2025年度戶外廣告場(chǎng)地代租合同參考范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條廣告場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地使用期限第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3逾期支付處理第四條廣告制作與安裝4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告設(shè)計(jì)制作責(zé)任4.3廣告安裝時(shí)間及要求第五條廣告維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2廣告設(shè)施保養(yǎng)要求5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力10.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條廣告場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地具體地址：2.1.2場(chǎng)地面積：2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.2.1廣告類型：2.2.2廣告內(nèi)容：2.3場(chǎng)地使用期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基本租金：3.1.2附加費(fèi)用：3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日期：3.2.2保證金支付日期：3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付天數(shù)：3.3.2逾期支付違約金：第四條廣告制作與安裝4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀；4.1.2廣告內(nèi)容不得含有違法違規(guī)信息；4.2廣告設(shè)計(jì)制作責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)和制作；4.2.2廣告設(shè)計(jì)制作費(fèi)用由承租方承擔(dān)；4.3廣告安裝時(shí)間及要求4.3.1廣告安裝時(shí)間：4.3.2廣告安裝要求：第五條廣告維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)；5.1.2出租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的定期檢查；5.2廣告設(shè)施保養(yǎng)要求5.2.1廣告設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2保養(yǎng)費(fèi)用：第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；6.2合同解除條件6.2.1出租方或承租方違約；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3合同變更與解除程序6.3.1提前通知對(duì)方；6.3.2簽訂書面變更或解除協(xié)議；第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按約定提供廣告場(chǎng)地；7.1.2未按時(shí)收取租金；7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按約定支付租金；7.2.2未按時(shí)安裝或拆除廣告；7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按每日租金的千分之五計(jì)算；7.3.2違約金最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；8.3.2訴訟費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件10.2.1.1廣告場(chǎng)地平面圖；10.2.1.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿；10.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同份數(shù)及效力10.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力；10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十三條違約責(zé)任13.1違約金13.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；13.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.2損害賠償13.2.1違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜；1.2.2確保合同履行過(guò)程中的公平、公正；1.2.3提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方委托，認(rèn)真履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；4.1.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任限額等；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同監(jiān)督第三方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對(duì)合同履行的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對(duì)合同履行的義務(wù)。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同履行合同；5.3.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定；6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方；7.1.2變更第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示廣告場(chǎng)地位置、面積、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確廣告場(chǎng)地范圍和使用界限。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：包含廣告的設(shè)計(jì)圖、文案、色彩等元素。說(shuō)明：用于確認(rèn)廣告的具體內(nèi)容和形式。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同副本。說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證明。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證。7.廣告安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄廣告安裝完成后的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明廣告已按約定安裝完成。8.廣告設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廣告設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于證明廣告設(shè)施得到妥善維護(hù)。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廣告場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或未按時(shí)安裝、拆除廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，逾期支付天數(shù)達(dá)到合同約定的違約金比例，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成廣告設(shè)計(jì)制作，導(dǎo)致廣告發(fā)布計(jì)劃延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就戶外廣告場(chǎng)地代租事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.戶外廣告：指在建筑物外立面、公共場(chǎng)地、交通工具等非室內(nèi)場(chǎng)所設(shè)置的各類廣告。2.代租：指乙方受甲方委托，代為租賃戶外廣告場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的甲方與乙方就戶外廣告場(chǎng)地代租事宜的起始日至終止日。2.廣告內(nèi)容：指甲方委托乙方在戶外廣告場(chǎng)地發(fā)布的廣告內(nèi)容。3.廣告費(fèi)用：指甲方支付給乙方的戶外廣告場(chǎng)地代租費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供戶外廣告場(chǎng)地信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式發(fā)布廣告。3.