二零二四南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及車位購買3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及車位購買本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2房屋使用權(quán)確認(rèn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.家具家電贈(zèng)送內(nèi)容5.1家具贈(zèng)送清單5.2家電贈(zèng)送清單5.3贈(zèng)送方式6.車位購買6.1車位位置6.2車位面積6.3車位價(jià)格6.4車位購買方式7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交房手續(xù)8.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收項(xiàng)目8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記手續(xù)9.2登記費(fèi)用9.3登記時(shí)間10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除及終止條件12.1解除合同條件12.2終止合同條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：________3.2房屋使用權(quán)確認(rèn)：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：________元4.2付款方式：________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：________元，在簽訂本合同時(shí)支付；4.3.2尾款：________元，在房屋交付時(shí)支付。5.家具家電贈(zèng)送內(nèi)容5.1家具贈(zèng)送清單：5.1.1家具1：________5.1.2家具2：________5.1.3家具3：________5.2家電贈(zèng)送清單：5.2.1家電1：________5.2.2家電2：________5.2.3家電3：________5.3贈(zèng)送方式：隨房屋一同交付6.車位購買6.1車位位置：________6.2車位面積：________平方米6.3車位價(jià)格：________元6.4車位購買方式：________7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間：________7.2交房條件：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全；7.2.2房屋配套設(shè)施齊全；7.2.3房屋無權(quán)屬糾紛；7.2.4房屋符合合同約定的其他交付條件。1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：________3.2房屋使用權(quán)確認(rèn)：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：________元4.2付款方式：________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：________元，在簽訂本合同時(shí)支付；4.3.2尾款：________元，在房屋交付時(shí)支付。5.家具家電贈(zèng)送內(nèi)容5.1家具贈(zèng)送清單：5.1.1家具1：________5.1.2家具2：________5.1.3家具3：________5.2家電贈(zèng)送清單：5.2.1家電1：________5.2.2家電2：________5.2.3家電3：________5.3贈(zèng)送方式：隨房屋一同交付6.車位購買6.1車位位置：________6.2車位面積：________平方米6.3車位價(jià)格：________元6.4車位購買方式：________7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間：________7.2交房條件：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全；7.2.2房屋配套設(shè)施齊全；7.2.3房屋權(quán)屬清晰；7.2.4其他約定條件；7.3交房手續(xù)：________8.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收項(xiàng)目：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)；8.1.2房屋裝修；8.1.3房屋配套設(shè)施；8.1.4其他約定項(xiàng)目；8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.3驗(yàn)收程序：________9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記手續(xù)：________9.2登記費(fèi)用：________9.3登記時(shí)間：________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：________10.2爭議解決期限：________10.3爭議解決費(fèi)用：________11.違約責(zé)任11.1違約情形：________11.2違約責(zé)任：________11.3違約賠償：________12.合同解除及終止條件12.1解除合同條件：________12.2終止合同條件：________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：________13.2合同終止條件：________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.1.1第三方因提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失；2.1.2第三方因未履行職責(zé)或違反合同約定導(dǎo)致的損失；2.1.3第三方因自身過失或故意行為導(dǎo)致的損失。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.4對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；5.1.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，對(duì)第三方進(jìn)行選擇和委托，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同需為雙方簽字或蓋章的原件。說明：房屋買賣合同的正式文本，詳細(xì)記載雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正式憑證，注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說明：證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。4.家具家電贈(zèng)送清單要求：清單需詳細(xì)列出贈(zèng)送家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：明確贈(zèng)送家具和家電的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.車位購買合同要求：合同需為雙方簽字或蓋章的原件。說明：車位購買的正式文本，詳細(xì)記載車位購買的相關(guān)信息。6.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，注明房屋驗(yàn)收結(jié)果。說明：證明房屋符合交房條件。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表需為雙方簽字或蓋章的原件。說明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需為雙方簽字或蓋章的原件。說明：約定爭議解決的方式和程序。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需為雙方簽字或蓋章的原件。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付房屋；1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金；示例：賣方未在約定日期交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金；示例：買方未在約定日期支付首付款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款一定比例的違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金；示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金；示例：甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及車位購買1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋用途3.家具家電贈(zèng)送3.1贈(zèng)送家具家電清單3.2贈(zèng)送家具家電品牌及型號(hào)3.3贈(zèng)送家具家電使用年限3.4贈(zèng)送家具家電維修保養(yǎng)責(zé)任4.車位購買4.1車位位置4.2車位面積4.3車位購買價(jià)格4.4車位產(chǎn)權(quán)狀況5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理流程8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)登記流程9.保修期限9.1房屋保修期限9.2家具家電保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電贈(zèng)送清單13.3附件三：車位購買合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：南坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：乙方身份證號(hào)碼：11010119700101乙方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)南坊公務(wù)員住宅小區(qū)1號(hào)樓2單元202室。