二零二五年度智能倉儲租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉儲租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點1.7合同雙方基本信息2.倉儲設施2.1倉儲設施描述2.2倉儲設施位置2.3倉儲設施面積2.4倉儲設施配置2.5倉儲設施維護責任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整3.4租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5逾期支付租金處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任6.4使用安全7.倉儲設施維護7.1倉儲設施保養(yǎng)7.2故障處理7.3維護責任8.保險8.1倉儲設施保險8.2人員保險8.3保險責任8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能倉儲租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為：SWLH2025001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.7合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：倉儲有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.倉儲設施2.1倉儲設施描述甲方提供的倉儲設施為位于市區(qū)路號的智能倉儲庫房，總面積為1000平方米，配備有自動貨架系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。2.2倉儲設施位置倉儲設施位于市區(qū)路號，具體位置詳見甲方提供的倉儲設施平面圖。2.3倉儲設施面積倉儲設施總面積為1000平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.4倉儲設施配置自動貨架系統(tǒng)溫濕度控制系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)電力供應系統(tǒng)2.5倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方在使用過程中應遵守相關操作規(guī)程，避免人為損壞。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2029年12月31日止。3.3租賃期限調整租賃期限如需調整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。3.4租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金計算方式租金按年計算，每月租金為人民幣元。4.2租金金額本合同租賃期限內的租金總額為人民幣萬元。4.3租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金支付時間租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。4.5逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金，并有權解除本合同。5.租賃費用5.1水電費乙方應按照實際使用量支付水電費，每月5日前將費用支付至甲方指定賬戶。5.2物業(yè)管理費乙方應按照甲方收費標準支付物業(yè)管理費，每月5日前將費用支付至甲方指定賬戶。5.3其他費用其他費用包括但不限于清潔費、維修費等，按實際發(fā)生支付。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅限于在倉儲設施內進行貨物儲存、分揀、包裝等業(yè)務活動。6.2使用限制生產、加工、制造等有污染、有噪音的活動從事與倉儲無關的經營活動任何違反法律法規(guī)的活動6.3使用責任乙方應妥善使用倉儲設施，確保其安全、完好。6.4使用安全乙方應遵守倉儲設施的安全操作規(guī)程，確保人員和貨物的安全。8.保險8.1倉儲設施保險甲方應為其提供的倉儲設施投保財產保險，保險金額不低于倉儲設施價值的全額。8.2人員保險乙方應為其員工投保意外傷害保險，保險金額不低于每人人民幣萬元。8.3保險責任保險責任范圍包括但不限于火災、爆炸、自然災害等造成的損失。8.4保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應在甲方指定的保險公司辦理。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或相關費用乙方違反使用限制，造成倉儲設施損壞或他人損失甲方未按約定提供或維護倉儲設施雙方約定的其他違約情形9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序遵循我國相關法律法規(guī)和法院的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就違約行為導致合同無法履行不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件法律法規(guī)、政策調整雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設施平面圖、租金支付憑證等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按我國相關法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。中介方：在甲乙雙方簽訂合同時提供信息、撮合雙方達成協(xié)議的服務機構。專業(yè)服務方：為甲方或乙方提供倉儲設施維護、管理、咨詢等專業(yè)服務的機構。擔保方：為保證甲方或乙方的履行能力，提供擔保服務的金融機構或擔保公司。保險公司：為甲乙雙方提供保險服務的保險公司。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入事由第三方權利和義務第三方責任范圍第三方費用及支付方式第三方介入期限3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方介入協(xié)議約定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。3.3如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可要求第三方增加責任限額。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：根據合同約定收取費用。在第三方責任限額內承擔相應責任。對甲乙雙方提供的服務或產品進行監(jiān)督、檢查。4.2第三方義務：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。在第三方責任限額內對因自身原因造成的損失承擔責任。