2025年新海家園B區(qū)5#120房屋租賃能源消耗管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新海家園B區(qū)5120房屋租賃能源消耗管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及能源消耗相關(guān)定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋使用性質(zhì)4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.能源消耗管理5.1能源消耗統(tǒng)計(jì)方式5.2能源消耗指標(biāo)5.3能源消耗報(bào)告6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄6.1數(shù)據(jù)記錄方式6.2數(shù)據(jù)記錄期限6.3數(shù)據(jù)記錄責(zé)任7.能源消耗節(jié)約措施7.1節(jié)能措施要求7.2節(jié)能措施實(shí)施7.3節(jié)能措施效果評(píng)估8.能源消耗監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.1監(jiān)測(cè)方式8.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.3評(píng)估結(jié)果處理9.能源消耗糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及能源消耗相關(guān)定義1.1.1房屋：指位于新海家園B區(qū)5120號(hào)的住宅，包括所有附屬設(shè)施及空間。1.1.2能源消耗：指房屋在使用過程中消耗的電力、燃?xì)?、水等能源?.2合同雙方定義1.2.1租賃方：指簽訂本合同的甲方，即房屋使用者。1.2.2出租方：指簽訂本合同的乙方，即房屋所有權(quán)人。1.3術(shù)語解釋1.3.1能源消耗指標(biāo)：指根據(jù)房屋面積和使用性質(zhì)，設(shè)定的能源消耗標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2能源消耗報(bào)告：指租賃方定期向出租方提交的能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全名：___________2.1.2身份證號(hào)：___________2.1.3聯(lián)系電話：___________2.2出租方信息2.2.1全名：___________2.2.2身份證號(hào)：___________2.2.3聯(lián)系電話：___________3.房屋信息3.1房屋位置及面積3.1.1地址：新海家園B區(qū)5120號(hào)3.1.2面積：___________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1結(jié)構(gòu)：___________3.2.2設(shè)施：___________3.3房屋使用性質(zhì)3.3.1使用性質(zhì)：住宅4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：___________4.1.2租賃終止日期：___________4.2租金支付方式及金額4.2.1支付方式：___________4.2.2金額：___________元/月4.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1物業(yè)費(fèi)：___________元/月4.3.2其他費(fèi)用：___________5.能源消耗管理5.1能源消耗統(tǒng)計(jì)方式5.1.1統(tǒng)計(jì)周期：___________5.1.2統(tǒng)計(jì)方法：___________5.2能源消耗指標(biāo)5.2.1電力消耗指標(biāo)：___________千瓦時(shí)/平方米·年5.2.2燃?xì)庀闹笜?biāo)：___________立方米/平方米·年5.2.3水消耗指標(biāo)：___________立方米/平方米·年5.3能源消耗報(bào)告5.3.1報(bào)告提交時(shí)間：___________5.3.2報(bào)告內(nèi)容：___________6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄6.1數(shù)據(jù)記錄方式6.1.1記錄工具：___________6.1.2記錄內(nèi)容：___________6.2數(shù)據(jù)記錄期限6.2.1期限：___________6.3數(shù)據(jù)記錄責(zé)任6.3.1責(zé)任方：___________6.3.2記錄要求：___________7.能源消耗節(jié)約措施7.1節(jié)能措施要求7.1.1節(jié)能措施：___________7.1.2實(shí)施要求：___________7.2節(jié)能措施實(shí)施7.2.1實(shí)施時(shí)間：___________7.2.2實(shí)施責(zé)任：___________7.3節(jié)能措施效果評(píng)估7.3.1評(píng)估方式：___________7.3.2評(píng)估結(jié)果：___________8.能源消耗監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.1監(jiān)測(cè)方式8.1.1監(jiān)測(cè)設(shè)備：___________8.1.2監(jiān)測(cè)頻率：___________8.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2.1評(píng)估指標(biāo)：___________8.2.2評(píng)估方法：___________8.3評(píng)估結(jié)果處理8.3.1處理方式：___________8.3.2處理結(jié)果：___________9.能源消耗糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1和解：___________9.1.2仲裁：___________9.2糾紛解決程序9.2.1糾紛發(fā)生后的通知：___________9.2.2糾紛解決期限：___________9.3糾紛解決期限9.3.1解決期限：___________9.3.2未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的后果：___________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方違約：___________10.1.2出租方違約：___________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：___________10.2.2違約責(zé)任的賠償金額：___________10.3違約賠償10.3.1賠償方式：___________10.3.2賠償金額：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1租賃方解除條件：___________11.1.2出租方解除條件：___________11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：___________11.2.2雙方協(xié)商一致：___________11.3合同解除與終止程序11.3.1解除通知：___________11.3.2解除生效日期：___________12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：___________12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：___________12.2合同變更程序12.2.1變更提議：___________12.2.2變更協(xié)商：___________12.2.3變更簽署：___________12.3合同變更效力12.3.1變更內(nèi)容：___________12.3.2變更生效日期：___________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商：___________13.1.2訴訟：___________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________13.