2025年度文化場館場地租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化場館場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限及租金1.5租賃場地使用范圍及限制1.6租賃場地使用時間安排1.7租賃場地設(shè)施及設(shè)備1.8租賃場地維護及保養(yǎng)1.9租賃場地安全及責任1.10租賃場地變更及調(diào)整1.11合同解除及違約責任1.12合同爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充條款1.15合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.2.1甲方為______，擁有______場地使用權(quán)。1.2.2乙方因______需要，愿意租賃甲方上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。1.3租賃場地基本情況1.3.1場地名稱：______。1.3.2場地地址：______。1.3.3場地面積：______平方米。1.3.4場地結(jié)構(gòu)：______。1.3.5場地設(shè)施：______。1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.4.2租金總額：人民幣______元整。1.4.3付款方式：______。1.5租賃場地使用范圍及限制1.5.1乙方租賃場地僅用于______。1.5.2乙方不得將租賃場地用于任何非法活動或與租賃目的不符的用途。1.5.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何影響甲方或他人權(quán)益的行為。1.6租賃場地使用時間安排1.6.1乙方租賃場地使用時間為______。1.6.2乙方使用場地前需提前______天向甲方提出申請。1.7租賃場地設(shè)施及設(shè)備1.7.1甲方保證租賃場地設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善使用。1.7.2乙方如有特殊需求，需提前______天向甲方提出，甲方視情況提供相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。1.8租賃場地維護及保養(yǎng)1.8.1乙方在使用過程中應(yīng)對租賃場地進行日常維護及保養(yǎng)。1.8.2乙方不得損壞租賃場地設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。1.8.3乙方使用完畢后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得留下垃圾或廢棄物。1.9租賃場地安全及責任1.9.1甲方負責租賃場地的安全設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。1.9.2乙方在使用過程中發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何責任。1.9.3乙方應(yīng)保證其活動不侵犯他人合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方自行承擔全部責任。1.10租賃場地變更及調(diào)整1.10.2乙方如需調(diào)整租賃場地，應(yīng)提前______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。1.11合同解除及違約責任1.11.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。1.12合同爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.14合同附件及補充條款1.14.1本合同附件包括：______。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同簽署及生效日期1.15.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。1.15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同解除及違約責任（續(xù)）1.11.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場地的用途。1.11.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。1.11.3乙方如未按約定使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______。1.12合同爭議解決方式（續(xù)）1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止（續(xù)）1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付場地之日起計算。1.13.2本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止時，乙方應(yīng)立即騰退場地，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。1.14合同附件及補充條款（續(xù)）1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租賃場地平面圖1.14.1.2租賃場地設(shè)施清單1.14.1.3租金支付計劃表1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同簽署及生效日期（續(xù)）1.15.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。1.15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1合同解除及違約責任（續(xù)）2.1.1乙方如因故需要提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。2.2合同爭議解決方式（續(xù)）2.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。2.3合同生效及終止（續(xù)）2.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付場地之日起計算。2.4合同附件及補充條款（續(xù)）2.4.1本合同附件包括：2.4.1.1租賃場地使用規(guī)則2.4.1.2租賃場地安全管理制度2.4.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件2.5合同簽署及生效日期（續(xù)）2.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1合同解除及違約責任（續(xù)）3.1.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。3.2合同爭議解決方式（續(xù)）3.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定的爭議解決方式，任何一方不得擅自采取法律行動。3.3合同生效及終止（續(xù)）3.3.1本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止時，乙方應(yīng)立即騰退場地，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。3.4合同附件及補充條款（續(xù)）3.4.1本合同附件包括：3.4.1.1租賃場地使用記錄3.4.1.2租賃場地設(shè)施使用記錄3.4.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件3.5合同簽署及生效日期（續(xù)）3.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1合同解除及違約責任（續(xù)）4.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。4.2合同爭議解決方式（續(xù)）4.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3合同生效及終止（續(xù)）4.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付場地之日起計算。4.4合同附件及補充條款（續(xù)）4.4.1本合同附件包括：4.4.1.1租賃場地使用情況報告4.4.1.2租賃場地設(shè)施維護記錄4.4.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件4.5合同簽署及生效日期（續(xù)）4.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1合同解除及違約責任（續(xù)）5.1.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.2合同爭議解決方式（續(xù)）5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同生效及終止（續(xù)）5.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付場地之日起計算。5.4合同附件及補充條款（續(xù)）5.4.1本合同附件包括：5.4.1.1租賃場地使用規(guī)則5.4.1.2租賃場地安全管理制度5.4.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件5.5合同簽署及生效日期（續(xù)）5.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。5.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1合同解除及違約責任（續(xù)）6.1.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。6.2合同爭議解決方式（續(xù)）6.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定的爭議解決方式，任何一方不得擅自采取法律行動。