二零二五年度法路往事房屋買賣中介合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度法路往事房屋買賣中介合作協(xié)議書甲方（中介方）：甲方名稱：法路往事房屋中介甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人：乙方（委托方）：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人：一、合作協(xié)議內(nèi)容1.合作項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：樓盤項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)項(xiàng)目類型：住宅2.合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.甲方服務(wù)內(nèi)容（1）為客戶提供專業(yè)的房屋買賣咨詢、推薦和匹配服務(wù)；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂及備案；（3）為客戶提供房屋買賣相關(guān)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示；（4）為客戶提供房屋過戶、貸款等后續(xù)服務(wù)。2.乙方要求（1）房屋的基本信息，包括但不限于房屋面積、樓層、戶型、價(jià)格等；（2）房屋權(quán)屬證明文件；（3）房屋買賣合同的文本。三、傭金支付1.傭金比例甲方從乙方支付的傭金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用，具體比例為成交金額的3%。2.傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方在完成約定的服務(wù)后，乙方應(yīng)支付傭金至甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的傭金；（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）未按照約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金；（2）提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證，如發(fā)現(xiàn)信息虛假，有權(quán)解除合作協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋推薦策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方提供真實(shí)的房屋信息，并按照合同約定協(xié)助乙方完成房屋交易。為乙方提供必要的市場分析和技術(shù)支持，如房屋定價(jià)、市場走勢(shì)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對(duì)甲方提供的與房屋交易相關(guān)的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、信息驗(yàn)證與交易1.信息驗(yàn)證方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，應(yīng)對(duì)信息進(jìn)行驗(yàn)證，確保信息真實(shí)有效。乙方在簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房屋交易的正式手續(xù)。2.交易標(biāo)準(zhǔn)交易標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、交易流程以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為成交金額的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，乙方在完成房屋交易后，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供真實(shí)有效的房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照成交金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕協(xié)助乙方完成交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求乙方支付已收取的服務(wù)費(fèi)用。如乙方提供的房屋信息虛假導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__