2.2房屋面積房屋建筑面積為120平方米，其中套內(nèi)面積100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共6層，位于第2層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋為產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋用途房屋用途為居住。3.家具家電贈(zèng)送3.1贈(zèng)送家具家電清單1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)；2.臥室：床一張、床頭柜兩個(gè)、衣柜兩個(gè)；3.廚房：櫥柜一套、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)；4.衛(wèi)生間：馬桶一個(gè)、洗漱臺(tái)一個(gè)、熱水器一臺(tái)。3.2贈(zèng)送家具家電品牌及型號(hào)1.沙發(fā)：品牌，型號(hào)；2.茶幾：品牌，型號(hào)；3.電視柜：品牌，型號(hào)；4.電視：品牌，型號(hào)；5.床：品牌，型號(hào)；6.床頭柜：品牌，型號(hào)；7.衣柜：品牌，型號(hào)；8.櫥柜：品牌，型號(hào)；9.冰箱：品牌，型號(hào)；10.洗衣機(jī)：品牌，型號(hào)；11.馬桶：品牌，型號(hào)；12.洗漱臺(tái)：品牌，型號(hào)；13.熱水器：品牌，型號(hào)。3.3贈(zèng)送家具家電使用年限所贈(zèng)家具家電使用年限均為正常使用壽命。3.4贈(zèng)送家具家電維修保養(yǎng)責(zé)任所贈(zèng)家具家電在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.車位購買4.1車位位置車位位于南坊公務(wù)員住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)1號(hào)車位。4.2車位面積車位面積為25平方米。4.3車位購買價(jià)格車位購買價(jià)格為10萬元整。4.4車位產(chǎn)權(quán)狀況車位為產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年12月31日前。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3房屋驗(yàn)收程序1.乙方在房屋交付前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.付款方式6.1付款比例1.首付款：成交價(jià)款的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.尾款：成交價(jià)款的70%，在房屋交付前支付。6.2付款時(shí)間首付款：2024年X月X日前；尾款：2024年12月20日前。6.3付款方式1.首付款：銀行轉(zhuǎn)賬；2.尾款：銀行轉(zhuǎn)賬。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。8.3過戶手續(xù)辦理流程1.乙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（如適用）等必要證件；2.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件；3.雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；4.辦理完畢后，乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的30個(gè)工作日內(nèi)完成。9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3產(chǎn)權(quán)登記流程1.乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；2.填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)材料；3.房產(chǎn)交易中心審核材料；4.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.乙方取得產(chǎn)權(quán)登記證明。10.保修期限10.1房屋保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。10.2家具家電保修期限所贈(zèng)家具家電的保修期限按照產(chǎn)品說明書或廠家規(guī)定執(zhí)行。10.3保修責(zé)任1.甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)保修責(zé)任；2.乙方對(duì)所贈(zèng)家具家電承擔(dān)保修責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同約定比例計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)履行合同約定的剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形1.甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同執(zhí)行過程中，因需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；3.出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果誤差在合理范圍內(nèi)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)過程中，因中介機(jī)構(gòu)原因造成甲方或乙方損失的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%；3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理過程中，因監(jiān)理機(jī)構(gòu)原因造成工程質(zhì)量問題的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的20%；4.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，第三方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.退還已收取的費(fèi)用；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不得與甲乙雙方以外的第三方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并書面約定第三方的介入事項(xiàng)。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方介入終止8.1第三方介入合同執(zhí)行完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同補(bǔ)充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.2任何補(bǔ)充或修改的條款，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、家具家電贈(zèng)送清單、車位購買合同、付款方式、房屋交付及驗(yàn)收、過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記、保修期限、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：家具家電贈(zèng)送清單詳細(xì)要求：列明贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，明確了甲方贈(zèng)送給乙方的家具家電的具體內(nèi)容。3.附件三：車位購買合同詳細(xì)要求：包含車位基本信息、購買價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、付款方式等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了甲乙雙方關(guān)于車位購買的約定。4.附件四：房屋過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理過戶手續(xù)所需的證件、費(fèi)用、流程等信息。說明：本附件作為合同附件，明確了房屋過戶手續(xù)的具體操作。5.附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫甲乙雙方基本信息、房屋信息、產(chǎn)權(quán)登記所需資料等信息。6.附件六：保修卡及維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄所購房屋及家具家電的保修期限、維修保養(yǎng)情況等信息。說明：本附件作為合同附件，便于甲方或乙方在保修期內(nèi)維護(hù)權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，為解決合同執(zhí)行過程中的爭議提供依據(jù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入合同執(zhí)行的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)款的0.1%。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的0.1%。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲乙雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四南坊公務(wù)員樓房買賣合同含家具家電贈(zèng)送及車位購買2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2車位位置、面積等3.