2025年度房產(chǎn)抵押私人借款法律文件制作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押私人借款法律文件制作合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途借款金額為______元（大寫：______），借款用途為______。乙方同意向甲方提供上述借款，甲方承諾按約定用途使用該款項。2.借款期限本借款合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在本借款合同約定的期限內(nèi)償還全部借款本金及利息。二、借款金額與利率1.借款金額甲方同意向乙方借款______元（大寫：______）。2.利率本借款合同約定的年利率為______%，利息按月計收，每月利息為借款金額乘以月利率。三、還款計劃與方式1.還款計劃第______個月償還______元；第______個月償還______元；以此類推，直至全部還清。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式按約定的還款計劃向乙方支付借款本金及利息。四、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值為______元（大寫：______）。2.抵押權(quán)乙方取得上述抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息時，依法行使抵押權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)借款不符合法律或合同規(guī)定，有權(quán)拒絕或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)借款用途的實際需求調(diào)整借款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)償還全部借款本金及利息。為乙方提供房產(chǎn)抵押，并配合乙方辦理相關(guān)抵押手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款本金及利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額向甲方提供借款。對甲方提供的與借款相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、借款審查與確認1.審查方式乙方在放款前應(yīng)對甲方的信用狀況、還款能力等進行審查，確保借款符合法律規(guī)定。甲方應(yīng)在收到借款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對借款進行確認。2.確認標準確認標準以本合同約定的借款金額、利率、期限以及國家相關(guān)法律規(guī)定為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如調(diào)整借款條件等。七、還款方式與期限1.首期還款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首期還款，即______元（大寫：______）。2.按期還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按月償還借款本金及利息。3.清償還款在借款合同約定的還款期限內(nèi)，甲方應(yīng)償還全部借款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)重新提供符合要求的借款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款金額、還款計劃以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、法律文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