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：___________13.3爭議解決期限13.3.1解決期限：___________13.3.2未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的后果：___________14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租賃合同14.1.2附件二：能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期：___________14.3.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，因特定需要，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需對(duì)房屋能源消耗進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、節(jié)能改造建議、能源消耗監(jiān)測(cè)等，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于出租方，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方提供的服務(wù)成果或報(bào)告，甲方有權(quán)要求其符合合同要求。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于租賃方，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方提供的服務(wù)成果或報(bào)告，乙方有權(quán)要求其符合合同要求。15.5.3第三方與出租方的劃分：第三方對(duì)出租方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于租賃方，出租方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方提供的服務(wù)成果或報(bào)告，出租方有權(quán)要求其符合合同要求。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)?。若第三方介入?dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用。15.6.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)盡量不影響甲乙雙方的正常生活和工作。第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果或報(bào)告。15.6.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.4第三方介入的爭議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改。15.7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。15.7.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并注明簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件為租賃雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，是能源消耗管理合同的重要組成部分。2.附件二：能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)安裝的能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：此附件用于記錄房屋能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的基本信息，確保能源消耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、爭議解決方式等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：能源消耗節(jié)約措施方案詳細(xì)要求：列出節(jié)能措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件為第三方提供的節(jié)能措施方案，旨在降低房屋能源消耗。5.附件五：能源消耗報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析、對(duì)比、改進(jìn)建議等。說明：此附件為第三方定期提交的能源消耗報(bào)告，用于評(píng)估能源消耗情況和節(jié)能效果。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、新增條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間和金額，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的15日前支付下一個(gè)月的租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給租賃方使用。示例說明：合同約定出租方應(yīng)在2024年1月1日前將房屋交付給租賃方，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。示例說明：第三方應(yīng)在2024年2月1日前完成能源消耗監(jiān)測(cè)，若未按時(shí)完成或監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。4.違約行為：租賃方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或能源浪費(fèi)。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成房屋損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未在合同約定的期限內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議。示例說明：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)協(xié)商解決，若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則構(gòu)成違約。全文完。