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系。5.2第三方不參與甲乙雙方的主合同權利和義務，僅就其提供的服務或產品承擔相應責任。5.3第三方與其他各方（包括但不限于供應商、客戶）之間的關系，應另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入對合同的影響6.1第三方介入不影響本合同的其他條款效力。6.2第三方介入增加的費用由甲乙雙方按合同約定分擔。6.3第三方介入對本合同履行產生的影響，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。8.第三方介入的終止8.1第三方介入協(xié)議到期或因其他原因終止時，第三方應立即停止介入服務。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施平面圖詳細要求：清晰標注倉儲設施的具體位置、尺寸、功能區(qū)域等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確倉儲設施的布局和甲方提供的設施情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.倉儲設施維護記錄詳細要求：記錄維護時間、維護內容、維護人員等信息。說明：維護記錄作為合同附件，用于證明倉儲設施的維護情況。4.保險單詳細要求：包括保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定投保。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事由、權利義務、責任范圍等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為10萬元，乙方逾期支付1個月，則應支付滯納金5000元。2.甲方未按約定提供或維護倉儲設施責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若倉儲設施因甲方未及時維修導致乙方貨物損壞，甲方應賠償乙方貨物損失。3.乙方違反使用限制，造成倉儲設施損壞責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在倉儲設施內進行非法活動導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.第三方未按約定提供或完成服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成倉儲設施維護，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同可根據實際情況解除或變更。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致倉儲設施無法使用，合同可解除或變更。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同簽訂地點二、智能倉儲設施1.倉儲設施描述2.倉儲設施面積3.倉儲設施結構4.倉儲設施設備5.倉儲設施維護三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件六、倉儲設施使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用責任七、倉儲設施維護1.維護責任2.維護內容3.維護標準4.維護費用八、倉儲設施安全1.安全責任2.安全措施3.應急預案4.安全培訓九、倉儲設施管理1.管理責任2.管理內容3.管理制度4.管理費用十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用十三、合同附件1.倉儲設施清單2.租賃費用明細3.押金及保證金明細4.其他附件十四、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數4.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能倉儲租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.出租方：_________________________b.承租方：_________________________5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同簽訂地點：_________________________二、智能倉儲設施1.倉儲設施描述：詳見附件一《倉儲設施清單》。2.倉儲設施面積：_______平方米。3.倉儲設施結構：詳見附件一《倉儲設施清單》。4.倉儲設施設備：詳見附件一《倉儲設施清單》。5.倉儲設施維護：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調整：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長或縮短。四、租賃費用1.租金金額：每月_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時間：每月_______日前。4.租金調整機制：租金根據市場行情和物價水平每_______年調整一次。五、押金及保證金1.押金金額：_______元。2.保證金金額：_______元。3.押金及保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定完成設施退還，無違約行為，押金及保證金在_______個工作日內退還。六、倉儲設施使用1.使用范圍：詳見附件一《倉儲設施清單》。2.使用規(guī)則：承租方需遵守國家相關法律法規(guī)及出租方制定的倉儲設施使用規(guī)則。3.使用限制：未經出租方同意，承租方不得將倉儲設施用于違法活動或危害設施安全的行為。4.使用責任：承租方在使用過程中造成設施損壞或損失的，應承擔賠償責任。七、倉儲設施維護1.維護責任：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.維護內容：包括但不限于設施設備保養(yǎng)、清潔、維修等。3.維護標準：按照國家相關標準和出租方規(guī)定進行。4.維護費用：維護費用由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。八、倉儲設施安全1.安全責任：出租方負責確保倉儲設施的安全，承租方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。2.安全措施：出租方應定期進行安全檢查，確保消防設施、監(jiān)控設備等正常運行。3.應急預案：雙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保人員和財產安全。4.安全培訓：出租方應定期對承租方進行安全培訓，提高安全意識。九、倉儲設施管理1.管理責任：出租方負責倉儲設施的整體管理，確保設施高效運行。2.管理內容：包括但不限于倉儲設施的日常管理、使用監(jiān)督、檔案管理等。3.管理制度：雙方應共同制定倉儲設施管理制度，確保管理規(guī)范。4.管理費用：管理費用由出租方承擔。十、合同變更與解除1.