二零二五年酒店式公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃房屋信息2.租賃房屋描述2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施2.4房屋裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付金額3.4保證金金額3.5逾期支付罰金4.押金及退還4.1押金繳納方式4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還金額計(jì)算5.租賃期間費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2燃?xì)赓M(fèi)5.3物業(yè)費(fèi)5.4供暖費(fèi)5.5互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用6.租賃期間維護(hù)與修繕6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3報修流程6.4租賃期間房屋損壞賠償7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2不得從事非法活動7.3保持房屋衛(wèi)生7.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.5不得損害公共設(shè)施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他相關(guān)附件14.合同份數(shù)14.1出租方保留一份14.2租賃方保留一份14.3各方留存一份第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.2合同雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5合同租賃房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋編號：[房屋編號]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋戶型：[房屋戶型]房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]2.租賃房屋描述2.1房屋面積本房屋面積為[房屋面積]平方米，測量依據(jù)為[測量單位]。2.2房屋結(jié)構(gòu)本房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[列舉房屋結(jié)構(gòu)，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等。2.4房屋裝修情況本房屋為[裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，具體裝修內(nèi)容包括：墻面涂料、地板、天花板、門窗等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3首付金額首付金額為人民幣[首付金額]元，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.4保證金金額保證金金額為人民幣[保證金金額]元，于簽訂合同當(dāng)日支付，租賃期滿后無違約情況，保證金全額退還。3.5逾期支付罰金如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[逾期罰金金額]元的罰金。4.押金及退還4.1押金繳納方式押金繳納方式為人民幣[押金金額]元，于簽訂合同當(dāng)日支付。4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。4.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后[退還時間]內(nèi)。4.4押金退還金額計(jì)算押金退還金額為實(shí)際支付押金金額減去房屋維修費(fèi)用、欠費(fèi)等。5.租賃期間費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.3物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元/月，由租賃方承擔(dān)。5.4供暖費(fèi)供暖費(fèi)為人民幣[供暖費(fèi)金額]元/月，由租賃方承擔(dān)。5.5互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。6.租賃期間維護(hù)與修繕6.1房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的正常維護(hù)和修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3報修流程租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.4租賃期間房屋損壞賠償租賃期間，如因租賃方原因造成房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途本房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動或其他非法活動。7.2不得從事非法活動租賃方不得在房屋內(nèi)從事賭博、吸毒、賣淫等非法活動。7.3保持房屋衛(wèi)生租賃方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行打掃。7.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得出租方同意。7.5不得損害公共設(shè)施租賃方不得損壞房屋內(nèi)的公共設(shè)施，如需使用，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情況：a)租賃方未按約定支付租金或逾期支付超過[逾期天數(shù)]日；b)租賃方違反房屋使用規(guī)范，給出租方造成損失；c)出租方因房屋被依法收回或拆除，無法繼續(xù)履行合同；8.1.2租賃方有權(quán)解除合同的情況：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；b)出租方未按約定履行維修義務(wù)，影響租賃方正常使用；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房屋返還：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。8.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金、保證金等費(fèi)用。8.3.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)罰金。9.1.2損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.1.3違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供房屋的，應(yīng)退還押金并賠償租賃方因此遭受的損失。9.2.2未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及租賃方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[合同簽訂地]。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同附件一（房屋清單）、房屋租賃合同附件二（租賃物品清單）等。11.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，出租方和租賃方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽訂。12.3簽署人出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋清單：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施清單]13.2房屋租賃合同附件二租賃物品清單：[列舉租賃物品清單]14.合同份數(shù)14.1出租方保留一份出租方保留合同[份數(shù)]份。14.2租賃方保留一份租賃方保留合同[份數(shù)]份。14.3各方留存一份本合同共[份數(shù)]份，各方留存[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入a)甲乙雙方約定，在合同簽訂或履行過程中，由中介方提供專業(yè)服務(wù)，如房源推薦、合同起草等。b)中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行，如房屋交接、租金收取等。15.2.2擔(dān)保方介入a)為確保合同的履行，甲乙雙方約定引入擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。b)擔(dān)保方在甲乙雙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3其他第三方介入a)根據(jù)合同履行需要，可能引入其他第三方提供專業(yè)服務(wù)。b)第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的需求，并經(jīng)雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。b)如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。17.3第三方責(zé)任a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a)第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。b)甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非有證據(jù)證明甲乙雙方存在共同故意或重大過失。18.2利益分配a)第三方服務(wù)的收益歸第三方所有，甲乙雙方不參與分配。b)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.3信息保密a)第三方應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。b)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息，以便第三方提供服務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。b)第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方退出a)第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方。b)第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修情況、房屋結(jié)構(gòu)等，并由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)租賃方提供的物品，如家具、家電等，并由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為租金支付的有效憑證。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：記錄物業(yè)費(fèi)的繳納時間、金額、繳納方式等，并由繳納方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為物業(yè)費(fèi)繳納的有效憑證。5.房屋租賃合同附件五：水電費(fèi)繳納憑證要求：記錄水電費(fèi)的繳納時間、金額、繳納方式等，并由繳納方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為水電費(fèi)繳納的有效憑證。6.房屋租賃合同附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為違約金支付的有效憑證。7.房屋租賃合同附件七：維修費(fèi)用支付憑證要求：記錄維修費(fèi)用的支付時間、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為維修費(fèi)用支付的有效憑證。8.房屋租賃合同附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為合同變更的有效憑證。9.房屋租賃合同附件九：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為合同解除的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按約定支付租金；b)出租方未按約定提供房屋；c)租賃方損壞房屋；d)出租方未按約定履行維修義務(wù)；e)第三方未按約定提供服務(wù)；f)雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。c)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的[違約金比例]。3.違約責(zé)任示例：a)租賃方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日，應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)罰金。b)出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)賠償租賃方損失。c)租賃方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。d)第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用與維修7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違反禁止事項(xiàng)的處理9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織?！俺凶夥健敝缸赓U房屋的自然人、法人或其他組織?！胺课荨敝赋鲎夥綋碛械奈挥赱房屋地址]的，用于居住的公寓?！