甲方有權(quán)要求乙方在廣告發(fā)布過(guò)程中，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付廣告費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供廣告內(nèi)容及相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付廣告費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供戶外廣告場(chǎng)地信息。4.乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布過(guò)程中，廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)戶外廣告場(chǎng)地位于：（具體地址）5.3合同履行方式1.甲方委托乙方代為租賃戶外廣告場(chǎng)地。2.乙方按照甲方要求，發(fā)布廣告內(nèi)容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的廣告費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方租賃戶外廣告場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。2.廣告發(fā)布費(fèi)用：指甲方在戶外廣告場(chǎng)地發(fā)布廣告所需的費(fèi)用，包括制作費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：指在合同履行過(guò)程中，因雙方約定而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將廣告費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.廣告發(fā)布費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在廣告內(nèi)容確定后5個(gè)工作日內(nèi)支付廣告發(fā)布費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付租金、廣告發(fā)布費(fèi)用及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金、廣告發(fā)布費(fèi)用及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.若甲方未按約定提供廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供戶外廣告場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方廣告發(fā)布延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.若乙方提供的戶外廣告場(chǎng)地不符合約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額的確定，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于合同條款、費(fèi)用等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將代租的戶外廣告場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的廣告發(fā)布內(nèi)容；2.本合同項(xiàng)下的廣告費(fèi)用支付義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)戶外廣告場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變戶外廣告場(chǎng)地的用途。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保廣告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供廣告內(nèi)容及相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供戶外廣告場(chǎng)地。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)廣告發(fā)布過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就戶外廣告場(chǎng)地代租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.廣告費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金、廣告發(fā)布費(fèi)用及其他費(fèi)用。乙方未按約定提供戶外廣告場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定要求。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變戶外廣告場(chǎng)地的用途。甲方未經(jīng)乙方同意，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行擅自調(diào)整。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)按照約定支付給守約方的違約補(bǔ)償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付租金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供戶外廣告場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供符合約定的戶外廣告場(chǎng)地。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，修改廣告內(nèi)容，確保符合約定要求。4.問(wèn)題：雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，確保廣告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同終止事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的戶外廣告場(chǎng)地負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地符合合同約定的條件。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保廣告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)戶外廣告場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證戶外廣告場(chǎng)地的安全、合法使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和廣告發(fā)布費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在廣告內(nèi)容審核過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的廣告發(fā)布補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金和廣告發(fā)布費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自修改廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在合同約定的戶外廣告場(chǎng)地外發(fā)布廣告。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供戶外廣告場(chǎng)地。甲方可要求乙方在廣告發(fā)布過(guò)程中，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和廣告發(fā)布費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的廣告發(fā)布收益。甲方可獲得合同約定的廣告發(fā)布優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供戶外廣告場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同約定的戶外廣告場(chǎng)地外發(fā)布廣告。全文完。