錫山區(qū)房產(chǎn)買賣合同（2025年度版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME錫山區(qū)房產(chǎn)買賣合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)證2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.房產(chǎn)交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付地點4.4交付方式4.5交付責(zé)任5.房產(chǎn)價格及支付5.1房產(chǎn)價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點5.5逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶期限7.4過戶責(zé)任8.房產(chǎn)抵押及貸款8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2貸款事宜8.3抵押權(quán)解除9.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理9.1質(zhì)量問題認(rèn)定9.2質(zhì)量問題處理9.3質(zhì)量問題賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息出賣方全稱：____________________出賣方法定代表人：______________出賣方聯(lián)系電話：________________出賣方住所地：__________________1.2買受方基本信息買受方全稱：____________________買受方法定代表人：______________買受方聯(lián)系電話：________________買受方住所地：__________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人聯(lián)系電話：________________代理人授權(quán)范圍：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：__________________房產(chǎn)所在街道：__________________房產(chǎn)所在小區(qū)：__________________房產(chǎn)所在樓棟：__________________房產(chǎn)所在單元：__________________房產(chǎn)所在房間號：__________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______________________平方米實際使用面積：___________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______________________住宅類型：_______________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______________________2.5房產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________房產(chǎn)權(quán)證登記日期：________________2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施：_______________________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期：__________________3.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。3.3合同生效日期：__________________4.房產(chǎn)交付4.1交付條件：房產(chǎn)符合合同約定的條件，且買受方已支付全部房款。4.2交付時間：____________________4.3交付地點：房產(chǎn)所在地。4.4交付方式：買受方自行接收房產(chǎn)。4.5交付責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給買受方，買受方負(fù)責(zé)接收房產(chǎn)。5.房產(chǎn)價格及支付5.1房產(chǎn)價格：_______________________元整。5.2付款方式：分期付款，具體如下：首付款：_______________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：_______________________元整，于交付房產(chǎn)前支付。5.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。5.4付款地點：____________________5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，買受方應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類：_______________________、_______________________等。6.2稅費承擔(dān)方：_______________________6.3稅費支付時間：按照稅法規(guī)定和合同約定的時間執(zhí)行。6.4稅費支付方式：_______________________7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方予以配合。7.2過戶費用：_______________________元整，由買受方承擔(dān)。7.3過戶期限：____________________7.4過戶責(zé)任：因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的責(zé)任由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)。8.房產(chǎn)抵押及貸款8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1抵押物：_______________________8.1.2抵押權(quán)人：_______________________8.1.3抵押期限：_______________________8.1.4抵押手續(xù)：_______________________8.2貸款事宜8.2.1貸款銀行：_______________________8.2.2貸款金額：_______________________8.2.3貸款期限：_______________________8.2.4貸款利率：_______________________8.3抵押權(quán)解除8.3.1解除條件：_______________________8.3.2解除程序：_______________________9.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理9.1質(zhì)量問題認(rèn)定9.1.1質(zhì)量問題：_______________________9.1.2質(zhì)量問題責(zé)任方：_______________________9.2質(zhì)量問題處理9.2.1處理方式：_______________________9.2.2處理期限：_______________________9.2.3處理費用：_______________________10.違約責(zé)任10.1違約情形：_______________________10.2違約責(zé)任：_______________________10.3違約賠償：_______________________11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________11.3爭議解決程序：_______________________12.合同解除12.1解除條件：_______________________12.2解除程序：_______________________12.3解除責(zé)任：_______________________13.合同終止13.1終止條件：_______________________13.2終止程序：_______________________13.3終止責(zé)任：_______________________14.其他約定事項14.1其他約定：_______________________14.2不可抗力：_______________________14.3合同附件：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本次房產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方當(dāng)事人之外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)中介、法律咨詢、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確第三方的介入方式和目的。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方完成房產(chǎn)交付前的合理期限內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)時的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同約定范圍內(nèi)享有收取合理服務(wù)費用的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。16.增加條款及說明16.1增加條款a)第三方介入的詳細(xì)情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等；b)第三方介入的時間節(jié)點；c)第三方介入的終止條件；d)第三方介入的保密條款。16.1.2第三方介入的詳細(xì)情況應(yīng)在合同附件中予以明確。16.2增加說明16.2.1本合同中增加的條款是甲乙雙方根據(jù)第三方介入的需要，共同約定的補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。16.2.2增加條款的修改或補充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中予以明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，對超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同生效的必要附件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價值。