個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同書版B版本合同目錄一覽第一條：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份證號(hào)碼1.3：借款人聯(lián)系方式第二條：貸款人信息2.1：貸款人姓名2.2：貸款人聯(lián)系方式第三條：抵押物信息3.1：抵押物所有權(quán)人3.2：抵押物地址3.3：抵押物面積3.4：抵押物估價(jià)值第四條：貸款金額4.1：貸款本金4.2：貸款利息4.3：貸款期限第五條：還款方式5.1：還款金額5.2：還款時(shí)間5.3：還款賬戶第六條：抵押物處置6.1：違約處理6.2：抵押物處置方式第七條：合同的生效、變更和解除7.1：合同生效條件7.2：合同變更條件7.3：合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1：借款人違約行為8.2：貸款人違約行為8.3：違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：訴訟解決第十條：其他約定10.1：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間10.2：合同的副本份數(shù)第十一條：附件11.1：抵押物所有權(quán)證明11.2：借款人身份證明11.3：貸款人授權(quán)書第十二條：合同的修訂12.1：修訂的條件12.2：修訂的程序第十三條：合同的終止13.1：合同終止的條件13.2：合同終止的程序第十四條：附則14.1：合同的解釋權(quán)14.2：合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條：借款人信息1.1：借款人姓名借款人姓名為：X1.2：借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為：X1.3：借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式為：X第二條：貸款人信息2.1：貸款人姓名貸款人姓名為：X2.2：貸款人聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系方式為：X第三條：抵押物信息3.1：抵押物所有權(quán)人抵押物所有權(quán)人為：X3.2：抵押物地址抵押物地址為：X3.3：抵押物面積抵押物面積為：X平方米3.4：抵押物估價(jià)值抵押物估價(jià)值為：X元第四條：貸款金額4.1：貸款本金貸款本金為：X元4.2：貸款利息貸款利息為：X元4.3：貸款期限貸款期限為：X個(gè)月第五條：還款方式5.1：還款金額還款金額為：X元5.2：還款時(shí)間還款時(shí)間為：每月X日5.3：還款賬戶還款賬戶為：X第六條：抵押物處置6.1：違約處理借款人如逾期未還款，貸款人擁有對(duì)抵押物的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等方式。6.2：抵押物處置方式抵押物處置方式為：出售第七條：合同的生效、變更和解除7.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2：合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3：合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）借款人提前還清貸款本息；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條：違約責(zé)任8.1：借款人違約行為借款人如逾期未還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。8.2：貸款人違約行為貸款人未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款本金×違約天數(shù)×日利率。8.3：違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：違約方支付違約金，違約金支付后，合同繼續(xù)履行。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2：調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3：訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)為：X，簽訂時(shí)間為：X。10.2：合同的副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條：附件11.1：抵押物所有權(quán)證明11.2：借款人身份證明11.3：貸款人授權(quán)書第十二條：合同的修訂12.1：修訂的條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.2：修訂的程序合同修訂后，原合同繼續(xù)有效，修訂部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十三條：合同的終止13.1：合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）借款人提前還清貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2：合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并互相退還相關(guān)證件。第十四條：附則14.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件的說(shuō)明：抵押物所有權(quán)證明用于證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)處置抵押物以償還貸款。附件二：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件的說(shuō)明：借款人身份證明用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的簽訂方為合法有效的當(dāng)事人。附件三：貸款人授權(quán)書詳細(xì)要求：提供貸款人的授權(quán)書，授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)人的姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件的說(shuō)明：貸款人授權(quán)書用于授權(quán)貸款人的代表或代理人處理與本合同有關(guān)的事宜，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人逾期未還款2.貸款人未按約定時(shí)間提供貸款3.借款人提供虛假信息4.貸款人未按約定用途使用貸款違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期未還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。示例說(shuō)明：若借款人逾期10天未還款，逾期本金為100,000元，日利率為0.05%，則應(yīng)支付逾期利息為500元。2.未按約定時(shí)間提供貸款：貸款人應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：貸款本金×違約天數(shù)×日利率。示例說(shuō)明：若貸款人延遲提供貸款15天，貸款本金為100,000元，日利率為0.05%，則應(yīng)支付違約金為750元。3.提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付貸款人的相關(guān)損失。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假工作信息，導(dǎo)致貸款人信任受損，合同被解除，借款人應(yīng)支付貸款人的經(jīng)濟(jì)損失。4.未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并歸還貸款本息。示例說(shuō)明：若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即歸還貸款本息，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款債務(wù)，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人占有或者直接用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款人：指承擔(dān)貸款債務(wù)，按照合同約定向貸款人借入資金的當(dāng)事人。3.貸款人：指提供資金，按照合同約定向借款人發(fā)放貸款的當(dāng)事人。4.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的利息。5