合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息第二章廣告場(chǎng)地基本情況2.1廣告場(chǎng)地位置2.2廣告場(chǎng)地面積2.3廣告場(chǎng)地用途2.4廣告場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5保證金繳納及退還第四章廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告設(shè)計(jì)要求4.3廣告內(nèi)容審核4.4廣告設(shè)計(jì)變更第五章廣告安裝與維護(hù)5.1廣告安裝時(shí)間5.2廣告安裝要求5.3廣告維護(hù)責(zé)任5.4廣告維修費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件清單第十章其他約定10.1廣告場(chǎng)地使用限制10.2不可抗力條款10.3法律適用與管轄第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除后的處理第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1廣告場(chǎng)地清理12.2租金退還12.3保證金退還第十三章合同解除與終止后的保密條款13.1保密條款13.2保密期限13.3保密責(zé)任第十四章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)202510001第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式：1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)05，有效期至2028年12月31日乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)98765，有效期至2029年12月31日第二章廣告場(chǎng)地基本情況2.1廣告場(chǎng)地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2廣告場(chǎng)地面積：100平方米2.3廣告場(chǎng)地用途：戶外廣告發(fā)布2.4廣告場(chǎng)地設(shè)施：照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、防護(hù)設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%3.5保證金繳納及退還：租賃開始時(shí)支付人民幣5,000元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還第四章廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息4.2廣告設(shè)計(jì)要求：廣告設(shè)計(jì)需經(jīng)乙方審核通過(guò)后方可實(shí)施4.3廣告內(nèi)容審核：乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如有異議，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改4.4廣告設(shè)計(jì)變更：如需變更廣告設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)提前15天向乙方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第五章廣告安裝與維護(hù)5.1廣告安裝時(shí)間：租賃合同簽訂后30天內(nèi)完成廣告安裝5.2廣告安裝要求：廣告安裝必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.3廣告維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施正常運(yùn)行5.4廣告維修費(fèi)用：因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的廣告設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的1%作為滯納金；（2）未經(jīng)乙方同意擅自變更廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反廣告場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付甲方每日租金的2%作為違約金；（2）未按約定進(jìn)行廣告場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，乙方向甲方賠償實(shí)際維修費(fèi)用；（3）因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容審核不嚴(yán)，造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方拆除廣告設(shè)施，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定退還保證金；（4）合同解除或終止后，如有未結(jié)算的租金或費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九章合同生效及附件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件1：廣告場(chǎng)地平面圖附件2：廣告場(chǎng)地使用規(guī)則附件3：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)9.3合同附件清單：如上所述。第十章其他約定10.1廣告場(chǎng)地使用限制：甲方不得在廣告場(chǎng)地進(jìn)行與廣告發(fā)布無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.2不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。11.3合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1廣告場(chǎng)地清理：合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即清理廣告場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。12.2租金退還：合同解除或終止后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)退還甲方剩余租金。12.3保證金退還：合同解除或終止后，如雙方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還。第十三章合同解除與終止后的保密條款13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及廣告內(nèi)容等信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：同第八章。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同第八章。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：同第八章。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1廣告內(nèi)容審核權(quán)條款：甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、文字、圖片等。說(shuō)明：甲方作為廣告場(chǎng)地的主要使用者，有權(quán)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，維護(hù)廣告場(chǎng)地的形象。1.2廣告發(fā)布時(shí)間安排條款：甲方有權(quán)決定廣告的發(fā)布時(shí)間，包括但不限于發(fā)布日期、時(shí)間段等。說(shuō)明：甲方作為廣告主，對(duì)廣告投放的時(shí)間有特定需求，以確保廣告效果最大化。1.3廣告費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整廣告費(fèi)用。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廣告費(fèi)用，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保廣告投放的可持續(xù)性。1.4廣告場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款：如需延長(zhǎng)廣告場(chǎng)地使用期限，甲方應(yīng)在合同到期前30天向乙方提出書面申請(qǐng)。說(shuō)明：甲方可能因市場(chǎng)變化或其他原因需要延長(zhǎng)廣告投放時(shí)間，提前申請(qǐng)可確保雙方權(quán)益。1.5廣告場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。說(shuō)明：甲方作為廣告主，有責(zé)任保持廣告場(chǎng)地的整潔和完好，以提升廣告效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1廣告場(chǎng)地選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)廣告需求選擇合適的廣告場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商確定場(chǎng)地使用事宜。說(shuō)明：乙方作為廣告場(chǎng)地提供方，有責(zé)任提供符合廣告需求的場(chǎng)地，以滿足廣告主的投放需求。2.2廣告場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告場(chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整費(fèi)用。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整廣告場(chǎng)地使用費(fèi)用，以保障自身利益。2.3廣告場(chǎng)地租賃期限限制條款：乙方有權(quán)設(shè)定廣告場(chǎng)地租賃的最短和最長(zhǎng)租賃期限。說(shuō)明：乙方為了維護(hù)廣告場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，有權(quán)設(shè)定租賃期限，以避免廣告場(chǎng)地長(zhǎng)期空置。2.4廣告場(chǎng)地使用規(guī)則制定權(quán)條款：乙方有權(quán)制定廣告場(chǎng)地使用規(guī)則，并要求甲方遵守。