變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.變更程序：變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。3.解除條件：合同雙方在下列情況下可解除合同：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力因素；d.一方違約，另一方提出解除。4.解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞設施、違反安全規(guī)定等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據實際情況確定，雙方協(xié)商解決。4.違約處理：違約處理應遵循公平、公正、合理原則。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，確保公正、高效。3.爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十三、合同附件1.倉儲設施清單2.租賃費用明細3.押金及保證金明細4.其他附件十四、其他約定1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起生效。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.說明：在合同履行過程中，甲方作為主導方，享有對倉儲設施使用的最終決策權。b.內容：1.甲方有權根據自身需求調整倉儲設施的使用方式和范圍。2.甲方有權對倉儲設施的運營模式進行優(yōu)化，包括但不限于引入新的管理軟件或設備。3.甲方有權對承租方的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方維護責任條款a.說明：甲方作為主導方，對倉儲設施的整體維護負有主要責任。b.內容：1.甲方應定期對倉儲設施進行大修，確保設施處于良好狀態(tài)。2.甲方應設立專門維護團隊，負責日常維護和緊急搶修。3.甲方應確保維護費用在合同約定的范圍內。3.甲方運營管理權條款a.說明：甲方有權對倉儲設施的運營進行管理，確保其高效運作。b.內容：1.甲方有權制定倉儲設施的運營管理制度，包括收費標準、服務流程等。2.甲方有權對倉儲設施的運營數據進行統(tǒng)計分析，優(yōu)化運營策略。3.甲方有權對倉儲設施的運營團隊進行培訓和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.說明：在合同履行過程中，乙方作為主導方，享有對倉儲設施使用的最終決策權。b.內容：1.乙方有權根據自身需求調整倉儲設施的使用方式和范圍。2.乙方有權對倉儲設施的運營模式提出建議，經甲方同意后實施。3.乙方有權對倉儲設施的運營提出改進意見，甲方應予以考慮。2.乙方運營管理權條款a.說明：乙方作為主導方，對倉儲設施的運營負有主要責任。b.內容：1.乙方應定期對倉儲設施進行維護，確保設施處于良好狀態(tài)。2.乙方應設立專門維護團隊，負責日常維護和緊急搶修。3.乙方應確保維護費用在合同約定的范圍內。3.乙方使用責任條款a.說明：乙方作為主導方，對倉儲設施的使用負有主要責任。b.內容：1.乙方應按照合同約定使用倉儲設施，不得擅自改變設施用途。2.乙方應確保設施在使用過程中安全、合規(guī)。3.乙方應負責設施在使用過程中的損壞修復，費用由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款a.說明：第三方中介在合同履行過程中提供專業(yè)服務，對合同雙方負責。b.內容：1.中介應確保提供的信息準確、完整。2.中介應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介的收費應合理，不得違反國家相關法律法規(guī)。2.中介保密條款a.說明：中介對合同雙方的信息負有保密義務。b.內容：1.中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.中介不得利用合同雙方的信息進行不正當競爭。3.中介的保密義務在合同終止后仍然有效。3.中介監(jiān)督條款a.說明：中介對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同順利履行。b.內容：1.中介應定期對倉儲設施的運營情況進行檢查。2.中介應監(jiān)督合同雙方按時履行合同義務。3.中介應向合同雙方提供履約情況的報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.租賃費用明細3.押金及保證金明細4.倉儲設施使用規(guī)則5.安全管理制度6.應急預案7.倉儲設施運營管理制度8.中介服務協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金。b.損壞倉儲設施，未及時修復或賠償。c.違反安全規(guī)定，造成事故。d.未按照合同約定使用倉儲設施。e.未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為時，另一方有權要求違約方立即糾正。b.違約行為的認定依據合同約定和法律規(guī)定。c.雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：指當事人對合同內容或相關信息的保密責任。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行產生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方可協(xié)商調整支付方式，如分期支付或提前支付。2.問題：設施損壞未修復。解決辦法：及時通知出租方，出租方應盡快進行修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：安全規(guī)定被違反。解決辦法：立即采取措施糾正，并對相關人員進行安全教育。4.問題：使用設施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，確保設施按約定使用。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方擁有主導權，對倉儲設施運營有較高要求的場景。2.乙方為主導：適用于乙方擁有主導權，對倉儲設施使用有較高要求的場景。3.第三方中介：適用于有第三方中介參與，提供專業(yè)服務的場景。4.合同變更：適用于合同履行過程中，因特殊原因需對合同內容進行變更的場景。5.爭議解決：適用于合同雙方因履行合同產生爭議，需要通過法律途徑解決的場景。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方智能倉儲設施事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能倉儲：指采用現(xiàn)代信息技術，對倉儲設施進行智能化管理，實現(xiàn)倉儲作業(yè)自動化、信息化、智能化的倉儲方式。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉儲設施的時間范圍。3.