2025年版綠色建筑項目承包協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版綠色建筑項目承包協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4承包單位2.項目范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程進度3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤處理4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.材料設備5.1材料設備清單5.2材料設備供應方式5.3材料設備質量要求6.工程施工6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工質量管理6.4施工安全管理7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量保證措施8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.保修與維護10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維護責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：綠色建筑項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4承包單位：建筑工程有限公司第二條項目范圍2.1工程內(nèi)容：包括主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等2.2工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.3工程進度：分階段施工，具體進度安排詳見附件一《工程進度計劃表》第三條合同工期3.1工期起止時間：自合同簽訂之日起至年月日止3.2工期延誤處理：如因承包單位原因導致工期延誤，每延誤一天，按合同總價的千分之一支付違約金；如因業(yè)主原因導致工期延誤，工期相應順延，并支付承包單位因工期延誤造成的實際損失第四條合同價款4.1合同總價：人民幣萬元整4.2付款方式：分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件二《付款計劃表》4.3付款時間：按工程進度及質量驗收合格后支付4.4付款條件：承包單位提交相關資料，業(yè)主審核無誤后支付第五條材料設備5.1材料設備清單：詳見附件三《材料設備清單》5.2材料設備供應方式：由承包單位負責采購，業(yè)主提供部分設備5.3材料設備質量要求：應符合國家及行業(yè)標準，質量合格證明文件齊全第六條工程施工6.1施工組織設計：承包單位應編制詳細的施工組織設計，經(jīng)業(yè)主審核批準后實施6.2施工進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》6.3施工質量管理：承包單位應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量6.4施工安全管理：承包單位應建立健全安全管理制度，確保施工安全第七條質量保證7.1質量標準：應符合國家及行業(yè)標準，達到綠色建筑要求7.2質量檢驗：承包單位應按國家及行業(yè)標準進行自檢，業(yè)主應進行監(jiān)督抽檢7.3質量保證措施：承包單位應采取有效措施，確保工程質量達到合同約定標準第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：承包單位在施工過程中必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境8.2環(huán)保措施：包括噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等，具體措施詳見附件四《環(huán)保措施方案》8.3環(huán)保責任：若因承包單位原因造成環(huán)境污染，承包單位應承擔全部責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失第九條保修與維護9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，主體結構、基礎工程等關鍵部位保修期限為50年9.2保修內(nèi)容：包括保修范圍內(nèi)的維修、更換等費用9.3維護責任：承包單位應負責提供必要的維護服務，確保建筑物的正常運行和使用第十條違約責任10.1違約情形：包括工期延誤、質量不合格、材料設備供應不及時等10.2違約處理：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等，具體違約責任詳見附件五《違約責任明細》第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括業(yè)主單方面解除合同、承包單位嚴重違約等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、保險機構、融資機構等，其介入目的在于提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估、保障等。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過合同總價的%。第十七條第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質量、進度、安全、環(huán)保等，確保項目按合同約定執(zhí)行。17.1.2檢測機構：負責對工程材料、設備、施工過程等進行檢測，確保符合相關標準。17.1.3設計單位：負責提供符合合同要求的設計方案，并對設計方案的實施進行指導。17.1.4咨詢機構：負責提供項目咨詢、評估、建議等服務。17.1.5保險機構：負責提供工程保險、責任保險等，保障甲乙雙方權益。17.1.6融資機構：負責為項目提供融資支持。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權提出改進建議和意見。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：18.1.1甲乙雙方負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)。18.1.2第三方負責各自職責范圍內(nèi)的專業(yè)服務。18.2權利劃分：18.2.1甲乙雙方享有項目決策權、收益權。18.2.2第三方享有合同約定的服務費用。第十九條第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同：甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利、義務和責任。19.2合同生效：合作協(xié)議或委托書經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議或委托書，并追究其責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入的合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。