2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.3租金調(diào)整的通知7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于休閑公園場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于________，具體位置詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為________平方米。3.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月________元，共計(jì)________元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月________日前支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整按照________比例進(jìn)行計(jì)算。6.3租金調(diào)整的通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前________天書面通知承租方。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________活動(dòng)。7.2場(chǎng)地使用限制7.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)。7.2.3承租方不得擅自占用租賃場(chǎng)地外的公共區(qū)域。7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，及時(shí)清理垃圾。7.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3.3承租方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保證金8.1保證金金額租賃場(chǎng)地保證金為________元，由承租方在簽訂合同之日起________日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。8.2保證金支付方式保證金采用________方式進(jìn)行支付。8.3保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金的；9.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地或造成場(chǎng)地?fù)p壞的；9.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途的；9.1.4承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成不良影響的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過保證金金額的兩倍。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的；10.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方給予警告后仍不改正的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力原因解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3承租方嚴(yán)重違約的，出租方應(yīng)書面通知承租方解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；10.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理租賃期間的費(fèi)用和保證金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成和解；11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在簽訂合同過程中，由第三方提供中介服務(wù)的；15.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，由第三方提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)的；15.2.3甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為________元，即第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過該限額；16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的比例計(jì)算。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，可向第三方追償。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂19.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；19.1.2第三方介入合同的簽訂，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同的終止20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤s定的服務(wù)期限屆滿，或介入合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，第三方介入合同終止；20.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決21.1第三方介入合同爭(zhēng)議的解決21.1.1甲乙雙方與第三方在介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、使用區(qū)域等。說明：場(chǎng)地平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說明要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施設(shè)備使用指南等。說明：租賃場(chǎng)地使用說明是承租方了解和使用場(chǎng)地的重要文件。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。說明：場(chǎng)地使用記錄是評(píng)估場(chǎng)地使用效率和設(shè)備維護(hù)狀況的依據(jù)。6.附件六：違約情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：違約情況報(bào)告是處理違約事件的記錄和憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、過程、結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按約定使用場(chǎng)地；1.3擅自改變場(chǎng)地用途；1.4未妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；1.5未經(jīng)出租方同意，引入第三方使用場(chǎng)地；1.6逾期搬離場(chǎng)地；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)出租方造成的實(shí)際損失來確定；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.3承租方未妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。全文完。2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）休閑公園：指由甲方投資建設(shè)，提供休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健身、文化交流等功能的公共設(shè)施；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將休閑公園內(nèi)特定場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）場(chǎng)地使用范圍：指乙方租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和公園管理規(guī)定；（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守公園管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場(chǎng)地位于甲方休閑公園內(nèi)，具體位置和面積詳見附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行承擔(dān)產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修、清潔等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租金：每月1日前支付當(dāng)月租金；（2）管理費(fèi)：每月1日前支付當(dāng)月管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：每月5日前支付上月水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照甲方通知的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明；（2）費(fèi)用清單：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括費(fèi)用構(gòu)成、金額等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方使用場(chǎng)地；（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的維修、改造和拆除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合場(chǎng)地管理；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決租賃活動(dòng)中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)協(xié)議或文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；未能按照合同約定收取租金；未能妥善管理場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約：未按合同約定支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途；未愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞；違反公園管理規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)未予改正，視為違約。乙方違約：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用場(chǎng)地、解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容、期限、履行方式等達(dá)成的一致約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問題：租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方無法維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未按時(shí)歸還場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即歸還場(chǎng)地，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方損失。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃場(chǎng)地內(nèi)的任何問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方應(yīng)確保其提供的場(chǎng)地設(shè)施得到妥善維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面提高租金或其他費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃和管理。甲方可要求乙方遵守公園管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金或其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地位置4.場(chǎng)地使用性質(zhì)5.場(chǎng)地配套設(shè)施6.場(chǎng)地使用范圍三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.保證金金額及繳納方式6.保證金退還條件四、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用時(shí)間2.使用規(guī)則3.環(huán)保要求4.安全責(zé)任5.禁止事項(xiàng)6.臨時(shí)設(shè)施搭建五、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地清潔2.場(chǎng)地綠化3.設(shè)施維修4.安全巡查5.日常管理6.應(yīng)急處理六、租賃合同變更1.合同變更條件2.變更程序3.變更通知4.合同續(xù)簽5.合同解除6.合同終止七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任追究6.違約責(zé)任限制八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋6.合同生效條件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效證明4.合同生效范圍5.合同生效效力6.合同生效期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除責(zé)任6.合同解除后處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止責(zé)任6.合同終止后處理十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件5.附件效力6.附件修改十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.退還保證金4.賠償責(zé)任5.爭(zhēng)議解決6.