6.3合同生效及終止（續(xù)）6.3.1本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止時，乙方應(yīng)立即騰退場地，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。6.4合同附件及補充條款（續(xù)）6.4.1本合同附件包括：6.4.1.1租賃場地使用記錄6.4.1.2租賃場地設(shè)施使用記錄6.4.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件6.5合同簽署及生效日期（續(xù)）6.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。6.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1合同解除及違約責任（續(xù)）7.1.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。7.2合同爭議解決方式（續(xù)）7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同生效及終止（續(xù)）7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付場地之日起計算。7.4合同附件及補充條款（續(xù)）7.4.1本合同附件包括：7.4.1.1租賃場地使用規(guī)則7.4.1.2租賃場地安全管理制度7.4.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件7.5合同簽署及生效日期（續(xù)）7.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。7.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.15.1.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供信息、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、安全保障等。1.15.2第三方責任限額1.15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素。1.15.3第三方介入程序1.15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。1.15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.15.4第三方權(quán)利與義務(wù)a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；b.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對租賃場地進行檢查、監(jiān)督；c.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c.按照約定的時間和標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；d.對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系通過甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議來約定；c.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。1.15.5.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b.甲方或乙方在第三方提供的服務(wù)過程中，如因自身原因造成第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔責任。1.15.6第三方介入后的合同調(diào)整1.15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的調(diào)整，確保合同條款與第三方介入的內(nèi)容相一致。1.15.6.2合同調(diào)整應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。1.15.7第三方介入后的合同終止1.15.7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定終止合同。1.15.7.2第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、賠償責任的承擔等。1.15.8第三方介入后的爭議解決1.15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：精確標注場地尺寸、功能區(qū)劃分、進出口位置、公共設(shè)施分布等。2.租賃場地設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認場地設(shè)施狀況的依據(jù)，用于后續(xù)維護和賠償。3.租金支付計劃表詳細要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：支付計劃表是雙方約定的租金支付安排，確保租金按時支付。4.租賃場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃場地的使用時間、使用范圍、安全規(guī)范等。說明：使用規(guī)則是租賃雙方遵守的基本準則，保障場地安全和正常使用。5.租賃場地安全管理制度詳細要求：制定安全管理制度，包括消防、防盜、衛(wèi)生等安全措施。說明：安全管理制度是保障租賃場地安全的必要措施，確保人員財產(chǎn)安全。6.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細要求：包括場地產(chǎn)權(quán)證明、場地使用許可等文件。說明：相關(guān)文件是證明甲方有權(quán)出租場地的重要依據(jù)，保障租賃合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃場地用途。乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備。乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則和安全管理制度。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償。乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則和安全管理制度，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的滯納金。乙方擅自改變租賃場地用途：乙方應(yīng)支付人民幣______元的違約金，并立即恢復(fù)場地原狀。乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償人民幣______元的設(shè)施設(shè)備損失。乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則和安全管理制度：乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的事故全部責任。全文完。2025年度文化場館場地租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化場館場地，乙方有租賃文化場館場地的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的文化場館，是指用于舉辦文化活動、文藝演出、展覽、培訓(xùn)等用途的建筑物或場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方文化場館場地的起止日期；2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用費用；3.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)對文化場館場地的使用目的和活動范圍；4.附屬設(shè)施：指與文化場館場地相關(guān)的附屬設(shè)施，如燈光、音響、舞臺、座椅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的文化場館場地進行管理、監(jiān)督和檢查；2.甲方有義務(wù)確保租賃場地的安全、整潔和符合使用要求；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的附屬設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用文化場館場地；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金；3.乙方有義務(wù)在使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護場地設(shè)施，不得擅自改動；4.乙方有義務(wù)在使用結(jié)束后，將場地恢復(fù)至原狀，清理垃圾，確保場地整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本協(xié)議所述的文化場館場地位于：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付定金（填寫金額），作為租賃保證金；2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前，向甲方支付第一個月的租金；3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；3.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場地；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，就終止事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用文化場館場地，并按照約定退還場地；2.甲方應(yīng)在收到乙方退還場地后，無息退還定金；3.雙方應(yīng)各自承擔合同終止前已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和面積，租金按（填寫租金計算方式，如平方米單價乘以面積）計算。