房屋及車位價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格3.2車位價(jià)格3.3支付方式及期限4.家具家電贈(zèng)送明細(xì)4.1家具贈(zèng)送清單4.2家電贈(zèng)送清單5.交付及驗(yàn)收條款5.1交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.遷徙及過戶手續(xù)6.1遷徙手續(xù)辦理6.2房屋過戶手續(xù)辦理6.3車位過戶手續(xù)辦理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理8.房屋及車位權(quán)屬確認(rèn)8.1房屋權(quán)屬確認(rèn)8.2車位權(quán)屬確認(rèn)9.交房后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2供暖費(fèi)9.3水電費(fèi)等10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算及支付11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電贈(zèng)送清單13.3附件三：車位買賣合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：南坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：南坊區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：南坊區(qū)YY路YY號(hào)2.房屋及車位基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1房屋地址：南坊區(qū)路號(hào)棟單元室2.1.2房屋面積：120平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.2車位位置、面積等2.2.1車位地址：南坊區(qū)路號(hào)地下車庫2.2.2車位面積：20平方米3.房屋及車位價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）3.2車位價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3支付方式及期限3.3.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%，即人民幣玖拾萬元整（￥900000.00）；3.3.2買受方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣五四拾肆萬元整（￥546000.00）；3.3.3買受方應(yīng)于房屋交付后支付房屋總價(jià)款的20%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360000.00）。4.家具家電贈(zèng)送明細(xì)4.1家具贈(zèng)送清單4.1.1沙發(fā)：1套4.1.2電視：1臺(tái)4.1.3空調(diào)：2臺(tái)4.1.4衣柜：1套4.2家電贈(zèng)送清單4.2.1洗衣機(jī)：1臺(tái)4.2.2冰箱：1臺(tái)4.2.3燃?xì)庠睿?臺(tái)4.2.4洗浴組合：1套5.交付及驗(yàn)收條款5.1交付時(shí)間及條件5.1.1出賣方應(yīng)于2024年6月30日前將房屋及車位交付給買受方；5.1.2出賣方保證房屋及車位交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何權(quán)利瑕疵。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買受方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及車位進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方，并要求出賣方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；5.2.3驗(yàn)收合格的，買受方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在收到買受方通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；5.3.2修復(fù)后再次驗(yàn)收不合格的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付款項(xiàng)。6.遷徙及過戶手續(xù)6.1遷徙手續(xù)辦理6.1.1買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋及車位的遷徙手續(xù)；6.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)遷移證明。6.2房屋過戶手續(xù)辦理6.2.1出賣方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)向買受方提供房屋所有權(quán)證書；6.2.2買受方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書之日起七個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.3車位過戶手續(xù)辦理6.3.1出賣方應(yīng)在車位交付后五個(gè)工作日內(nèi)向買受方提供車位產(chǎn)權(quán)證明；6.3.2買受方應(yīng)在收到車位產(chǎn)權(quán)證明之日起七個(gè)工作日內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。第一部分：合同如下：8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.1.1出賣方應(yīng)在房屋及車位交付后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2出賣方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，無任何權(quán)利瑕疵。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理8.2.1買受方應(yīng)在收到房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明文件后十個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2出賣方應(yīng)配合買受方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明。9.房屋及車位權(quán)屬確認(rèn)9.1房屋權(quán)屬確認(rèn)9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，買受方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證書。9.1.2買受方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后五個(gè)工作日內(nèi)，將證書復(fù)印件交給出賣方。9.2車位權(quán)屬確認(rèn)9.2.1車位產(chǎn)權(quán)登記完成后，買受方應(yīng)取得車位所有權(quán)證書。9.2.2買受方應(yīng)在取得車位所有權(quán)證書后五個(gè)工作日內(nèi)，將證書復(fù)印件交給出賣方。10.交房后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.1物業(yè)管理費(fèi)10.1.1買受方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。10.1.2物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理合同為準(zhǔn)。10.2供暖費(fèi)10.2.1買受方應(yīng)按照供暖合同的規(guī)定，按時(shí)支付供暖費(fèi)。10.2.2供暖費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供暖合同為準(zhǔn)。10.3水電費(fèi)等10.3.1買受方應(yīng)按照供水供電合同的規(guī)定，按時(shí)支付水電費(fèi)。10.3.2水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供水供電合同為準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.1.1出賣方未按合同約定交付房屋及車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋及車位總價(jià)款的1%。11.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.2違約金計(jì)算及支付11.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正。11.2.2違約金支付方式為一次性支付。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至南坊區(qū)人民法院管轄。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋及車位的交易，提供交易信息，組織雙方進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方起草、審核合同文本。17.1.4公證處：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和真實(shí)性。18.第三方介入的條件18.1雙方同意第三方介入；18.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；18.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和文件；19.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方是合同雙方的共同委托人，不是合同當(dāng)事人；20.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合