2025房屋租賃合同范本個(gè)人版

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，共計(jì)元（大寫：元整）。3.2承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2承租人在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3出租人在租賃期間，有義務(wù)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修。第六條提前解除合同6.1出租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并支付承租人一個(gè)月租金的違約金。6.2承租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條其他約定8.1房屋租賃期間，如發(fā)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，由承擔(dān)。8.2房屋租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，造成的損失由承擔(dān)。8.3房屋租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.4房屋租賃期間，雙方應(yīng)尊重彼此隱私，不得擅自侵入對(duì)方住所。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。若發(fā)現(xiàn)主體不合法，應(yīng)立即終止合同并采取相應(yīng)法律措施。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息及民事行為能力。如涉及未成年人或無(wú)民事行為能力人，應(yīng)取得其法定代理人的同意。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于地址、面積、用途等。若發(fā)現(xiàn)房屋信息不實(shí)，應(yīng)立即終止合同并采取相應(yīng)法律措施。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋信息無(wú)誤。如需專業(yè)評(píng)估，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估。3.租賃期限、租金、押金等核心條款明確且符合法律法規(guī)規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)條款不合理或違反法律規(guī)定，應(yīng)立即終止合同并采取相應(yīng)法律措施。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款符合規(guī)定。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。4.房屋使用、維修、違約責(zé)任等條款詳細(xì)明確，確保雙方權(quán)益。若在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)按照合同約定解決。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)條款內(nèi)容理解一致。如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。5.注意合同的簽訂、生效、解除等程序，確保合同的合法性。若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)程序性問(wèn)題，應(yīng)采取相應(yīng)法律措施。解決辦法：在簽訂合同前，了解合同的簽訂、生效、解除等程序。在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.房屋維修：對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。8.法律法規(guī)：國(guó)家制定并公布，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。9.民事行為能力：指自然人通過(guò)自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。10.法定代理人：依法代表無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.含有家具或不含家具的租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.首次出租新房屋或已有租客的房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.房屋改造條款：承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，改造的范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.保險(xiǎn)條款：明確承租人是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍等。4.維修責(zé)任的具體條款：詳細(xì)列明維修責(zé)任的具體內(nèi)容，包括但不限于維修的范圍、維修的及時(shí)性要求、維修費(fèi)用的承擔(dān)等。5.提前解除合同的具體條款：包括但不限于提前解除合同的條件、違約金的具體數(shù)額、押金的退還等。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件等。7.違約的具體條款：包括但不限于違約的定義、