2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆遷補(bǔ)償及安置工程概況2.2監(jiān)理及驗(yàn)收工作內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.監(jiān)理及驗(yàn)收工作職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2驗(yàn)收單位職責(zé)5.監(jiān)理及驗(yàn)收工作程序5.1監(jiān)理工作程序5.2驗(yàn)收工作程序6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點(diǎn)要求7.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市拆遷補(bǔ)償及安置工程指揮部乙方：監(jiān)理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆遷補(bǔ)償及安置工程概況工程名稱：市拆遷補(bǔ)償及安置工程工程地點(diǎn)：市區(qū)街道工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2監(jiān)理及驗(yàn)收工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容：對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。驗(yàn)收工作內(nèi)容：對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.合同期限3.1合同起始日期合同自2025年1月1日起生效。3.2合同終止日期合同至2025年12月31日終止。4.監(jiān)理及驗(yàn)收工作職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）審查施工圖紙，提出合理化建議；（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量要求；（5）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核；（6）對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2驗(yàn)收單位職責(zé)（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（2）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄；（3）對(duì)驗(yàn)收合格的工程提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見(jiàn)。5.監(jiān)理及驗(yàn)收工作程序5.1監(jiān)理工作程序（1）制定監(jiān)理計(jì)劃；（2）審查施工圖紙；（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；（4）審查施工變更；（5）驗(yàn)收工程；（6）編寫(xiě)監(jiān)理報(bào)告。5.2驗(yàn)收工作程序（1）制定驗(yàn)收計(jì)劃；（2）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）編寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）提出整改意見(jiàn)。6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排（1）2025年1月1日至2025年3月31日：完成設(shè)計(jì)階段；（2）2025年4月1日至2025年6月30日：完成施工準(zhǔn)備階段；（3）2025年7月1日至2025年9月30日：完成主體結(jié)構(gòu)施工；（4）2025年10月1日至2025年12月31日：完成裝修及配套設(shè)施施工。6.2工程節(jié)點(diǎn)要求（1）設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙審核；（2）施工準(zhǔn)備階段：完成施工許可證辦理；（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；（4）裝修及配套設(shè)施施工階段：完成裝修及配套設(shè)施驗(yàn)收。8.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求（1）工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同要求；（3）工程應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀美觀；（4）工程應(yīng)無(wú)質(zhì)量通病，無(wú)安全隱患。8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）地基基礎(chǔ)工程：按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（3）裝飾裝修工程：按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行；（4）安裝工程：按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相應(yīng)規(guī)范執(zhí)行。9.安全生產(chǎn)要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)所需的條件，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等；（2）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全；（3）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全生產(chǎn)措施（1）施工前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志；（3）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；（4）發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施。10.付款方式及期限10.1付款方式（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（2）驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后一次性支付，驗(yàn)收費(fèi)用總額的20%；（3）剩余費(fèi)用在工程竣工后30日內(nèi)支付，驗(yàn)收費(fèi)用總額的50%；（4）質(zhì)保金在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。10.2付款期限（1）每月付款期限為次月5日前；（2）驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用；（3）工程竣工后30日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作；（3）甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理或驗(yàn)收費(fèi)用總額的千分之五；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)或拒絕；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）監(jiān)理大綱；（2）驗(yàn)收方案；（3）工程量清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、驗(yàn)收單位等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，選定合適的第三方；（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選定合適的第三方；（3）雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有違法行為。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的條件和支持；（3）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和工程信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、第三方資質(zhì)、合同約定等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)；（3）若甲方或乙方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理及驗(yàn)收工作；（3）第三方負(fù)責(zé)其合同約定的具體工作。5.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)監(jiān)理及驗(yàn)收工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其合同約定的具體工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。5.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，可向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾?qǐng)；（2）第三方認(rèn)為需要介入，可向甲方或乙方提出合同變更申請(qǐng)。6.2合同變更的審批（1）合同變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)；（2）變更申請(qǐng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件（1）第三方完成合同約定的全部工作；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的程序（1）第三方完成合同約定的全部工作后，向甲方或乙方提出合同終止申請(qǐng)；（2）甲方或乙方收到終止申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理進(jìn)度安排等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)明確監(jiān)理工作的各項(xiàng)內(nèi)容。