原因：______________________。4.合同終止日期及手續(xù)4.1合同終止日期為______________________。4.2合同終止手續(xù)：4.2.1甲方應(yīng)提前______________________日書面通知乙方合同終止事宜。4.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后______________________日內(nèi)確認(rèn)合同終止。5.資產(chǎn)清算原則及流程5.1資產(chǎn)清算原則：5.1.1實(shí)物資產(chǎn)：根據(jù)實(shí)際使用情況及殘值，進(jìn)行合理評估。5.1.2權(quán)益資產(chǎn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際價(jià)值進(jìn)行清算。5.2資產(chǎn)清算流程：5.2.1乙方在接到甲方合同終止通知后______________________日內(nèi)，向甲方提供資產(chǎn)清單。5.2.2甲方在收到資產(chǎn)清單后______________________日內(nèi)，對資產(chǎn)清單進(jìn)行審核。5.2.3雙方共同對資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)資產(chǎn)狀況。5.2.4甲方根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果，制定資產(chǎn)清算方案。6.資產(chǎn)清單及價(jià)值認(rèn)定6.1資產(chǎn)清單：6.1.1資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、原值、殘值等信息。6.1.2資產(chǎn)使用情況說明。6.2資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定方法：6.2.1實(shí)物資產(chǎn)：根據(jù)市場行情、實(shí)際使用年限等因素，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。6.2.2權(quán)益資產(chǎn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交時(shí)間：______________________。7.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1資產(chǎn)實(shí)物與清單相符。7.2.2資產(chǎn)狀況與實(shí)際使用情況相符。7.3資產(chǎn)驗(yàn)收程序：7.3.1乙方在資產(chǎn)移交前，應(yīng)將資產(chǎn)整理完畢，并通知甲方驗(yàn)收。7.3.2甲方在接到通知后______________________日內(nèi)，對資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在______________________日內(nèi)進(jìn)行整改。8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：8.1.1資產(chǎn)清算過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。8.1.2資產(chǎn)清算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付清算后的資產(chǎn)價(jià)值款項(xiàng)。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：8.2.1資產(chǎn)清算完成后，甲方應(yīng)在______________________日內(nèi)向乙方支付清算款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______________________日內(nèi)出具收據(jù)。8.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1資產(chǎn)價(jià)值以第七條中資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定方法確定。8.3.2結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)扣除乙方應(yīng)返還給甲方的款項(xiàng)，包括但不限于租金、押金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限。9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同履行完畢。11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行資產(chǎn)清算義務(wù)。11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行資產(chǎn)移交義務(wù)。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同履行完畢。13.合同附件13.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自合同簽訂之日起至資產(chǎn)清算完畢之日止，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)處置等。15.2第三方選擇與介入程序15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方提供資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方對乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方提供資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。17.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定共同承擔(dān)。18.2若第三方介入的費(fèi)用超出雙方預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，如家具、電器、裝修等。每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購置日期、原值、殘值等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括資產(chǎn)清算過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如評估費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注明費(fèi)用項(xiàng)目、發(fā)生時(shí)間、金額、支付方等信息。明細(xì)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。3.附件三：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。文件應(yīng)完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議或委托書應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并由各方簽字或蓋章。5.附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的文件、合同履行過程中的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。文件應(yīng)完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付清算款項(xiàng)。提供的資產(chǎn)清單信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。未按照合同約定履行資產(chǎn)清算義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供資產(chǎn)清單。未按時(shí)完成資產(chǎn)移交。提供的資產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。第三方違約行為：未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因第三方原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付清算款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的千分之五。甲方提供的資產(chǎn)清單信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供資產(chǎn)清單，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期提供清單金額的千分之五。乙方未按時(shí)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期移交金額的千分之五。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)根據(jù)損失金額和責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付清算款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為10,000元。乙方未按時(shí)提供資產(chǎn)清單，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為5,000元。第三方在評估資產(chǎn)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)5萬元賠償責(zé)任。全文完。二零二四商鋪合同終止與資產(chǎn)清算協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同標(biāo)的3.1商鋪信息3.2資產(chǎn)范圍4.合同終止原因5.資產(chǎn)清算流程5.1資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)評估5.3資產(chǎn)移交6.資產(chǎn)清算方式6.1資產(chǎn)變現(xiàn)6.2資產(chǎn)折價(jià)7.清算收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例8.清算費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.2雙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂背景甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。第三條合同標(biāo)的3.1商鋪信息商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。3.2資產(chǎn)范圍本次合同終止與資產(chǎn)清算涉及的資產(chǎn)包括但不限于商鋪建筑物、裝修、設(shè)備、存貨等。第四條合同終止原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止商鋪?zhàn)赓U合同，原因如下：1.______________________2.______________________第五條資產(chǎn)清算流程5.1資產(chǎn)清單甲方應(yīng)在合同終止后____________________日內(nèi)向乙方提供完整的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、購置日期、原值等信息。5.2資產(chǎn)評估乙方有權(quán)在收到資產(chǎn)清單后____________________日內(nèi)對資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為資產(chǎn)清算的依據(jù)。5.3資產(chǎn)移交甲方應(yīng)在資產(chǎn)評估完成后____________________日內(nèi)將資產(chǎn)移交給乙方，乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后____________________日內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收。第六條資產(chǎn)清算方式6.1資產(chǎn)變現(xiàn)乙方有權(quán)將資產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)，所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照第七條規(guī)定的比例進(jìn)行分配。6.2資產(chǎn)折價(jià)如乙方認(rèn)為部分資產(chǎn)不宜變現(xiàn)，可經(jīng)雙方協(xié)商后折價(jià)處理。第七條清算收益分配7.1收益分配原則本合同終止與資產(chǎn)清算的收益分配遵循公平、合理原則。7.2收益分配比例甲乙雙方同意，清算收益按照____________________的比例進(jìn)行分配。第八條清算費(fèi)用承擔(dān)8.1清算費(fèi)用定義本合同所指的清算費(fèi)用包括但不限于資產(chǎn)評估費(fèi)、資產(chǎn)拍賣費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、倉儲費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)評估、拍賣、法律咨詢等產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)拍賣、倉儲、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3雙方同意，清算過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第九條合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行資產(chǎn)清算義務(wù)。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資產(chǎn)清單和完成資產(chǎn)移交。9.2雙方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)確保提供的資產(chǎn)清單真實(shí)、完整。9.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成資產(chǎn)評估和驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.3雙方未按約定比例分擔(dān)清算費(fèi)用的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對于上述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未達(dá)成一致時(shí)，由爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。第十三條合同附件13.1甲方提供的資產(chǎn)清單；13.2乙方進(jìn)行的資產(chǎn)評估報(bào)告；13.3雙方簽署的資產(chǎn)移交清單。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，需要介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中的資產(chǎn)評估、拍賣、法律咨詢、審計(jì)、倉儲、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明和高效。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____________________%，且最高不超過____________________元人民幣。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任方式和具體職責(zé)。6