2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)二零二五版合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)二零二五版合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目承包方資質(zhì)要求2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方資質(zhì)證明文件2.3承包方履約能力評(píng)估第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資3.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.6項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限第四章項(xiàng)目承包內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.3項(xiàng)目配套設(shè)施4.4項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.5雙方合作與協(xié)調(diào)第六章項(xiàng)目投資與管理6.1投資總額6.2投資來(lái)源6.3投資支付方式6.4項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.5項(xiàng)目管理職責(zé)第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.4設(shè)備設(shè)施管理7.5安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第八章財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.2財(cái)務(wù)報(bào)告8.3稅務(wù)處理8.4利潤(rùn)分配8.5財(cái)務(wù)審計(jì)第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4合同解除程序第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序10.3清算結(jié)果處理10.4合同終止后的后續(xù)事宜第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議11.4附件四：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號(hào)2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)二零二五版合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同雙方甲方（承包方）：[承包方全稱]乙方（經(jīng)營(yíng)方）：[經(jīng)營(yíng)方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方承包經(jīng)營(yíng)乙方旅游度假村項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6合同范圍本合同約定甲方承包經(jīng)營(yíng)乙方旅游度假村項(xiàng)目，包括項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等方面。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]1.8合同變更與解除1.8.1合同的變更任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。1.8.2合同的解除1.8.2.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。1.9合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章項(xiàng)目承包方資質(zhì)要求2.1承包方資質(zhì)要求（1）具備旅游度假村項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)資質(zhì)；（2）具有相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；（3）具備承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的能力。2.2承包方資質(zhì)證明文件（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）相關(guān)資質(zhì)證書；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他相關(guān)證明材料。2.3承包方履約能力評(píng)估乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)承包方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并形成評(píng)估報(bào)告。第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]3.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___元。3.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)___年。3.6項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年。第四章項(xiàng)目承包內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)項(xiàng)目：[具體建設(shè)項(xiàng)目]4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.1.3建設(shè)進(jìn)度：[具體建設(shè)進(jìn)度安排]4.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]4.2.2經(jīng)營(yíng)模式：[具體經(jīng)營(yíng)模式]4.2.3經(jīng)營(yíng)策略：[具體經(jīng)營(yíng)策略]4.3項(xiàng)目配套設(shè)施4.3.1配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]4.3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[具體配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]4.3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：[具體配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排]4.4項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1服務(wù)項(xiàng)目：[具體服務(wù)項(xiàng)目]4.4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營(yíng)；5.1.2獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)收益；5.1.3要求乙方提供必要的支持與配合。5.2承包方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；5.2.2保障項(xiàng)目質(zhì)量與安全；5.2.3按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.3.1監(jiān)督承包方的履約情況；5.3.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議；5.3.3享有合同約定的權(quán)益。5.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.4.1提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施等條件；5.4.2配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營(yíng)；5.4.3按合同約定支付承包方報(bào)酬。5.5雙方合作與協(xié)調(diào)5.5.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制；5.5.2雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題；5.5.3雙方應(yīng)互相支持與配合，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第六章項(xiàng)目投資與管理6.1投資總額項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___元。6.2投資來(lái)源（1）甲方自有資金；（2）乙方提供資金；（3）銀行貸款；（4）其他合法方式。6.3投資支付方式投資支付方式如下：（1）甲方按照建設(shè)進(jìn)度分期支付；（2）乙方按照項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的一定比例支付；（3）其他支付方式。6.4項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)如下：（1）項(xiàng)目總監(jiān)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理與協(xié)調(diào)；（2）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；（3）財(cái)務(wù)經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理；（4）其他管理人員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)具體工作。6.5項(xiàng)目管理職責(zé)6.5.1項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與決策；（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（3）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量。6.5.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；（2）協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門工作；（3）確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)7.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式為：[具體運(yùn)營(yíng)模式]7.