2.驗(yàn)收方案詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收時(shí)間安排等。說(shuō)明：驗(yàn)收方案是驗(yàn)收工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保驗(yàn)收工作的規(guī)范性和有效性。3.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，應(yīng)確保施工符合設(shè)計(jì)要求。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備符合工程要求。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的必要條件，應(yīng)確保施工過(guò)程安全有序。7.質(zhì)量管理制度詳細(xì)要求：包括質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量事故處理制度等。說(shuō)明：質(zhì)量管理制度是保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款對(duì)象、付款用途等。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保付款的真實(shí)性和合法性。10.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程管理的重要文件，應(yīng)確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作；（3）第三方未按時(shí)完成合同約定的具體工作；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理或驗(yàn)收費(fèi)用總額的千分之五；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金由雙方協(xié)商確定；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之五；（3）第三方未按時(shí)完成檢測(cè)工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收的相關(guān)事宜，保障工程順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保監(jiān)理及驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障拆遷補(bǔ)償及安置工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆遷補(bǔ)償：指因工程建設(shè)需要，對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋、土地、附著物等財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償。（2）安置工程：指為被拆遷人提供的新建住宅、周轉(zhuǎn)房等安置設(shè)施的建設(shè)工程。（3）監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同編號(hào)_________。（2）監(jiān)理方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的乙方。（3）甲方：指本合同約定的拆遷方。（4）乙方：指本合同約定的監(jiān)理方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行監(jiān)理及驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行監(jiān)理及驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程實(shí)際情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至拆遷補(bǔ)償及安置工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷補(bǔ)償及安置工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程實(shí)際情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理及驗(yàn)收工作完成。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同終止前的工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理報(bào)告。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同終止前的工程進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的驗(yàn)收費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理工作開(kāi)始后，甲方應(yīng)按監(jiān)理進(jìn)度支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的首期款項(xiàng)，金額為監(jiān)理總費(fèi)用的30%。（2）監(jiān)理過(guò)程中，甲方應(yīng)按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。（3）驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用和驗(yàn)收費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理或驗(yàn)收費(fèi)用總額的每日千分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械氖录?，包括但不限于地震、洪水、火?zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對(duì)合同中未明確約定的權(quán)利，仍保留各自的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或合同約定行為的，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患的，有權(quán)要求甲方立即整改。（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程不符合合同約定或設(shè)計(jì)要求的，有權(quán)要求甲方重新施工或整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料、條件，協(xié)助乙方完成監(jiān)理及驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）乙方在監(jiān)理及驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方提供的監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案及驗(yàn)收方案。3.甲方與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。4.工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖等。5.監(jiān)理及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)記錄。6.甲方支付費(fèi)用的憑證。7.乙方開(kāi)具的發(fā)票及收據(jù)。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假資料或妨礙監(jiān)理工作的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假監(jiān)理報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，認(rèn)定為違約行為。未按約定履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因工程建設(shè)需要，對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋、土地、附著物等財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償。2.安置工程：指為被拆遷人提供的新建住宅、周轉(zhuǎn)房等安置設(shè)施的建設(shè)工程。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。5.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械氖录?，如地震、洪水、火?zāi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理或驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)理或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理或驗(yàn)收費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)理或驗(yàn)收職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。