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付保證金（填寫金額），租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。3.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費用按實際消耗結(jié)算，甲方負責提供水電接入服務(wù)。4.附屬設(shè)施使用費：如乙方需使用文化場館內(nèi)的附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方提供的收費標準支付使用費。5.其他費用：因乙方使用場地而產(chǎn)生的其他費用，按雙方協(xié)商一致的標準支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付下一個月的租金。3.水電費：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付上一個月的水電費用。4.附屬設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用附屬設(shè)施后（填寫具體日期）內(nèi)支付使用費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正式的收款憑證。2.乙方支付的費用應(yīng)明確標注用途，如“租金”、“保證金”等。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金（填寫金額）。2.若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金（填寫金額）。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金（填寫金額）。2.若乙方損壞場地或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括：地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化場館場地進行管理和維護的權(quán)利。2.甲方保留對乙方使用文化場館場地的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入文化場館場地的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃文化場館場地的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及安全須知。2.乙方提供的租賃物品清單及使用說明。3.乙方提供的活動策劃書及安全預(yù)案。4.甲方提供的附屬設(shè)施使用說明及收費標準。5.雙方簽訂的補充協(xié)議。6.乙方支付的各項費用收據(jù)及憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地或提供的服務(wù)不符合約定。未按約定退還保證金。故意泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金。損壞場地或附屬設(shè)施。違反保密條款。未按約定使用場地或附屬設(shè)施。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方簽訂的補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供場地，如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方損壞場地或附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，如乙方無力修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定及安全標準。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方對其提供的設(shè)施和服務(wù)進行驗收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供必要的維護和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后退還保證金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)享有場地使用的穩(wěn)定性。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)享有場地使用的靈活性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)擅自改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方在使用場地時遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在使用場地時維護場地設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持場地整潔。甲方有權(quán)要求乙方在使用場地時不得損害場地設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方在使用場地時不得影響其他租戶的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變場地用途。全文完。2025年度文化場館場地租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同目的第二章場地租賃概述2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地使用期限2.4場地租賃費用第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章場地租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理第五章場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用限制5.3場地維護與保養(yǎng)5.4場地安全責任第六章場地租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的通知及處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1場地平面圖9.2場地租賃費用明細表9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同補充11.4合同附件效力第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同附件13.1場地平面圖13.2場地租賃費用明細表13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化場館場地租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______承租方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.6合同目的本合同目的為明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化場館場地租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責任。第二章場地租賃概述2.1場地位置及面積場地位于______，總面積為______平方米。2.2場地用途場地僅用于______。2.3場地使用期限場地租賃期限自______起至______止。2.4場地租賃費用場地租賃費用為每月______元，共計______元。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用場地。3.1.2出租方應(yīng)保證場地符合租賃用途的要求。3.1.3出租方應(yīng)按時收取場地租賃費用。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照約定使用場地。3.2.2承租方應(yīng)按時支付場地租賃費用。3.2.3承租方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，愛護場地設(shè)施。第四章場地租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準場地租賃費用為每月______元。4.2支付方式場地租賃費用采用______方式支付。4.3付款時間承租方應(yīng)在每月______日前支付場地租賃費用。4.4逾期付款處理如承租方逾期付款，應(yīng)按每日______的比例支付滯納金。第五章場地使用規(guī)則5.1場地使用時間場地使用時間為每日______至______。5.2場地使用限制5.2.1禁止在場地內(nèi)進行違法活動。5.2.2禁止在場地內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。5.2.3禁止在場地內(nèi)亂扔垃圾。5.3場地維護與保養(yǎng)5.3.1承租方應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。5.3.2承租方在使用過程中如損壞場地設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.4場地安全責任5.4.1出租方負責場地內(nèi)的公共安全設(shè)施維護。5.4.2承租方負責場地內(nèi)的個人安全，確保自身及他人安全。第六章場地租賃合同變更及解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。6.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同的條件6.3.1出現(xiàn)合同解除條件時，解除方應(yīng)提前______日書面通知對方。6.4解除合同的通知及處理6.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，自通知到達對方時生效。6.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃費用及場地設(shè)施。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1出租方未按時提供場地或提供場地不符合約定；7.1.2承租方未按時支付場地租賃費用；7.1.3承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；7.1.4雙方其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）退還承租方已支付的場地租賃費用；（2）賠償承租方因此遭受的損失。