二零二五年度老宅基地轉讓與農村集體產(chǎn)權交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老宅基地轉讓與農村集體產(chǎn)權交易合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉讓與產(chǎn)權交易描述1.轉讓與交易內容宅基地位于______（詳細地址），占地面積______（平方米），房屋結構______（結構描述）。農村集體產(chǎn)權包括但不限于土地使用權、房屋產(chǎn)權等。2.轉讓與交易條件甲方同意將上述宅基地及農村集體產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商確定為______元（大寫：______）。乙方需在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓款項。二、材料數(shù)量與價格1.宅基地及產(chǎn)權數(shù)量宅基地及產(chǎn)權數(shù)量為______處（單位）。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.轉讓價格與總價宅基地及產(chǎn)權的單價為______元/處，總價預計為______元（大寫：______）。最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地及產(chǎn)權相關手續(xù)交付給乙方。2.交貨地點交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責辦理相關手續(xù)，確保宅基地及產(chǎn)權相關文件的完整性和有效性。2.運輸責任甲方承擔辦理相關手續(xù)的費用和風險，并確保在約定的時間內完成所有手續(xù)的辦理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的宅基地及產(chǎn)權進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方重新轉讓。有權根據(jù)實際情況調整轉讓內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的宅基地及產(chǎn)權，并按照合同約定支付轉讓款項。為乙方辦理相關手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量完成宅基地及產(chǎn)權的轉讓。對甲方提供的與轉讓相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉讓前應對宅基地及產(chǎn)權進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到宅基地及產(chǎn)權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地及產(chǎn)權名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新轉讓等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宅基地及產(chǎn)權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理手續(xù)費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量完成轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的宅基地及產(chǎn)權不符合合同要求，應負責免費重新轉讓符合要求的宅基地及產(chǎn)權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因轉讓問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、產(chǎn)權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