2024年新海家園B區(qū)5120房屋租賃能源消耗管理合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5房屋基本信息1.6租賃期限1.7租金及支付方式第二章能源消耗管理原則2.1能源消耗管理目標(biāo)2.2能源消耗統(tǒng)計(jì)方式2.3能源消耗節(jié)約措施2.4能源消耗報(bào)告制度2.5能源消耗考核標(biāo)準(zhǔn)第三章能源消耗設(shè)備與設(shè)施3.1設(shè)備與設(shè)施清單3.2設(shè)備與設(shè)施使用規(guī)范3.3設(shè)備與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4設(shè)備與設(shè)施更新改造3.5設(shè)備與設(shè)施報(bào)廢處理第四章能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.1計(jì)量器具選型與安裝4.2計(jì)量數(shù)據(jù)記錄與傳輸4.3能源消耗監(jiān)測(cè)方法4.4能源消耗監(jiān)測(cè)結(jié)果分析4.5能源消耗異常處理第五章能源消耗節(jié)約措施實(shí)施5.1節(jié)約措施方案5.2節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃5.3節(jié)約措施實(shí)施監(jiān)督5.4節(jié)約措施實(shí)施效果評(píng)估5.5節(jié)約措施調(diào)整與改進(jìn)第六章能源消耗費(fèi)用結(jié)算6.1能源消耗費(fèi)用構(gòu)成6.2能源消耗費(fèi)用計(jì)算方法6.3能源消耗費(fèi)用結(jié)算周期6.4能源消耗費(fèi)用支付方式6.5能源消耗費(fèi)用爭議處理第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任認(rèn)定7.4違約責(zé)任賠償7.5違約責(zé)任減免第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更與解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3能源消耗設(shè)備與設(shè)施移交10.4能源消耗數(shù)據(jù)移交10.5合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：能源消耗設(shè)備與設(shè)施清單11.3附件三：能源消耗計(jì)量器具清單11.4附件四：能源消耗節(jié)約措施方案11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同通知方式12.4合同通知送達(dá)12.5合同通知期限第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任范圍13.2違約責(zé)任計(jì)算方法13.3違約責(zé)任賠償方式13.4違約責(zé)任賠償期限13.5違約責(zé)任賠償爭議處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新海家園B區(qū)5120房屋租賃能源消耗管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5房屋基本信息房屋地址：新海家園B區(qū)5120房屋面積：____平方米房屋用途：____________________1.6租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.7租金及支付方式租金金額：____元/月租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________第二章能源消耗管理原則2.1能源消耗管理目標(biāo)確保房屋能源消耗符合國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，降低能源消耗成本。2.2能源消耗統(tǒng)計(jì)方式乙方應(yīng)每月統(tǒng)計(jì)能源消耗數(shù)據(jù)，包括水、電、燃?xì)獾取?.3能源消耗節(jié)約措施（1）合理使用能源，避免浪費(fèi)；（2）定期檢查能源設(shè)備，及時(shí)維修；（3）推廣使用節(jié)能設(shè)備。2.4能源消耗報(bào)告制度乙方應(yīng)每月向甲方提交能源消耗報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)約措施及效果等。2.5能源消耗考核標(biāo)準(zhǔn)（1）水：____噸/月；（2）電：____千瓦時(shí)/月；（3）燃?xì)猓篲___立方米/月。第三章能源消耗設(shè)備與設(shè)施3.1設(shè)備與設(shè)施清單詳見附件二：能源消耗設(shè)備與設(shè)施清單。3.2設(shè)備與設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)備與設(shè)施使用規(guī)范使用，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3設(shè)備與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.4設(shè)備與設(shè)施更新改造如需更新改造設(shè)備與設(shè)施，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。3.5設(shè)備與設(shè)施報(bào)廢處理設(shè)備與設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)廢處理。第四章能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.1計(jì)量器具選型與安裝乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量器具，并確保安裝準(zhǔn)確。4.2計(jì)量數(shù)據(jù)記錄與傳輸乙方應(yīng)定期記錄計(jì)量數(shù)據(jù)，并及時(shí)傳輸至甲方。4.3能源消耗監(jiān)測(cè)方法（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）數(shù)據(jù)分析；（3）設(shè)備檢測(cè)。4.4能源消耗監(jiān)測(cè)結(jié)果分析乙方應(yīng)定期分析能源消耗監(jiān)測(cè)結(jié)果，找出能源消耗異常原因。4.5能源消耗異常處理發(fā)現(xiàn)能源消耗異常時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。第五章能源消耗節(jié)約措施實(shí)施5.1節(jié)約措施方案詳見附件四：能源消耗節(jié)約措施方案。5.2節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)約措施方案制定實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。5.3節(jié)約措施實(shí)施監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實(shí)施節(jié)約措施，確保措施有效。5.4節(jié)約措施實(shí)施效果評(píng)估乙方應(yīng)定期評(píng)估節(jié)約措施實(shí)施效果，并向甲方報(bào)告。5.5節(jié)約措施調(diào)整與改進(jìn)如節(jié)約措施效果不佳，乙方應(yīng)調(diào)整措施并改進(jìn)。第六章能源消耗費(fèi)用結(jié)算6.1能源消耗費(fèi)用構(gòu)成能源消耗費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.2能源消耗費(fèi)用計(jì)算方法能源消耗費(fèi)用按實(shí)際消耗量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.3能源消耗費(fèi)用結(jié)算周期能源消耗費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.4能源消耗費(fèi)用支付方式能源消耗費(fèi)用支付方式為______。