租金：指乙方租賃甲方智能倉儲設施所支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.智能倉儲設施：指甲方提供的具備智能化管理功能的倉儲設施。4.租賃物：指乙方租賃的甲方智能倉儲設施。5.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃的智能倉儲設施進行合理的管理和維護。3.甲方有權在租賃期限內，對智能倉儲設施進行必要的升級和改造。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的智能倉儲設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應愛護使用甲方提供的智能倉儲設施，不得擅自改變其結構和使用功能。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的智能倉儲設施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應在租賃期限內，對智能倉儲設施進行必要的維護和管理。3.乙方應在租賃期限內，按照合同約定使用智能倉儲設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方搬離租賃物，甲方收回智能倉儲設施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物。3.合同終止后，雙方應相互履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃甲方智能倉儲設施所需支付的費用，包括基本租金和可能產生的附加費用。2.附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維護保養(yǎng)費等。3.服務費：甲方提供增值服務（如倉儲管理軟件使用、搬運服務等）所收取的費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：____________________開戶行：__________________7.3支付時間1.基本租金：乙方應在每月的____日支付當月租金。2.附加費用：根據實際發(fā)生情況，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后的____日內支付。3.服務費：根據服務內容，乙方應在服務提供后的____日內支付。7.4支付條款1.乙方應按照支付時間表按時支付所有費用。2.若乙方逾期支付，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。3.若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的智能倉儲設施，應向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____天的滯納金。2.若乙方損壞或擅自改變智能倉儲設施，應賠償甲方實際損失。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數。2.實際損失賠償金額根據實際情況由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的智能倉儲設施的技術參數、操作手冊、相關數據等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致智能倉儲設施損壞。2.政府行為：政府發(fā)布禁運令，導致貨物無法按時到達。3.社會異常事件：罷工導致甲方無法正常提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。11.2調解1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解。2.調解機構由雙方協(xié)商確定。11.3仲裁或訴訟1.若調解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為：_________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，允許在特定情況下轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方租賃的智能倉儲設施具有特殊性，不得轉讓。2.乙方未按時支付租金或存在其他違約行為，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能倉儲設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的倉儲空間進行必要維護的權利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除時收回智能倉儲設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構成合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲設施清單及使用說明。2.租賃費用明細表。3.甲方提供的銀行賬戶信息。4.不可抗力事件記錄表。5.爭議解決協(xié)商記錄。6.爭議解決調解記錄。7.爭議解決仲裁或訴訟文件。8.合同修改和補充協(xié)議。9.任何其他雙方協(xié)商一致的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的智能倉儲設施。違反保密條款。未按合同約定進行必要維護。2.乙方違約：未按時支付租金。損壞或擅自改變智能倉儲設施。違反保密條款。未按合同約定使用智能倉儲設施。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)，以及雙方在爭議解決過程中提供的證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。3.滯納金：指債務人未按時履行債務，應向債權人支付一定比例的金錢作為賠償。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的義務。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方，若乙方仍逾期支付，可按合同約定收取滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權利。2.問題：智能倉儲設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修，若因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應立即通知乙方，并要求乙方采取措施改正。若乙方故意泄露保密信息，甲方可依法追究其法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的性質和影響，采取相應措施，如部分或全部免除責任、延長履行期限等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在智能倉儲租賃合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如技術支持方、維護服務方等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方提供高質量的技術支持和服務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的合作和支持，確保其履行合同義務。