22.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程進度計劃表》要求：詳細列明各階段工程內(nèi)容、起止時間、質量要求等。2.附件二：《付款計劃表》要求：明確各階段付款金額、付款時間、付款條件等。說明：此表用于確保項目資金按時到位，保障工程順利進行。3.附件三：《材料設備清單》要求：詳細列明所需材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：此表用于規(guī)范材料設備的采購、供應和管理。4.附件四：《環(huán)保措施方案》要求：明確施工過程中采取的環(huán)保措施、監(jiān)測指標、責任主體等。說明：此表用于確保項目施工過程中符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。5.附件五：《違約責任明細》要求：詳細列明各種違約行為、違約責任認定標準、賠償金額等。說明：此表用于明確違約責任，保障合同雙方的合法權益。6.附件六：《第三方合作協(xié)議或委托書》要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：此表用于規(guī)范第三方介入過程，確保項目順利進行。7.附件七：《工程竣工驗收報告》要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：此表用于證明工程已按合同約定完成，并符合相關標準。8.附件八：《工程質量保修書》要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：此表用于保障業(yè)主在保修期內(nèi)對工程質量的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：因承包單位原因導致工期延誤，每延誤一天，按合同總價的千分之一支付違約金。示例說明：若原定工期為6個月，實際工期延誤3個月，則承包單位需支付違約金萬元。2.違約行為：質量不合格責任認定標準：承包單位應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。若工程質量不合格，承包單位應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：某分項工程經(jīng)檢測不合格，承包單位需返工并承擔相關費用萬元。3.違約行為：材料設備供應不及時責任認定標準：承包單位應按合同約定的時間、數(shù)量供應材料設備。若供應不及時，承包單位應承擔相應的違約責任。示例說明：若因承包單位原因導致材料設備供應延遲，業(yè)主可要求承包單位支付違約金萬元。4.違約行為：環(huán)境保護違規(guī)責任認定標準：承包單位在施工過程中必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，若違反規(guī)定，承包單位應承擔相應的法律責任。示例說明：若因承包單位原因造成環(huán)境污染，承包單位需支付環(huán)保罰款萬元。5.違約行為：合同解除責任認定標準：任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若業(yè)主單方面解除合同，承包單位可要求支付違約金萬元。全文完。2024年版綠色建筑項目承包協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目承包范圍3.1承包工作內(nèi)容3.2承包工作期限4.工程質量要求4.1工程質量標準4.2質量檢測方法4.3質量保證期5.工程進度要求5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整機制5.3違約責任6.工程價款及支付方式6.1工程價款組成6.2工程價款支付方式6.3預付款比例及支付時間6.4進度款支付節(jié)點及比例6.5結算及付款方式7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護責任7.3事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方注冊地址：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方電子郵箱：_________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：_________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：_________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：_________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_________________1.2.5發(fā)包方電子郵箱：_________________2.項目基本情況2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目投資總額：_________________3.項目承包范圍3.1承包工作內(nèi)容：3.1.1施工圖紙的審查與修改3.1.2材料設備的采購與供應3.1.3施工組織設計編制與實施3.1.4施工現(xiàn)場管理3.1.5施工質量保證3.2承包工作期限：自合同簽訂之日起____個月4.工程質量要求4.1工程質量標準：符合國家相關綠色建筑標準和規(guī)范要求4.2質量檢測方法：采用國家標準規(guī)定的檢測方法，包括但不限于材料檢測、施工過程檢測、竣工檢測等4.3質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起____年5.工程進度要求5.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》5.2進度調(diào)整機制：因不可抗力、設計變更、材料供應等原因導致進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃5.3違約責任：如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.工程價款及支付方式6.1工程價款組成：包括但不限于人工費、材料費、施工機械費、管理費、利潤等6.2工程價款支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%6.2.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的____%6.2.3結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%6.2.4保修金：工程竣工驗收合格后支付合同價款的____%，保修期滿后無質量問題無息退還6.3預付款比例及支付時間：詳見附件《工程進度款支付計劃表》6.4進度款支付節(jié)點及比例：詳見附件《工程進度款支付計劃表》6.5結算及付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全，預防安全事故的發(fā)生7.2環(huán)境保護責任：承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取措施減輕損失，并及時報告發(fā)包方及相關部門8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因設計變更、工程量增減等原因導致合同內(nèi)容發(fā)生變化8.