6.5能源消耗費(fèi)用爭議處理如發(fā)生能源消耗費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的房屋及設(shè)施；乙方應(yīng)按照約定使用房屋及設(shè)施，并履行能源消耗管理義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定履行能源消耗管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定履行能源消耗管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）逾期支付能源消耗費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。7.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.5違約責(zé)任減免如違約方能夠證明其違約行為不可抗力或非因自身原因造成的，可根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）房屋及設(shè)施發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除條件（1）房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。8.5合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備與設(shè)施移交、能源消耗數(shù)據(jù)移交等。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為人民法院。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。10.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3能源消耗設(shè)備與設(shè)施移交合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及能源消耗設(shè)備與設(shè)施完好無損地移交給甲方。10.4能源消耗數(shù)據(jù)移交合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將能源消耗數(shù)據(jù)完整地移交給甲方。10.5合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：能源消耗設(shè)備與設(shè)施清單11.3附件三：能源消耗計(jì)量器具清單11.4附件四：能源消耗節(jié)約措施方案11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同通知方式合同通知以書面形式進(jìn)行。12.4合同通知送達(dá)合同通知送達(dá)方式為______。12.5合同通知期限合同通知期限為____日內(nèi)。第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括但不限于本合同約定的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任計(jì)算方法違約責(zé)任計(jì)算方法按實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任賠償方式違約責(zé)任賠償方式為貨幣賠償。13.4違約責(zé)任賠償期限違約責(zé)任賠償期限為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.5違約責(zé)任賠償爭議處理違約責(zé)任賠償爭議處理方式同第九章爭議解決方式。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件同第八章合同解除條件。14.2合同終止條件合同終止條件同第十章合同終止條件。14.3合同解除程序合同解除程序同第八章合同解除程序。14.4合同終止程序合同終止程序同第十章合同終止程序。14.5合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理同第八章合同變更與解除后的處理。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1能源消耗管理決策權(quán)甲方作為房屋所有者，對(duì)能源消耗管理擁有最終決策權(quán)。乙方在能源消耗管理方面應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求。1.2能源消耗管理費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋能源消耗管理的主要費(fèi)用，包括設(shè)備維護(hù)、更新改造等。乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.3能源消耗管理監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方能源消耗管理情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。1.4能源消耗管理信息共享甲方應(yīng)向乙方提供能源消耗相關(guān)管理信息，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)約措施等。1.5能源消耗管理培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行能源消耗管理相關(guān)培訓(xùn)，提高乙方能源節(jié)約意識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1能源消耗管理決策權(quán)乙方在能源消耗管理方面擁有一定程度的決策權(quán)，包括提出節(jié)約措施、調(diào)整能源消耗設(shè)備等。2.2能源消耗管理費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)房屋能源消耗管理的一部分費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3能源消耗管理執(zhí)行權(quán)乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源消耗管理措施，確保能源消耗管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4能源消耗管理效果評(píng)估乙方定期對(duì)能源消耗管理效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。2.5能源消耗管理建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出能源消耗管理方面的建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其在能源消耗管理方面的專業(yè)性和可靠性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)雙方在能源消耗管理方面的合作，確保合同條款的履行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同中。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交能源消耗管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督情況、建議等。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議處理中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行處理。3.7中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：能源消耗設(shè)備與設(shè)施清單3.附件三：能源消耗計(jì)量器具清單4.附件四：能源消耗節(jié)約措施方案5.