7.3違約金計算7.3.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付______元違約金。7.4違約糾紛解決7.4.1雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為______。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1場地平面圖9.2場地租賃費用明細表9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃費用及場地設(shè)施。第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________12.2簽署日期出租方簽署日期：________________承租方簽署日期：________________12.3簽署地點本合同簽署地點：________________第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃費用及場地設(shè)施。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃費用及場地設(shè)施。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地設(shè)施的維護、使用規(guī)則的制定及執(zhí)行。1.1.2甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合安全標準和租賃用途的要求。1.2場地使用限制1.2.1甲方有權(quán)對承租方的場地使用進行限制，包括活動時間、活動內(nèi)容等，以確保場地資源的合理利用。1.2.2甲方應(yīng)提前______日通知承租方有關(guān)場地使用的限制事項。1.3場地租賃費用調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、場地設(shè)施更新等因素，在合同有效期內(nèi)對場地租賃費用進行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)提前______日以書面形式通知承租方有關(guān)費用調(diào)整的事項。1.4場地租賃期限延長1.4.2延長租賃期限時，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃費用及合同條款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地使用靈活性2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用時間及活動內(nèi)容。2.1.2乙方應(yīng)提前______日向甲方提出場地使用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.2場地租賃費用優(yōu)惠2.2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)享受甲方提供的場地租賃費用優(yōu)惠。2.2.2優(yōu)惠額度及具體優(yōu)惠方式由雙方協(xié)商確定。2.3場地設(shè)施更新2.3.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出對場地設(shè)施進行更新的需求。2.3.2更新方案及費用由雙方協(xié)商確定，更新后的場地設(shè)施歸甲方所有。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用3.1.1第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商承擔，具體金額由雙方在中介合同中約定。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，并作為合同履行的一部分。3.2中介職責與權(quán)限3.2.1第三方中介的職責包括但不限于場地租賃合同的起草、談判、簽訂及后續(xù)服務(wù)。3.2.2第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介違約責任3.3.1第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。3.3.2雙方應(yīng)在中介合同中明確中介的違約責任及處理方式。3.4中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。3.4.2中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的信息。3.5中介服務(wù)期限3.5.1第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.5.2合同終止后，中介應(yīng)將甲乙雙方的信息及合同文件歸還甲方或乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃費用明細表3.第三方中介合同4.合同補充協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地或提供場地不符合約定；未按時收取場地租賃費用；未履行場地維護與保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：未按時支付場地租賃費用；違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；未按約定使用場地。中介違約：違反合同約定，未履行中介職責；泄露或使用甲乙雙方信息；未在規(guī)定期限內(nèi)完成中介服務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定及實際情況為準。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施；甲方應(yīng)負責設(shè)施的維護與保養(yǎng)。2.問題：租賃費用調(diào)整解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商并達成一致意見，調(diào)整后的費用應(yīng)以書面形式通知對方。3.問題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件及程序進行合同解除，并處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動舉辦2.商業(yè)活動舉辦3.展覽展示4.培訓(xùn)講座5.社會公益活動全文完。2025年度文化場館場地租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方將其擁有的文化場館場地租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化場館：指用于文化、藝術(shù)、教育、娛樂等活動的場所，包括但不限于劇院、圖書館、展覽館等。（2）場地租賃：指甲方將其擁有的文化場館場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方文化場館場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場地使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本協(xié)議的保證金。（4）違約責任：指本協(xié)議雙方在履行過程中，因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理。（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止本協(xié)議后，收回租賃場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方租賃場地。（2）乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。（4）乙方應(yīng)當愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。（5）租賃期限屆滿或終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)當將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的租賃場地為甲方擁有的文化場館場地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或解除協(xié)議前，將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。（2）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方使用甲方文化場館場地所應(yīng)支付的場地使用費用。（2）押金：乙方為保障租賃場地使用期間的正常秩序和設(shè)施安全，需向甲方支付的一定金額。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標準按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金，租賃期滿或終止本協(xié)議后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）其他費用：按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方文化場館場地的相關(guān)信息；（2）乙方在租賃場地內(nèi)開展活動的相關(guān)信息；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2025年發(fā)生的政治動亂、戰(zhàn)爭等事件；（3）2025年政府出臺的新政策、法律法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的租金、押金及其他費用；（2）本協(xié)議項下的保密內(nèi)容；（3）本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新。（2）甲方保留在乙方租賃期間，對租賃場地進行必要的安全檢查和衛(wèi)生清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一