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃7.2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：[具體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)]7.2.2運(yùn)營(yíng)策略：[具體運(yùn)營(yíng)策略]7.2.3運(yùn)營(yíng)預(yù)算：[具體運(yùn)營(yíng)預(yù)算]7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)：[具體設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]7.3.2環(huán)境維護(hù)：[具體環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]7.3.3安全生產(chǎn)：[具體安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)]7.4設(shè)備設(shè)施管理7.4.1設(shè)備設(shè)施購(gòu)置：[具體設(shè)備設(shè)施購(gòu)置要求]7.4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)：[具體設(shè)備設(shè)施維護(hù)要求]7.4.3設(shè)備設(shè)施更新：[具體設(shè)備設(shè)施更新要求]7.5安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.5.1安全生產(chǎn)：[具體安全生產(chǎn)措施]7.5.2環(huán)境保護(hù)：[具體環(huán)境保護(hù)措施]第八章財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.1.1財(cái)務(wù)報(bào)表承包方應(yīng)定期向經(jīng)營(yíng)方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)合同期滿或雙方約定的情況下，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告承包方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____日內(nèi)，向經(jīng)營(yíng)方提交經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。8.3稅務(wù)處理8.3.1稅務(wù)申報(bào)承包方應(yīng)依法按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。8.3.2稅務(wù)爭(zhēng)議如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查和處理。8.4利潤(rùn)分配8.4.1分配比例利潤(rùn)分配比例按照雙方協(xié)商一致的比例執(zhí)行。8.4.2分配時(shí)間利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____日內(nèi)完成。8.5財(cái)務(wù)審計(jì)8.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)審計(jì)由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。8.5.2審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1一方違約一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2.2損害賠償違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同期滿合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。10.1.2合同解除合同根據(jù)第九章的規(guī)定被解除。10.2清算程序10.2.1清算組合同終止后，應(yīng)成立清算組負(fù)責(zé)清算事宜。10.2.2清算內(nèi)容清算內(nèi)容包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)處理、剩余財(cái)產(chǎn)分配等。10.3清算結(jié)果處理清算結(jié)果處理按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單等。11.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等。11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議包括但不限于投資總額、投資來(lái)源、支付方式等。11.4附件四：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議包括但不限于運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理職責(zé)等。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同由雙方代表簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同變更可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1一方違約一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。14.2.2合同解除合同根據(jù)第九章的規(guī)定被解除。甲方（承包方）：_________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資和資金籌措。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方收益分配1.4.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得合同約定的收益比例。1.4.2甲方收益分配應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度負(fù)責(zé)。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方收益分配2.4.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得合同約定的收益比例。2.4.2乙方收益分配應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前____日通知另一方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密。3.6.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密的信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目規(guī)劃文件設(shè)計(jì)文件設(shè)備清單土地使用權(quán)證環(huán)評(píng)批復(fù)文件2.附件二：承包方資質(zhì)證明文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本相關(guān)資質(zhì)證書財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)證明3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議投資總額投資來(lái)源投資支付方式4.附件四：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議運(yùn)營(yíng)模式服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理職責(zé)5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件資質(zhì)證書經(jīng)驗(yàn)證明6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；項(xiàng)目建設(shè)不符合合同約定；未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表；乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合合同約定；未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告；第三方中介違約：未按時(shí)提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告；提供的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告不真實(shí)；未履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)向違約方發(fā)出書面違約通知；違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.資質(zhì)證書：是指國(guó)家有關(guān)主管部門頒發(fā)的證明承包方具有相應(yīng)資質(zhì)的證書。4.違約金：是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。5.損害賠償：是指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。2.甲方作為承包方，乙方作為經(jīng)營(yíng)方。3.項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等環(huán)節(jié)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和評(píng)估。5.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。全文完。2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)二零二五版合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期3.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)5.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：旅游度假村1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：01.1.5承包方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：051.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：集團(tuán)1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.2.3經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：09876543211.2.5經(jīng)營(yíng)方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.2.6經(jīng)營(yíng)方銀行賬號(hào)：456789056782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，建筑面積10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資額為5億元人民幣3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期：2025年1月1日3.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期：2028年12月31日4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：包括客房、餐飲、娛樂(lè)、健身、會(huì)議、溫泉等4.2經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：年?duì)I業(yè)額達(dá)到2億元人民幣5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)5.1.1成立項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策5.1.2委員會(huì)成員由承包方和經(jīng)營(yíng)方代表組成5.1.3委員會(huì)設(shè)立秘書處，負(fù)責(zé)日常事務(wù)處理5.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.2.