附件五：其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、能源消耗管理報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋及設(shè)施；未按約定履行能源消耗管理義務(wù)；乙方違約：未按約定使用房屋及設(shè)施；未按約定履行能源消耗管理義務(wù)；逾期支付能源消耗費(fèi)用；雙方違約：未按約定履行合同變更或解除程序；未按約定處理合同爭議；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期檢查計(jì)量器具，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.問題：乙方未采取有效節(jié)約措施。解決辦法：加強(qiáng)節(jié)約措施培訓(xùn)，定期評(píng)估效果。3.問題：能源消耗費(fèi)用支付爭議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和期限，設(shè)立爭議解決機(jī)制。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：評(píng)估中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，協(xié)商更換或改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)；2.能源消耗管理領(lǐng)域；3.法規(guī)政策調(diào)整；4.第三方中介服務(wù)。全文完。2024年新海家園B區(qū)5120房屋租賃能源消耗管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于新海家園B區(qū)5120房屋的所有權(quán)，乙方需要租賃該房屋用于居住。為明確雙方在房屋租賃過程中的能源消耗管理責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，雙方自愿訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）能源消耗：指乙方在使用房屋過程中消耗的電能、水能、燃?xì)獾饶茉?；?）能源消耗管理：指甲方對(duì)乙方能源消耗的統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控、指導(dǎo)和督促乙方合理使用能源；（3）能源消耗標(biāo)準(zhǔn)：指國家或地方規(guī)定的能源消耗定額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中擁有房屋所有權(quán)的主體；（2）乙方：指本合同中租賃房屋并使用能源消耗的主體；（3）能源消耗管理費(fèi)：指乙方為支付甲方提供能源消耗管理服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的能源消耗管理規(guī)定；（2）有權(quán)對(duì)乙方能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控，并對(duì)不合理使用能源的行為進(jìn)行指導(dǎo)和督促；（3）有權(quán)根據(jù)乙方能源消耗情況，調(diào)整能源消耗管理費(fèi)；（4）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及其能源；（2）有義務(wù)遵守本合同約定的能源消耗管理規(guī)定，合理使用能源；（3）有義務(wù)配合甲方進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控和指導(dǎo)；（4）按時(shí)支付能源消耗管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為新海家園B區(qū)5120房屋。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，按時(shí)支付能源消耗管理費(fèi)，甲方按照本合同約定，對(duì)乙方能源消耗進(jìn)行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，但需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）提前終止合同，需雙方書面確認(rèn)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清能源消耗管理費(fèi)；（2）合同終止后，乙方不得以任何理由拒絕歸還房屋及其附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）能源消耗管理費(fèi)：根據(jù)乙方能源消耗情況，按照國家或地方規(guī)定的能源消耗標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）房屋租賃費(fèi)：根據(jù)房屋租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：（1）能源消耗管理費(fèi)：每月____日前支付；（2）房屋租賃費(fèi)：每季度____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日支付____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方能源消耗情況調(diào)整能源消耗管理費(fèi)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳侥茉聪脑黾?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未按約定提供能源消耗管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反能源消耗管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居??；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法交付房屋；（3）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在接到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)能源消耗管理的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留解除合同的權(quán)利；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同確保能源消耗管理的有效實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，與任何其他文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源消耗管理規(guī)定4.甲方提供的能源消耗管理相關(guān)資料5.乙方能源消耗管理使用手冊(cè)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付能源消耗管理費(fèi)；b.乙方違反能源消耗管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)；c.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定；d.甲方未按約定提供能源消耗管理服務(wù)；e.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本合同；f.發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方；g.未按約定進(jìn)行能源消耗管理的統(tǒng)計(jì)和監(jiān)控