乙方有權(quán)要求甲方配合監(jiān)理工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、協(xié)調(diào)施工等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中享有的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得無(wú)理限制乙方的監(jiān)理工作，影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行監(jiān)理及驗(yàn)收。甲方可要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方配合拆遷補(bǔ)償及安置工作。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的安全性，避免發(fā)生安全事故。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成監(jiān)理或驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和工程信息。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理工作內(nèi)容3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理方法5.監(jiān)理流程6.監(jiān)理人員要求三、補(bǔ)償及安置工程1.工程概況2.工程規(guī)模3.工程進(jìn)度4.工程質(zhì)量5.工程安全6.工程環(huán)境保護(hù)四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款條件6.爭(zhēng)議解決五、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的責(zé)任十、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同解釋十一、合同解除后的處理1.合同解除通知2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的資料移交4.合同解除后的爭(zhēng)議處理5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同附件1.合同附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.合同附件二：監(jiān)理人員名單3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：工程安全措施十三、合同附件1.合同附件六：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)2.合同附件七：支付方式及時(shí)間3.合同附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.合同附件九：保密協(xié)議5.合同附件十：合同附件效力十四、合同附件1.合同附件十一：合同解除后的處理2.合同附件十二：合同附件效力3.合同附件十三：合同解釋4.合同附件十四：合同生效及終止5.合同附件十五：其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收合同2.合同雙方：監(jiān)理方：[監(jiān)理方名稱]業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：確保拆遷補(bǔ)償及安置工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同背景：[詳細(xì)背景描述]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：拆遷補(bǔ)償工程安置工程相關(guān)配套設(shè)施2.監(jiān)理工作內(nèi)容：施工前的審查施工過(guò)程中的監(jiān)督施工后的驗(yàn)收3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主方要求4.監(jiān)理方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查文件審查技術(shù)交流5.監(jiān)理流程：簽訂合同制定監(jiān)理計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理工作驗(yàn)收工程6.監(jiān)理人員要求：具備相關(guān)資質(zhì)具備專業(yè)知識(shí)三、補(bǔ)償及安置工程1.工程概況：工程名稱工程地點(diǎn)工程規(guī)模2.工程規(guī)模：拆遷面積安置面積建設(shè)工期3.工程進(jìn)度：各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制措施4.工程質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查制度5.工程安全：安全管理制度安全檢查措施6.工程環(huán)境保護(hù)：環(huán)保措施環(huán)保檢查四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額：[金額]2.費(fèi)用構(gòu)成：人員費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用差旅費(fèi)用3.支付方式：預(yù)付款按月進(jìn)度支付驗(yàn)收后支付4.支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間按月進(jìn)度支付時(shí)間驗(yàn)收后支付時(shí)間5.付款條件：工程進(jìn)度工程質(zhì)量工程安全6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)五、合同變更及解除1.變更條件：合同內(nèi)容變更合同主體變更2.變更程序：提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議3.解除條件：合同雙方協(xié)商一致不可抗力違約行為4.解除程序：提出解除申請(qǐng)雙方協(xié)商簽訂解除協(xié)議5.解除后的責(zé)任：費(fèi)用結(jié)算資料移交六、違約責(zé)任1.違約情形：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)業(yè)主方未按合同支付費(fèi)用工程質(zhì)量問(wèn)題2.違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任賠償損失3.違約賠償：賠償金額賠償方式4.違約處理：爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議爭(zhēng)議審理裁決或判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)按約定比例承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密合同內(nèi)容及相關(guān)信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.保密措施：制定保密制度對(duì)知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同條款明確2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除合同雙方協(xié)商一致3.合同終止程序：提出終止合同雙方確認(rèn)簽訂終止協(xié)議4.合同終止后的責(zé)任：結(jié)算剩余費(fèi)用移交相關(guān)資料解決遺留問(wèn)題十、其他約定1.合同附件：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍附件二：監(jiān)理人員名單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程安全措施2.通知方式：書(shū)面通知電子郵件傳真3.合同份數(shù)：雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同解釋：合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)十一、合同解除后的處理1.合同解除通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：按合同約定結(jié)算3.合同解除后的資料移交：移交所有合同文件及相關(guān)資料4.合同解除后的爭(zhēng)議處理：按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十二、合同附件1.合同附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.合同附件二：監(jiān)理人員名單3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：工程安全措施十三、合同附件1.合同附件六：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)2.合同附件七：支付方式及時(shí)間3.合同附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.合同附件九：保密協(xié)議5.合同附件十：合同附件效力十四、合同附件1.合同附件十一：合同解除后的處理2.合同附件十二：合同附件效力3.合同附件十三：合同解釋4.合同附件十四：合同生效及終止5.合同附件十五：其他約定業(yè)主方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________監(jiān)理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)工程重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：若因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致工程變更或增加工作量，甲方有權(quán)調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理方需配合甲方驗(yàn)收工作，并提供必要的驗(yàn)收資料。