2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同范本（含數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同范本（含數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃范圍2.1租賃場(chǎng)地面積2.2租賃場(chǎng)地位置2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間第四條租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整方式4.2違約責(zé)任第五條數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)安全措施5.3數(shù)據(jù)泄露處理第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方注冊(cè)地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方注冊(cè)地址：乙方聯(lián)系方式：第二條數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃范圍2.1租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積：____平方米2.2租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地主要用于：數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式租金按年支付，每年支付一次。3.3租金金額及支付時(shí)間每年租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付時(shí)間為每年的____月____日。第四條租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整方式如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.2違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；如乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)安全，甲方對(duì)存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)安全承擔(dān)主要責(zé)任。5.2數(shù)據(jù)安全措施（1）設(shè)置專業(yè)數(shù)據(jù)安全管理人員；（2）安裝防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等安全設(shè)備；（3）定期對(duì)數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)不丟失；（4）制定數(shù)據(jù)安全應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)安全事件。5.3數(shù)據(jù)泄露處理如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件，雙方應(yīng)在第一時(shí)間采取應(yīng)急措施，并配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；（2）在租賃期滿后，乙方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。6.2乙方義務(wù)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃場(chǎng)地；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金；（4）承擔(dān)數(shù)據(jù)安全責(zé)任。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃場(chǎng)地；（2）保障租賃場(chǎng)地的安全；（3）配合乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)安全保護(hù)工作。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除a.乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地；b.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定；c.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；d.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)a.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；d.完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，與合同其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損失。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的損失為限。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的報(bào)酬及支付方式；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方介入的時(shí)間范圍。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一條第三方介入的合同附件11.1合同附件中應(yīng)包括第三方的相關(guān)資料，如資質(zhì)證明、授權(quán)委托書(shū)等。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng)。第十三條本合同修正的生效13.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、道路、綠化帶等要素，并標(biāo)注比例尺。2.附件二：數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定數(shù)據(jù)安全責(zé)任、安全措施、泄露處理等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括數(shù)據(jù)安全責(zé)任主體、數(shù)據(jù)安全管理制度、數(shù)據(jù)安全事件處理流程等。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包含電力設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體步驟和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露。第三方未履行合同職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方違反數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行合同職責(zé)，造成損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。乙方違反數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議，導(dǎo)致客戶數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償客戶損失、支付罰款等。第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同范本（含數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的核心地位日益凸顯。為滿足乙方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用場(chǎng)地，包括機(jī)房、配套設(shè)施等。2.數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議：指甲乙雙方在合同中約定的關(guān)于數(shù)據(jù)安全保護(hù)的相關(guān)條款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)保障數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保乙方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，開(kāi)展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________年。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前________________天書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，并返還甲方保證金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)_______________元。3.公用設(shè)施費(fèi)：乙方在使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施費(fèi)用。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付保證金。3.公用設(shè)施費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月公用設(shè)施費(fèi)用。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起________________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元。2.甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元。2.乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后________________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心建設(shè)受到影響；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)主體，不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地期間，不得擅自對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。2.本合同條款的增減，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議3.甲方提供的收款賬戶信息4.乙方支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議雙方簽署的見(jiàn)證文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地或配套設(shè)施。未按約定提供維護(hù)服務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用。擅自改變數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地用途。違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由協(xié)議雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的一種賠償方式。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，要求其按約定時(shí)間支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可依法向乙方收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方說(shuō)明情況，并協(xié)商解決方案。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。若因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決理解不一致的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)要求，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)連接、安全監(jiān)控等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其服務(wù)的正常開(kāi)展。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全、穩(wěn)定的數(shù)據(jù)傳輸服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃價(jià)格優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方提供數(shù)據(jù)安全保障措施，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、安全監(jiān)控等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。甲方未按約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。甲方不得擅自提高數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和配合，以保障數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃收入。甲方可要求乙方按照合同約定支付保證金，以保障甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。乙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同范本（含數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地描述2.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位置3.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地面積4.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地設(shè)施5.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議1.數(shù)據(jù)安全定義2.數(shù)據(jù)安全責(zé)任3.數(shù)據(jù)安全措施4.數(shù)據(jù)安全事件處理5.數(shù)據(jù)安全保密義務(wù)六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用時(shí)間4.使用維護(hù)5.使用變更七、租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)時(shí)間5.維護(hù)記錄八、租賃場(chǎng)地設(shè)施管理1.設(shè)施清單2.