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未履行8.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同8.3合同變更及解除程序8.3.1發(fā)生變更或解除合同情形時，一方應及時通知另一方8.3.2雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題9.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故9.2違約責任承擔方式9.2.1承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.3違約責任賠償9.3.1承包方應賠償因違約給發(fā)包方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請10.2.2仲裁委員會應在收到申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭10.2.3仲裁庭應在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)發(fā)包方或承包方所在地工商行政管理部門登記備案11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同解除條件11.3.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未履行11.3.2雙方協(xié)商一致決定解除合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行12.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2爭議解決地為本合同簽訂地，由合同簽訂地人民法院管轄13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：_________________13.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效14.合同附件清單14.1《工程進度計劃表》14.2《工程進度款支付計劃表》14.3《安全生產(chǎn)責任書》14.4《環(huán)境保護責任書》14.5《質量保證書》14.6《竣工驗收報告》14.7其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除發(fā)包方和承包方以外的，為合同履行提供技術支持、咨詢服務、材料供應、設備租賃、監(jiān)理服務等的外部機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，確保工程順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1.1技術支持：第三方提供專業(yè)技術指導、方案設計、工藝優(yōu)化等服務。15.3.1.2咨詢服務：第三方提供法律、財務、管理等方面的咨詢服務。15.3.1.3材料供應：第三方提供符合合同要求的建筑材料、設備等。15.3.1.4設備租賃：第三方提供施工所需的設備租賃服務。15.3.1.5監(jiān)理服務：第三方擔任監(jiān)理單位，對工程施工進行監(jiān)督管理。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方的選擇由發(fā)包方或承包方根據(jù)項目需求自行決定。15.4.2第三方介入前，需與發(fā)包方或承包方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足合同要求。16.1.2甲乙方應與第三方明確約定第三方在合同履行中的責任范圍和責任限額。16.1.3甲乙方應要求第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙方根據(jù)項目實際情況和第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.1工程質量責任：第三方提供的技術支持、咨詢服務、材料供應等，若因第三方原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的責任。17.2.2工程進度責任：第三方提供的設備租賃、材料供應等服務，若因第三方原因導致工程進度延誤，第三方應承擔相應的責任。17.2.3安全生產(chǎn)責任：第三方在施工現(xiàn)場提供的服務，若因第三方原因導致安全事故，第三方應承擔相應的責任。17.2.4環(huán)境保護責任：第三方在施工現(xiàn)場提供的服務，若因第三方原因導致環(huán)境污染，第三方應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與發(fā)包方、承包方之間的責任劃分：18.1.1第三方應嚴格按照合同約定履行義務，對發(fā)包方和承包方負責。18.1.2發(fā)包方和承包方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。18.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：18.2.1各第三方之間應相互配合，共同確保合同履行。18.2.2若出現(xiàn)第三方之間的責任糾紛，由各第三方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系生效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同約定的義務全部完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程進度計劃表》詳細要求：包含項目各階段的時間節(jié)點、工作量、質量標準等。附件說明：用于明確工程進度安排，確保工程按計劃進行。2.《工程進度款支付計劃表》詳細要求：明確每個支付節(jié)點的工程進度、應支付金額、支付時間等。附件說明：用于規(guī)范工程進度款的支付，保障甲乙雙方的權益。3.《安全生產(chǎn)責任書》詳細要求：明確甲乙方和第三方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。附件說明：用于加強安全生產(chǎn)管理，預防安全事故發(fā)生。4.《環(huán)境保護責任書》詳細要求：明確甲乙方和第三方在環(huán)境保護方面的責任和義務。附件說明：用于確保施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。5.《質量保證書》詳細要求：明確甲乙方和第三方在工程質量保證方面的責任和義務。附件說明：用于確保工程質量達到合同約定的標準。6.《竣工驗收報告》