說(shuō)明：乙方作為廣告場(chǎng)地提供方，有權(quán)制定使用規(guī)則，以確保廣告場(chǎng)地的合理使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，甲方作為廣告主，應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任界定條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到專業(yè)職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及廣告內(nèi)容等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.4中介變更通知條款：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)變更可能影響合同履行，及時(shí)通知雙方可保障合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告場(chǎng)地平面圖2.廣告場(chǎng)地使用規(guī)則3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付租金、未經(jīng)乙方同意擅自變更廣告內(nèi)容、違反廣告場(chǎng)地使用規(guī)定。乙方：未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地、未按約定進(jìn)行廣告場(chǎng)地維護(hù)、未按約定退還保證金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任金。4.違約金：指一方違約時(shí)，另一方按照合同約定應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求修改廣告內(nèi)容，確保符合規(guī)定。2.問(wèn)題：廣告場(chǎng)地維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行廣告場(chǎng)地維護(hù)，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地清理。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廣告場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戶外廣告場(chǎng)地租賃。2.廣告內(nèi)容發(fā)布。3.廣告場(chǎng)地維護(hù)。4.合同違約處理。5.中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將戶外廣告場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方需按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“戶外廣告場(chǎng)地”是指甲方擁有的，符合廣告發(fā)布要求的場(chǎng)地；“廣告”是指乙方在甲方指定的場(chǎng)地設(shè)置的各類宣傳材料。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中，“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方用于補(bǔ)償其提供戶外廣告場(chǎng)地使用的費(fèi)用；“費(fèi)用”是指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方用于彌補(bǔ)其提供戶外廣告場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在戶外廣告場(chǎng)地設(shè)置的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供戶外廣告場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合乙方使用要求。4.1.3甲方應(yīng)按照約定，對(duì)乙方在戶外廣告場(chǎng)地設(shè)置的廣告進(jìn)行維護(hù)，確保廣告的完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在甲方提供的戶外廣告場(chǎng)地設(shè)置廣告，并享有廣告發(fā)布期間的廣告發(fā)布權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。4.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限和范圍內(nèi)使用戶外廣告場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)戶外廣告場(chǎng)地：______（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方在合同約定的有效期內(nèi)，按照甲方指定的方式進(jìn)行廣告發(fā)布。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同期限屆滿；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；6.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序6.3.1終止合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方；6.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地清理、廣告拆除等事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及費(fèi)用；6.4.2合同終止后，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方戶外廣告場(chǎng)地使用費(fèi)。7.1.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，合同終止后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.1.3管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方用于場(chǎng)地管理等相關(guān)費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于廣告制作費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)、廣告維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。7.3.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.3.3管理費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付章件7.4.1乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.4.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供戶外廣告場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。8.1.2甲方未按約定維護(hù)廣告設(shè)施，導(dǎo)致廣告無(wú)法正常發(fā)布，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的______倍。8.2.2乙方擅自改變廣告內(nèi)容或場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。8.3.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；10.2.3其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震導(dǎo)致戶外廣告場(chǎng)地?fù)p壞；10.4.2政府發(fā)布禁令，禁止廣告發(fā)布。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)戶外廣告場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得本合同約定的使用權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審查權(quán)，有權(quán)要求乙方修改或撤回不符合規(guī)定的廣告。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，如遇不可抗力或安全風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)臨時(shí)暫?；蚪K止廣告發(fā)布，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.2甲方保留在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)戶外廣告場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同確保廣告的順利發(fā)布。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的場(chǎng)地信息和協(xié)助。15.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供廣告內(nèi)容及相關(guān)材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于戶外廣告場(chǎng)地代租的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方蓋章）（此處填寫甲方簽字）（此處填寫甲方簽字日期）乙方（承租方）：（此處填寫乙方