4.第三方義務：第三方應確保其提供的技術支持和服務符合行業(yè)標準。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的智能倉儲設施。乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維護和服務。乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得甲方對租賃物的合理使用。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的倉儲空間。甲方應提供優(yōu)惠的租金政策，以降低乙方的運營成本。甲方應協(xié)助乙方進行倉儲空間的優(yōu)化和調整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合標準的智能倉儲設施，應向乙方支付違約金。若甲方未能提供必要的維護和服務，乙方有權要求賠償損失。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方租賃的智能倉儲設施進行必要的檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按時支付租金，確保其收益。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害其權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。若乙方違反合同約定，損害甲方權益，甲方有權要求賠償。乙方不得擅自改變智能倉儲設施的結構和使用功能。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方在智能倉儲租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能倉儲：指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)倉儲作業(yè)自動化、信息化、智能化的倉儲方式。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉儲設施的時間。（3）倉儲設施：指甲方提供的智能倉儲設施，包括但不限于貨架、搬運設備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供智能倉儲設施的當事人。（2）乙方：指本合同中租賃智能倉儲設施的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務按照合同約定提供符合要求的智能倉儲設施。（3）甲方有義務保證倉儲設施的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利在租賃期限內使用甲方提供的智能倉儲設施。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務合理使用倉儲設施，不得損壞、擅自改變倉儲設施。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的智能倉儲設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智能倉儲設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）一方違約，違約方應承擔相應責任，另一方有權解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離倉儲設施。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。（3）合同終止后，雙方不得追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按照合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）物業(yè)服務費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務費。（3）設施維護費：乙方需按照合同約定支付設施維護費用。（4）其他費用：根據實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將款項直接轉入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將款項以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。（3）其他支付方式：經雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間（2）物業(yè)服務費：乙方應按月支付物業(yè)服務費。（3）設施維護費：乙方應按年度支付設施維護費用。7.4支付條款（1）乙方應按時支付各項費用，如有逾期，甲方有權按照合同約定收取滯納金。（2）支付款項應準確無誤，如因支付錯誤導致甲方利益受損，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供智能倉儲設施，應承擔違約責任。（2）如甲方未按時維修或更換損壞的倉儲設施，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金、物業(yè)服務費、設施維護費等費用，應承擔違約責任。（2）如乙方擅自改變倉儲設施，損壞倉儲設施，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式利用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲設施損壞，無法正常使用。（2）政府發(fā)布封鎖令，導致倉儲設施無法進出貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能倉儲設施的所有權。（2）甲方保留對倉儲設施進行維修、更新和改造的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，甲方保留對倉儲設施使用情況的監(jiān)督權。（2）在租賃期限內，甲方保留對乙方使用倉儲設施行為的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容應作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保倉儲設施的正常運行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論倉儲設施的管理和使用問題。（2）雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能倉儲設施清單及照片。2.乙方租賃的智能倉儲設施使用說明。3.