合同解除與終止后的其他事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地名稱：_______2.場(chǎng)地面積：_______平方米3.場(chǎng)地位置：_______4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：_______5.場(chǎng)地配套設(shè)施：_______6.場(chǎng)地使用范圍：_______三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：_______3.租金金額：人民幣_(tái)______元整4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.保證金金額及繳納方式：人民幣_(tái)______元整，于簽訂合同當(dāng)日一次性支付6.保證金退還條件：_______四、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用時(shí)間：_______2.使用規(guī)則：_______3.環(huán)保要求：_______4.安全責(zé)任：_______5.禁止事項(xiàng)：_______6.臨時(shí)設(shè)施搭建：_______五、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地清潔：_______2.場(chǎng)地綠化：_______3.設(shè)施維修：_______4.安全巡查：_______5.日常管理：_______6.應(yīng)急處理：_______六、租賃合同變更1.合同變更條件：_______2.變更程序：_______3.變更通知：_______4.合同續(xù)簽：_______5.合同解除：_______6.合同終止：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約糾紛解決：_______5.違約責(zé)任追究：_______6.違約責(zé)任限制：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁委員會(huì)收取的仲裁費(fèi)外，雙方均承擔(dān)其自身的律師費(fèi)及其他費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.通知方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件包括但不限于_______。5.合同解釋：對(duì)本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。6.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同生效證明：本合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。4.合同生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于租賃場(chǎng)地及租賃期限內(nèi)的所有事宜。5.合同生效效力：本合同自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。6.合同生效期限：____年____月____日至____年____月____日十一、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。3.合同解除通知：_______4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.合同解除責(zé)任：_______6.合同解除后處理：_______十二、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止通知：_______4.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.合同終止責(zé)任：_______6.合同終止后處理：_______十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件5.附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。6.附件修改：任何附件的修改均需雙方書面同意并簽字。十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：_______2.合同終止后的處理：_______3.退還保證金：_______4.賠償責(zé)任：_______5.爭(zhēng)議解決：_______6.合同解除與終止后的其他事宜：_______出租方（甲方）簽字：_____________日期：____年____月____日承租方（乙方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地使用規(guī)劃審批：說明：甲方負(fù)責(zé)制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，并取得相關(guān)政府部門的審批。內(nèi)容：甲方應(yīng)在簽訂合同前向相關(guān)部門提交使用規(guī)劃，并在收到批準(zhǔn)文件后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.設(shè)施更新維護(hù)責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施更新和維護(hù)，確保設(shè)施符合使用要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施的正常使用。任何因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致的停用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因停用造成的損失。3.安全責(zé)任分配：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查和安全管理。發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租金調(diào)整的決策權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、場(chǎng)地使用狀況等因素調(diào)整租金。內(nèi)容：甲方應(yīng)在提前____個(gè)工作日通知乙方關(guān)于租金調(diào)整的事宜，并說明調(diào)整的理由。5.租賃合同變更的決策權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求變更租賃合同中的條款。內(nèi)容：甲方在提前____個(gè)工作日通知乙方變更意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)：說明：乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和活動(dòng)安排。內(nèi)容：乙方在遵守合同約定和場(chǎng)地使用規(guī)范的前提下，可自由安排場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)。2.租賃費(fèi)用支付方式選擇權(quán)：說明：乙方有權(quán)選擇租賃費(fèi)用的支付方式，包括分期支付或一次性支付。內(nèi)容：乙方與甲方協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確。3.租賃合同解除的條件和程序：說明：乙方有權(quán)在特定條件下解除租賃合同。內(nèi)容：乙方在合同中約定的條件下，可以書面形式通知甲方解除合同，并說明原因。4.甲方提供的服務(wù)和設(shè)施保障：說明：甲方應(yīng)提供乙方使用租賃場(chǎng)地所需的服務(wù)和設(shè)施。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同中明確提供的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常運(yùn)作。5.租賃場(chǎng)地使用的限制條款：說明：甲方應(yīng)明確乙方在租賃場(chǎng)地使用過程中需遵守的限制條款。內(nèi)容：甲方在合同中列明乙方在使用場(chǎng)地過程中禁止的行為和活動(dòng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用的承擔(dān)：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商承擔(dān)，或由甲方支付。內(nèi)容：在合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及支付的時(shí)間和方式。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其提供的服務(wù)內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)詳細(xì)列明其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地考察、合同談判等。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確列出的服務(wù)內(nèi)容，確保其提供的服務(wù)滿足雙方需求。5.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同中承諾對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方使用規(guī)劃審批文件6.乙方活動(dòng)策劃書（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金或未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。乙方未支付租金或未遵守規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)或解除合同。任何一方未履行保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，另一方有權(quán)要求對(duì)方履行義務(wù)或賠償損失。任何一方未履行安全責(zé)任，造成事故或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確某些事項(xiàng)而簽訂的附加協(xié)議。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.維修和保養(yǎng)義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)租賃物或設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、金額和方式。2.問題：場(chǎng)地使用規(guī)范不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明場(chǎng)地使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、規(guī)則和禁止事項(xiàng)。3.問題：違約責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑公園場(chǎng)地租賃。2.舉辦各類活動(dòng)或節(jié)慶。3.商業(yè)展覽或促銷活動(dòng)。4.臨時(shí)設(shè)施搭建。5.其他需要租賃休閑公園場(chǎng)地的活動(dòng)。全文完。2025年度休閑公園場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________的休閑公園場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于________________。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）休閑公園：指甲方擁有的，以休閑、娛樂、健身、觀光等功能為主的公園場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑公園場(chǎng)地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租賃休閑公園場(chǎng)地的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有休閑公園場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方休閑公園場(chǎng)地的主體。（3）場(chǎng)地：指甲方擁有的休閑公園場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的完好，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方休閑公園場(chǎng)地，具體位置為________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________________天書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：________________元/月。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：________________元/月。（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/月。7.2支付方式：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付上月水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)總額的________________%。（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方使用場(chǎng)地受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至________________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少不可抗力帶來的損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人時(shí)，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（2）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)休閑公園場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更換、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合