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出所有過戶所需的文件和手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。說明：過戶手續(xù)清單是辦理房產(chǎn)過戶的指南，有助于甲乙雙方了解過戶流程。4.付款憑證要求：清晰展示付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.稅費支付憑證要求：清晰展示稅費金額、支付時間、支付方式等信息。說明：稅費支付憑證是證明甲乙雙方履行稅費支付義務(wù)的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容。7.補充協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同中增加的條款、修改的條款或補充的內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充或修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方未按約定時間支付房款，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的_____%違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付逾期交付房產(chǎn)金額的_____%違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，且出賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給買受方造成的損失。4.未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的責(zé)任，并賠償由此給買受方造成的損失。5.未能提供完整文件責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定提供完整文件，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例說明：買受方逾期支付房款10萬元，根據(jù)合同約定，應(yīng)向出賣方支付10萬元×2%=2000元的違約金。出賣方逾期交付房產(chǎn)3個月，根據(jù)合同約定，應(yīng)向買受方支付30萬元×2%=6000元的違約金。全文完。錫山區(qū)房產(chǎn)買賣合同（2024年度版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房地產(chǎn)買賣標(biāo)的2.1房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.3房地產(chǎn)權(quán)利限制與瑕疵3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收手續(xù)4.4接收責(zé)任5.房地產(chǎn)稅費5.1稅費承擔(dān)5.2稅費繳納5.3稅費爭議解決6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1保密條款12.2解除合同的條件12.3不可抗力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息房屋坐落地址：________房屋所有權(quán)證號：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房屋用途：________房屋面積：________（平方米）土地使用權(quán)類型：________土地使用權(quán)面積：________（平方米）土地使用權(quán)期限：________1.2買賣雙方基本信息買方名稱：________買方地址：________買方聯(lián)系方式：________賣方名稱：________賣方地址：________賣方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)買賣標(biāo)的2.1房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同中所述房地產(chǎn)所有權(quán)自合同生效之日起，由賣方無償、無負(fù)擔(dān)地轉(zhuǎn)移給買方。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書賣方應(yīng)在本合同生效后________個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給買方。2.3房地產(chǎn)權(quán)利限制與瑕疵賣方保證所售房地產(chǎn)無任何權(quán)利限制和瑕疵，包括但不限于：抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房地產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。3.2付款方式（1）首付款：________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；（2）尾款：________元整，于房地產(chǎn)交付時支付。3.3付款期限買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部款項的支付。3.4逾期付款責(zé)任買方如逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的________%作為違約金。4.交付與接收4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。4.2交付地點房地產(chǎn)交付地點為：________4.3接收手續(xù)買方在接收房地產(chǎn)時，應(yīng)按照賣方提供的房屋交接清單進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書。4.4接收責(zé)任買方在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)的一切風(fēng)險和責(zé)任。5.房地產(chǎn)稅費5.1稅費承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)本合同中房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的全部稅費。5.2稅費繳納賣方應(yīng)在合同約定的稅費繳納期限內(nèi)完成稅費的繳納。5.3稅費爭議解決如賣方未按照約定繳納稅費，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議均應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁委員會應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效。9.3合同終止條件本合同在履行完畢或者根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止的情況下終止。9.4合同終止時間合同終止時間按照合同約定或法律規(guī)定確定。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。10.2附件二：房屋交接清單包括但不限于房屋設(shè)施清單、附屬設(shè)施清單、水電煤氣表讀數(shù)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證件復(fù)印件、合同變更協(xié)議等。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂時間本合同于________年________月________日簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助買賣雙方解決合同履行中的問題。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證買賣雙方履行合同義務(wù)。（5）鑒定服務(wù)：第三方對房地產(chǎn)進(jìn)行鑒定，確認(rèn)其權(quán)屬、質(zhì)量等情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其承諾的賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介服務(wù)：中介方僅對自身的中介行為負(fù)責(zé)，不對買賣雙方的實際交易結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供方僅對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對買賣雙方的實際交易結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對買賣雙方的實際交易結(jié)果負(fù)責(zé)，但賠償金額不得超過其承諾的擔(dān)保金額。（4）評估服務(wù)：評估服務(wù)提供方對評估結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)，不對買賣雙方的實際交易結(jié)果負(fù)責(zé)。（5）鑒定服務(wù)：鑒定服務(wù)提供方對鑒定結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)，不對買賣雙方的實際交易結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利限制第三方在本合同履行過程中，其權(quán)利行使應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及誠實信用原則。15.4.2第三方權(quán)利保障買賣雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的資料、配合第三方開展工作等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款（1）甲乙雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.2額外說明（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并取得對方的同意。（2）第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（3）第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與賣方（1）第三方作為中介方或咨詢服務(wù)提供方，對賣方的信息披露、房地產(chǎn)權(quán)屬真實性等不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方作為擔(dān)保方