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。4.合同簽訂時的付款憑證。5.合同履行過程中的相關記錄和報告。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合要求的智能倉儲設施。甲方未按時維修或更換損壞的倉儲設施。乙方未按時支付租金、物業(yè)服務費、設施維護費等費用。乙方擅自改變倉儲設施，損壞倉儲設施。未經對方同意，任何一方轉讓本合同項下的權利和義務。2.違約行為的認定：甲方提供的設施不符合合同約定，經乙方確認后，甲方應承擔違約責任。甲方未按時維修或更換設施，導致乙方利益受損，甲方應承擔違約責任。乙方未按時支付費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方損壞設施，應承擔修復或賠償費用。未經對方同意轉讓合同，視為違約，轉讓無效。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。4.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。5.滯納金：因債務人未按時履行債務而向債權人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設施不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內予以更換或修復。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方，乙方應在催告后及時支付費用。3.問題：設施損壞。解決辦法：損壞設施應由責任方負責修復或賠償。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改和補充。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應保證其提供的智能倉儲設施符合合同約定。第三方應承擔因設施質量問題導致的維修和更換責任。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取相應的設施提供費用。第三方有權要求甲方在設施使用過程中提供必要的支持和配合。4.第三方義務：第三方應按時向甲方提供設施使用報告。第三方應配合甲方進行設施檢查和維護工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能倉儲設施。乙方有權要求甲方在設施損壞或故障時及時進行維修或更換。乙方有權要求甲方提供合理的物業(yè)服務。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供設施或提供不符合約定的設施，應向乙方支付違約金。如甲方未按時進行維修或更換設施，應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方提高租金，應提前通知乙方，乙方有權選擇解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守倉儲設施的使用規(guī)定，確保設施安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購買倉儲設施。甲方可要求乙方在合同期內不得擅自轉租倉儲設施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方損壞或擅自改變倉儲設施，應承擔相應的賠償責任。如乙方違反使用規(guī)定，導致設施損壞或事故，應承擔全部責任。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同范本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式第二章合同標的物2.1倉儲設施描述2.2倉儲設施位置及面積2.3倉儲設施配套設施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調整3.4租金支付時間第四章倉儲服務內容4.1倉儲服務范圍4.2倉儲服務質量要求4.3倉儲服務收費標準第五章倉儲設施維護與保養(yǎng)5.1倉儲設施維護責任5.2倉儲設施保養(yǎng)要求5.3倉儲設施損壞賠償第六章倉儲物品管理6.1物品入庫、出庫流程6.2物品存儲要求6.3物品盤點及記錄第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表第十四章合同附件14.1倉儲設施清單14.2物品清單14.3其他附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：_________________________乙方法定代表人/授權代表：_________________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________________乙方聯(lián)系電話：_________________________甲方電子郵箱：_________________________乙方電子郵箱：_________________________第二章合同標的物2.1倉儲設施描述倉儲設施類型：_________________________倉儲設施規(guī)格：_________________________倉儲設施數量：_________________________2.2倉儲設施位置及面積倉儲設施位置：_________________________倉儲設施面積：_________________________2.3倉儲設施配套設施配套設施1：_________________________配套設施2：_________________________配套設施3：_________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________3.2租金支付方式支付方式：_________________________3.3租金金額及調整租金金額：_________________________租金調整方式：_________________________3.4租金支付時間支付時間：_________________________第四章倉儲服務內容4.1倉儲服務范圍倉儲服務范圍：_________________________4.2倉儲服務質量要求服務質量要求：_________________________4.3倉儲服務收費標準收費標準：_________________________第五章倉儲設施維護與保養(yǎng)5.1倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的維護責任。