白赓U期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日期?！白饨稹敝赋凶夥桨凑毡竞贤s定向出租方支付的租賃費(fèi)用?！把航稹敝赋凶夥皆诤炗啽竞贤瑫r向出租方支付的，用于保證履行合同義務(wù)的保證金。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面積房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，出租方和承租方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過[續(xù)簽期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]元的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件在租賃期滿或承租方提前解除合同后，且房屋符合本合同約定的使用條件，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后[退還期限]內(nèi)退還押金。7.使用與維修7.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維修責(zé)任7.2.1房屋本身的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。7.2.2承租方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，由承租方自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.2.3房屋在使用過程中如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.1.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸任何設(shè)施。8.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。8.1.4承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得出租方的書面同意。8.2違反禁止事項(xiàng)的處理8.2.1承租方違反本合同約定的禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2.2承租方違反禁止事項(xiàng)造成房屋損壞或他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約定義本合同中的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反禁止事項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額[違約金比例]%的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約處理9.3.1出租方發(fā)現(xiàn)承租方違約，應(yīng)立即書面通知承租方，并給予合理的整改期限。9.3.2在整改期限內(nèi)，承租方未采取補(bǔ)救措施或整改不達(dá)標(biāo)的，出租方有權(quán)解除合同。10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋、押金及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，甲乙雙方可約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可約定由評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方：中介方對本合同項(xiàng)下事務(wù)的介入，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下事務(wù)的介入，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下事務(wù)的介入，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任劃分16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。16.1.3中介方違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2擔(dān)保方責(zé)任16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。16.3.2評估機(jī)構(gòu)違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.2擔(dān)保方權(quán)利17.2.1擔(dān)保方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)收取擔(dān)保費(fèi)用。17.2.2擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。17.3評估機(jī)構(gòu)權(quán)利17.3.1評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取評估服務(wù)費(fèi)用。17.3.2評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立進(jìn)行評估。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系中介方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，為雙方提供公平、公正的服務(wù)。18.2擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系擔(dān)保方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。18.3評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。19.第三方介入的解除19.1中介方介入的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除中介方的介入。19.2擔(dān)保方介入的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，或承租方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方介入可解除。19.3評估機(jī)構(gòu)介入的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，評估機(jī)構(gòu)介入可解除。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)確保第三方明確知曉并同意相關(guān)條款。20.2本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的任何服務(wù)不違反法律法規(guī)。20.3本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不高于本合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)為押金支付的憑證，證明押金已交付。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋的各個房間、公共區(qū)域、設(shè)施等現(xiàn)狀照片。說明：本照片用于記錄房屋交付時的狀況，以便在房屋退租時進(jìn)行對比。4.租賃期限續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)租的起始日期、結(jié)束日期、租金等條款。說明：本協(xié)議為租賃期限續(xù)約的書面文件，用于雙方續(xù)簽租賃合同。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說明：本協(xié)議為違約責(zé)任的具體約定，用于保障合同雙方的權(quán)益。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為中介方提供服務(wù)的依據(jù)，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為擔(dān)保方提供擔(dān)保的依據(jù)，用于確保合同履行。8.評估報告詳細(xì)要求：包括房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本報告為房屋評估的結(jié)果，用于確定房屋的租賃價格。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：本協(xié)議為合同解除的書面文件，用于明確雙方解除合同后的責(zé)任。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：本列表為合同可能涉及的其他附件，具體根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額[違約金比例]%的違約金。示例：如租金為1000元/月，逾期一天，需支付10元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，需修復(fù)墻體并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：立即終止合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如擅自飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：如房屋損壞系承租方使用不當(dāng)造成，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未能按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于租金金額[違約金比例]%的違約金。示例：如出租方未能按時交付房屋，每逾期一日，支付10元的違約金。6.未能按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于押金金額[違約金比例]%的違約金。示例：如出租方未能按時退還押金，每逾期一日，支付10元的違約金。全文完。二零二四年酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋改造7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方身份證號碼：110101199003072.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X有限公司賬號：056785.房屋押金5.1押金金額：人民幣6000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方在搬離后一個月內(nèi)，出租方無異議的情況下退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)6.房屋使用6.1房屋用途：居住用途6.2房屋維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.3房屋改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改造或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2承租方修繕責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月10日前繳納。8.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米2元，按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月結(jié)算一次，次月10日前繳納。8.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同的情形：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反合同約定，對房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞；c.承租方利用房屋進(jìn)行非法活動；d.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)、安全等原因確需解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止事宜，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：a.出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的千分之一計(jì)算；b.出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：a.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的千分之一計(jì)算；b.承租方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.承租方利用房屋進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同解除條件：見第九條合同解除與終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明；13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付明細(xì)表等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.第三方責(zé)任限額的確定4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同關(guān)系；5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同一方或雙方遭受的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定；b.第三