5.甲方信息提供義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供必要的工程信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程變更等。6.甲方保密義務(wù)條款說(shuō)明：甲方對(duì)監(jiān)理方在執(zhí)行監(jiān)理過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理職責(zé)獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃完成。4.乙方費(fèi)用使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.乙方人員調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要調(diào)整監(jiān)理人員，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和高效性。6.乙方信息共享義務(wù)條款三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：合同中可明確第三方中介的參與方式、職責(zé)和權(quán)限，確保監(jiān)理工作的公正性和權(quán)威性。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方中介退出條款說(shuō)明：在特定情況下，如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求其退出。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：明確第三方中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：工程安全措施6.附件六：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)7.附件七：支付方式及時(shí)間8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：合同附件效力11.附件十一：合同解除后的處理12.附件十二：合同附件效力13.附件十三：合同解釋14.附件十四：合同生效及終止15.附件十五：其他約定16.附件十六：甲方主導(dǎo)權(quán)條款17.附件十七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款18.附件十八：第三方中介參與條款19.附件十九：違約行為及認(rèn)定20.附件二十：法律名詞及解釋21.附件二十一：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法22.附件二十二：所有應(yīng)用場(chǎng)景二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)業(yè)主方未按合同支付費(fèi)用工程質(zhì)量問(wèn)題工程進(jìn)度延誤信息泄露或保密不當(dāng)?shù)谌街薪槲绰男新氊?zé)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)書(shū)面通知、爭(zhēng)議解決等方式確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理方人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：增加監(jiān)理人員或調(diào)整人員配置。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤，影響合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。解決辦法：分析原因，采取措施加快工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：信息泄露或保密不當(dāng)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷補(bǔ)償及安置工程2.工程監(jiān)理及驗(yàn)收3.甲方為主導(dǎo)的工程管理4.乙方為主導(dǎo)的監(jiān)理服務(wù)5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理6.法律糾紛解決7.工程合同執(zhí)行監(jiān)控全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程，甲方為拆遷方，乙方為監(jiān)理及驗(yàn)收方。鑒于甲方拆遷工程的需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆遷補(bǔ)償及安置工程監(jiān)理及驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷人給予的貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?.安置工程：指甲方為被拆遷人提供的住房、公共設(shè)施等建設(shè)活動(dòng)。3.監(jiān)理：指乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。2.工程進(jìn)度：指拆遷補(bǔ)償及安置工程的施工進(jìn)度。3.工程質(zhì)量：指拆遷補(bǔ)償及安置工程的施工質(zhì)量，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.工程安全：指拆遷補(bǔ)償及安置工程施工過(guò)程中的安全措施和事故防范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行監(jiān)理及驗(yàn)收。2.甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理及驗(yàn)收過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并報(bào)告甲方。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理及驗(yàn)收費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保監(jiān)理及驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行監(jiān)理及驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[履行期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]，即拆遷補(bǔ)償及安置工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程進(jìn)行監(jiān)理及驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的資料和條件，確保監(jiān)理及驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止時(shí)間等事項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作量、工程復(fù)雜程度及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用。2.驗(yàn)收費(fèi)用：根據(jù)驗(yàn)收工作量、工程復(fù)雜程度及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的驗(yàn)收費(fèi)用。3.附加費(fèi)用：因特殊原因或甲方要求增加的監(jiān)理及驗(yàn)收工作所發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理及驗(yàn)收費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開(kāi)始前支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在監(jiān)理工作完成后支付。2.驗(yàn)收費(fèi)用：甲方應(yīng)在驗(yàn)收工作開(kāi)始前支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在驗(yàn)收工作完成后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付監(jiān)理及驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。2.甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成監(jiān)理及驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理及驗(yàn)收費(fèi)用總額的[違約金比例]%。2.乙方在監(jiān)理及驗(yàn)收過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的工程信息、技術(shù)資料等。3.乙方在監(jiān)理及驗(yàn)收過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程停工。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為[調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其監(jiān)理及驗(yàn)收權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難。2.乙方在合同履行期間，違反合同約定，給甲方造成損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償及安置工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，保障工程安全和質(zhì)量，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。2.修改和補(bǔ)