5.2倉儲設施保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：_________________________5.3倉儲設施損壞賠償損壞賠償：_________________________第六章倉儲物品管理6.1物品入庫、出庫流程入庫流程：_________________________出庫流程：_________________________6.2物品存儲要求存儲要求：_________________________6.3物品盤點及記錄盤點及記錄：_________________________第七章違約責任7.1違約情形違約情形：_________________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：_________________________7.3違約賠償標準賠償標準：_________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________________8.3爭議解決程序爭議解決程序：_________________________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：_________________________9.2合同終止條件合同終止條件：_________________________9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：_________________________第十章保密條款10.1保密內容保密內容：_________________________10.2保密期限保密期限：_________________________10.3違約責任違約責任：_________________________第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：_________________________11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：_________________________第十二章其他約定12.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達通知與送達：_________________________第十三章合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_________________________13.2簽署地點簽署地點：_________________________13.3簽署代表簽署代表：_________________________第十四章合同附件14.1倉儲設施清單14.2物品清單14.3其他附件甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設施維護與升級條款：甲方應定期對倉儲設施進行維護和升級，確保設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導方，負責設施的管理和維護，確保乙方在使用過程中不受設施故障影響。1.2甲方提供技術支持與培訓條款：甲方應提供必要的技術支持，并對乙方員工進行倉儲管理及操作培訓。說明：甲方作為主導方，有責任提供技術支持，確保乙方能夠有效利用倉儲設施，提高工作效率。1.3甲方負責倉儲物品的保險條款：甲方應購買倉儲物品的保險，并在保險合同中明確乙方作為受益人。說明：甲方作為主導方，應承擔倉儲物品保險責任，以保障乙方利益。1.4甲方提供市場信息與資源條款：甲方應定期向乙方提供市場信息、行業(yè)動態(tài)及資源對接，協(xié)助乙方拓展業(yè)務。說明：甲方作為主導方，有責任為乙方提供市場信息，幫助乙方在市場競爭中取得優(yōu)勢。1.5甲方負責合同履行過程中的協(xié)調與監(jiān)督條款：甲方應負責合同履行過程中的協(xié)調與監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。說明：甲方作為主導方，有責任對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益得到保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自行負責設施維護與升級條款：乙方有權自行對倉儲設施進行維護和升級，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導方，有權對設施進行維護和升級，以滿足自身業(yè)務需求。2.2乙方提供特定物品存儲要求條款：乙方有權對存儲物品提出特定要求，甲方應予以配合。說明：乙方作為主導方，有權對存儲物品提出特定要求，甲方有義務滿足乙方需求。2.3乙方負責倉儲物品的保險條款：乙方應購買倉儲物品的保險，并在保險合同中明確甲方作為受益人。說明：乙方作為主導方，應承擔倉儲物品保險責任，以保障甲方利益。2.4乙方提供市場信息與資源條款：乙方應定期向甲方提供市場信息、行業(yè)動態(tài)及資源對接，協(xié)助甲方拓展業(yè)務。說明：乙方作為主導方，有責任為甲方提供市場信息，幫助甲方在市場競爭中取得優(yōu)勢。2.5乙方負責合同履行過程中的協(xié)調與監(jiān)督條款：乙方應負責合同履行過程中的協(xié)調與監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。說明：乙方作為主導方，有責任對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益得到保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責條款：雙方應共同選定第三方中介機構，并明確其職責范圍。說明：第三方中介機構在合同履行過程中起到協(xié)調、監(jiān)督和保障作用，雙方應共同選定并明確其職責。3.2第三方中介的監(jiān)督與報告條款：第三方中介機構應定期向雙方提交監(jiān)督報告，內容包括合同履行情況、設施維護狀況等。說明：第三方中介機構應定期向雙方報告合同履行情況，確保雙方權益得到保障。3.3第三方中介的爭議解決條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應與第三方中介機構協(xié)商解決。說明：第三方中介機構在爭議解決過程中起到調解作用，有助于雙方達成一致意見。3.4第三方中介的報酬與費用條款：第三方中介機構的報酬及費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機構的報酬及費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，確保其合理性和透明度。3.5第三方中介的合同解除與終止條款：如第三方中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權解除或終止其合同。說明：第三方中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權解除或終止其合同，以保障自身權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.物品清單3.倉儲設施維護保養(yǎng)記錄4.倉儲服務記錄5.第三方中介機構資質證明6.保險合同7.技術支持與培訓記錄8.市場信息與資源匯總9.爭議解決報告10.合同履行過程中的協(xié)調與監(jiān)督記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供倉儲設施或服務。