設(shè)施使用規(guī)定3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施更新與升級(jí)5.設(shè)施使用記錄九、租賃場(chǎng)地安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事件處理4.安全記錄5.安全培訓(xùn)十、租賃場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)測(cè)4.環(huán)保費(fèi)用5.環(huán)保記錄十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十四、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力5.合同附件修改合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地描述：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米，具備____等設(shè)施。2.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地面積：____平方米4.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地設(shè)施：空調(diào)系統(tǒng)、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防系統(tǒng)等5.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地使用年限：____年三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月____日前。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。五、數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議1.數(shù)據(jù)安全定義：指保護(hù)數(shù)據(jù)免受未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、披露、破壞、篡改或丟失。2.數(shù)據(jù)安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物理安全，承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的安全。3.數(shù)據(jù)安全措施：包括但不限于防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)加密等。4.數(shù)據(jù)安全事件處理：發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并相互通知。5.數(shù)據(jù)安全保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，不得用于任何非法活動(dòng)。2.使用限制：不得改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得安裝任何未經(jīng)出租方同意的設(shè)施。3.使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地每日使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)至____時(shí)。4.使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.使用變更：任何使用變更需經(jīng)出租方書(shū)面同意。七、租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.維護(hù)時(shí)間：租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.維護(hù)記錄：雙方應(yīng)共同記錄租賃場(chǎng)地的維護(hù)情況。八、租賃場(chǎng)地設(shè)施管理1.設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。2.設(shè)施使用規(guī)定：承租方需按照設(shè)施說(shuō)明書(shū)操作，不得擅自拆卸或改動(dòng)。3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：設(shè)施日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。4.設(shè)施更新與升級(jí)：雙方協(xié)商一致后，出租方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)。5.設(shè)施使用記錄：承租方應(yīng)定期記錄設(shè)施使用情況，并保存相關(guān)記錄。九、租賃場(chǎng)地安全管理1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全，承租方負(fù)責(zé)其自身及所攜帶設(shè)備的安全。2.安全措施：包括但不限于門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.安全事件處理：發(fā)生安全事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.安全記錄：雙方應(yīng)定期檢查并記錄安全措施的實(shí)施情況。5.安全培訓(xùn)：出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)。十、租賃場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任：雙方共同承擔(dān)租賃場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.環(huán)保措施：包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排、廢水處理等。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)：雙方應(yīng)定期監(jiān)測(cè)租賃場(chǎng)地的環(huán)境質(zhì)量。4.環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。5.環(huán)保記錄：雙方應(yīng)保存環(huán)保相關(guān)記錄。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、造成設(shè)施損壞等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約處理：違約處理方式由雙方協(xié)商確定。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式參照爭(zhēng)議解決條款。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效。4.合同終止程序：合同到期或雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式確定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括但不限于設(shè)施清單、數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議等。3.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：附件與本合同共同構(gòu)成完整合同。5.合同附件修改：修改附件內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等方面具有決策權(quán)。1.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)規(guī)范、安排人員值班等。1.2維護(hù)保養(yǎng)權(quán)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3緊急情況處理權(quán)說(shuō)明：在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，確保租賃場(chǎng)地的安全。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方需確保租賃場(chǎng)地具備合法合規(guī)的運(yùn)營(yíng)條件。2.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生。說(shuō)明：甲方需對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，防止安全事故。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。說(shuō)明：若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬璩袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等方面具有決策權(quán)。1.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)規(guī)范、安排人員值班等。1.2維護(hù)保養(yǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3緊急情況處理權(quán)說(shuō)明：在緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施，確保租賃場(chǎng)地的安全。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方需確保租賃場(chǎng)地具備合法合規(guī)的運(yùn)營(yíng)條件。2.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生。說(shuō)明：乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，防止安全事故。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。1.1服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、租賃場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收、租金代收代付等。1.2服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。說(shuō)明：中介需確保其提供的服務(wù)符合合同規(guī)定，確保雙方權(quán)益。2.2中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。說(shuō)明：若中介因自身原因?qū)е潞贤獬璩袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3中介應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。說(shuō)明：中介對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議3.運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)記錄6.乙方使用手冊(cè)7.甲方服務(wù)承諾書(shū)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方未保證租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。乙方未履行數(shù)據(jù)安全保密義務(wù)。乙方未按照環(huán)保措施執(zhí)行。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)安全事件發(fā)生。解決辦法：雙方立即采取補(bǔ)救措施，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：環(huán)保措施執(zhí)行不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保措施執(zhí)行，定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃。2.數(shù)據(jù)安全保障。3.環(huán)保措施執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決。5.違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同范本（含數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心作為信息產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其重要性日益凸顯。為了滿足甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃需求，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）數(shù)據(jù)中心：指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、處理等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）數(shù)據(jù)安全保障：指在數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全、完整、可靠。（2）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。（4）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位于_____________________5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，甲方退還乙方已收取的租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）數(shù)據(jù)安全保障費(fèi)用：為保證數(shù)據(jù)安全，乙方需支付相應(yīng)的數(shù)據(jù)安全保障費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）數(shù)據(jù)安全保障費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期數(shù)據(jù)安全保障費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。（3）數(shù)據(jù)安全保障費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期數(shù)據(jù)安全保障費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的一倍。（2）乙方違反數(shù)據(jù)安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要維修、更新或改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃事宜進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)事宜。（2）雙方應(yīng)