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.2經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和重大決策5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限5.3.1承包方擁有日常運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)限5.3.2經(jīng)營(yíng)方擁有重大決策的最終決定權(quán)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算制度6.1.1按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算6.1.2建立健全財(cái)務(wù)報(bào)表制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.2.1每季度提交財(cái)務(wù)報(bào)表6.2.2年度提交審計(jì)報(bào)告6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.1每年進(jìn)行一次內(nèi)部審計(jì)6.3.2每三年進(jìn)行一次外部審計(jì)7.收益分配7.1收益計(jì)算方法7.1.1根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入計(jì)算7.1.2扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)分成7.2收益分配比例7.2.1承包方：50%7.2.2經(jīng)營(yíng)方：50%7.3收益分配時(shí)間7.3.1每季度末分配一次7.3.2年度收益分配在次年初完成8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)8.1.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定履行投資義務(wù)8.1.3承包方或經(jīng)營(yíng)方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4承包方或經(jīng)營(yíng)方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失8.3違約賠償8.3.1承包方或經(jīng)營(yíng)方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.3.2清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按合同約定分配11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.1.1投資總額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度等12.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案12.2.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度等12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度12.3.1財(cái)務(wù)核算制度、報(bào)表制度、審計(jì)制度等13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2合同變更程序13.2.1提前30日書面通知對(duì)方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力13.3.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年12月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)14.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、審計(jì)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或其親屬。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目實(shí)施效率和質(zhì)量15.2.2確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求15.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、審計(jì)評(píng)估、法律咨詢等。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總投資的5%。15.5.2第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.7.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.8.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。15.9第三方退出15.9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。15.10第三方保密15.10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.11第三方爭(zhēng)議解決15.11.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：附件一用于明確項(xiàng)目的投資情況，為財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件二用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和效率。3.附件三：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)核算制度、報(bào)表制度、審計(jì)制度、成本控制制度等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和透明度。4.附件四：人力資源管理制度詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬、福利、績(jī)效考核等制度。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范項(xiàng)目人力資源管理，確保員工權(quán)益和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：附件五用于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。6.附件六：環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、廢物處理、污染防控等。說(shuō)明：附件六用于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保，符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：附件七用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件八用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)違約方未按合同約定履行投資義務(wù)違約方未按合同約定支付費(fèi)用違約方違反合同約定的保密義務(wù)違約方未按合同約定提供必要資料和條件違約方違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)違約方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失承諾賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)或減輕違約造成的損失3.示例說(shuō)明：示例一：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，經(jīng)營(yíng)方要求承包方支付違約金10萬(wàn)元。示例二：經(jīng)營(yíng)方未按合同約定支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目停業(yè)，承包方要求經(jīng)營(yíng)方支付違約金5萬(wàn)元。示例三：第三方在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。全文完。2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)二零二五版合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年度旅游度假村項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，由甲方將該項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游度假村項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“旅游度假村項(xiàng)目”是指甲方擁有的位于_______的旅游度假村，包括酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將旅游度假村項(xiàng)目在一定期限內(nèi)授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)管理；（2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)；（3）收益：指乙方通過(guò)經(jīng)營(yíng)旅游度假村項(xiàng)目所獲得的全部收入；（4）費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的管理和支持，協(xié)助乙方完成旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決旅游度假村項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)確保旅游度假村項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、秩序和品質(zhì)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村項(xiàng)目所在地：_______5.3合同履行方式：（1）制定旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略；（2）組織實(shí)施旅游度假村項(xiàng)目的各項(xiàng)業(yè)務(wù)；（3）負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷；（4）確保旅游度假村項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量；（5）定期向甲方報(bào)告旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起_______日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村項(xiàng)目交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用和費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理旅游度假村項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/年；（2）管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，向甲方支付下一年的承包費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_______日前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未提供必要的管理和支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致旅游度假村項(xiàng)目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置旅游度假村項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略、管理制度的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的重大投資決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假村項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)；（2）雙方應(yīng)共同解決旅游度假村項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款；（2）任何增減條款的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假村項(xiàng)目詳細(xì)資料及設(shè)施清單2.甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理支持文件3.乙方經(jīng)營(yíng)策略及管理方案4.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未提供必要的管理和支持，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.公序良俗：指符合社會(huì)公德、道德風(fēng)尚的行為規(guī)范。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間不依賴，各自具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)管理不善解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同探討改進(jìn)措施，提高經(jīng)營(yíng)管理水平。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保合同的合法性、有效性和可操作性。5.問(wèn)題：協(xié)助與配合解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的協(xié)作與配合方式進(jìn)行，共同推進(jìn)旅游度假村項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與旅游度假村項(xiàng)目的部分經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的一部分作為回報(bào)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)；第三方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主制定經(jīng)營(yíng)策略；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整部分服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的一定比例作為分紅。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)管理支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等；甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變旅游度假村項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)策略；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；甲方不得在合同期內(nèi)將旅游度假村項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告；甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保旅游度假村項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)效益；乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；甲方享有旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押旅游度假村項(xiàng)目；乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益；乙方不得違反合同約定，影響旅游度假村項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。全文完。2025年度旅游度假村項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)二零二五版合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期3.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域4.3經(jīng)營(yíng)設(shè)施5.投資與建設(shè)5.1投資總額5.2投資方式5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)質(zhì)量6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)模式6.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.3經(jīng)營(yíng)指標(biāo)6.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.優(yōu)惠政策8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容8.2優(yōu)惠政策期限8.3優(yōu)惠政策條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案13.3附件三：優(yōu)惠政策明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1名稱：度假村管理1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣2000萬(wàn)元2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：綜合性旅游度假村3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期：2025年1月1日3.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期：2030年12月31日4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：包括客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議等4.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域：度假村全部區(qū)域4.3經(jīng)營(yíng)設(shè)施：客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施、休閑設(shè)施、會(huì)議室等5.投資與建設(shè)5.1投資總額：人民幣5000萬(wàn)元5.2投資方式：由承包方承擔(dān)5.3建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目應(yīng)在2025年6月30日前完成主體工程建設(shè)5.4建設(shè)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)模式：承包方自主經(jīng)營(yíng)6.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣2000萬(wàn)元6.3經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：客房入住率、餐飲收入、娛樂(lè)收入等6.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等7.收益分配7.1收益計(jì)算方式：按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入扣除成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等后計(jì)算7.2收益分配比例：承包方得60%，經(jīng)營(yíng)方得40%7.3收益分配時(shí)間：每年12月31日前結(jié)算上一年度收益并分配8.優(yōu)惠政策8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容8.1.1政府對(duì)度假村項(xiàng)目給予一定的稅收減免8.1.2政府支持度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1.3政府協(xié)助度假村開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)8.2優(yōu)惠政策期限8.2.1稅收減免政策期限為承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的前五年8.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策期限為項(xiàng)目建成后的三年8.2.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)支持期限為項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的兩年8.3優(yōu)惠政策條件8.3.1承包方需按照政府要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)8.3.2經(jīng)營(yíng)方需配合政府開(kāi)展相關(guān)工作9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成投資建設(shè)9.1.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)9.1.3雙方未按合同約定履行收益分配9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的30%9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：市10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前30日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任追究12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)12.2合同生效日期12.2.1政府批準(zhǔn)后生效12.3合同生效證明12.3.1政府批準(zhǔn)文件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.1.1投資預(yù)算13.1.2投資進(jìn)度安排13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案13.2.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)13.2.2經(jīng)營(yíng)管理措施13.3附件三：優(yōu)惠政策明細(xì)13.3.1稅收減免政策13.3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自