認定：甲方未在合同約定的時間內完成設施提供或服務，經乙方通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按時支付租金或違反倉儲物品存儲要求。認定：乙方未按合同約定時間支付租金，或違反倉儲物品存儲要求，造成設施損壞或物品損失。3.違約行為：甲方未按約定進行設施維護與升級。認定：甲方未在合同約定的時間內對倉儲設施進行必要的維護與升級，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按時提供市場信息與資源。認定：乙方未按合同約定時間提供市場信息與資源，影響甲方業(yè)務拓展。5.違約行為：第三方中介機構未能履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介機構未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.保險：指保險人根據合同約定，對被保險人因保險事故遭受的損失或者約定的原因造成的損害，承擔賠償責任的民事法律行為。3.維護保養(yǎng)：指對設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常運行和使用。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行行為產生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時。解決辦法：設立設施維護保養(yǎng)記錄，明確維護保養(yǎng)責任，定期檢查并記錄維護情況。2.問題：物品存儲不當導致?lián)p壞。解決辦法：制定詳細的物品存儲要求，定期進行盤點，發(fā)現(xiàn)損壞及時處理。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確支付方式和時間，對逾期支付者采取催收措施。4.問題：市場信息與資源不充分。解決辦法：建立信息共享機制，定期收集和更新市場信息，確保雙方及時獲取。五、所有應用場景：1.適用于智能倉儲租賃業(yè)務。2.適用于企業(yè)內部倉儲設施租賃。3.適用于第三方倉儲服務提供商與客戶之間的租賃關系。4.適用于需要第三方中介機構進行監(jiān)督和協(xié)調的倉儲租賃合同。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1倉儲設施基本情況2.2倉儲設施位置2.3倉儲設施面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.倉儲設施使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.倉儲設施維護7.1維護責任7.2維護標準7.3維護費用8.倉儲設施維修8.1維修責任8.2維修標準8.3維修費用9.倉儲設施保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.倉儲設施占用10.1占用范圍10.2占用條件10.3占用費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同生效14.4合同解除14.5合同變更14.6合同終止14.7合同解除后的處理14.8合同爭議解決14.9合同解釋14.10合同附件14.11合同簽署14.12合同生效日期14.13合同備案14.14合同解除后的處理14.15合同爭議解決14.16合同解釋14.17合同附件14.18合同簽署14.19合同生效日期14.20合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________2.合同標的2.1倉儲設施基本情況倉儲設施名稱：__________倉儲設施類型：__________倉儲設施規(guī)格：__________2.2倉儲設施位置倉儲設施具體位置：__________2.3倉儲設施面積倉儲設施總面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限可延長，延長條件及程序按雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2租金支付方式租金支付方式：電匯至甲方指定賬戶4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日支付上一個月租金5.租金調整5.1調整條件如國家相關政策、市場行情等發(fā)生變化，甲方有權調整租金。5.2調整方式租金調整按調整前的租金水平計算，增加或減少的租金比例按實際調整條件確定。5.3調整通知甲方應在調整前____個工作日向乙方發(fā)出書面通知。6.倉儲設施使用6.1使用范圍乙方僅可在倉儲設施內進行倉儲活動，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)范乙方在使用倉儲設施過程中應遵守國家法律法規(guī)和倉儲規(guī)范，確保安全、環(huán)保、衛(wèi)生。6.3使用限制乙方不得在倉儲設施內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。7.倉儲設施維護7.1維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護，確保設施正常運行。7.2維護標準維護標準按國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.3維護費用維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。8.倉儲設施維修8.1維修責任8.1.1甲方負責倉儲設施的重大維修和日常保養(yǎng)。8.1.2乙方在使用過程中造成倉儲設施損壞的，應負責修復或賠償。8.2維修標準8.2.1維修工作應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行。8.2.2維修后的倉儲設施應達到原設計的使用性能。8.3維修費用8.3.1甲方負責的維修費用在甲方承擔范圍內。8.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔。9.倉儲設施保險9.1保險種類9.1.1倉儲設施應投保財產保險。9.1.2乙方應投保貨物保險。9.2保險金額9.2.1倉儲設施保險金額應不低于其重置價值。9.2.2貨物保險金額應不低于貨物的實際價值。9.3保險費用9.3.1保險費用由甲方和乙方各自承擔。9.3.2保險費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。10.倉儲設施占用10.1占用范圍10.1.1乙方有權占用倉儲設施進行倉儲活動。10.1.2占用范圍不得超過倉儲設施的實際面積。10.2占用條件10.2.1乙方應按照合同約定使用倉儲設施。10.2.2乙方不得擅自改變倉儲設施的用途。10.3占用費用10.3.1乙方占用倉儲設施無需支付額外費用。10.3.2乙方占用倉儲設施造成設施損壞的，應負責修復或賠償。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方擅自